有明ガーデン

>>14849 匿名さん
ガーデシアターはスモールライブって規模じゃないよ。ガーデン3階の外ステージでやったらいいよ。

>>14848 匿名さん
ゆりかもめ車内の広告スペース、全部アニメにできそうだね。

>>14851 匿名さん
ちょうど2期の開発スペースがあるから、そこ使えそうだね

>>14852 匿名さん
ゆりかもめの広告ヤバすぎだから、ヲタコンテンツでもいいから買ってあげて欲しいわ
車内アナウンスも声優でいいんじゃ無いの？

まあ、値上がりするならなんでも良いかな。
地下鉄も決まってきたし、今年は大幅値上がりの年になりそう。

チームラボも誘致しちゃいましょ。

地下鉄はムリそうだから、秋葉原と有明を直結するシャトルバスをつくったらどうだろう。
通称ヲタバス

>>14857 匿名さん
BRTを秋葉原まで伸ばせばいいよ。

>>14857 匿名さん

ヲタバスいいね！

>>14856 匿名さん

チームラボ程度で値上がりするならどうぞどうぞ

あと、地下鉄は是非是非早めにできて欲しい。

>>14853 匿名さん

チームラボそこに入れよう。

豊洲と台場にはチームラボあるのに、
有明に無いから欲しくてたまらない有明住民がいます

>>14863 匿名さん
豊洲も青海も無くなっちゃうからって話じゃないの？

テレ朝の拠点もできるし、地下鉄も早く作らなきゃ。
どんどん値上がりしていこう。

にっこりニコニコ、有明ガーデン。

>>14864 匿名さん

なるほど。
豊洲と台場のお下がりがほしいのか。
別にいいんじゃない？
そういう賑やかし施設は全て有明に集約させればいいよ。

2期のスペース、地味に駅から遠いんだよなー
ゴルフも何にも呼べなかったのもそのせいだと思う。

>>14867 匿名さん
打ちっぱなしに駅距離関係あるかな？

>>14868 匿名さん
メイド喫茶にすれば駅距離関係なく歩けるよ

昔は有明にゴルフ打ちっぱなしやクラブがあったのにね。
復活してくれないかな？

2期なんてそもそも開発する気がないと思う

いやあ、4期くらいまでやるんじゃないかな。
オリンピックレガシーも含めたら、10期まで膨らんでしまいそう。

地下鉄も臨海地下鉄に加えて、3路線くらい引き込み、有明を東京の中心のように育てるのは良いと思う。
まあ、臨海地下鉄だけでも良いけどね。

>>14873 匿名さん

2世紀ぐらい先は、もしかしたら本当に有明が東京の中心になってるかも。
あるいは海面上昇で離れ小島になってるか。

>>14869 マンション検討中さん
ゴルフとメイド喫茶になんの関係が？

日本のシリコンバレーを有明を中心に作り、地下鉄も5路線くらい集約すればかなり良い感じになりそう。
値上がり間違いなし。

>>14876 匿名さん

有明を中心にってことは、
周辺の街も巻き込んで作るってことか。
東雲や辰巳、枝川、潮見、新木場、晴海もってことだよね？

>>14877 匿名さん

豊洲、台場、青海、新豊洲、そして中央防波堤。
この辺りを日本のシリコンバレーとして集約する計画。

日本再生の切り札なんよ。

ARA系の聖地として、有明と秋葉原の2拠点構想があるだろうね。

地下鉄決まったらすごいだろうなあ。
決まる前には買いたい。

>>14880 匿名さん
地下鉄が決まった白金と豊洲は何か変わったのですか？

豊洲はめちゃくちゃ値上がりしましたよねー。
昔は造船の街だったそうです。

>>14882 匿名さん

豊洲というより、この地域全体が上がったんじゃないかな？
豊洲はIHI、東京ガス、東京電力、巴、日新製糖、小野田セメント等、工場だらけだった。
有明なんか本当に何も無い広大な空き地だったよ。

地下鉄が正式に決まったら、やや上がるかもしれませんね。

今どれだけ不便かと、地下鉄でどれだけ便利になるかで違うでしょ。

よって、以下の前提知識が必要。
有明は今不便か？
地下鉄はどこに向かうか。それは便利か？


私はめちゃくちゃ値上がりそうに思えます。

陸の孤島である有明が、地下鉄により東京駅直結になる。

これをどう判断するかは不動産のセンス次第やな。


俺はどう思うか？
俺はメチャクチャ値上がりすると思う。

次に豊洲の地下鉄も考えてみるか？

地下鉄により、豊洲が東陽町に電車で行けるようになる。

それがどれだけの価値を産むか。
この判断も不動産のセンスが問われるで。

俺はどう思うかって？
うん、ほとんど意味無いわな。

つまり、豊洲が値上がりしないから有明も値上がりしないと考える奴は頭が弱いし不動産のセンスもない。

わりーこたーいわねーから、さっさと買っとけ。
有明はどんどん値上がりするぞ。

>>14886 匿名さん
> 豊洲が東陽町に電車で行けるようになる

ハテ？ それだけではないよ。豊住線ができれぱ、豊洲から東西線、半蔵門線、都営新宿線、総武線、東武線などに容易に乗り継げるようになる。
また城東方面から豊洲および湾岸への来客も増えるだろう。

それがどれだけの価値を生むか、この判断も不動産のセンスを問われるよ？

>>14888 匿名さん

ご本人は不動産センスが良いと思ってるんだから、
あまり突っ込むと自尊心が傷つけられて攻撃されちゃいますよ。

>>14888 匿名さん

はてはて、その価値を含めてどのような判断をされるので？
何か変わりますか？

不動産は結局は知識とセンスだよ。

で、ダイソー跡地は何ができるの？

そのうち決まるんじゃね？
（ハナホジ）

>>14892 マンション掲示板さん
サルスクリニック有明じゃないの。

>>14894 匿名さん

ショボーン
クリニックとか質屋とかマッサージ屋とか後継テナントがいまいちすぎる

そう？私はすごく嬉しいんだけど。
200店舗有るんだし、これくらいのものは欲しかった。

いつまで経っても、キラーコンテンツができませんね

失礼ですね。
なんであれ、こんなとこに出店してくれるだけで有難いことですよ。

>>14897 匿名さん
キラーコンテンツってどんなの？
例えばららぽ豊洲で言ったらどこだろう？

>>14897 匿名さん

世界の定番、リーバイスがあるじゃないか。

ガーデンシアターとか、四季なんかはキラーコンテンツだと思うなあ。
テナント内だと無印とか、レストラン階は結構いい。

無印は遠くからわざわざ行くほどのオリジナリティは弱い。レストラン街は元々そこまでの特別感はない上、入れ替わりもないのですでにマンネリ化してるね。

城東の広域客を亀戸クロックに取られると、有明民と港南民だけでここを支えなきゃいけない。苦しいね。

悟空のきもちとか来ないかな

>>14903 匿名さん

オタクが来るから大丈夫だよ

豊住線が錦糸町まで繋がったら、商業施設オリナス錦糸町が新たなライバルとして出現しますね。オリナスは、高級感皆無？でお得感に徹していて潔い。
交通費払っても行きたいと思えます。飲食のラインナップも大手勢ぞろい。

一方の有明ガーデンは、駐車場が比較的空いているのが強み。
車で、ガーデンシアターに行けるのも便利。
例えば、大宮からだと二人で交通費4,000円もかかるけど、車で行って有明イオンで酒や米を買えば、駐車場代も無料になるでしょう。これはすごい。

>>14906 匿名さん

錦糸町は他にもテルミナ、アルカキット、丸井、パルコ等あるから、
買い物に便利だよね。

>>14906
補足すると、錦糸町駅周辺は、オリナス以外にもアルカキット、テルミナ、マルイ、パルコ、魚寅があるから、わざわざ行っても損はないんですよね。いっぺんに色々行けるのが魅力になっていますね。

>>14906 匿名さん
錦糸町のライバルになるとしたら有明じゃなくて豊洲でしょう。

住吉に住んでたときは、本当は豊洲に買い物行きたいのに乗り換え面倒で錦糸町に行ってたな。そういう人は多いと思うんだよね。
もちろんその逆もあるんだろうけどさ。

なんと言ってもガーデンシアター、劇団四季は強力なキラーコンテンツでしょう。
アリーナも近くといえば近いし、そのうちオリンピックレガシーも出来たら、これも強力なキラーコンテンツでしょうねえ。

有明のキラーコンテンツは、
やはりオリンピックレガシーでしょ。
スポーツですよ、スポーツ。

そんなんより有明にアニメイトができれば、強力なキラーコンテンツになるよ。徐々にそっちのテナントが増えていくと思うよ。

>>14913 検討板ユーザーさん

どうせスモールワールズは閑古鳥だろうから、
そろそろオタッキーワールズTOKYOに変えたほうがいい。

あとは地下鉄だよなあ。
そろそろ発表して欲しい。

シアターとアリーナが正常回転し始めたらかなり混雑しそう。

あとは地下鉄だよなあ。
そろそろ発表して欲しい。

シアターとアリーナが正常回転し始めたらかなり混雑しそう。

劇団四季はあまりキラーコンテンツじゃ無いのかな？

地下鉄を5路線くらい誘致するのも良いよな。

>>14918 匿名さん

ついでにヘリポートも！

キラーコンテンツもないがそもそも個々のテナントも弱すぎる
そりゃイベント客が出入りする時間帯以外はガラガラなわけだ

>>14920 匿名さん

大型商業施設はどこも似たり寄ったりだし、
近くにたくさんあるから厳しいよね。
三井ショッピングカードみたいに、
ららぽーとやダイバーシティ、
日本橋エリア等あちこちで使える場所があると行く気になるんだけどね。

毎週イベントを開催して、アリーナやシアターに大物を呼び込むと、大勢が来て賑わいますねー。

あとは地下鉄を5本くらい誘致すれば最高。

ガーデンシアターと劇団四季こそが一番のキラーコンテンツだと思うけどなあ。
これじゃ足りないって事？

>>14921 匿名さん

羽田エアポートガーデンがあるだろ

>>14924 匿名さん
無期限停止中では？

そう考えると有明民は良いよね。近くにいろんな商業施設あるし。
便利になったね。

>>14926 匿名さん
徒歩圏だと有明だけだけど、ゆりかもめ使うと新橋、台場、有明、豊洲で買い物出来ますね。自転車だと豊洲、有明、台場ですね。

>>14927 匿名さん

竹芝もありますよー

>>14927 匿名さん

自転車や都バスで築地、銀座だって行けるぞ。
木場のヨーカドーも近いぞ。

有明住民だって、たまには他の商業施設に行きたいよね。
毎週同じフードコートじゃ飽きるよ。
有明は、街としての広がりないのがつらい。
路地裏に新しい店を見つけた！なんて楽しみがない。

>>14930 匿名さん
子連れで路地裏のお店はちょっとねぇ。。
ディンクスなら有明やめて他の街も検討する方がいいと思うよ。

>>14931 検討板ユーザーさん

他の街で有明より良い街があるならいいけど、なかなか無いんだよなあ。

何を優先するかだよね。
商業施設があって、電車が近くにあるだけなら、
他にもっと良いところはたくさんある。
でもあまり人が住んでなくて電車やバスが空いてて、
高速道路も近くにあって利便性も高く、
都心にもそこそこ近く景色も良いところはあまり無い。

>>14935 匿名さん
そうそう。有明は人も少ないし、ビックサイトも近いのでアニメや漫画好きな人には住みやすいと思うよ。
ラブライブのイベント楽しみだわ。

>>14938 匿名さん
そこじゃ狭いな。

>>14934 匿名さん

いやいや、それが有明より良い街ってなかなか無いのよー。
あるなら探して欲しい。

おめでとうございます。

めでたい。正式発表。

>>14932 匿名さん
有明って、マンションとショッピングモールしかないつまらない郊外だろ。
地方にはどこにでもあるそ。

シアターとか、ビックサイトとか、テニスの森とか、オフィスビルとか、体育館とか、オリンピックレガシーもあるよ。
銀座や豊洲やお台場に近い。

地方にそんなエリアどこにあるの？

具体的にどの地方のことを言ってるのか分からないと議論にもならないのでは？

僕の考えたサイキョウの地方都市は有明より優れてまーすって言ってるんだろうけど、それ、実在しない都市でしょ？

具体的にどの地方のことを言ってるのか分からないと議論にもならないのでは？

僕の考えたサイキョウの地方都市は有明より優れてまーすって言ってるんだろうけど、それ、実在しない都市でしょ？

埼京線？

>>14947 匿名さん

埼京線にどこか魅力的な街があったっけ？

有明より良い街があっても地方だったら意味なくないですか？

都心にあるからこそ便利な訳で。

十条タワーあるじゃん！