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管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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14051
匿名さん
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14052
匿名さん
>>14039 匿名さん
オリンピック公園なるとカフェもできそうですね
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14053
匿名さん
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14054
匿名さん
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14055
匿名さん
>>14054 匿名さん
スタバじゃなくていいんだけど、焙煎所併設のうまいコーヒー出してくれるところが欲しいな。
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14056
匿名さん
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14057
匿名さん
>>14056 匿名さん
上野公園や富山の環水公園みたいな、
キレイな店舗のスタバが来たら嬉しい。
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14058
匿名さん
>>14055 匿名さん
そういう店は有明には来ないと思う。
来るのはチェーン店だよ。
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14059
匿名さん
-
14060
匿名さん
有明は郊外だから、ドトールみたいな安い店しか来ませんよ。
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14061
匿名さん
>>14058 匿名さん
いや、チェーン店でいいんよ。
むしろ有明みたいに広くて、近隣に焙煎の匂いを気にしなくていいからむしろ適してると思うけど。
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14062
匿名さん
スタバのフラペチーノ専門店とか新業態でやってほしい。コーヒー別に美味くないし。
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14063
匿名さん
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14064
匿名さん
有明へ本当に人を集めたいなら、
チェーン店でもいいけどスタバじゃダメだ。
ブルーボトルコーヒーのようなお店じゃないと人が来ないよ。
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14065
匿名さん
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14066
匿名さん
豊洲に市場があるから、日本の食い物はそっちに任せればいい。
有明や台場はハワイとか南国チックな人が多いので、
アメリカとかハワイに特化したお店をたくさん集めればいい。食い物とか雑貨とか。
向こうで流行りの物をすぐ輸入して回転良くすれば、
東京中や近隣県からもたくさん人が集まるんじゃないか？
有明と豊洲と台場で一大観光地にすればホテルも儲かる。
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14067
匿名さん
>>14062 匿名さん
昨年目と鼻の先のららぽーと3に出来たのがそれに近い（店舗限定フラペチーノがある）からきついなぁ
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14068
匿名さん
オリンピック公園というかスケボーパーク近くに出すならアライズコーヒーがいいと思う。
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14069
匿名さん
ミチノテラスを観光拠点ターミナルにして、新豊洲有明台場のトライアングルで発展させていけばいい感じになりそうだね。
水上高速バス走らせて、船の中でスタバ飲みながら観光とか楽しいだろうね。
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14070
匿名さん
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14071
匿名さん
育ったど田舎にはスタバがないから、スタバがイケてるオシャレカフェでありがたい存在なんでしょ。
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14072
匿名さん
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14073
匿名さん
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14074
匿名さん
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14075
匿名さん
有明ガーデンが、高級路線と妄想されてた頃を見るようだ笑
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14076
匿名さん
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14077
匿名さん
>>14075 匿名さん
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間ぶっ通し開催。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/16732/
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14078
評判気になるさん
>>14077 匿名さん
こういう書き込みを嬉しそうにしてる奴を見て、なにもわかってない世間知らずな田舎者だなあ、と思ってました。
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14079
匿名さん
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14080
匿名さん
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14081
匿名さん
>>14079 匿名さん
この頃は楽しかったなあ
理想と現実のギャップって残酷だね。
個人的には大人のリゾートのコンセプトで押し通して欲しかったわ。
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14082
匿名さん
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14083
匿名さん
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14084
匿名さん
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14085
匿名さん
ココを良くする悪くするのもポジネガさんの努力次第です、ちなみに今日はイオン5％DAYです。
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14086
匿名さん
撤退テナントの後釜を見る限りこれ以上良くなることはないだろうね
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14087
匿名さん
銀座1丁目駅直結ビルや八重洲地下街に100均がある時代だからどこも似た様なもの。
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14088
匿名さん
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14089
匿名さん
アパレルで言えばここよりも、GUやワークマンがあるスナモの方がはるかに業績良いだろうね。
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14090
匿名さん
>>14089 匿名さん
有明ガーデンのライバルは豊洲ららぽーとでしょうね。スナモのライバルってどこだろう。
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14091
匿名さん
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14092
マンコミュファンさん
>>14081 匿名さん
有明なんかでそんな高級路線が成り立つわけないし、大人のリゾートなんて、頭の悪いコンサルが作りそうなコンセプトが笑えた。
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14093
匿名さん
>>14092 マンコミュファンさん
台場がその路線をやったが上手くは言っていない、恐らく日本人相手にはもう無理でインバウンド狙いしかないんじゃない？
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14094
匿名さん
>>14089 匿名さん
スナモは周辺住民が多いからね。
そもそも街の潜在能力が天と地の差だよ。
有明が砂町に勝てるはずがない。
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14095
匿名さん
-
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14096
匿名さん
12/17 WANIMA
2/11 くるり 追加
10/21 generations love post
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/25,26 湘南乃風
10/27,28 コブクロ
10/30 Girls2
11/1 the gazett
11/2,3 MISIA
11/4 syrup16g
11/6 聖飢魔II
11/10,11 劇団EXILE
11/12,13 TrySail
11/16,17 Bz
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
11/27,28 米米CLUB
12/2 Saucy Dog
12/8 Awsome City Club
12/11,12 MISIA
12/13,14 aiko
12/16 XIIX
12/17 WANIMA
12/19 SPYAIR
12/21,22 ポルノグラフィティ
12/25 葉加瀬太郎
1/26 Unison Square Garden
2/10 ZARD
2/11 くるり
2/12 蒼井翔太
2/15,16 Official髭男dism
2/20 家入レオ
2/23 平井大
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
4/26 ローリン・ヒル
6/25,26 小沢健二
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14097
匿名さん
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14098
匿名さん
>>14079 匿名さん
この書込みしたやつを特定して晒し上げたい（出来ない）
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14099
匿名さん
電動キックボードのLUUPとか設置してくれないかな。
https://luup.sc/
ポートがあれば返すついでにガーデン寄るから買い物とかできるし道が広いから運転しやすそう。
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14100
匿名さん
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14101
匿名さん
>>14095 匿名さん
メブクス豊洲もミチノテラス豊洲も今月オープンですよね。BRTが運行するまで店は入らないのかな？
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14102
匿名さん
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14103
匿名さん
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14104
匿名さん
>>14103 匿名さん
この人はファミリー向けという意見を封じてたけどね
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14105
マンコミュファンさん
>>14056 匿名さん
ランク高いやつはこんな郊外には来ませんよ。
採算が取れない。
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14106
マンコミュファンさん
>>14064 匿名さん
コーヒー飲むためだけにこんな東の彼方まで来るかよ。
バカバカしい。
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14107
匿名さん
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14108
匿名さん
有明ガーデンでほんと良い街になりましたよね。
待てば待つほど値上がりするし、ほんと良い街です。
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14109
匿名さん
>>14106 マンコミュファンさん
清澄白河のブルーボトルコーヒーは
若い子達はわざわざ車に乗って飲みに来てますよ？
有明にもきっと来るようになりますよ。
隣はお台場もあるし。
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14110
匿名さん
>>14109 匿名さん
その通りです。ブルーボトル一つで街は変わりますよ。清澄白河も大きく変わりました
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14111
匿名さん
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14112
匿名さん
コーヒー通ぶりたい人は清澄白河
自転車で行ける事を誇示したい人は銀座
その他、竹芝、品川があるから、有明に来るのは誰？
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14113
匿名さん
清澄白河のブルーボトルは
店脇の道路が一方通行なのを知らないで逆走しちゃうのが多く、
近隣住民が困ってるらしい。
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14114
匿名さん
>>14109 匿名さん
ブルーボトルはもう恵比寿や新宿にもあるし、遠くから来るほど来るほど珍しくありませんよ
清澄白河はブルーボトル以外にもブランドコーヒー店がたくさんあるのでカフェの街と呼ばれてるし人が来るんです。
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14115
匿名さん
-
14116
匿名さん
清澄白河はコーヒーだけじゃなく、
お寺や歴史を感じられる場所が多い。
散歩の達人なんかでも何度も紹介されてるからね。
皆さんは有明を散歩するならどこ歩きますか？
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14117
匿名さん
-
14118
匿名さん
アリガーにブルーボトル入れるなら、どのフロアに入れるのが良いかな？
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14119
匿名さん
-
14120
匿名さん
>>14109 匿名さん
カフェ以外はマンションしかない、つまらない郊外にわざわざ来るわけない。
そこまでコーヒーが大好きな日本人はかなり特殊。
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14121
匿名さん
一向に埋まらない芝生広場のカフェのテナントが決まってから話そうぜ
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14122
匿名さん
>>14121 匿名さん
あそこはBMWがしょっちゅう車を展示してます。
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14123
匿名さん
-
14124
匿名さん
>>14123 匿名さん
カフェを謳っていませんが台場に似たようなコンセプトの店はあります。
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14125
匿名さん
ミニストップの空き地どうするんだろう。
ホテルのロビー階にコンビニ直通エレベーターがあるのに、陳列棚で塞がれ、乗れなくされているのが悲しい。。
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14126
匿名さん
>>14125 匿名さん
ミニストップのHPからもついに消えましたね…
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14127
匿名さん
>>14126 匿名さん
人気のエリアなら募集をかければ1週間経たずにテナントが埋まるものだが、ずっと空きが続くのは悲しいですね。モール経営の難しさを感じます。
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14128
匿名さん
ただでさえ立地が悪くて客が少ない上に全体の導線が悪すぎるんですよね
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14129
匿名さん
>>14128 匿名さん
昨日は駅からガーデンに向かう橋の上の混雑がすごくて自転車用道路が使えなかったですね。
何のための自転車専用通路なんでしょうか。
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14130
匿名さん
-
14131
匿名さん
-
14132
匿名さん
-
14133
匿名さん
>>14129 匿名さん
専用ではないです。自転車も通行可能な歩道です。
自転車は自転車エリア以外を走行するのは禁止ですが歩行者が自転車エリアを歩くのは避ける努力義務はありますが禁じられてません。
歩道なので歩行者優先で自転車には徐行や一時停止の義務があります。歩道が歩行者で混雑していたら自転車から降りて押して歩くしかないです。
車道の通行も可能ですが左側通行が義務ですのでガーデンと反対側のコロシアム側を通行することになります。
イベント時は交通整理員が自転車エリアを開けるように誘導してくれればいいのですが難しい場合もあるかと思います。おそらくシアターや四季に行く人はコロシアム側の歩道は歩かないので遠回りでもそちらを使った方が早く進めるのではないでしょうか。
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14134
匿名さん
歩行者が自転車道路側を歩かないように、注意喚起が必要ですね。
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14135
匿名さん
自転車は車両なので、
車道を走れば全て解決するよ。
歩道は自転車は基本NGです。
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14136
匿名さん
>>14129 匿名さん
左側の歩道使えば良いでしょう。
空いてますよ。
左側歩道の信号渡ってスロープを下に降りてからは、湾岸沿いの道を使えばマンションまでは信号ないし、そもそもチャリなので速いんだから少しばかり遠回りになっても問題ないでしょう。
右側のスロープ使わなければいいんですよ。
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14137
匿名さん
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14138
マンション検討中さん
天空の湯が本日から24時間営業になりましたよ。
これで、平日仕事終わりでもゆっくり行けるね！
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14139
匿名さん
>>14137 匿名さん
13歳未満と70歳以上ね。
でも歩行者優先は変わりない。
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14140
匿名さん
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14141
匿名さん
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14142
匿名さん
>>14141 匿名さん
令和の銭湯みたいなもんだね。
街の人達と裸の付き合い出来て、
深川らしくて良いと思うよ。
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14143
匿名さん
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14144
匿名さん
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14145
匿名さん
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14146
匿名さん
>>14142 匿名さん
ちとちゃうな。
大江戸温泉とか幕張の銭湯みたいな大衆向けってかんじじゃないとこがええかんじや。
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14147
匿名さん
ガーデン2期が謎の10年塩漬けの間に豊洲はさらに開発が進む、、、
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14148
マンション検討中さん
>>14145 匿名さん
まじかよ、いっっつも混んでるな。
平日昼間じゃないと空いてないか。。
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14149
匿名さん
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14150
匿名さん
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