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管理担当
[更新日時] 2024-11-26 09:18:01
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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1661
匿名さん
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1662
匿名さん
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1663
匿名さん
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1664
匿名さん
>>1487 匿名さん
これがデマだったら腹を切って欲しい。
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1665
匿名さん
>>1664
公式ブログですらガセネタぶっこんでくんだから、
匿名掲示板を鵜呑みにするとか情弱にも程があるだろｗ
仮に一週間後に迫ってんだったら方々から伝え洩れてくるはずだよ。
そういえば最近羽田のTVCMやってたね、やっぱあっちが本命なんだろうな。
羽田様が落ち着いたらこちらにも戦力割いて欲しいもんだ。
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1666
匿名さん
>>1658 匿名さん
従業員専用コンビニでciscaが入りますよ。
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1667
匿名さん
>>1661 匿名さん
あるだろ、最近はレストランとかも普通だぞ？
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1668
匿名さん
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1669
匿名さん
>>1665 匿名さん
情報は取捨選択するよ。
けれども、ガセネタを投下するバカには切腹して欲しいね。
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1670
匿名さん
マンション検討板から通算すると、ガセネタ数はトップクラスだろう。
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1671
匿名さん
住友不動産ってオフィスビルもデカデカと社名の文字掲げてる事多いよな。
入口とかにはデカデカのNo.1と書いてあるポスターを貼っているところも多い。
なんかあれ、テンション下がるんだよな。
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1672
マンション検討中さん
>>1671 匿名さん
営業広告が多いですよね。しかも黒塗りの広告が多いので、景観を損ねている気がします。
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1673
匿名さん
毎日21時過ぎでも仕事してるけど普通なのか？
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1674
匿名さん
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1675
匿名さん
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1676
匿名さん
>>1673 匿名さん
終わらない現場として有名みたいですよ
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1677
匿名さん
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1678
匿名さん
2月は過ぎるのが早いね。
あっと言う間に3月が来る。
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1679
マンコミュファンさん
>>1676 匿名さん
有名どころか天下の竹中の汚点でしかない。
ただもう予定通りの竣工ではない（竹中が諦めた）と、踏んでいます。
今の状況だと前田担当部分も工事の関係で開業に影響が出そうな状況かと見受けられるので、プレスもグランドオープンもリリースできないのでは？
という印象。
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1680
匿名さん
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1681
マンション検討中さん
>>1674
もう200超えなんてどうでもいい。
リンク記事の注目は5月オープン予定になっているところ。
あと、昔の名前で出ています。。。かな。
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1682
匿名さん
商圏人口が多いので来街者数が期待できるから、賃料さえ高すぎなければテナントは集められますよ。
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1683
マンション検討中さん
コアの商圏人口は多くないし、周辺の街には大規模な商業施設がいっぱい。
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1684
匿名さん
>>1671 匿名さん
最上階外壁に黄色い井桁マークと白い住友不動産〇〇タワーという電光ロゴ、エントランス脇にオフィスビル数東京NO.1とゴシックボールドのフォントで書かれた黒い看板ね。
あれ、ちょっと押しが強すぎてちょっと引いちゃう感じがする。そのオフィスで働く人もマンションの住人も。ラトゥールにはそんなことしないけど。
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1685
匿名さん
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1686
匿名さん
住友不動産の文字外してマークだけにすればまだマシだけど組系ぽくなっちゃうか
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1687
匿名さん
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1688
匿名さん
>>1687 匿名さん
このスレで入ると言われているユニクロ、スタバ、蔦屋書店とか？
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1689
匿名さん
>>1687 匿名さん
PIZZA&WINE カヤバール
MARKEY'S
エンジェリーベ
THREEPPY
リーバイスストア
SKETCHERS
HOPPL
COVER GARAGE
スポーツオーソリティ
ファンケル
国際クリーニング
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1690
匿名さん
>>1688 匿名さん
ここから1キロのオートバックス内にTSUTAYA &スタバがあるのに、なんでこんな至近距離にまた出来ると思うのかが不思議。有明だよ。
TSUTAYAと蔦屋書店は違うと主張するの？有明で？
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1691
匿名さん
>>1689 匿名さん
クリニック系も入れたらもう半分以上か。
残り大丈夫か？サプライズあるのか？
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1692
匿名さん
キーテナントになるようなテナントがあったら、とうに情報が洩れてるだろう。
つまりあと半分も同じようなテイストの店ばかりと予想される。
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1693
匿名さん
まあ焦るでない。2/12というタレコミを信じて待とうじゃないか
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1694
匿名さん
2/12になって何もリリースなくともシレッとしてればいい。
年始の時と同じように。
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1695
匿名さん
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1696
匿名さん
>>1689
イオン系のイオン銀行やイオンリカーなどを含めたら数はもっと増えそうだ。
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1697
匿名さん
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1698
匿名さん
同じスミフの羽田エアポートガーデンが当初計画の60店から90店に増やされたように、2/12に嬉しいサプライズが用意されていたりして。
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1699
匿名さん
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1700
匿名さん
>>1698 匿名さん
ここも当初180店舗だったのが200超に変わったはず
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1701
匿名さん
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1702
匿名さん
>>1700 匿名さん
そうですね、その前は確か160店舗予定みたいになっていたのが、200店舗になっていますね。
店舗面積は元々決まっているわけだから、大きな区画の店が来なくなったとも考えられます。
みんなリスクを考えて、小さい面積、安いテナント料金を希望。
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1703
匿名さん
そこが羽田との違いかな。あちらは出店希望が多いらしい。
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1704
匿名さん
>>1700 匿名さん
No.1がお好きな不動産屋だからね。
商業施設の広さは豊洲ららぽーとの半分以下でも店舗数では張り合いたかったんじゃないかな。
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1705
匿名さん
>>1704 匿名さん
別にそんなこときいてないんですけど。
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1706
匿名さん
>>1701 匿名さん
なんで12発表は本当だと思ってるの？
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1707
匿名さん
>>1706 匿名さん
いや別に本当と信じてはないけど、デマと確信する理由もとくにないのでそうかなーと思ってるだけ。
デマと分かるならどうしてかお聞きしたい。
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1708
匿名さん
あと6日後か、年末の時みたいに誰かカウントダウンやるのかね。
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1709
匿名さん
地下鉄6～7年で開業や有明の港区編入というヨタ話が許容されてるのだから2/12プレスリリースの話は全然アリでしょう。2/12までは。
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1710
匿名さん
ふーむ。2/12発表説も半信半疑ってことか。
いつ発表なのかな？ まさか随時オープンの一番手のオープンの方が発表より前ってことはないよね？ ね？
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