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管理担当
[更新日時] 2024-11-12 00:28:44
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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17041
匿名さん
亀戸クロックもいよいよオープン。ユナイテッドアローズ(グリーンレーベル)、ジャーナルスタンダード、猿田彦珈琲、スタバ、マック、ユニクロ・GU、セリアと有明ガーデンにはないテナントがいろいろあるね。楽しみ。
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17042
匿名さん
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17043
匿名さん
>>17039 匿名さん
北海道に行きまーす。
ゴールデンウィークのイベントはお台場も含めると多そうですね。賑わいそう。
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17045
匿名さん
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17046
匿名さん
こんなのあるんですね。
専守防衛に徹したウクライナがこんな状況だと言うのに、現状認識出来てないのかしら。
私はお台場のオクトーバーフェストが楽しみ。
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17047
匿名さん
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17048
匿名さん
>>17041 匿名さん
アパレルもマックも別になー。この中だと猿田彦とスタバくらいかな。
これ以外だとコジマと伊勢屋くらいかなー。
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17049
匿名さん
カメクロは伊勢屋のほかにも船橋屋、深川屋など、地元の老舗が入ってるところが特徴ですね。
私もGWには足を伸ばしてみようと思ってます。
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17050
マンション検討中さん
>>17041 匿名さん
何か亀戸の店舗見てると所詮野村かって感じですね。やさり三井、三菱にはなれないって感じ。まぁ、住友みたいに出しては潰れてを繰り返して地域に合ったSCになればいいんでないの？住友はいまだに模索中って感じるが。
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17051
匿名さん
カメクロの店舗ラインナップは、有明ガーデンよりだいぶマシですねー
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17052
匿名さん
私も三井三菱には及ばないものの有明ガーデンよりはだいぶマシだと感じます。ユニクロとかスタバとかモールに求められる最低限の店舗は押さえてる。有明ガーデンのその最低限の店舗すら入れず、サーフ系とかアメカジ系などのそもそもこのエリアに需要がないテナントを大量に入れてる。
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17053
匿名さん
そうかな。メインテナントは何なんですか？
なんか、パッとしない感じがしますし、そもそも亀戸に行く用事がないんだよな。ホールとかスタジアムが併設されてないのはツラそう。
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17054
匿名さん
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17055
匿名さん
イベントが近くであるので楽で良いですよー。
ちょっと前に家族でコブクロ観に行きました。
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17056
匿名さん
みなさん、亀戸に行く用事ってあるんですか？
近くに住んでるの？
ちょっと想像がつかなくて。
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17057
匿名さん
家の近くにあったら嬉しいのはどっち？って話なのかな
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17058
匿名さん
ホールが併設されててもツラい有明ガーデンはどうすりゃいいんだ！
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17059
匿名さん
ガーデンは客が伸びて来てるからもう大丈夫だと思うよ。
ホールもまだ満員に出来てないのでしょうし。
ま、今のところは有明民だけが大勝利って感じですかね。
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17060
匿名さん
川口みたいに首都高のハイウェイオアシスにすれば集客が全然違っただろう。
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17061
匿名さん
亀戸に住むのはさすがに無理だな。
完全なるハザードエリア。
家族の命より、安けりゃ良いって人しか選べないでしょ。
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17062
匿名さん
ガーデンより木場や南砂に行くほうが多い。有明住民なのに。木場はユニクロとノジマとコジマが増えてさらに便利になった。スタバとマックとケンタとQBハウスもあるしダイソーの品揃えも良い。文房具売場があるのも大きい。ガーデンは丸善にちょこっとあるだけなんだよね。ただクリニックは本当に重宝してる。あとトイレが綺麗だし広場もいい。
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17063
匿名さん
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17064
匿名さん
へえ。木場とか行こうとも思わなかったけど、そんなに良いのなら出掛けてみるかな。南砂は治安が気になって近づけないです。
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17065
匿名さん
>>17063 匿名さん
亀戸は安いけどおすすめはできないです。ハザードマップ参照下さい。
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17066
匿名さん
有明は都民のみんなの最強の盾。
有明ガーデンしか無いけど、他にはない錐台形をした災害に強い街なんだよ。
だから亀戸も砂町もみーんな有明が守ってんだ。
多少不便で許してくれや。
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17067
匿名さん
残念ながら、海があるので全く守られてないですよ。亀戸はハザードマップが真っ赤です。
有明は都内でもトップレベルで災害に強いエリアだって事は意外に知られてない。
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17068
匿名さん
まあ、海は広いからねえ。有明や晴海や豊洲がどう頑張ったって、亀戸は危険エリアのままだよ。
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17069
匿名さん
>>17052 匿名さん
最低限押さえてるってのは確かに。
ただ特徴がないかな？ラインナップ的にはスナモと結構かぶってる。
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17070
匿名さん
みんなハザードマップとか見ないのかね？
住宅を選ぶ上では圧倒的重要事項だと思うのだが。
わざわざ危険なエリアに住む理由ないでしょうに。
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17071
匿名さん
5月3日の有明は、防災公園での憲法大集会と、ビッグサイトでのSUPER COMIC CITY開催で、道路はもちろん公共交通機関が大変なことになりそう。
下手に近寄らない方がいいかも。
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17072
匿名さん
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17074
匿名さん
[No.17044～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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17075
匿名さん
ギャザリアもスナモも、ショッピングモールにあってほしい店の基本を押さえてますよね。カメイドクロックも同様です。
そごが有明ガーデンの足りないとこかな。
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17076
匿名さん
>>17075 匿名さん
スナモはわかるけど、ギャザリアが基本を押さえてるって？
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17077
匿名さん
>>17075 匿名さん
あと光ヶ丘のIMAも参考にして欲しい。改装前は微妙だったけど、改装後にここより格段に上になった。
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17078
匿名さん
>>17071 匿名さん
憲法大集会ってそんなに凄いの？
SUPER COMIC CITYって、またオタクが集まるのか？
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17079
匿名さん
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17080
匿名さん
>>17078 匿名さん
オタクだけでなく、日雇いスタッフは前の晩は有明のホテルに宿泊するよ。
有明遠いので、バイト集めに苦労する。
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17081
匿名さん
>>17075 匿名さん
せっかく近くにガーデンあるのに、一度行ってみたのを最後に毎週スナモ行くようになってしまったよ
ビーナスフォートから移ってくるテナントあるかなと思ったけど、そんなに無いし。亀戸もオープンするし、いよいよな感じがする。
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17082
匿名さん
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17083
匿名さん
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17084
匿名さん
憲法集会ってライブとかやるんだね。共産党のフェスみたいな感じ？
トリプルの防災公園側の部屋うるさくないのかな？
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17085
匿名さん
とりあえず５月３日の有明は異次元空間になるので近づいてはダメだってことは良く分かった。
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17086
匿名さん
SUPER COMIC CITYって何かと思ったら、やっぱりアニメ系か。
連呼が好きそうなイベントだな。
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17087
匿名さん
-
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17088
匿名さん
>>16861 匿名さん
7/8,9,10 キム・ジュンス
10/31,11/1 渋谷すばる
外タレもK-POP勢から復活しだしたね。
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17089
匿名さん
5/7,8 RAGE VALORANT
5/29 ラストアイドル
6/18,19 Liella!
7/20 milet
8/11 星のカービィ
8/13,14 アイドルマスターシャイニーカラーズ
8/25,26 シガー・ロス
追加
4/28 クリープハイプ
5/3 みんなのコンサート
5/4,5 Eve
5/7,8 RAGE VALORANT
5/18 D.LEAGUE
5/29 ラストアイドル
6/3,4 チャン・グンソク
6/10,11,12 宝塚歌劇宙組
6/16 Aimer
6/18,19 Liella!
6/24 amazarashi
6/25,26 小沢健二
7/1,2 超特急
7/3 BALLISTIK BOYZ vs MA55IVE
7/6 イノマーロックフェスティバル
7/8,9,10 キム・ジュンス
7/20 milet
7/21,22 サカナクション
7/24 高野洸
8/11 星のカービィ
8/13,14 アイドルマスターシャイニーカラーズ
8/25,26 シガー・ロス
9/10,11 虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会
9/27 UNISON SQUARE GARDEN
10/31,11/1 渋谷すばる
12/21,22 ずっと真夜中でいいのに。
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17090
匿名さん
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17091
匿名さん
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17092
マンション検討中さん
嵯峨谷美味かったわ。
富士そばやゆで太郎の蕎麦とは違うね。
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17093
匿名さん
今日はゴールデンウィーク初日で雨、けど明日は雨止む予報だよ！
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17094
匿名さん
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17095
ご近所さん
>>17093 匿名さん
明日はお台場から観光客が流れてくるといいですね～
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17096
匿名さん
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17097
匿名さん
昨日カメイドクロスに行ってきました。商業施設運営少ない野村不動産頑張ったという印象。住友不動産の人もカメイドクロスに行って商業施設運営をもっと勉強してほしい。商業施設運営は自社の利益の最大化ばかり考えるのではなく、お客さまあっての商売であることを理解して欲しい。
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17098
匿名さん
>>17097 匿名さん
住友商業の自社利益目線と、野村商業のお客さま目線、
具体的にどのあたりに感じました？
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17099
匿名さん
例えばクリニックモールの動線。
有明ガーデン:商業施設から一度外に出る必要あり(商業施設内からの直接アクセス不可)。薬局も遠く離れた施設内のトモズ。
カメイドクロック:商業施設内で完結。薬局もクリニックモール隣接。
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17100
匿名さん
ちなみに、ららぽーと豊洲3にできたクリニックモールも商業施設直結で薬局も併設されてるね。
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17101
匿名さん
>>17097 匿名さん
カメイドクロックは対象となる住民数が全く違うからね。
有明ガーデンの比じゃないよ。
あの辺りの人達は北砂アリオ、錦糸町駅前、少し離れてソラマチと、
周辺にたくさん良い施設があっていいですね。
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17102
匿名さん
>>17099 匿名さん
なるほどねー。
自社利益を優先というより、お客さま視点の欠如だね。利益になってないし。
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17103
匿名さん
帽子屋さんが閉店セールってなってたけど、撤退かな？
あそこも軽飲食になるのかな。あのゾーンはその方があってるよね。
蕎麦は美味かった。
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17104
匿名さん
昼少し前ぐらいにガーデン前を通ったけど、
あんまり人出無かった感じ。
芝生のところ、テントがいっぱい出てて楽しそうだったけど。
お台場はたくさんいたね。
寂れたとはいえ、まだまだお台場は観光地だね。
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17105
匿名さん
なかなか良かったですよ。
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17106
匿名さん
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17107
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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17110
匿名さん
>>17106 匿名さん
昨日ソラマチ行ったらカービィコラボカフェとおさるのジョージコラボカフェがファミリー中心に大混雑してた。なお有明ガーデンの虹学コラボカフェは(略
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17111
匿名
クリニックは使うのはほとんど地元民だし独立して1階にあるのがすぐ行けて助かるよ
調子悪いのに人混みの中通るのも気を使うしエレベーターやら乗って上までいくパターンが最悪ですよ
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17112
通りがかりさん
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17115
匿名さん
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17116
匿名さん
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17117
匿名さん
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17118
匿名さん
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17119
匿名さん
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17121
匿名さん
ニジガクはいつまで続ける気なのかな。聖地としてずっとやっていくつもりだったらどうしよう。力入れるところを絶対に間違ってる。いつもガラガラの3階のテナントをなんとかしろよと思うんだけど。
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17122
匿名さん
大丈夫。間違ってるのは今にはじまったことじゃないし。
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17123
匿名さん
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17126
匿名さん
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17127
匿名さん
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17128
匿名さん
有明住民はほぼ地方出身者だから、
みんな帰省してるんでしょ。
明日は何やらイベントあるようだし、
きっと混みますよ。
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17129
匿名さん
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17133
匿名さん
[No.17108～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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17134
匿名さん
明日はガーデン混むかな？
新しいリンゴのお店行ってみたい。
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17135
名無しさん
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17136
匿名さん
昨日に引き続きガラガラで衝撃。ガーデンパークでは何のイベントもやってないしもはや集客する気すらないんじゃないかな。
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17137
マンション検討中さん
>>17136 匿名さん
憲法とかわけわからんものやってんだからパークでイベントなんかしないだろ
外マジでうるさいし
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17138
匿名さん
>>17137 マンション検討中さん
日本人として、かなりやばい発言してない？
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17139
匿名さん
>>17136 匿名さん
こう書いたもののコモゴモコンサートは良かったです。今後もいろんな子供向けイベントには期待してます。テナントの見直しも期待してます。
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17140
検討板ユーザーさん
>>17136 匿名さん
ゴールデンウィークはインフローよりアウトフローが起きるのが有明の特徴。
せっかくの大型連休、遠出するチャンスなのに、わざわざ近場のしょっぱい商業施設行かないだろ？
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