- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
14801
匿名さん
ららぽーとの休日の混雑はちょっと異常だったから有明ガーデンができて分散したのはお互いハッピーだと思う。
-
14802
匿名さん
-
14803
匿名さん
ららぽーとは買い物するとき
ガーデンは暇潰しにいくとき
って感じかな
-
14804
マンション検討中さん
規模で比較すると、有明ガーデンは都内最大級だが、モールだけならララポートの方が大きい?
-
14805
検討板ユーザーさん
結構休日は他区から来てる人多いね
同僚も都内なのに人少ないから重宝すると言ってたわ
-
14806
匿名さん
有明ガーデンはたまに食事しに行くけど、
それ以外は使い道がない。
青海と台場の再開発までに独自性を作らないと、
あっちに客取られてしまうよ。
そうなったら郊外型の地元民専用ショッピングモールになっちまう。
頑張れ有明ガーデン。
-
14807
匿名さん
ヴィーナスフォートのアウトレットと西松屋とチームラボに移転してもらおう。まずはそこから。
-
14808
匿名さん
アパレルが壊滅状態だから、まずワークマンプラスに来てもらおう。そうしたらスナモに対抗できるよ。
-
14809
匿名さん
ららぽーと豊洲をあっという間に撤退したヨギボーが、
有明ガーデンで頑張ってるね。
-
14810
匿名さん
有明は地方出身者の集まりだから、
日本全国美味い物市場とかできたら皆喜ぶと思うんだけどなぁ。住民同士の会話も弾みそう。
-
-
14811
匿名さん
>>14810 匿名さん
地方出身者って地元のものを食べたいものなの?
-
14812
匿名さん
泉天空の湯最近混んでるから、早く千客万来作ってほしい。
千客万来でお客が分散されたら、江東区民割再値下げ希望。
-
14813
マンション検討中さん
-
14814
匿名さん
-
14815
匿名さん
-
14816
匿名さん
-
14817
匿名さん
チームラボ良いですねー。3階はチームラボでも良いかも。2期にチームラボでも良いですねー。
-
14818
匿名さん
-
14819
マンション検討中さん
-
14820
匿名さん
-
14821
検討板ユーザーさん
-
14822
匿名さん
-
14823
マンション検討中さん
>>14822 匿名さん
この賑わいこそが国家戦略の一つだね。マンガやアニメのメッカ有明ガーデン
-
14824
匿名さん
>>14823 マンション検討中さん
有明は令和の秋葉原、中野だな。
世界中のオタクの聖地になりそう。
-
14825
マンション検討中さん
住友が銀座シックス的な商業施設にするって営業してたんでしょ?
いい加減だな?
-
-
14826
マンション検討中さん
>>14824 匿名さん
まさにインバウンドなしでこの賑わいはすごい。
コロナ後は海外オタ勢も加わるから、異次元緩和となる。
平成はアキバ系、令和はアリア系が流行語となるか
-
14827
匿名さん
有明が世界のアニメファンの聖地になるなら、
有明と秋葉原を結ぶ臨海地下鉄が必要なのではと思うようになってきた。
そのうちガーデンにコスプレのお店とかできそうだね。
-
14828
匿名さん
有明ガーデンのバーガーキングに割と行ってたんだけど、
いつの間にか木場駅にもできてた。
有明は混んでて並ぶけど、
木場駅の方が空いてて良いね。
-
14829
匿名さん
-
14830
匿名さん
今の撤退ラッシュを見ていると中途半端なファミリー路線は諦めてオタク路線で生き残るしかないね!
-
14831
匿名さん
まあ東京のシンボルの東京タワーにもアニメショップあったからね。
-
14832
マンション検討中さん
オタク向けとなると、やはりネットカフェが定番だろうね。有明ガーデンは、SCなのにネットカフェがないんだよね
-
14833
匿名さん
交通の便がネックですぐつぶれるだろう。期間限定ならともかく。
-
14834
匿名さん
-
14835
マンション検討中さん
-
-
14836
匿名さん
-
14837
匿名さん
-
14838
匿名さん
-
14839
匿名さん
人気出れば良いが、オタクは年二回しか有明に来ないので、うまくいかない可能性が高い。
-
14840
匿名さん
-
14841
匿名さん
コミケは年2回のビッグイベント。
オタク系のお店を誘致して小規模イベントを頻繁、
シアターでオタク系歌手のライブ開催すれば、
あっという間に聖地になるよ。
-
14842
匿名さん
-
14843
匿名さん
-
14844
匿名さん
シアターで声優やゲームやアイドルのライブの時も押し寄せてくるだろうけど常設の店は厳しいでしょ。
-
14845
匿名さん
オタク系とスポーツの街なんて、
なかなか面白い街だな。
-
-
14846
匿名さん
オタクとスポーツとエンタメの街「有明」
令和はアリア系の時代が来ますね。
-
14847
匿名さん
オタクの購買力はすごいからね。
パンパンの袋をいくつも担いで歩けるバイタリティもある。鮨詰めのライブ会場などの劣悪な環境に慣れてるから、駅からちょっと離れてる有明ガーデンは全く苦にならない。
-
14848
匿名さん
オタク御用達のSCか。尖ってて意外と繁盛するかもしれないな。
となるとやはりTXの延伸でアキバから有明まで繋いでほしいね。
車両にはアニメ塗装。外国人受けもバッチリだ
-
14849
匿名さん
>>14848 匿名さん
ガーデンシアターでオタ向けスモールライブを毎日やるのもいいかもしれない。
AKBならぬARA誕生するかもね。
-
14850
匿名さん
-
14851
匿名さん
>>14849 匿名さん
ガーデシアターはスモールライブって規模じゃないよ。ガーデン3階の外ステージでやったらいいよ。
-
14852
匿名さん
-
14853
匿名さん
>>14851 匿名さん
ちょうど2期の開発スペースがあるから、そこ使えそうだね
-
14854
匿名さん
>>14852 匿名さん
ゆりかもめの広告ヤバすぎだから、ヲタコンテンツでもいいから買ってあげて欲しいわ
車内アナウンスも声優でいいんじゃ無いの?
-
14855
匿名さん
まあ、値上がりするならなんでも良いかな。
地下鉄も決まってきたし、今年は大幅値上がりの年になりそう。
-
-
14856
匿名さん
-
14857
匿名さん
地下鉄はムリそうだから、秋葉原と有明を直結するシャトルバスをつくったらどうだろう。
通称ヲタバス
-
14858
匿名さん
-
14859
匿名さん
-
14860
匿名さん
>>14856 匿名さん
チームラボ程度で値上がりするならどうぞどうぞ
-
14861
匿名さん
-
14862
匿名さん
-
14863
匿名さん
豊洲と台場にはチームラボあるのに、
有明に無いから欲しくてたまらない有明住民がいます
-
14864
匿名さん
-
14865
匿名さん
テレ朝の拠点もできるし、地下鉄も早く作らなきゃ。
どんどん値上がりしていこう。
にっこりニコニコ、有明ガーデン。
-
14866
匿名さん
>>14864 匿名さん
なるほど。
豊洲と台場のお下がりがほしいのか。
別にいいんじゃない?
そういう賑やかし施設は全て有明に集約させればいいよ。
-
14867
匿名さん
2期のスペース、地味に駅から遠いんだよなー
ゴルフも何にも呼べなかったのもそのせいだと思う。
-
14868
匿名さん
-
14869
マンション検討中さん
-
14870
匿名さん
昔は有明にゴルフ打ちっぱなしやクラブがあったのにね。
復活してくれないかな?
-
14871
匿名さん
-
14872
匿名さん
いやあ、4期くらいまでやるんじゃないかな。
オリンピックレガシーも含めたら、10期まで膨らんでしまいそう。
-
14873
匿名さん
地下鉄も臨海地下鉄に加えて、3路線くらい引き込み、有明を東京の中心のように育てるのは良いと思う。
まあ、臨海地下鉄だけでも良いけどね。
-
14874
匿名さん
>>14873 匿名さん
2世紀ぐらい先は、もしかしたら本当に有明が東京の中心になってるかも。
あるいは海面上昇で離れ小島になってるか。
-
14875
匿名さん
>>14869 マンション検討中さん
ゴルフとメイド喫茶になんの関係が?
-
14876
匿名さん
日本のシリコンバレーを有明を中心に作り、地下鉄も5路線くらい集約すればかなり良い感じになりそう。
値上がり間違いなし。
-
14877
匿名さん
>>14876 匿名さん
有明を中心にってことは、
周辺の街も巻き込んで作るってことか。
東雲や辰巳、枝川、潮見、新木場、晴海もってことだよね?
-
14878
匿名さん
>>14877 匿名さん
豊洲、台場、青海、新豊洲、そして中央防波堤。
この辺りを日本のシリコンバレーとして集約する計画。
日本再生の切り札なんよ。
-
14879
マンション検討中さん
ARA系の聖地として、有明と秋葉原の2拠点構想があるだろうね。
-
14880
匿名さん
地下鉄決まったらすごいだろうなあ。
決まる前には買いたい。
-
14881
匿名さん
-
14882
匿名さん
豊洲はめちゃくちゃ値上がりしましたよねー。
昔は造船の街だったそうです。
-
14883
匿名さん
>>14882 匿名さん
豊洲というより、この地域全体が上がったんじゃないかな?
豊洲はIHI、東京ガス、東京電力、巴、日新製糖、小野田セメント等、工場だらけだった。
有明なんか本当に何も無い広大な空き地だったよ。
地下鉄が正式に決まったら、やや上がるかもしれませんね。
-
14884
匿名さん
今どれだけ不便かと、地下鉄でどれだけ便利になるかで違うでしょ。
よって、以下の前提知識が必要。
有明は今不便か?
地下鉄はどこに向かうか。それは便利か?
私はめちゃくちゃ値上がりそうに思えます。
-
14885
匿名さん
陸の孤島である有明が、地下鉄により東京駅直結になる。
これをどう判断するかは不動産のセンス次第やな。
俺はどう思うか?
俺はメチャクチャ値上がりすると思う。
-
14886
匿名さん
次に豊洲の地下鉄も考えてみるか?
地下鉄により、豊洲が東陽町に電車で行けるようになる。
それがどれだけの価値を産むか。
この判断も不動産のセンスが問われるで。
俺はどう思うかって?
うん、ほとんど意味無いわな。
-
14887
匿名さん
つまり、豊洲が値上がりしないから有明も値上がりしないと考える奴は頭が弱いし不動産のセンスもない。
わりーこたーいわねーから、さっさと買っとけ。
有明はどんどん値上がりするぞ。
-
14888
匿名さん
>>14886 匿名さん
> 豊洲が東陽町に電車で行けるようになる
ハテ? それだけではないよ。豊住線ができれぱ、豊洲から東西線、半蔵門線、都営新宿線、総武線、東武線などに容易に乗り継げるようになる。
また城東方面から豊洲および湾岸への来客も増えるだろう。
それがどれだけの価値を生むか、この判断も不動産のセンスを問われるよ?
-
14889
匿名さん
>>14888 匿名さん
ご本人は不動産センスが良いと思ってるんだから、
あまり突っ込むと自尊心が傷つけられて攻撃されちゃいますよ。
-
14890
マンコミュファンさん
>>14888 匿名さん
はてはて、その価値を含めてどのような判断をされるので?
何か変わりますか?
-
14891
マンコミュファンさん
-
14892
マンション掲示板さん
-
14893
匿名さん
-
14894
匿名さん
>>14892 マンション掲示板さん
サルスクリニック有明じゃないの。
-
14895
匿名さん
>>14894 匿名さん
ショボーン
クリニックとか質屋とかマッサージ屋とか後継テナントがいまいちすぎる
-
14896
マンコミュファンさん
そう?私はすごく嬉しいんだけど。
200店舗有るんだし、これくらいのものは欲しかった。
-
14897
匿名さん
-
14898
匿名さん
失礼ですね。
なんであれ、こんなとこに出店してくれるだけで有難いことですよ。
-
14899
匿名さん
>>14897 匿名さん
キラーコンテンツってどんなの?
例えばららぽ豊洲で言ったらどこだろう?
-
14900
匿名さん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件