東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-29 14:36:40
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 14151 匿名さん

    有明も豊洲も同じ地域なので、対抗しなくていいよ。お互い利用できるし。

  2. 14152 周辺住民さん

    >>14151 匿名さん

    かつては同じ地域だったけど、
    今や違う地域みたいなもんだよ。
    有明は江東区、深川から見ると異端児になっちゃった感じ。

  3. 14153 匿名さん

    令和のテルマエ・ロマエか

  4. 14154 匿名さん

    >>14150 匿名さん
    テレ朝?とコナミとか?

  5. 14155 匿名さん

    あとオリンピック公園とテニスの森駅前かな

  6. 14156 匿名さん

    >>14152 周辺住民さん

    江東区からはもはやマイナースポーツエリアとしか見られてない有明

  7. 14157 匿名さん

    >>14152 周辺住民さん
    有明に住んでるけど、たしかに江東区に興味ないわ。江東区報で深川とか南砂のこと書いてあっても、読まないし、同じ地域という意識もない。
    湾岸エリアは湾岸区として、晴海や豊洲の記事を書いてくれる方が助かるし、興味もある。

  8. 14158 匿名さん

    >>14156 匿名さん
    おまえは江東区なのか?

  9. 14159 周辺住民さん

    >>14157 匿名さん

    そうだろ?
    小学校は「江東区立」とついてるから、
    子供は江東区に住んでるって意識は高いと思うけど、
    中学は私立行くの多いだろうし、
    江東区や深川って言われても「?」だろうな。
    大人なんか住所は仕方なく江東区って意識強いだろうし、
    遠すぎるし行かないし全く実感ねーだろ。
    神社だって区内のは行かず、神田とか明治神宮に行ってそうだし。
    江東区報も配布する必要ないんじゃねーの?紙の無駄。

  10. 14160 匿名さん

    >>14157 匿名さん
    わかる(笑)
    町並みも違うし行くとも滅多に無いから、同じ江東区っていう感覚が無いんだわ。

  11. 14161 匿名さん

    >>14156 匿名さん

    都市型スポーツを身近に感じることができる環境を整備し、大会のレガシーとして都民に愛される拠点にしていきたい
    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20211025/1000071855.html

  12. 14162 匿名さん

    子供達が野球やサッカーやるグランドが無く、遊具がある公園も無い。
    でもアーバンスポーツパークは作るのね。
    有明は子育てにはあまり向かないけど、青年から大人には楽しい街かもね。

  13. 14163 匿名さん

    そもそも江東区の湾岸エリアに子供達が野球やサッカーやるグランドってあるのかな?

  14. 14164 匿名さん

    役所の手続きは全て豊洲の区役所で完結できるようになってほしい。

    東陽町とか有明から遠い上に交通不便だし、庁舎は綺麗じゃないし、何度か東陽町に行ってるのは全て役所の手続きのせいなので、早くどうにかならないかな。

  15. 14165 匿名さん

    豊住線ができればね。

  16. 14166 匿名さん

    >>14163 匿名さん

    あるじゃん(笑)
    知らないの??

  17. 14167 匿名さん

    >>14164 匿名さん

    有明に住んで、不便だからって江東区に文句言うなよ。

  18. 14168 匿名さん

    >>14162 匿名さん
    そう?有明こそ子育てに最適だと思うんだけどなぁ…。

  19. 14169 匿名さん

    >>14166 匿名さん
    辰巳と潮見にあるね。野球場。

  20. 14170 匿名さん

    >>14164 匿名さん
    豊洲で大抵のことはできません?
    できないのって何があるの?
    もう何年も東陽町には行ってない気がするな…

  21. 14171 匿名さん

    >>14163 匿名さん

    豊洲、辰巳、潮見、新木場、夢の島、新砂
    有明の子供は屋内競技が盛んなのかな?
    これからはスケボーとBMXが上手な子供が増えそう。
    ムラサキスポーツもあるしね。

  22. 14172 匿名さん

    >>14171 匿名さん
    テニスは?

  23. 14173 匿名さん

    >>14170 匿名さん

    できますね。調べてて気づいたのだけど江東区は土日は日曜の月1しか開けてないのね。婚姻届は365日24時間は受付けてない?

  24. 14174 匿名さん

    >>14173 匿名さん

    結婚するんですか?
    おめでとうございます。

  25. 14175 匿名さん

    >>14174 匿名さん

    いや、昔出した時(東京ではない)は夜間も含め休日も受付窓口(有人)だけはあって受け付けた日が届け日になったので記念日に合わせることができたんだよね。(処理は後日だし書類に不備があれはやり直し)
    確か夫婦どちらかの現住所か本籍地の役所に出せたはず。
    まあそんな日付にこだわらない人には関係ない話でしたすいません。

  26. 14176 マンコミュファンさん

    >>14157 匿名さん
    じゃあ日本から独立しろや、シンガポールみたいな都市国家になればいいじゃん。
    タワマンは金持ちばかり住んでるっていってるんだから税収も心配ないだろ。
    それとも、首都東京の冠がないとなにもできないのか?埋立地は。

  27. 14177 匿名さん

    野球場は天王洲にあるよ。国展から二駅。

  28. 14178 匿名さん

    >>14176 マンコミュファンさん
    空気よめよ。
    他の江東エリアとの仲間意識が低いって話してるだけで、独立しろとか、なにいってんの?

  29. 14179 匿名さん

    >>14134 匿名さん

    昨日今日はコブクロ。誘導員が「自転車が通るので左側を空けるようお願いしまーす」ってやってましたよ。ほぼ全員従ってました。

    1. 昨日今日はコブクロ。誘導員が「自転車が通...
  30. 14180 匿名さん

    >>14096 匿名さん

    YOSHIMOTO presents DAIBAKUSHOW 2021
    2021年12月30日(木)
    https://daibakushow.yoshimoto.co.jp/

  31. 14181 匿名さん

    有明ガーデン、これから8時割引はじまるので、有明民にとても有利、大勝利だね!

  32. 14182 匿名さん

    また閉店告知、、、毎月の恒例行事だな、、、ここまで苦戦するとは

  33. 14183 検討板ユーザーさん

    >>14182 匿名さん

    今度はどこ?

  34. 14184 匿名さん

    >>14183 検討板ユーザーさん

    コトモノマルシェだそうな。
    塩屋さんみたいに跡地で催事か軽食系になるんだろうな。

  35. 14185 匿名さん

    >>14184 匿名さん
    2階は異種格闘技戦みたいになってるから、厳しい戦いだね

  36. 14186 購入経験者さん

    スモールワールズTOKYOを助けてあげろよ
    有明民は助けてあげるの好きだろ?
    そして、もう早く売り抜けろよ

  37. 14187 匿名さん

    >>14186 購入経験者さん
    あの立地で決断した経営者は英断、パソナの淡路島のゴジラを思い出す。

  38. 14188 購入経験者さん

    スミフがマンションに建て替えればいいんじゃね?
    土地の最有効使用として間違えているのだよ
    マンションにすることが一番高く売れるはずなんだ
    ここより上がるとこ、ないんだろ?
    なぜまだ土地があるのにマンションにしないのだろう?

  39. 14189 匿名さん

    >>14188 購入経験者さん
    どこを?

  40. 14190 匿名さん

    マンション建設の場合、商業施設や地域貢献施設もセットしないと許可降りないから、けっこう面倒みたいだね。デベもコロナでリスク取りたくない

  41. 14191 匿名さん

    >>14186 購入経験者さん
    無印が来てくれてよかったな。スモールワールドじゃさらにモールガラガラや…

  42. 14192 匿名さん

    >>14188 購入経験者さん
    10年間は最初に提出した実施案から外れる勝手な事は都の承諾が無いと出来ない契約

  43. 14193 匿名さん

    >>14191 匿名さん
    ただでさえ少ない客を別棟の無印に取られてモール棟の物販テナントは軒並み閑古鳥という負の側面も大きいですけどね

  44. 14194 匿名さん

    >>14193 匿名さん
    無印がなかったら有明の民以外はなかなか来ないかと…。

  45. 14195 匿名さん

    都内最大のショッピングシティのある有明って、やはり強い。
    東京に地縁のない地方からの上京組にとって豊洲や有明は受け皿となっている。
    電線のない舗装された綺麗な街並みはプライスレスだな。

  46. 14196 匿名さん

    >>14195 匿名さん
    都内最大のショッピングシティ?? 23区内でもベスト10に入らない
    江東区&台場でも4位
    67000m2 ららぽーと豊洲
    47400m2 ダイバーシティ東京プラザ
    42500m2 アクアシティお台場
    40000m2 有明ガーデン

  47. 14197 匿名さん

    >>14195 匿名さん
    はい、田舎者が喜んで埋立地に住むので、東京の過密化の抑制につながり、助かります。


  48. 14198 匿名さん

    >>14196 匿名さん
    開発面積10.7haだけど、それと同じ規模探してこいよ。

  49. 14199 匿名さん

    >>14100 匿名さん

    里親会、凄い人でしたよ。そのせいかどうかわかりませんが駐車場も満車。人出がだいぶもどってきましたね。羽田のほうはどうなるんでしょう。

  50. 14200 匿名さん

    >>14199 匿名さん
    羽田は中止になるかもね

  51. 14201 匿名さん

    オープン後のテナント閉店率は都内最大かもね

  52. 14202 口コミ知りたいさん

    木場のヨーカドーなら映画館もあるし便利だぞ
    ゆりかもめ沿線なんてタワマン縛りで最後の砦だよな

  53. 14203 匿名さん

    有明ガーデンが冷蔵庫代わりに使えるの大きいわ。晴海や月島はそういうのがないから、住みにくい。

  54. 14204 匿名さん

    >>14203 匿名さん

    隣の東雲イオンは24時間開いてるしね

  55. 14205 匿名さん

    >>14204 匿名さん
    あそこは深夜は生鮮食品が枯渇するのがネックだ

  56. 14206 匿名さん

    >>14197 匿名さん
    なんだか君は大変窮屈なところに住んでそうだね。(^^;)

  57. 14207 マンション比較中さん

    何となくすみふさんが絡むと街が荒れるよね。有明は東建さんだけで良かった気がする。

  58. 14208 匿名さん

    >>14207 マンション比較中さん
    街が荒れる?有明の街歩いてごらんよ。
    みんな平和に暮らしてるよ

  59. 14209 匿名さん

    >>14207 マンション比較中さん
    荒れてる?どこが?
    この掲示板を見てそう言ってるの?(笑)

  60. 14210 匿名さん

    11/29 EXILE ATSUSHI
    12/27,28 私立恵比寿中学
    1/22,23 虹ヶ咲学園R3BIRTH
    2/26,27 柿原徹也
    4/28 クリープハイプ 追加

    11/6 聖飢魔II
    11/10,11 劇団EXILE
    11/12,13 TrySail
    11/16,17 Bz
    11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
    11/27,28 米米CLUB
    11/29 EXILE ATSUSHI
    12/2 Saucy Dog
    12/8 Awsome City Club
    12/11,12 MISIA
    12/13,14 aiko
    12/16 XIIX
    12/17 WANIMA
    12/19 SPYAIR
    12/21,22 ポルノグラフィティ
    12/25 葉加瀬太郎
    12/27,28 私立恵比寿中学
    12/30 DAIBAKUSHOW
    1/22,23 虹ヶ咲学園R3BIRTH
    1/26 Unison Square Garden
    2/10 ZARD
    2/11 くるり
    2/12 蒼井翔太
    2/15,16 Official髭男dism
    2/20 家入レオ
    2/23 平井大
    2/26,27 柿原徹也
    3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
    4/26 ローリン・ヒル
    4/28 クリープハイプ
    6/25,26 小沢健二

  61. 14211 匿名さん

    >>14205 匿名さん
    24時間開いてるスーパーで夜中も生鮮がちゃんと売ってる店舗なんか見たことないな。

  62. 14212 匿名さん

    >>14211 匿名さん
    深夜空いてる理由ってなんだろうね。
    コンビニもあるのに、深夜2時とかになに買い物するんだろうか

  63. 14213 匿名さん

    >>14212 匿名さん
    深夜に清掃や陳列、搬入を集中させることで、日中の買い物が快適になって満足度があがるみたいだよ。

  64. 14214 匿名さん

    >>14213 匿名さん
    早朝トラックの運転手の方々らの努力のお陰で、こんな素晴らしい環境ありがとうございます。私達も今後この有明を素晴らしい街にするため日々頑張りたいと思います。

  65. 14215 匿名さん

    街づくり失敗の先例が沢山あるな

  66. 14216 匿名さん

    動画を見てBRTで盛り上がってたのが懐かしく思った
    夢の移動手段的な感じだったよな
    ルートとかでのらえもんブログで沢山稼いだんだろうな

  67. 14217 匿名さん

    いよいよダイソー移転が開始されるね。
    色んな意見あるけれど移転の判断は正しかったと思ってる。ダイソー跡地の活用が上手くできるといいね。

  68. 14218 匿名さん

    >>14210 匿名さん

    1/4 声優紅白歌合戦
    http://seiyu-kouhaku.jp/

  69. 14219 匿名さん

    「ライオンキング」と都営バスがタイアップ
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/11/10/03.htm...

    有明二丁目から徒歩5分って書いてあるけど、かえつ学園西の方が近いよね。

  70. 14220 匿名さん

    東京からなら先に降りる分、有明小中学校前のほうが早いかも

  71. 14221 匿名さん

    >>14220 匿名さん
    かえつ学園西バス停って、なんで存在してるのか、、下り路線しか存在しないのが不思議。

  72. 14222 匿名さん

    >>14221 匿名さん
    確かに謎ですね。誰か都バスに聞いてみて。

  73. 14223 入居済みさん

    >>14221 匿名さん
    必要のないバス停。そもそもバス停の名称も実際と乖離しているし。

  74. 14224 匿名さん

    >>14223 入居済みさん
    本当に不要なバス停だよね。都営バスも気付いてないかもしれないね。

  75. 14225 匿名さん

    >>14219 匿名さん
    都営バスのカラーリングがライオンキングになるの!?

  76. 14226 検討板ユーザーさん

    今日トモズに警察たくさんいましたが何があったのでしょうか?万引?

  77. 14227 匿名さん

    >>14226 検討板ユーザーさん
    事件があったんだよね

  78. 14228 匿名さん

    >>14227 匿名さん
    どんな?

  79. 14229 通りがかりさん

    >>14227 匿名さん

    事件とか適当な事言わないでくださいね

  80. 14230 匿名さん

    イルミネーションきれいですね、是非是非皆さまお越しください。

  81. 14231 匿名さん

    みたかったな。

  82. 14232 匿名さん

    竹芝はアナと雪の女王だぞ

  83. 14233 匿名さん

    >>14232 匿名さん
    ぉ、おぅ…。

  84. 14234 匿名さん

    温泉に入るためによくホテルに泊まるが、客室から温泉までが遠過ぎ。
    地元民割引時間帯は混んでるから、近隣住民もよく入りに来るの?
    温泉がしょっぱいと思っていたら、サウナが塩サウナなんだね。
    サウナを出て体をよく流さないで湯船に入る人もいるからなあ。
    ホテルのバイキングは、値段の割に…
    ショッピングシティが迷路みたいに分かり難くなってるのはわざとかな?
    ホテルからイオンに行こうとすると、偶に迷う。東雲のイオンに比べて品揃えが悪いし。
    豊洲市場に新しくできる温泉ホテルと競合になるだろうから、経営が大変だろうね。

  85. 14235 匿名さん

    >>14234 匿名さん
    温泉がしょっぱいのは泉質ね。塩サウナ関係ないよ。

  86. 14236 名無しさん

    ホテルからイオンって一直線ですよ…

  87. 14237 匿名さん

    >>14234 匿名さん
    それだけ文句言っても行っちゃう魅力があるってことですよね…?(笑)

  88. 14238 匿名さん

    >>14237 匿名さん
    そうだよ。好きだからこそ、色々と言いたくなるやつ

  89. 14239 匿名さん

    >>14234 匿名さん
    最近お客多いから、むしろ千客万来出来てくれないと困る。
    千客万来は価格設定高いぽいから、いい棲み分けになると思うわ。

  90. 14240 匿名さん

    今日からイオンでブラックフライデーですね、ジャガイモ詰め放題が出来ます。

  91. 14241 匿名さん

    >>14240 匿名さん
    牛肉の詰め放題とかないかな

  92. 14242 匿名さん

    >>14241 匿名さん

    詰め放題は無いが、
    勝どきのあんずに行ってみなよ

  93. 14243 匿名さん

    >>14242 匿名さん
    勝どきは行ったことないなぁ。。

  94. 14244 検討板ユーザーさん

    >>14242 匿名さん
    湾岸のアリアケかよ

  95. 14245 匿名さん

    ガーデンがオープンしてから一瞬でなくなった「1階の」ミニストップ(?)跡地で、最近何やら内装工事が始まってます。何が入るのかご存知の方いますか?
    何が入っても立地的に厳しいと思いますが。場所が目立たなすぎる・・。

  96. 14246 匿名さん

    >>14245 匿名さん
    ホテル1階だし観光案内所とかじゃないかな

  97. 14247 匿名さん

    >>14246 匿名さん

    無料案内所かな?

  98. 14248 匿名さん

    撤退テナントの後継はことごとく劣化しているので期待せずに待ちましょう

  99. 14249 匿名さん

    >>14248 匿名さん
    それよりダイソー跡地が気になるわ。あそこは道路沿いだしガーデンの顔にもなるから。

  100. 14250 匿名さん

    >>14248 匿名さん
    撤退テナントで残念!って思うところないから、別に劣化してないよ。進化してるとも思わないけど。

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸