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管理担当
[更新日時] 2024-09-23 03:54:40
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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16361
匿名さん
>>16355 匿名さん
ヴィーナスフォートは元々借地権10年とかだったからこれでも倍以上生きながらえたんだが、
やっぱ無くなるのは凄い悲しいね
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16362
匿名さん
>>16357 匿名さん
豊住線より先できちゃうんじゃない?
だって今更あそこ引き伸ばしてどうすんのよ開拓の余地なら臨海部の方がダンチだろ
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16363
匿名さん
>>16362 匿名さん
軌道に乗ったらありえるね。2030年開業目指せるかも。
深川のよくわからない地域を結ぶ路線とは違って、インバウンド復活したら大活躍できるポテンシャルあるから、もはや国策に近い事業
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16364
匿名さん
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16365
通りがかりさん
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16366
匿名さん
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16367
匿名さん
いえ、3月に資料出てますよー。
思ったより東京都が本気でびっくりしました。
資料で臨海地下鉄とか新駅なんて単語が出てくるのは凄いなと。
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16368
匿名さん
>>16352 匿名さん
あの長ったらしいpdf読んでると、随所に地下鉄含めた交通網の記載があるので、
現段階での東京都は本腰入れる気であって、五分五分での想定ではないでしょう。
『今後日本に何かがあって、もしかしたら計画が中止になるかもしれないけど、
今のところは臨海地下鉄を前提の構想だから、そのつもりで申込みしてね』
と、言った内容です。
少なくとも、一歩前進したので、住人からしたらプラス案件ですよ。
一緒にワクワクを楽しみましょう。
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16369
匿名さん
>>16367 匿名さん
そんなにすごいかな?
むしろこれを入れとかないと中央区から大クレームになるでしょ。
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16370
マンション検討中さん
>>16368 匿名さん
結局、都は築地再開発も民間の事業者を募集する訳でしょ。
臨海地下鉄も東京都自身は全然やる気無いから
誰か事業者が手を挙げない限り何年経っても構想。
でも、それだからこそ中止なんて事も無いけどね。
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16371
匿名さん
>>16370 マンション検討中さん
もはや用地買収なしで、都心であんなまとまった土地を確保するのは難しいので、
自分がディベロッパーだったら、手を挙げますけどね。
都営も日比谷線も近いし接続は十分可能。
都は土地を貸すだけでお金を出さなくても、
立地としては申し分ないので、事業者のうま味はあるでしょう。
どうなるか楽しみです。
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16372
匿名さん
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16373
匿名さん
有明民は自分のマンション価格を上げるために毎日値上がり連呼。
みっともない奴らだ。
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16374
通りがかりさん
借金してようやくマンション買えた小金持風情が行政気取りでピーチクパーチク叫んでおめでたいな、全く
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16375
名無しさん
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16376
匿名さん
ダイエー豊洲店行ってきたよ。開店前に150ー200人くらい行列が出来てて平日オープンにしては成功、店内はほぼ食料品で中は思ったより広かった。あと中国系の人達がウィスキー関係を買いだめしていたね。今後だけどそれなりの店だから豊洲からここのイオンに行く人は減りそうだね。
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16377
匿名さん
>>16376 匿名さん
なんでスーパー初日にあんなに並んでんだ?
って思ったら中国人転売ヤー?
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16378
匿名さん
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16379
匿名さん
> 地下鉄ほぼ決定
・・というためには、国交省の審議会の答申があって、さらに事業者がやる意思を表明している必要がある。
で、それらはあるんだっけ?
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16380
匿名さん
少なくとも東京都はヤル気あるのは分かったけど、事業者決定してないだろ。
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16381
匿名さん
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16382
匿名さん
築地再開発に合わせて開通か?
確かにそろそろ発表ないと間に合わないくらいだな。
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16383
匿名さん
>>16381 匿名さん
後で新駅ができても困らないようにスペース空けとけよ、という言及ね…
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16384
匿名さん
実質的に決定ではあるだろうけど、ここではしゃぐのは違えと思うな。
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16385
匿名さん
「臨海地下鉄をもうちょっと真剣に検討しよう」ってことが決まったってイメージなんだけどな。
そもそも、ルートや事業会社は決まってないでしょ?
まあ、築地再開発に名前が載ったという意味では大きな一歩だね。
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16386
匿名さん
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16387
匿名さん
へ?
これだけ臨海地下鉄について書かれてるしもう決定なんじゃないかな。
これだけ真剣に検討されてるとは私も思ってなかった。
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16388
匿名さん
ゆりかもめの豊洲駅のように、
延伸の考慮はしたけど結論は。。。
ってこともあるからね。
まあ、確かに動いてるってことは動いてるんでしょう。
でもまだまだ先の話ですね。
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16389
通りがかりさん
本当に湾岸地下鉄が実現間近としてこんなに情報小出しにする意味ある??
もっと大々的にアピールするだろ、常識的に考えて…
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16390
匿名さん
ポピュリズムの権化である都知事が、大阪IRを世論がどう受け止めるか静観してて、お台場IRの一切を止めてるからな
お台場IRのない今のエリアビジョンでこんなに臨海地下鉄が推されてるのは違和感しかないし、IRありきなら臨海地下鉄推しは全く違和感ない
IR事業者に出資させれば、都営地下鉄やTXにする必要もない
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16391
匿名さん
いや、ほんとに臨海地下鉄の話題出てきましたね。
新駅についても言及されているし、築地再開発と同時という事はかなり早いですよ。
水面下ではずいぶん話が進んでると推察されます。
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16392
匿名さん
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16393
検討板ユーザーさん
それより有明親水公園がいい感じに開発されて子育て世代としてはマジ嬉しいわ。
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16394
匿名さん
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16395
匿名さん
くだらねー議論なんかするなよ。
江東区民と有明住民はそもそも意識が異なってんだから、
議論なんかしたって意味ねーよ。
俺達のような区民は、
豊住線による長期的な区内の活性化を是とするけど、
有明住民のような外様はタンポポの綿毛のように風に吹かれて飛んでいくことが是なんだから、
そもそもの意識が違うんだよ。
豊住線が出来るんだから、
臨海地下鉄だっていつかできたら良しとしてやれよ。
どうせ暫く先の話なんだから、
次の世代、自分達の子供世代のためにちょびっと金落としてやってると思えば、
損した気分にはならないだろ?
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16396
マンション検討中さん
>>16395 匿名さん
まあ、江東区には
俺達のような区民とかいう自意識過剰満載の住民がいる事は確かだな。
ただ、そんな事はおかまいなしで湾岸エリアは形成されていく。
江東区の中心は豊洲へ。有明はその補完エリア。
豊住線はそれをさらに決定づける。
旧住民の抵抗もむなしく新住民の区となっていくのは時代の流れだな。
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16397
匿名さん
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16398
匿名さん
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16399
匿名さん
>>16398 匿名さん
何もないところに地下鉄が通れば上がるでしょう。
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16400
名無しさん
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16401
匿名さん
臨海地下鉄って仮に決まったとしても、完成は2040年代でしょ?
さすがに価格に織り込まれるのはずーっと先だよ。
これまで値上がりしたのは資産インフレの影響だよ。都心とその周辺全部上がった。
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16402
匿名さん
2040年だと団塊ジュニア世代が後期高齢者になる時代、人口減もすごく東京でも三分の一は空き家の時代。つまり郊外の昭和開発されたニュータウンはほぼスラム、世田谷や杉並もガラガラの状態。
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16403
通りがかりさん
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16404
匿名さん
>>16396 マンション検討中さん
ばかやろー、地元愛だよ。
それを自意識過剰って言われたらそうなのかもな。
豊洲が江東区の何の中心になるって言ってるのか知らないが、
注目される街にはなったな。
残るは四丁目開発ぐらいだが、
古くからいるクソジジー共が老人ホームやら公園とか、
なんとも言えない要望出してるからなぁ。
有明にはシンガポールのガーデンズバイザベイのような物を作って欲しいな。
いずれにせよ、
豊住線も臨海地下鉄も江東区の発展には必要だと思うわ。
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16405
匿名さん
まあ、俺は値上がりすれば良いから。
築地再開発に合わせるとなると、開業も早いよね。
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16406
検討板ユーザーさん
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16407
匿名さん
臨海地下鉄もできますね。
高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。
早いうちに買わないと利益出ないよ。
インフレも始まるし。
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16408
匿名さん
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16409
匿名さん
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16410
口コミ知りたいさん
>>16402 匿名さん
世田谷や杉並がガラガラでこんな東の果ての埋立地が大人気?
呆れますね。
どんなど田舎育ちの人?
埋立地マンションの営業に洗脳されましたか?
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