有明ガーデン

>>15200 匿名さん

とても興味深い意見ですので、その根拠となるマクロ経済データありましたら是非教えてください。
まさか関連統計も確認せずに値上がり、値上がりって繰り返してるだけではないですよね？？

2,3倍の資産インフレ起きるにはそれこそバブル期に匹敵するような投機資金が流入しないと難しそうですが。これから過剰流動性が削ぎ落とされる中想定しにくいシナリオに見えます。

結局インフレが永続したり急伸したりする根拠が何一つ示されてないんですよね、主張を支持するエビデンスがもしあるなら是非知りたいところです。

有明にマンション購入を検討されるような方は相応の学歴をお持ちでしょうから、エビデンスなしで説得するのは厳しいと思いますよ。

因みにインフレヘッジをしたいのであれば手段マンション購入だけでなく、デベロッパーの株式やインフレ連動債の購入で十分可能ですよ。流動性も当然マンションより高い。暗号資産はヘッジになるかどうかよく分かりませんが。

>>15195 匿名さん
有明ガーデンの中に大塚家具が移転していれば、消滅することは避けられたかもしれませんね。

TFTの大塚家具がLABIにでもなったらいいね。

>>15207 匿名さん

IKEAになってくれねーかな

匠大塚とか、良いんではないかな？

ヴィーナスフォートのニトリ無くなっちゃったので、
有明で復活求む。

>>15210 匿名さん

ニトリ良いですね。
もしくはユニクロ？
でも、ユニクロってネットで買うのが便利なんだよな。

ユニクロはお台場と豊洲にあるので、
うちはそれで十分かな。
このあたりにコストコできたら胸熱だけど、
周辺道路が渋滞する可能性あるのでどうかなぁ。

>>15212 匿名さん
じゃあGU

ワークマンがいい

トラックがんがん走ってる有明を車線変更するのは怖い、と思い込んでるママたちもいるみたい。
品川方面、新木場方面、新橋勝どき方面から、ガーデン駐車場までの運転動画を作ってみてはどうか？

トラックガンガン？
最近は少なくない？

>>15210 匿名さん
アリデンには既にデコホームありますから難しいと思います。それに無印の旗艦店として有明にきてもらったこともあって、大規模なニトリを呼ぶのはご法度になるでしょうね。

>>15216 匿名さん

357や有明南のこと言ってるんじゃない？
さすがに交通量は半端ないし、
大型トラックがバンバン走ってるよ。

>>15219 匿名さん

かなり有明を走るトラックは減ってますけどね。
どこの事を言ってるんだろ。

>>15220 マンコミュファンさん
湾岸線より海側はトラック街道だけど有明ガーデン前は多いとは言えないね、あと回りが物流センターだらけだから多少は仕方がない。環七、環八に比べればかわいいもの。

湾岸道路は東京千葉神奈川の大動脈だからね。
羽田や成田の物流もあるし。
ゲートブリッジやバイパスのおかげで、
昔よりは改善されたかもね。

インフレといってもスタグフレーションだから景気はどんどん悪くなる。
投機的な値上がりは消滅するよ。

まあ、普通に値上がりするだけでしょ。
都心と湾岸はエリートしか住めなくなるよ。

格差が出てくるだろう。
給料がめちゃくちゃ上がる人、全く上がらなくなる人が出てくる。
マンションなんかは努力した人しか買えなくなるよ。買うなら今のうち。

>>15225 匿名さん
庶民がタワマンに住めた時代が異常だったのよ。

ほとんどの日本人はボロい一軒屋か狭小ワンルーム住まいとなる。
自家用車も厳しくなるだろうね。

どんどん値上がりしていくんだから、さっさと買えば良いのに。

>>15226 匿名さん

だって、庶民の街に庶民価格で建ててるんだもん。

お、「値上がり」連呼さん久しぶりじゃないですか。
値上がりのエビデンス見つけられましたか？？

賢明なマンション検討者はロジカルな説明ないと納得しませんよ？？

GSをはじめとした外資系証券会社は今年7回の米利上げを予想してますよ？？

さっさと買っとけ。割とマジで。

有明じゃなくても良いのでさっさと買わないと値上がりして買えなくなるぞ。

>>15233 匿名さん

うまい棒も4月に12円へ値上がりしちゃうから、
早く買わないと！

ひょっとして、インフレに気が付いてないの？
まさかね。

材料が高くなればマンション価格も上がるって事すら想像出来ないのかな？

いやインフレしてるから先進国で利上げ始まるんですけど、、、気づいてないわけないでしょ

インフレにとてもお詳しいようですが、日本のCPIの今後1年くらいの推移どうみてます？？あとブレークイーブンインフレの見通しもお持ちなら是非。

そんなに難しく考えても無駄でしょうに。
値上がりするか、値下がりするかで言ったら値上がりしかない状況なんだから、さっさと買うしか無いでしょうに。

待ってる間にどんどん値上がりするよ。

む、難しく！！？？

ひょっとしてロジカルに話できないタイプですか？？
高学歴揃いの湾岸民もそれじゃ納得しませんよ?笑

「値上がり」連呼さん、マジで投資とか向いてなさそう

金融緩和で不動産価格押し上げられてきたとかマジで知らないんだろうな、まさに靴磨きの少年じゃん

>>15234 匿名さん

これってたかが2円とか思うけど20%アップなんな
グレーステクノロジーの株価みたい

ホテルのバイキング、なんか以前より質が落ちた気がする。
ジュースが容器に少ししか入れてないし、食べたい品も少なくなった。
それでもランチは結構、ママさん達が食べに来てるね。

>>15242 マンション検討中さん

そうなんです。2割アップなんて衝撃っすよ。

良いからさっさと買っとけ。
コストがどんどん値上がりしていく中、マンションだけが値上がりしないと思ってるの？

まさかね。

>>15240 通りがかりさん
値上がり連呼は頭の悪い中卒のマンション売り子ですからね。

有明じゃなくても良いから買えって言ってるから、売り子では無い。

どんどん値上がりするんだから、早めに買ったほうが良いと言ってるだけなんだが。

そんなことすら理解できんのか。さっさと買え。有明じゃなくても、自分が気に入ったものを買うべき。

値上がり連呼くん、さながら大恐慌前の靴磨きの少年です笑　全くロジカルな思考できないし、いったいどんな卒論書いたのか、、、

今更に志かわって、
郊外認定みたいで嫌じゃない？

>>15248 通りがかりさん

学部卒？
しかし、これがインフレだと気が付いてないなら相当鈍いぞ。
早いうちに買っとけ。

待てば待つほど値上がりするぞ。

まさか。材料や人件費がこれだけ上がり続けてるのにマンションだけは値上がりしないと思ってんの？

おめでてーな。笑

給料が上がってない人こそ早めに買うべき。
給料上がる人なら、インフレでも大丈夫だから、待っても良い。


もう一度言うけど、給料が上がらない人ほど、今買うべきだよ。

>>15249 匿名さん
世田谷とか池袋とかも最近できてるしいいんじゃ

資本主義社会では商品はコスト積み上げでは決まらない。
需要と供給。
経済学の基本だよ。
中卒だとわからないかな。

商品価格ね。

有明ガーデンとヴィラフォンテーヌって毎年いくらくらいの赤字なの？

値上がり連呼くん、マスター持ってんの？？
学位だした学校やべーな

ポートフォリオの中に不動産のエクスポージャーはそれなりにありますのでご心配には及びませんよ

あなたのロジックの弱さを突っついてるだけです笑

湾岸民のオピニオンリーダーのらえもん氏ですら金利上昇警戒しているのに、、、

関係ねーよ。
何でもかんでも値上がりしてるのに、マンション価格だけは上がらないと思ってるなら、頭悪すぎでしょうに。

早いところ手を打たないと手遅れやで。有明じゃなくて良いのでさっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

>>15258 通りがかりさん

マスターは持つモノでは無い。大丈夫かいな。

有明ガーデンに新しい店はいるかも

値上がり連呼くんの世界だと、需要は供給者が決めた価格まで追いついてくるみたいなので、とっても商売が楽そう笑

ますます値上がり連呼くんの修論読みたくなってきた笑

なんでもかんでも値上がりするなら物価連動国債大勝利じゃん、ジャンジャン買ってよ、値上がり君
BEI1%ないし君の理屈だと超安くない？？
財務省喜ぶし、君も儲かるよー笑

有明スレで買え買え連呼するということはやっぱ有明の新築マンション販売員説が有力かー、必死に否定するだろうけど笑

はい、探しててきたよ、プロの物価見通しの最新版。的中率NO.1の新家さんだし、まぁ妥当じゃないかな。

消費者物価指数（生鮮食品除く総合）の見通しは、2021年度が前年度比0.0％（前回見通し時点：0.0％）、22年度が＋1.3％（同＋0.8％）、23年度が＋0.6％である。22年４月にはＣＰＩコアは前年比＋1.8％程度に上昇するとみられる。５月以降は鈍化が予想されるが、そのペースは緩やかなものにとどまる見込み。もっとも、23年にはエネルギーの押し上げ寄与が弱まることで、ＣＰＩコアも鈍化が明確化する可能性が高い。

https://www.dlri.co.jp/report/macro/181964.html

>>15266 通りがかりさん
マンション販売員なんて歩合ですから、売れないと話にならない。
だから死物狂いで買え買えと絶叫するわけです。
末端の現場労働者は大変ですね。

需要と供給とか小学生かよ。

マンションなんて供給絞るの簡単なんだから、そんなのあてはまる訳ない事くらいロジカルに考えたらすぐに分かるだろうに。

少しは頭使ってくれよ。
ほんと、さっさと買わないとどんどん値上がりしていくぞ。

まさか、物価どんどん上がるのにマンションだけは値上がりしないと思ってんの？

まさかね。
少しは頭使おうよ。論理的に考えたらすぐに分かるだろ。

ロジカルに考えたら、物価がどんどん値上がりするんだからマンション価格が上がるのは自明だけどな。

需要と供給？だったら供給減らせば良いのでは？
値上げしながら販売したら利益も確保できるし。

少しはロジカルに考えたら良いのに。
頭使おうよ。

お、困ったときの小学生認定いただきましたー。ボキャ貧なのか煽り文句がいつも同じで面白くないですね。

供給絞らずに新築売り切れてないのか必死感が透けて見えます笑

値上がり君のCPI予想はいくつかな？？新家さんの5倍以上の10%は見込んでそう！日銀も泣いて喜ぶね！

>>15272 通りがかりさん

良いからさっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。

チープな賃貸で人生をドブに捨ててどうするんよ。チープな賃貸でも10年近くも住んでりゃ2000万近くをドブに捨てる事になる。

豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲けできるんだから、さっさと買えば良いのに。

結局は損するか得するかなんだから、さっさと得する方を選べば良いのよ。

まさか、コストアップしまくってるのにマンションだけは値上がりしねーと思ってんの？
デベはボランティアじゃないよ。

少しは頭使おうよ。

だから不動産エクスポージャーもってるから、今さら買わなくても不動産の値上がり益は享受できますって笑

賃貸に住むだけで人生ドブにって相当貧困な人生観ですねー、人間関係苦労してません？？

コストプッシュインフレでマンション販売価格は当然上がると思いますよ、ただそれはoffer priceあがっただけで、bidがついてこないと成約しませんよね？？あなたは無理くりbid price上げようとしてますが笑

そいや前にマンション価格2-3倍にとか言ってましたね、きっと日経平均も6万円とかなってるんでしょう。そんなんなったらマジウハウハですわー笑

ちょっと有明ガーデンの天空の湯でもいって冷静になってはいかが？？サウナ→水風呂からの外気浴気持ちいいですよー

でも、結局値上がりしちゃうって事でしょ？
だったら早く買った方が得じゃないですか？

>>15243 匿名さん

インフレだからね。仕方なし。

「待てば待つほどどんどん値上がり」「手遅れになる前にさっさと買え」「新築タワマン買えば大儲け」「少しは頭使え」

値上がり君のテンプレ完成です。bot化出来そうですね笑

>>15281 通りがかりさん

Botも作れんクセに。
どんどん値上がりするのはお前には止められんよ。
さっさと買っとけ。インフレも始まるぞ。

>>15282 マンコミュファンさん

「インフレが始まるぞ」もテンプレに追加
簡単なPythonプログラミングの練習になりそう笑

もっと思わず買いたくなるようなセールストーク頼みますよー
いつもワンパターンで飽きちゃいます

シノゴノ言ってねーでさっさと買っとけ。
待ってる間にどんどん値上がりするぞ。

何で素人はPython好きなん？何がええの？

ワンパターン指摘してんのに早速「手遅れになる前にさっさと買え」「待てば待つほどどんどん値上がり」いただきました！

お、値上がりさんプログラマーだったんですね！推しはC++ですか？？

値上がり君はマンション販売員じゃないとしたら、
背伸びして有明の新築タワマン買ったけど、完売してないことに頭を悩ませる、修士卒業のプログラマーってとこですかね。どうかな、合ってます？？

有明の値上がり幅、ここ数年に供給されたタワマンの中でもトップクラスですよ。ここを買わずにどこを買うのかという。

非常に有名な相場格言に「人の行く裏に道あり花の山」というのがありまして、、、

https://www.nomura.co.jp/terms/japan/hi/hitonoikuura.html

>>15289 通りがかりさん
有明は値上がりもしてるのですけど、何より実需なら生活しやすい所に買ったほうが良いですよ。有明より良いところあるなら教えて欲しいぐらいです。

>>15290 匿名さん

実需なら生活の便利な場所がいいというのは完全に同意します。変に値上がり期待とか投資の観点持ち出すから話がおかしくなるんだと思います。

私も有明を含む湾岸地域は非常に住みやすいと思いますが、魅力的な個人店の少なさがマイナスポイントですね。リーズナブルに住みたいなら門前仲町、もう少し住まいにお金を回せるなら月島が私の好みですね。サウナーとしては有明も悪くないのですが笑

好きなエリアに住むのが一番大事だと思う。
あとはさっさと買うこと。
今から値上がりする。インフレも始まる。
備えが大事なのよ。

>>15286 通りがかりさん

推しみたいなのは無いですけど、何でシロウトさんはPythonに夢中になるのかは理解に苦しむところですね。

>>15290 匿名さん
歩いて行ける範囲にまともなレストランもなく、団地のようにマンションしかないつまらない場所。
どこがいいんだよ。

泉天空の湯は朝5時から開いてて素晴らしいです！

>>15297 匿名さん

何処が良いんですか？
有明より安くて良いエリアがあるなら教えて下さい。

結局は有明に戻ってきちゃうんだよねー。

有明って結構飲食店揃ってますよー。
ガーデンの5階は結構充実してますし、オッツィオとか、なかなか良いレストランもありますし。

今日はイオン5％デイですよー！

今日、有明ガーデンでくじ引きのイベントやってますね。

>>15305 匿名さん

嘘くせー。素人くせーんだよ。
そもそもプログラマーは職業だろうし、どんな職業でも使えるだろうに。アホか。

>>15310 匿名さん
昨日イオンに行ったけど8時過ぎでも本屋とかやっていて助かります。

ラブライブのキャンペーンやってからヒョロガリメガネと小太りメガネが増えたな

>>15312 匿名さん
チー牛な

>>15314 匿名さん
インバウンド復活すれば、開業が進むと思いますよ。

>>15315 通りがかりさん
ノーコロナの中国は、一体何時になったら開国できるのだろう

もうしばらくの我慢でしょうね。

そうなったらなったで、コロナ前の銀座のようにガーデンじゅうに中国人が溢れかえり、１フロアが免税専用になる光景を嫌悪する人も出そうだが。

>>15318 匿名さん

何を目的に中国人観光客を呼ぶんだ？
中国人も日本のアニメ好きなんだっけ？

やっぱり流行ってないの？
私がゆりかもめに乗って行くことは一生ないと思う
イベントのおこぼれと、お前らの消費だけじゃじり貧だわな

さっさと買っとけ。

わりとマジで値上がり始まるぞ。
インフレも原材料費も上がる。
マンションだけは値上がりしないとマジで思ってるの？

今日久しぶりにガーデン行ってみたよ。
アニメキャラで集客狙ってるみたいだけど、
オタク君達いなくない？
失敗した？

いきなりステーキはキッチンカーも始めたんだな。
でも牛脂で加工してるっ書いてあって、
あんまり美味そうじゃなかったわ。

本物のオタクは年に2回しか外に出ない。
有明ガーデンに来るのは見た目普通でオタク趣味の奴らだけ。

なんかさ、有明綺麗になったよね。
ガーデンも便利だよ。
数年前まで有明には住めないと思ってたが、普通に住める街に変貌してた。
これ、今後有明の知名度が上がるにつれてどんどん値上がりしそうだな。

データじゃ無くてユニシスじゃなかったっけ？

データともユニシスとも言ってませんよ。
オッサンの勝手な妄想でしょう。

もう値上がり確定してるんだから、さっさと買えば良いのに。

>>15210 匿名さん
お台場　アクアシティに移転しましたよ。１月にオープンいました。

15210　　ニトリ

>>15330 購入経験者さん
有明ガーデンには無印があるから、ニトリは不要だよな。

>>15331 匿名さん

そんなこたーない。何でもあった方が良いよ。ニトリ大好き。

今月こそテナント撤退ラッシュがとまりますように

カメクロにはユニクロもGUもスタバもあるし、家電もTSUTAYA Bookstoreもあるのか。。いいなぁ。

おまけにここから逃げたRight-onまであるとは。。

>>15342 匿名さん
江戸っ子なら亀戸もありだけど東京も色々な人いるからね、そこをどう判断するかだね。

流石に江戸っ子だと亀戸には住まないだろう。
田舎モンが住むエリア。
むかしは川向こうって呼ばれて人が住めるエリアではなかった。

嫌いというか、良いところが見当たらん。
海抜マイナス6メートルとかのエリアだし、家族の命が惜しく無いのかなあとか、街の雰囲気も庶民というか悲惨なエリアに思えてしまう。
わりとマジで分からんのだが、いったい何が良いの？

てか、ほんとに亀戸が良いならそっちにしたら良いのに。理解できんのよね。

ま、別に亀戸住みたいなんて一言も言ってませんが。亀戸ホルモンは好きだけどね。
人形町～浜町あたりが最近意外に良いお店増えてるしアリかな。

しかし、街の雰囲気を"悲惨”とまで言い切れるということは、さぞ良いとこのご出身なんでしょうなぁ。渋谷区松濤か千代田区番町あたりでしょうか。

亀戸に異常に反応してるな笑

ガーデンではカメイドクロックに勝てんてことか

ムキになりすぎ。そんなに都合悪いの？笑

てか、銀座のデパートって何か関係あるんだっけ？

商業施設だけで考えるのなら銀座のデパートで良いのでは？

理解できんのよ。オレオレルールやられても、サッパリなんだわ。すまんな。

亀戸は銀座や東京駅に1本で行けないのが微妙かな…。

てかホルモン食べるだけでこの言われよう。
もつ鍋とか食べれない人？？人形町の「やましょう」とか美味しいのに勿体無い。

銀座大好きっぽいので、bot君のおすすめのお店やスイーツ知りたいなー。
「ひら井」って鰻屋はオススメ。

あと松屋銀座限定の「ミルフィユメゾン」気になってる。
デパート好きなら食べたことあるよね？？どう？？

なんだか子供のケンカ見てるみたい。
皆さんは社会的には立派な人なのかも知れないけど、
根っこは子供と一緒ですね（笑）
勉強ばかりで心が子供のまま成長しちゃったのでしょうか？
しっかりしてくださいね！

精進します！でもずっとトイザらスキッズです笑

田舎モン？？大阪市出身やし一緒せんといて！
大体亀戸の話題出したんは別の人やし、ワイはホルモン好きなだけや！

ところで日銀の新しい審議委員に岡三総研理事長の高田さんが選ばれましたね。
債券畑の長い方ですし、次の総裁の出口政策を強力にサポートしてくれそうです。
不動産市場にとってはちょっと逆向きかなとみています。

大阪市を田舎扱いするような奴はさぞかし大都会の出身なんやろうけど、
そんな奴らが有明に住むのは都落ちとちゃうんかい！！

>>15373 買い替え検討中さん

出身地は日本では無いからな。
しかし、出身地によって大阪が田舎か都会と判断が違うと思ってんの？

少しは頭使おうよ。論理的思考はビジネスマンの基本やで。社会人1年目までにできるようになっておこう。

>>15374 匿名さん

最近、出店ラッシュが止まらんな。インターナショナル幼稚園か。すんげーな。

>>15374 匿名さん
イルニードっていまあるよね。リニューアルってことかな？

無いから作るのでは？

>>15378 匿名さん

都心は高くて買えないけど、
有明は検討範囲内だからいるんじゃない？

うちはガーデンでいいです。
ユニクロもスタバもないけど、仕方ないので我慢します。

うちも有明ガーデンで十分だなあ。
130店舗が一気にできたのは便利。

>>15385 評判気になるさん
中古マンションの相場だけど、

亀戸駅の相場価格
4,947万円 （平米単価：70.7万円）

有明駅の相場価格
7,365万円 （平米単価：105.2万円）

有明の圧勝ぽいね。

>>15374 匿名さん
インター幼稚園ってどうなんだろう。
その後もずっとインター小学校とか行くならいいけど、
幼稚園だけ通って普通の公立行っても、あまりメリットは無さそうな気もする。
有明マダムはどうするのかしら

逆だ。逆。

亀戸はもうずいぶん前に開発されて既に上がりきってる。

有明はやっと開発が始まったばかりで今から値上がりするし、ほとんど値上がりしてないから値上がり幅も大きい。

てか、価格帯全然違うだろ。亀戸って都内でも最底辺エリアだぞ。海抜マイナスエリアばっかりで住めるエリアが無かったはず。

>>15388 匿名さん

この辺りだと英語圏の子供も多いので、子供同士は日本語だったり英語だったりですね。どのくらい英語教育に力を入れるかで決めれば良いのでは？

有明より亀戸のほうが格上でしょ。
何言ってんだろうね？
でも、新しく作られた町がいいなら有明で良いんじゃない？
人それぞれよ。

亀戸は浮世絵に描かれるくらい昔からの江戸の名所ですから、新興の埋立地よりはるかに格上なのは間違いないですね。

文京区の中古ならここの購入者でも買える物件ありそうだけどな
時間とお金のコスト削減できて良い街だけどな

>>15392 匿名さん
格上なら、なんで亀戸はマンションの値段安いの？

>>15391 匿名さん
スカイ民だが有明に英語圏の人はほとんどいないんだがな
中華圏の方が多い
有明民は割とケチで、ごく普通の人が9割
分譲時に安かったから当たり前だけど
みんな湾岸に夢を抱きすぎよ

亀戸はハザードマップでも最低エリアだよん。
本気で言ってるなら不動産のセンスないよ。

普通は避けるべきエリア。命の価値が低いなら良いけど、普通は命が大事だと思う。

>>15396 マンション検討中さん

英語圏の住民結構多いですよー。
防災訓練とかも参加してくれるので、そのときにご覧になったら？
中華圏だとかなりの富裕層ですねー。彼らはローン組めないので一括で払ってます。

基本的に金のある外国人は綺麗な町が好きだからね。
金のない人は有明に住めないよ。

>>15395 マンション検討中さん

有明は無知な田舎者ホイホイの街なのに、
思ってたより引っかかるのが多いから値段が釣り上がっただけだろ。
都内の誰に聞いても亀戸のほうが上って言うよ。
何処の誰が有明が格上って言ってるの？
有明住民？？