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管理担当
[更新日時] 2024-09-23 03:54:40
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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16321
eマンションさん
まあ、発表されたら値上がりするだろうし、それで十分です。
大勝利かと。
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16322
匿名さん
>>16319 匿名さん
臨海地下鉄がすぐ発表されるとはまったく思ってないけど、品川地下鉄の決定プロセスって突発的じゃね?
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16323
匿名さん
臨海地下鉄はいつか出来るとは思う。
でもつくばエクスプレスの東京駅延伸の話すら出てこないようでは、
直近では無理な話だよな。
臨海地下鉄だけ敷いたって、どうやって運営するの?
どっかの若葉君が「発表→値上がり」だけで十分と、
ずいぶんと無責任な書き込みされてますが。
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16324
匿名さん
地元議員が、
臨海地下鉄なんてまだまだずっと先の話って言ってたけどね。
さて、誰が本当のこと言ってるのやら。。
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16325
eマンションさん
発表される前に買いましょう。
それがいつになるのか、今年かもしれないし来年かもしれないという事かと。
早めに買うのがコツだよ。
高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。
ゆったり、ほっこりが有明スタイル。
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16326
匿名さん
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16327
匿名さん
>>16325 eマンションさん
まるで巨大地震の発生確率が30年以内に70%と言ってるのも同じだね。
30年以内なので、それは明日かもしれないって話と。
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16328
匿名さん
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16329
匿名さん
>>16328 匿名さん
地球規模で言うと、
30年なんて近い将来だもんね。
スケールの大きい人だなぁ。
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16330
eマンションさん
30年は知らんけど、10年だとしたら待てるんじゃないかな。
でも、今年決定、もしくは来年決定みたいなのが予想してる事なんだよね。それで大幅値上がりしたら大儲け。
正直言って、完成時期なんていつでも良いんだよね。
大儲けできればそれでオッケーです。
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16331
通りがかりさん
たこ焼き食って気長に待とうぜ、それが有明スタイル笑
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16332
匿名さん
臨海地下鉄はまだ調査中であり、事業者のアテもついていない状態。中央区は何やらがんばっているが、その議員ですら決まるのに10年はかかると言っている。江東区には話も来ていない。
以上より、今年や来年に決定は1000%有り得ません。
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16333
匿名さん
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16334
匿名さん
>>16331 通りがかりさん
たこ焼きもうないから有明スタイルじゃないよ。
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16335
匿名さん
大丈夫。臨海たこ焼きが7年後にはできるから。発表はまだ未定だけど、今年か来年かもしれないね。
発表されたら一気に値上がりするから、その前にたこ焼き買った方が良いよ!
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16336
匿名さん
>>16335 匿名さん
たこ焼きミュージアムがガラガラなのに、有明民のために臨海たこ焼きなんて不要だろ。事業者のアテもついてないのに。
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16337
匿名さん
たこ焼きは所詮、大阪の粉モンだからね。
東京で粉モンやるならもんじゃだよ。
有明ブランドとしてもんじゃ焼き屋やればいいよ。
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16338
匿名さん
東京都は、青海に大規模なIKR(統合型コナモノリゾート)を誘致しようと計画してるんだよ。これが実現したら、アクセスを確保するために臨海たこ焼きが必要になると思うよ。
これできたら大幅値上がりして大儲け。ゆったりほっこり、これが有明スタイル。
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16339
通りがかりさん
こらからの湾岸のたこ焼き事情、とても盛り上がりそうですね!
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16340
匿名さん
有明に築地銀だこの協力なライバル現る。
有明と築地が臨海タコ焼き線で繋がるかもしれん。
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16341
匿名さん
有明ガーデンはお好み焼き屋もあるし、
臨海エリアは大阪の粉モン文化に侵略されちまうのかよ。
時代だねぇ。。
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16343
匿名さん
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16344
匿名さん
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16345
匿名さん
>>16344 匿名さん
臨海地下鉄は動き始めたとは読めなかったが。。
臨海地下鉄っていう単語が出ただけで
「決まった!」
って浮かれた書き込みを見るのは恥ずかしいから止めてくれる?
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16346
匿名さん
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16347
匿名さん
築地再開発と併せて実施なんだよな。
いつなんだろ?
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16348
匿名さん
これで地下鉄決まったとか言うの、虚しいからやめた方がいいと思う…
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16349
匿名さん
でも、これ実質的に決定でしょ。
しかも築地再開発に合わせるとしたらかなり早いですよ。
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16350
匿名さん
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16351
匿名さん
読むとワクワクすっぞ。
臨海地下鉄にも触れてる。
令和4年3月
(2022)
「築地地区まちづくり事業」事業実施方針の策定
※ 後日、英語版を掲載する予定です。
築地地区のまちづくりについて、事業者募集に向けた具体的な条件等を示す事業実施方針を策定しました。募集要項等の公表は、令和4年秋頃を予定しています。
応募者は、都心部・臨海地域地下鉄も考慮して、建物等を計画(将来接続の想定
等)するものとする。
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16352
匿名さん
>>16351 匿名さん
> 応募者は、都心部・臨海地域地下鉄も考慮して、建物等を計画(将来接続の想定
等)するものとする
それってつまり、ビルの設計に当たっては、臨海地下鉄が将来接続されるかも知れないから、それを考慮に入れろということ。
この計画自体は、臨海地下鉄を推進するものでも何でもないよね。他所でそういう検討をしてるから、いちおう考慮しておきましょうというだけのことでしょう。。
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16353
通りがかりさん
これで新しいたこ焼き屋も決定ですね!
湾岸で送る優雅なたこ焼きライフ楽しみ~
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16354
匿名さん
臨海地下鉄を否定する訳ではないが、
この程度の内容でキャッキャと騒いでるなんて。。
連呼くんは本当は頭悪いのでは?
薄々思ってたけど、ガッカリだぜ。。
まあ、外堀程度だけど進展あって良かったな。
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16355
匿名さん
>>16256 匿名さん
ヴィーナスフォートが閉店ですか…。
時代の流れだね…
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16356
匿名さん
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16357
匿名さん
>>16356 匿名さん
小さな一歩ですね!
豊住線と品川地下鉄が完成するころに正式に決まって、
そこから工事で約10年ってとこか。
あと何歩必要なんだ?
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16358
匿名さん
今週のららぽーと、半端なく混んでるんだけど。。
有明ガーデンどうすか?
空いてるなら昼飯食いに行きたい。
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16359
匿名さん
臨海地下鉄本気みたいですね。
連呼君が言ってたように築地再開発に絡めてきましたか。
ネガが言うより実現が早そうで何よりです。
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16360
匿名さん
>>16357 匿名さん
2040年までの実現を目指す取組とされてるので、5年以内に正式決定って感じすかね。
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16361
匿名さん
>>16355 匿名さん
ヴィーナスフォートは元々借地権10年とかだったからこれでも倍以上生きながらえたんだが、
やっぱ無くなるのは凄い悲しいね
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16362
匿名さん
>>16357 匿名さん
豊住線より先できちゃうんじゃない?
だって今更あそこ引き伸ばしてどうすんのよ開拓の余地なら臨海部の方がダンチだろ
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16363
匿名さん
>>16362 匿名さん
軌道に乗ったらありえるね。2030年開業目指せるかも。
深川のよくわからない地域を結ぶ路線とは違って、インバウンド復活したら大活躍できるポテンシャルあるから、もはや国策に近い事業
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16364
匿名さん
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16365
通りがかりさん
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16366
匿名さん
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16367
匿名さん
いえ、3月に資料出てますよー。
思ったより東京都が本気でびっくりしました。
資料で臨海地下鉄とか新駅なんて単語が出てくるのは凄いなと。
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16368
匿名さん
>>16352 匿名さん
あの長ったらしいpdf読んでると、随所に地下鉄含めた交通網の記載があるので、
現段階での東京都は本腰入れる気であって、五分五分での想定ではないでしょう。
『今後日本に何かがあって、もしかしたら計画が中止になるかもしれないけど、
今のところは臨海地下鉄を前提の構想だから、そのつもりで申込みしてね』
と、言った内容です。
少なくとも、一歩前進したので、住人からしたらプラス案件ですよ。
一緒にワクワクを楽しみましょう。
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16369
匿名さん
>>16367 匿名さん
そんなにすごいかな?
むしろこれを入れとかないと中央区から大クレームになるでしょ。
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16370
マンション検討中さん
>>16368 匿名さん
結局、都は築地再開発も民間の事業者を募集する訳でしょ。
臨海地下鉄も東京都自身は全然やる気無いから
誰か事業者が手を挙げない限り何年経っても構想。
でも、それだからこそ中止なんて事も無いけどね。
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