有明ガーデン

>>1648 匿名さん
九州だらけやん

おれは>>1487を信じているぜ。少し早めのバレンタインだ

誰もが浮かれてカーニバル

ホテルのHPにコンビニって書いてあるのは、マンションのやつとはまた別なのかな？

>>1658 匿名さん
そのコンビニは従業員専用のやつかな？
マンション内、施設内(従業員専用)、ホテルの3つができるイメージ？

大休憩室って、フードコートとは別なんでしょうか？
ということは、フードコート＋イオンのイートイン+各階小休憩室+4F大休憩室と、なんだかパブリックなスペースがたくさんあるんですかね？

商業施設に従業員専用のコンビニなんて設けるか？

>>1657 マンション検討中さん

住友不動産………

>>1487 匿名さん
これがデマだったら腹を切って欲しい。

>>1664
公式ブログですらガセネタぶっこんでくんだから、
匿名掲示板を鵜呑みにするとか情弱にも程があるだろｗ
仮に一週間後に迫ってんだったら方々から伝え洩れてくるはずだよ。

そういえば最近羽田のTVCMやってたね、やっぱあっちが本命なんだろうな。
羽田様が落ち着いたらこちらにも戦力割いて欲しいもんだ。

>>1658 匿名さん
従業員専用コンビニでciscaが入りますよ。

>>1661 匿名さん
あるだろ、最近はレストランとかも普通だぞ？

>>1663 匿名さん
住友ロゴ併記か。

>>1665 匿名さん
情報は取捨選択するよ。
けれども、ガセネタを投下するバカには切腹して欲しいね。

マンション検討板から通算すると、ガセネタ数はトップクラスだろう。

住友不動産ってオフィスビルもデカデカと社名の文字掲げてる事多いよな。
入口とかにはデカデカのNo.1と書いてあるポスターを貼っているところも多い。
なんかあれ、テンション下がるんだよな。

>>1671 匿名さん
営業広告が多いですよね。しかも黒塗りの広告が多いので、景観を損ねている気がします。

埋まらないわけないじゃんか。

>>1673 匿名さん
終わらない現場として有名みたいですよ

こだわり過ぎなんかな。

2月は過ぎるのが早いね。
あっと言う間に3月が来る。

>>1676 匿名さん

有名どころか天下の竹中の汚点でしかない。
ただもう予定通りの竣工ではない（竹中が諦めた）と、踏んでいます。
今の状況だと前田担当部分も工事の関係で開業に影響が出そうな状況かと見受けられるので、プレスもグランドオープンもリリースできないのでは？
という印象。

>>1674

もう200超えなんてどうでもいい。
リンク記事の注目は5月オープン予定になっているところ。
あと、昔の名前で出ています。。。かな。

商圏人口が多いので来街者数が期待できるから、賃料さえ高すぎなければテナントは集められますよ。

コアの商圏人口は多くないし、周辺の街には大規模な商業施設がいっぱい。

>>1671 匿名さん
最上階外壁に黄色い井桁マークと白い住友不動産〇〇タワーという電光ロゴ、エントランス脇にオフィスビル数東京NO.1とゴシックボールドのフォントで書かれた黒い看板ね。
あれ、ちょっと押しが強すぎてちょっと引いちゃう感じがする。そのオフィスで働く人もマンションの住人も。ラトゥールにはそんなことしないけど。

とよすとのテナント一覧、結構抜けあるね。

>>1685 匿名さん
たとえば？

>>1687 匿名さん

このスレで入ると言われているユニクロ、スタバ、蔦屋書店とか？

>>1687 匿名さん
PIZZA&WINE カヤバール
MARKEY'S
エンジェリーベ
THREEPPY
リーバイスストア
SKETCHERS
HOPPL
COVER GARAGE
スポーツオーソリティ
ファンケル
国際クリーニング

>>1688 匿名さん
ここから1キロのオートバックス内にTSUTAYA &スタバがあるのに、なんでこんな至近距離にまた出来ると思うのかが不思議。有明だよ。
TSUTAYAと蔦屋書店は違うと主張するの？有明で？

>>1689 匿名さん
クリニック系も入れたらもう半分以上か。
残り大丈夫か？サプライズあるのか？

キーテナントになるようなテナントがあったら、とうに情報が洩れてるだろう。
つまりあと半分も同じようなテイストの店ばかりと予想される。

まあ焦るでない。2/12というタレコミを信じて待とうじゃないか

2/12になって何もリリースなくともシレッとしてればいい。
年始の時と同じように。

信じて叶ったことがない

>>1689
イオン系のイオン銀行やイオンリカーなどを含めたら数はもっと増えそうだ。

>>1654 匿名さん

>1487情報による全店舗発表まであと6日

同じスミフの羽田エアポートガーデンが当初計画の60店から90店に増やされたように、2/12に嬉しいサプライズが用意されていたりして。

ちなみに2月12日説、デマだから。

>>1698 匿名さん
ここも当初180店舗だったのが200超に変わったはず

なんでデマって分かるの？

>>1700 匿名さん
そうですね、その前は確か160店舗予定みたいになっていたのが、200店舗になっていますね。
店舗面積は元々決まっているわけだから、大きな区画の店が来なくなったとも考えられます。
みんなリスクを考えて、小さい面積、安いテナント料金を希望。

そこが羽田との違いかな。あちらは出店希望が多いらしい。

>>1700 匿名さん

No.1がお好きな不動産屋だからね。
商業施設の広さは豊洲ららぽーとの半分以下でも店舗数では張り合いたかったんじゃないかな。

>>1704 匿名さん
別にそんなこときいてないんですけど。

>>1701 匿名さん
なんで12発表は本当だと思ってるの？

>>1706 匿名さん
いや別に本当と信じてはないけど、デマと確信する理由もとくにないのでそうかなーと思ってるだけ。
デマと分かるならどうしてかお聞きしたい。

あと6日後か、年末の時みたいに誰かカウントダウンやるのかね。

ふーむ。2/12発表説も半信半疑ってことか。
いつ発表なのかな？ まさか随時オープンの一番手のオープンの方が発表より前ってことはないよね？　ね？

>>1702 匿名さん
それは、スモールワールドが抜けたからですよー

>>1711 匿名さん
スモールワールドはスパの棟だったから関係ないよ。

JINSもきた！
zoffはレンズ高いからいやだったんだよね。
https://jins-co-recruit.jp/detail/tokyo/ct_108/1222698/

商業施設の全店発表まであと6日

>>1712 匿名さん
スモールワールドってスパなんですか？

>>1715 匿名さん
スパじゃない。ショッピングモール内じゃなくて、スパが入ってる建物内につくる計画だった。

ところで、スパと大浴場ってどこが違うのでしょうか。
完成予想図は、私が思っていた高級ホテルにあるようなエステのスパではなく、どちらかと言うとスーパー銭湯に近いものでした。
実際、これって宿泊客が利用する大浴場ですよね？

>>1717 匿名さん
規模が違うやろ

>>1717 匿名さん
ここのはスーパー銭湯だね。

純烈きてー

検討スレに免税店（TAXFREEE）話題が出て、トンチンカンなレスがつづいているのでこちらで回答。
日本では
TAXFREEEは、消費税を還付
基本日本の非居住者にむけた制度。
商品はその場で渡す
DUTY FREEは、
日本以外で使用するものに関税などを免除して販売。なので空港渡す。
スモールワールドの下にロッテかシーラの免税店かできたらいいなと思ってますがね。
個人的には

>>1721 マンコミュファンさん
スモールワールドの下？

>1721

厳密には非居住者も国内消費する分については消費税課税だけどね。まあ、TAXFREEで買って国内消費してもばれないけど。

銭湯じゃなくて温泉だそうです。

>>1721 マンコミュファンさん
有明ガーデンにできるのは免税カウンターでしょ。
それが住民にとって何かメリットあったっけ?

マツキヨでも入るのかねぇ。

>>1725 匿名さん
今決まってるのはTAXFREEEだからメリットないですよ。
だからdutyfreeのシーラかロッテが入ればなと。
髙島屋グループに一部受付とか依頼してるから新宿のように髙島屋シーラ免税店ができればと

dutyfreeじゃ普段使いできないじゃないですか。
毎回出国します?

>>1727 匿名さん
60日前から帰るし、結構有明に住んでいる人海外頻繁に行きますよ。シティタワーズはどういう人が住むかわかりませんが

確かに。

>>1728 マンコミュファンさん

帰るし→買えるし

ショッピンモールに免税店が出来て、マンション的に便利とはならんだろ。

インバウンドの集客にはなるけどさ。

ショッピンモールに免税店が出来る訳ではなく
ショッピンモール自体が免税店なのでは。

>>1732 マンション検討中さん
TAXFREEって事?
全店といわれるとあれだけど別に普通だし。
居住者は関係ないし。

>>1731 匿名さん

今判明している店舗だとdutyfreeよりも個人的にはつかえないかな。
シティタワーズの人もイオン以下の店舗が入ってるよりせめてdutyfreeの方が一見華やかでしょ

1487で書込みした者ですが、2/12発表を信じてカウントダウンして下さっている方、ありがとうございます！
もうすぐですね！
既に判明している店舗でも充分便利だと感じておりますが、更にワクワクする店舗が入っているといいですね。
楽しく待ちたいものです。

>>1734 マンコミュファンさん
？？
華やかだけど根本的に勘違いしてないか?

>>1736 匿名さん
有明ガーデン（ショッピングセンター）は
taxfree=イオンモール以下レベル今のところは。
スモールワールドは逃げられ、スパを名乗るスーパー銭湯があり、まさかのロイネット以下の客室のホテル。
羽田空港の方は流石にdutyfreeは作れないから有明に作れば？程度で。
シティタワーズをご購入した皆様の事を考えると。特に一期ご購入の方はね。

>>1737 マンコミュファンさん

まぁ結局はマンションギャラリーになるのかなと思ってますが。

それもあり。200店舗もあれば住民的には大勝利確定だし。

イオンか、文化堂のどちらかが撤退するかもね。

>>1740 匿名さん
有明ガーデンのイオンには東雲住宅から、
文化堂はブリリアズがそれぞれ行くから大字かと

え！有明ガーデンって消費税かからないんですか！流石戦略特区！！！（）

>>1742 検討中さん
日本非居住者ならね。
ちなみに、イオンは今でも（有明じゃなくても）TAXFREEだ。

高級ブランド店や大型量販店では、免税書類の作成等をそのお店でやってくれます。一方、小さなお店では免税の手続きは面倒臭いので、こういった代行業者に委託する場合が多いです。つまり有明ガーデンは、、、

いずれにしても、免税カウンターが出来るということは海外からの客を呼び込もうとしてるということだから、商業施設としては間違ってないのでは？テナントのラインナップ見る限り、国内需要だけだと不安なので。
住民にとっても、普段使いできる店が多く入って、なおかつ経営不振で撤退されるリスクも減るわけだし。

>>1697 匿名さん

>>1654 匿名さん

>1487情報による全店舗発表まであと5日

>>1740 匿名さん

文化堂は撤退して、代わりに高級スーパーとか良いかもね。カニバラないし。

今時免税カウンターがあるの普通でしょ。ららぽにもあるし、モール内の買い物一括で免税処理してくれるから楽だよ。

taxfreeは当然として１フロアーdutyfree shopにするくらいじゃないと生き残れないと思うけどなぁ。

PINEDE
アトリエ ニキティキ
オーガニックコットンyuga
JINS
インナチュラル
ムラサキスポーツ
Q

残りがどんどん減ってくなー。
公式発表ないまま求人で判明しちゃうんじゃない？

そういえばジムってどうなりました？？

ちなみに私発表は13日と聞いたのですが、12なんでしょうか？