有明ガーデン

2040年にできるとすると決定は、5年後くらいか。

>>16406 検討板ユーザーさん
ソースよこせや適当言ってんじゃねーぞ

>>16410 口コミ知りたいさん

世田谷はこれから農地がマンションになって、競争激しく安売りバーゲン。
杉並は再開発難しくて、建物密集の火災旋風で焼け野原。

そんな内地から逃れてきました。
いつまでも、江戸っ子はこの地でないとダメ、という自縛から解放されましょう。

たとえていえばこんなとこか。

築地に新しいテーマパーク「東京コナモノビレッジ」ができることになり、計画が出された。そこには「将来、もしかしてもしかすると臨海たこ焼きが出店するかも知れんから、いちおうスペースを確保しとく」という記載があった。

それを読んだ客「え！あの！臨海たこ焼きがついに来るのか！！」となり、みんなして池の鯉のように口パクパクさせて大興奮。いや違う冷静になれという声も耳に届かず「これで値上がりだ、早く買え」と連呼する騒動となりましたとさ。。

>>16422 検討板ユーザーさん
3年もかからないよね？予定では2022年度にオープンだったはず。

>>16419 匿名さん
仮に決まったとしても、完成は2040年代とのことだよ。値上がりはないよ。
湾岸タワマンは築25年以上、人口激減だから、それまでに値下がりするよ。

決まっただけで値上がり始まりますから、決定すれば良いと思いますよ。

決定したあと、決定する前の価格で売ってくれる訳ないでしょう。

決定する前に買わないと利益は得られないから焦る訳です。

臨海地下鉄より前にインフレが始まって値上がり止まらない世界の方が現実的に思えます。

>>16428 匿名さん
給料が上がらないので、それも現実的とは言えない

給料は個人によって違うでしょ。
優秀なら上がるし、ダメ社員は上がらない。

都内でマンションを買えるのは優秀そうだけに限られるようになるだけかと。

最近だとうちの会社では入社4年めで管理職相当の給料もらってる人も出てきてるよ。

みんながみんなマンション買えなくでも良いと思う。
頑張った人だけが報われる世の中の方が良いと思うよ。

>>16430 匿名さん
インフレの話題だから、マクロの話ね

マンション販売量が減ると、差利益を確保するために益々値上がり加速しそう。

インフレってマンションも値上がりするの？

インフレよりヤバいのは円安。
輸入品が既に30%値上がりしてる。

今から値上がり目的でマンション買うようでは遅すぎ。諦めよう。
ここ10年近くの資産インフレで株、不動産持っていない人は大きなチャンスを逃した。

これから食料品、日用品、エネルギー価格のインフレが加速する。円キャッシュは目減りするから、株、米ドルキャッシュ、金などに分散しとけ。
ローンでマンション買う場合は、スタグフレーションの可能性もあるから、年収の4倍程度まで、固定金利を勧めるよ。

遅すぎる？
やっと値上がり始まったばかりなんだから、今のうちに買った方が得なんじゃないでしょうか。

待てば待つほど値上がりする相場、始まってるよ。

インフレが始まる前に買った方が得だぞ。

>>16437 匿名さん
> やっと値上がり始まったばかり

は？
大丈夫？

有明はずっと安値放置されてきてたからね。
値上がり初期の段階だよ。
23区の値上がり率より随分値上がりしてないし、値上がり余地は高い。

今後値上がりするかしないかは、今後の開発にかかっている。今まで安値だったから無条件でこれから上がるとか有り得ない。

だから、臨海地下鉄なんじゃない？
レテレ朝の拠点や、コナミ、近くには親水公園、アリーナも開業する。
そうやって値上がりしていくのかもね。あとは知名度あがると値上がりするよね。

今までは有明は住宅地としては見向きもされなかなった。
これが、住宅地として有明も選択肢に入るようになると一気に値上がりすると思うよ。

>>16442 匿名さん
だから・・ってどういうこと？

臨海地下鉄は、有明の値上がりのための開発だと言いたいの？

それ有り得ないから。まぁ有明民の本音が出たとも言えるか笑

連呼は相変わらずうぜーな。
節操がなさすぎだ。
銭ゲバ発言ばかりしてると、
他の有明住民が迷惑するぞ。
マジでウザいからやめとけ。

値上がりのため？

逆ですよー。
東京都、日本のの利益になるように開発される。
結果的に有明民が大儲けできるだけ。

早めに買わないともう値上がり始まっちゃうよ。

ほっこり、にっこり、高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。それが有明スタイル。

>>16446 匿名さん

だからウゼーって言ってんだろ？
人の言ってることわからねーのか？

連呼くん、相変わらずだなぁ笑

さっさたこ焼き食っとけ！！
今食べないと惨めな人生送ることになるぞ！！

有明の値上がりのためではありません！
ニッポンのハッテンのために、臨海たこ焼きは必要なんです！！

インフレも始まったしね。
この価格では買えなくなるよ。
臨海地下鉄を契機にどんどん値上がりする。

最初はスミフの臨海地下鉄に便乗値上げです。

みんなで、ゆったりニッコリ、高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。
それが有明スタイル。

そんなこと言っても、もう連呼くんの信用はデフレ一直線なんだけどね…

残念ながらインフレですよ。
それこそ一直線。

>>16446 匿名さん
こんな東京の東の果てにバクチ場をつくるのが日本の発展になると？
有明民の自己中ぶりには呆れますね。

IRの事かな？
博打場とは非見識なご意見に思えます。
本当に博打場だと思ってるのなら、頭悪いと思われるよ。

インフレの方がヤバくないですか？
3割上がっただけでも不動産は2000万とか3000万の値上がりになりますから。
そろそろ不動産にも波及してくると思うんですよね。

もちろん、地下鉄で値上がりもあると思います。
ただ、スミフが便乗値上解する方が早そう。
中古も追随しそうです。

インフレ率気になりますね。
30パーセント上がるだけで年収吹っ飛ぶ。

上がり始めたらあっという間でしょうね。
坪単価450が安かったと思う日が結構近いんだろうなと思います。

下がり始めたら早そうだ