有明ガーデン

有明はスケボーの聖地ですよ。
スケボー施設できるし、何より金メダル取った栄光の地ですからね。

オッツィオいいんじゃないでしょうか、

>>15601 匿名さん

スケボーは有明独自のものではない。
独自というならオリンピック開催地と言った方が良いし、それによりスケボーだけではない事も分かるだろう。

オッツィオは有明の地元感有りますねー。

国際大会もできるスケボー競技場つくるんでしょ？
それって、他ではなかなかないのでは？

>>15605 匿名さん

オリンピック開催地って事で良いんじゃね？
そっちの方が良いでしょ。

有明テニスの森も国際大会やってますし、スポーツの聖地、良いかもしれないですね！！

有明アリーナもバレーボアの聖地。

さすがっす。

>>15583 通りがかりさん
中卒の無能な不動産営業か、有明マンションをうっかり買ってしまい、値上がりさせて儲けたい意地汚いおっさんだな。

どうやったら、そういう理解不能な妄想が捗るんや。

理解不能。

そうであって欲しいという願望が出てきてんのか？

論理的に考えたら、買える奴が高収入で、買えない奴はお察しな事くらいは推察できるだろうに。

さっさと買わないとどんどん値上がりしていくぞ。
物価が上がりはじめてるのに、マンションだけは値上がりしないとでも思ってんの？

普通に値上がりしまくるぞ。

有明には歴史が無いから、
これから作るんだ。
でもたいした特色は無いから、
オリンピックレガシーに頼るしか無いか。
区内の商業施設で地元企業や店舗が唯一出店してないから、
そっぽ向かれてるのかもな。
でも頑張れ有明ガーデン！

ウケ狙いで有明海苔でも売れば話題になるのになぁ。

>>15612 匿名さん
> 区内の商業施設で地元企業や店舗が唯一出店してないから
これ詳しくお願いします！
区内の他の商業施設はもれなく地元ゆかりの店舗あるの？本当に？

やはりマック、スタバ、ユニクロは入ったほうがいいよな。
あと、湾岸エリアの商業施設なのに運河すら見えないのはな。
せめてあちこちモニター設置して海っぽい映像流したり、
ココナッツの香りさせたりすると、
湾岸のイメージになっていいんじゃないの？
有明海苔もいいけど、日本や海外の海にちなんだアパレルや雑貨、飲食を扱うとか。
オタクキャラ持ってくるより良いと思うんだけど。

>>15615 eマンションさん
みなとみらいにあるマークイズも海は見えないような。。

そんな事言ってる間にどんどん値上がりして行くんだから、さっさと買えば良いのに。

早いうちに買っとけ。

あれだけ広大な土地がありながらここまで解放感や一体感のない開発になってしまったのが残念だわ

>>15614 匿名さん
地元企業や店舗って、ららぽ3と亀戸くらいじゃない？
カルチャーセンターとかも含めてるのかね。

>>15620 マンション検討中さん

なんとかしてネガりたい一心で考えたのが地元感なんじゃねーの？

笑

>>15615 eマンションさん
> やはりマック、スタバ、ユニクロは入ったほうがいいよな。

本当そう思います。他のショッピングモールは全部入ってるのに、どうしてここだけ入らないんだろう？

ららぽーと豊洲にマックは無かった気はする

ららぽはすぐ近くにマックあるからじゃない？

国際展示場にマックあるから同じ話ですね
マックではなくてバーガーキング入れたことはよかったと思う

日経平均が25000円を割り込む勢いで下落してますねぇ。。

国際展示場はすぐ近くではないかな

ガーデン付近からビックサイトまで約１ｋｍでしょ？
範囲内でいいんじゃない？
豊洲だって、スカベイからマックまでそれぐらいあると思うし、
パークシティ豊洲の人がチャリでマック行くの見掛けるよ。
まあでも、今やガーデンは有明北住民の中心だし、
ここにもあったほうが便利でいいよね。

結局は無理ネガなんだよな。

どうせ値上がりするんだから、さっさと買えば良いのに。

ついに首都圏マンション価格が下がり始める？ 不動産価格下落「3つの兆候」
https://sakisiru.jp/22340

>>15622 匿名さん
普通に考えれば、ガラガラで出店基準に達しないからでしょ。
マック、スタバ、ユニクロはボランティアじゃないよ。

>>15631 匿名さん

本当に基準に達して無いのかなぁ。
それらが入れば、もうちょい人来ると思うけどね。
マックやスタバ買って帰ってしまう人も多いだろうけど、
人集めには必要かと。

>>15630 通りがかりさん

転売ヤーが焦って連日買い煽りの投稿をしているので、やはりマンション価格下落の兆候があるんでしょう。日本はかなりの確率でスタグフレーションになるから、借金してマンション買うより生活防衛する方がいいと思うよ。

個人的には大幅な下落にはならない気がする。
希望も含めて、だけど。
中国が台湾進攻なんてことがあったら更に日経平均が落ちて、
不動産にも影響あるかもしれないけど。
万が一下落しても、長期目線で見れば回復する可能性だってあるし、
そんなに慌てなくてもいいんじゃない？
有明は将来的にも開発される可能性残ってるし。

>>15633 匿名さん
もう何年も前からあの調子なので兆候とか関係ないと思いますよ笑

>>15633 匿名さん

少なくも論理的思考くらいは出来るようになろうよ。
転売ヤーが投稿をすると、価格下落の兆候って、論理が飛躍しすぎて理解不能でしょう　笑

頭悪そうに見えるよ。

物価が上がりつつあるのってあまり知られてないの？

まさか、物価上がってるのに、マンションだけは値上がりしないと思ってるとか？

おめでてーな。

>>15637 匿名さん

物価が上がると金融緩和終わるってご存知？？

>>15635 通りがかりさん
9年前からいるのは知ってる。
最近特に焦りが見えるけどどうなんでしょうか。
いずれにしても転売ヤーの焦りはなんとも地よいものですな。

失礼。
地よい→心地よい

>>15639 匿名さん
9年も見続けてるんですね。

9年前から論理的思考がどうとか、
値上がり連呼してるのか。
もう地縛霊みたいな存在なんだね。

>>15641 匿名さん
違うよ。豊洲の古いスレを検索したらすぐ出てきました。
あの人が使う言葉はいつも同じなのでわかりやすいです。もっと古いかもしれないので興味あるならご自分で検索してくださいね。

>>15643 匿名さん

豊洲の工場地帯時代や、
有明の空き地時代からの地縛霊かな？
いつか成仏してくれるといいね。
どうか他の人に憑依しませんように。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。
早いうちに買わないと大損だよー。

>>15645 匿名さん

凄いすね。
本当に９年もこんなことやってんの？
なんだか怨念みたいに感じるよ。
有明がバブって成仏できることを祈る。
逆になっても悪霊にはならないようにね。

まあそうやろね。
ただ、待てば待つほど値上がりするって事には注意した方が良い。
価格だけで選ぶと失敗するのも事実ですので、自分が気に入ったものであることが一番ですな。
気に入った物件なら多少無理してでも買うべし。

>>15647 匿名さん

怨念とかじゃなくてさ、値上がりするのを伝えてるだけなのよ。実際9年間上がり続けてるでしょ。

分かって欲しいなあ。ネガに騙されないように啓蒙してるだけよ。

今からメチャクチャ上がりますよ。まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？

論理的思考できれば、レッテル貼りみたいな詭弁を使わなくても良いのに。

少しは頭使おうよ。怨霊とか、馬鹿に見えるよ。

有明の地縛霊が出た！
悪霊退散！！

↑ね、馬鹿みたいじゃん

今からどんどん値上がりするんだから、さっさと買う方が得なのよ。
それを意味のわからない怨霊のせいにしてるのは、全く理解不能。
論理的思考ができれば、少なくとも怨霊は関係ない事が分かるはずだよ。

有明に限らずだが、
値上がりしてたのは事実だからいいのよ別に。
あんたがロジカルな考え方が本当に出来るのか知らないが、
９年も同じこと繰り返し繰り返し飽きずに書き込み続けてたのも事実なんでしょ？
それを地縛霊とか怨念みたいだって言ってんだよ。
ボランティアでやってたんなら凄いよ。
地縛霊ではなく、禅海和尚のようになれるといいね。

>>15633 匿名さん
スタグフレーションの意味分かってる？

景気後退とインフレが同時進行することだよ。
つまり現金の価値が落ちマンション価格含めた物価が上がる。現金おろして頭金入れて固定金利でローン組むのが一番のスタグフレーション対策。

Botから怨霊に進化したんだ。まさか9年も同じことしてるとは…。しつこさだけは特級呪霊レベルだな。

インフレ時に無理矢理ローンで不動産を買うなんてバカのすることです。
貯金もまったくなくなり、莫大な住宅ローンの支払いで固定費が高いと、毎月の生活費が足りなくなり破産します。
インフレ時にはある程度の物価上昇にも耐えられる現金こそ必要です。
欲張った結果、家ばかり高級で、好きなものも食べられず、旅行もできない、教育にもまったくお金かけられない、では生きてる意味がないですね。

>>15655 匿名さん
今回の場合は食料品、日用品、エネルギー価格などか上がるけど、既に割高な価格に上昇した不動産は金利上昇と需要減の影響で下がると思っている。
給料やボーナスが下がる人も出てくるから、無理してローン組まない方がいいと思うよ。給料上がるのが確実で実需で絶対買いたい人は止めないけど。その場合は固定金利だね。

インフレだとローンも減りますので、ローン組んだ方が良いですよ。

昔なんて100万円くらいで戸建買えたんだから。100年に一度の大チャンスですよ。

まさか、本当に不動産だけ値下がりすると思ってるの？

爆笑しました。

不動産もコストが有りますから、もちろん値上がりします。今から急激な値上がりが始まりますよ。

いやあ、爆笑ですねえ。
そんな都合よく不動産だけ値下がりする訳無いでしょうに。
ボランティアでやってると思ってるの？

>>15660 匿名さん
その話はマンション評論家榊氏がYouTubeで定期的にやっているので見て下さい。

>>15661 匿名さん

はいはい、いつもお勤めご苦労さまです。
ボランティアとは思ってないよ。
どちらかというと、賑やかし？
あやまんみたいなもんかなと。

ウケますね。

コストが上がれば販売価格も上がります。
不動産価格だけは値上がりしないなんて、どういう仕組みなんですかね？

普通に不動産価格も上がりますよ。最近の不動産の値上がりはコストが上がったから起こったものですし。

待てば待つほど値上がりするのだから、さっさと買うのがお得ですよ。

>>15663 匿名さん
賑やかしとは、うまいこと言いましたね。
自分は、一種の「合いの手」と思っとります。

論理的に考えたら値上がり確実だって事は理解できると思いますが。
まあ。論理的思考が出来ないなら理解できないでしょうね。

なんで、あらゆるものの価格が上がるのにマンション価格だけは上がらないと思うのだろう。理解不可能です。

これだけ値上がりのサイン出てるのに見逃すのはバカみたいだと思います。

流石にデベがボランティアとか合いの手でやってると思ってるのだったら、頭悪いと思います。

>>15658 匿名さん
インフレになるかどうかは置いといて、インフレ時には現金って本気で言ってます？

値上がり連呼の特級呪霊は何をしたら祓われるのか…

論理的思考すらできないと、現金が一番だと思い込むのか。

日本語を読むのはむずかしいのですね。笑

どんどん値上がりするので、さっさとローン組んだ方がお得ですよ。100年に一度の大チャンスになるかもしれません。

>>15670 通りがかりさん

特級樹霊とか、頭悪そうに見えますよ。あなたこそ、掲示板に張り付いてる地縛霊のようですよ。

しかし、驚いたのは、割とマジで不動産だけは値上がりしないと思い込んでるんだなあって事ですね。

そんなわけねーだろ。コスト上がるんだから、値上がりするに決まってるだろ。少しは頭使って欲しい。

考えてみると確かに地縛霊みたいですね。買えないならさっさと諦めたら良いのに。ま、それが地縛霊って奴か。笑

建築費が上がったのは事実だけど、例えば2015年からだとせいぜい2割程度だよ。
それよりデベの利益の上乗せの影響の方がずっと大きい。販売価格に占める利益率がかなり上昇しているから。ある大手デベは2015年と比べると2倍くらい利益乗せている。値下げ余地は十分あるよ。
不動産業者に騙されないようにしましょう。

既に薄利多売の時代は終わってるんだよ。
売れなくなってきたら利益率を上げるしかないでしょうに。
利益率削ったら企業は継続できないよ。

デベはボランティアじゃないよ。賑やかしでも合いの手でもない。

原油価格も上がってきてるのはきついよねー。
もう値上がり確実なんだから、今のうちに買えば良いのに。
少しは頭使おう。

本気でデベに利益率削って言ってるのなら頭悪い。
デベはボランティアじゃないよ。

本気？
本気でマンションだけは値上がりしないと言ってるの？
原油も建材費も人件費も上がり続けるのに？

大丈夫？

地縛霊君は今日も朝から頑張ってるな。
たまに有明ガーデン行くからここ見るけど、
最近は地縛霊君の投稿が面白くて見てしまうようになったよ。
俺も地縛霊君に憑依されちゃったかな（笑）
神棚に御幣と榊を飾ってお祓いしておこう。

たまーに設定ぽいのが出てくるのが興味深いです。
海外生まれで独身時代は人形町在住で、既婚の今は豊洲在住・勤務とか。
ま、ムキになって色々反応するの面白いんで、今後も暇潰しに活用します^^

あの人、豊洲の日本を代表する企業の正社員という設定なんだから、掲示板に張り付いていないで真面目に仕事しないとダメなのでは。

なんだ、他の人達がロジカル君を面白おかしくいじった結果、
悪霊になってしまったのか（笑）
しかし、あいつ豊洲の悪霊だったのかよ。
そんで隣の有明まで幽体離脱してんのか。
なかなか根深そうだなぁ。。

そんなこたー良いから、さっさと買っとけって。
わざわざ値上がりすること教えてあげてるのに、何で買わないのよ。

本気でマンションだけは値上がりしないとでも思ってるの？

ねえ、本気なの？

ほんま、地縛霊やん。
成仏して下さい。

ねえ、本気でマンションだけは値上がりしないって思ってるの？

流石に願望だだ漏れでしかないし、インフレも始まるこの時期、さすがに有り得ないと思わなかったの？

本気なの？まじで？

>>15684 匿名さん

凄い怨念強いなぁ（笑）
リングの貞子かよ！
気持ちは分かったから、
早く成仏してな！

ちなみにここ、
有明ガーデンのスレだろ？
売りたい、あるいは買って欲しいマンションのスレに取り憑いてくれ。
論理的思考できるなら、
それぐらい理解出来るだろ？
面白いから俺はいいけど。

この怨念、五条悟でも祓えなさそう…

なんか、2ちゃんねるみたいな奴がいるね。
あと、アニオタ。
みっともない。

地縛霊　VS. 悪霊

お互い頑張れや。くだらねー。

霊能力者かも。

ほんま、さっさと買えば良いのに。
本気でマンションだけが値上がりしないと思ってるのかな？

本気で値上がりしないと思ってるのなら、おめでてーな。笑

ほんと、値上がりはあっという間だよ。

豊洲のマンション買って、
買い物はららぽーとと有明ガーデンの両使いが良いですよね。

>>15693 匿名さん
それなら東雲でも有明でもいいけどね。

この辺りはモールが多くて楽しいよな。子供も喜ぶ。

>>15694 匿名さん

豊洲が一番綺麗で住みやすいとは思いました。有明はコスパ。

ま、さっさと買えって事よ。
どんどん値上がりするのに待つのはリスク。

さっさと買ってさっさと幸せになりましょ。
買えないと、本当に地縛霊みたいになるよ。笑

商業施設中心の生活なら有明や東雲、台場。
商業施設も使いつつ、
月島や門前仲町、清澄白河など下町のお店、銀座や有楽町も使うなら豊洲。
良いとこ取りできるのは有明か？
どこにも属せず何年もネット書き込み続けて住んでる気になってるのは地縛霊。
いや浮遊霊か。

このあたりで予算があればやっぱり豊洲が良いと思うけど、家庭ごとに予算や家族構成、生活スタイルが違うから、それぞれがベストな選択をすれば良いと思いますよ。

東雲なんかはまだまだ安くておススメ。広い部屋も買いやすい。
有明もガレリアは激安で出る事多いので張っておくとお宝物件に巡り合うかも。
去年くらいには90平米の角部屋が4200万くらいで成約してたね。すぐに1500万くらい乗っけて転売されてたけど。