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管理担当
[更新日時] 2024-11-25 21:22:09
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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14651
マンション検討中さん
>>14650 匿名さん
今どき正月に帰省しない人多いと思うよ。混んでるし。
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14656
匿名さん
[No.14652～本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14657
匿名さん
昼時だったけど5階はファミリー層中心に大盛況だった。フードコートの自由席は満席、レストランの多くはかなりの待ち行列ができていた。立地性による集客力は問題なし。後は、3階のテナントの入れ替え（新陳代謝）がどのくらいのスピードで進むかだね。
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14658
マンション検討中さん
有明はやはりセミエリートが多いね。本当のエリートはまだ遠い
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14659
匿名さん
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14660
匿名さん
>>14651 マンション検討中さん
コロナだから混むところ嫌だしね。
有明住民は特にそう思う人が多そう。
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14661
匿名さん
>>14650 匿名さん
そうだね。有明は田舎者の集合体だから、正月は有明にはいないんですよ。
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14662
マンション掲示板さん
年末はビッグサイトのイベントがあるので、帰省よりも参加してたんじゃないか？
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14663
匿名さん
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14664
匿名さん
>>14654 検討板ユーザーさん
投資やセカンドハウスならまだしも、家族や子供と住む住環境として有明を選ぶ時点でエリート感は全くないけどね
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14665
匿名さん
>>14664 匿名さん
皆で同じカナダグースを着てればお洒落してる気になってるのと同じ。
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14666
匿名さん
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14667
匿名さん
>>14664 匿名さん
エリートなんてタワマン上層階の一部だけじゃない？
有明にいるのは共働きのパワーカップルかちょっと良い会社勤めが多いでしょ。
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14668
匿名さん
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14669
匿名さん
当たり前。低収入で買えるマンションは都内には無いだろう。
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14670
匿名さん
>>14669 匿名さん
そうね。
まるで有明だけ買えないみたいな書きっぷりだけど、
他も買えないよね。
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14671
オリゾン爺さん
有明は都心に近くても値段が安かったので、低収入でも買えるエリアだった。
そのかわり、ゆりかもめは有明駅止まりだったし、文化堂も無かったから日常生活は至極不便だった。
有明ガーデンできて感謝しとるけど、あの頃と比べて金持ってそうな家族が増えたと思うわ。
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14672
検討板ユーザーさん
都内か都内じゃないかに拘る親のエゴで住むファミリーの街。
子供のこと考えてたら、背伸びしないで流山あたりで子育てしてるよ。
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14673
検討板ユーザーさん
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14674
名無しさん
>>14672 検討板ユーザーさん
流山遠すぎない？
TX乗って千葉やで。
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14675
匿名さん
>>14674 名無しさん
郊外は郊外で良いところも多いけど、郊外で力を入れたビッグプロジェクトは少ないね。
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14676
匿名さん
15年くらいに1、2度行って持ってた有明のイメージからすると、最近、縁あって再訪した有明の変貌ぶり、特に有明ガーデンの周辺にはちょっとばかりオドロイた。
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14677
匿名さん
それなら豊洲も凄いぞ。
以前はきったない造船の街だったんだから。
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14678
匿名さん
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14679
匿名さん
ホテル一階のミニストップ跡がプライベートジムだって。
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14680
匿名さん
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14681
匿名さん
>>14672 検討板ユーザーさん
そんな奥までいかなくても篠崎あたりでも十分安くなりますが。
なんで埋立ポジは有明が買えないと、いきなり遠くを買えって言うのかな？
埋立地以外の地域を知らないの？
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14682
匿名さん
>>14678 匿名さん
みなとみらいは横浜港としての長い歴史がある。
明治の始めから日本の玄関。
薄汚い工場地区の豊洲とは違う。
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14683
匿名さん
>>14681 匿名さん
篠崎より、千葉の奥地の方が良くないですか？
海抜マイナスエリアで住むのは難しいと思います。
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14684
匿名さん
治安とかもあるし、江戸川区だけは買っちゃダメだと思う。そりゃ安いんだろうけど。。。
安けりゃ良いのなら、足立区あたりにした方が近くて安いぞ。
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14685
匿名さん
あとは各種ハザードマップを見た方が良い。
水害で沈む街だったり火災に弱い街だったり。
篠崎あたりは水害で沈むエリアだったと思う。
江戸川区選ぶくらいなら千葉の方が安全安心だと思うぞ。
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14686
匿名さん
あと、篠崎って何処？って感じもありますよね。
電車あったっけ？不便そう。
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14687
eマンションさん
参考
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14688
eマンションさん
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14689
匿名さん
他所を貶めて自分のところを良く見せようとするのも有明クォリティ
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14690
匿名さん
>>14689 匿名さん
だって、元々東京産まれじゃないから、
他所の街に縁もなければ昔ながらの仲間もいないんだもん。
そりゃ愛着も尊敬の念も無いよ。
元々狭い田舎で暮らしてたから、
街を広い視野で見られないんだよね。
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14691
匿名さん
久々にガーデン３階見たら結構変わってるね。
あとホテル下の元ミニストップあったところがサロンみたいな感じのが出来てた。看板まだないけど。
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14692
匿名さん
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14693
匿名さん
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14694
匿名さん
>>14693 匿名さん
たけーと思ったけど、プライベートジムと考えたらこんなもんか。
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14695
匿名さん
>>14694 匿名さん
ホテル利用費に含まれているから、高くはないね。
但しここ、トレーナーいないからね。
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14696
匿名さん
>>14693 匿名さん
ありがとうございます
外部開放されたら熱い！と思ったけど、3名利用のプライベートタイプだと庶民が日常使いするには向かなそうですな
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14697
匿名さん
撤退ラッシュのテナント埋めるのに必死で迷走してるね
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14698
匿名さん
昔のららぽーとみたいだな。
撤退ラッシュとか言われてたわ。
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14699
匿名さん
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14700
評判気になるさん
まあ、今のところ豊洲と同じ道を歩んでるよねえ。
今からめちゃくちゃ値上がりしそう。
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