東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 有明
  8. 有明ガーデン
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
管理担当 [更新日時] 2025-02-16 10:40:06
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

有明ガーデン

  1. 1401 匿名さん

    >>1400 匿名さん

    オリンピックに間に合えばいいのよ。

  2. 1402 匿名さん

    アメリカ人が帰ったら閉店かな。

  3. 1403 匿名さん

    なんか、覚悟した以上にヤバそうで震える

  4. 1404 匿名さん

    集客も大変なら求人も大変www

  5. 1405 匿名さん

    おいおいおい、全然発表されないじゃん!?
    新型肺炎騒ぎで中国関連事業見直しで、ここもアウトかー??
    今さら白紙になんて出来ないんだから早く出してくれー

  6. 1406 匿名さん

    テナントに逃げられたのかなぁ。
    残り130店舗。。

  7. 1407 検討板ユーザーさん

    アトレ竹芝のテナント発表がありましたね。
    ここもイオン資本のスーパーならビオセボンくらい引っ張ってきてもらいたかった。
    https://atre-takeshiba.jp/assets/pdf/release200129.pdf

  8. 1408 匿名さん

    施設名はズイジー有明のほうがよかった

  9. 1409 匿名さん

    MOMA有明がよかった。

  10. 1410 マンション検討中さん

    ガチでオープンできない可能性すらあるな。。

    スーパーや商業施設のことを考えたら客数増やすためにもさっさと売り切るのが正解なのに、値上げして売り渋ってる。
    こんな会社に協力するわけ無いんだよなぁ

  11. 1411 匿名さん
  12. 1412 匿名さん

    >>1406 匿名さん
    いや、さすがに200店舗と言い切っているので大丈夫でしょう。
    但し、銀行のATMも1店舗と数えるんじゃないかな。そうすると3店舗くらいにはなるだろうし。

  13. 1413 匿名さん

    >>1412 匿名さん

    そらならいいけど、スミフはシャッターの降りた空店舗も一店舗だと言い訳するのではないか
    とみんな心配しているのだと思う。

  14. 1414 匿名さん

    >>1413 匿名さん
    それでもよくねーよwww

  15. 1415 匿名さん

    >>1414 匿名さん

    なんで?大家さんから見たら営業区画として区分けしたエリアを貸し出したのならATMも一店舗だよ。

  16. 1416 匿名さん

    >>1415 匿名さん
    言われてみれば確かに。

  17. 1417 口コミ知りたいさん

    じゃああと140台ATM設置したら開業できそうね。
    全国の銀行カモン!ATMの見本市や

  18. 1418 匿名さん

    コロナウィルスが収まるまで、オープン日発表は控えよう。

  19. 1419 匿名さん

    >>1418 匿名さん
    4月までに収束するといいけど。

  20. 1420 マンション検討中さん

    さて今日が1月最終日ですね。

  21. 1421 匿名さん

    >>1419 匿名さん
    4月までは無理じゃない?
    なんとかオープンしたとしても、頼みのインバウンドが全く見込めないとなると、テナントはいきなり大ピンチだね。

  22. 1422 匿名さん

    >>1420 マンション検討中さん
    年明けに発表と言ってたんだから、少なくとも予定通りではないことは確実でしょうね。
    何かしら原因があるということ。

  23. 1423 匿名さん

    インバウンドで買い物にくるような商業施設には思えないけどなぁ。スミフの思惑は知らんが。

  24. 1424 評判気になるさん

    テナントのバイト募集に紛れて、施設自体の販促担当社員を今頃募集しているすみふさん笑
    これは本当にダメかも分からんね…

  25. 1425 匿名さん

    >>1424 評判気になるさん
    え、ウソでしょ? ウソでしょ?

    えええええそれは終わってるよマジで

  26. 1426 匿名さん

    >>1425 匿名さん

    朝からごくろうさま。

  27. 1427 匿名さん

    まあ、3ヶ月間で事業計画を作り直せる位ですから。

  28. 1428 匿名さん

    >>1426 匿名さん

    見回りお疲れ様です。
    早く良い情報が来ると良いですね。

    今の状況、精神衛生上良くないでしょ?

  29. 1429 匿名さん

    >>1417
    ATMバカにしてんじゃねーよ!すんげー金掛かんだぞ?
    しかも銀行はどこも経営大変なのに・・・

    ガチャポンなんかどうかな?

  30. 1430 匿名さん

    イオンに泣きついた時点で終わったのさ。

  31. 1431 匿名さん

    有楽町西武がリニューアル撤退するんだから
    そんな運営簡単でないよな

  32. 1432 マンション検討中さん

    煽り勢が半端ないね。ここから住友ゴリラーズさんたちが根性でなんとかしますよ。笑

  33. 1433 匿名さん

    >1424
    リアルにあかんやつやんw

  34. 1434 匿名さん

    >>1432 マンション検討中さん
    ゴリさんたちはマンションのゴリ売りはできても、商業施設となるとモンチッチほどの役にも立たんのでは

  35. 1435 匿名さん

    当初ラグジュアリー路線で進めていたチームは解散させられて、中途採用の未経験者チームがファミリー路線で進めて頓挫している感じかねぇ。

    ラグジュアリー路線からの方針転換は社内でヒエラルキーが上のマンション販売部門が横槍を入れてファミリー路線に変更させたのかな。

  36. 1436 匿名さん

    ここまでがスミフQuality
    ここからもスミフQuality

  37. 1437 匿名さん

    いまだかつて、これほどの大規模商業施設でオープンが随時だったことがあるだろうか?

    いやない。

  38. 1438 マンション検討中さん

    住友の人もここはチェックしてるみたいやし、もっとシャキッとしてほしーわな。
    まぁ楽しみにしとこや。

  39. 1439 匿名さん

    >>1435 匿名さん
    未経験者チームのわけないでしょ。
    何のための中途よ。

  40. 1440 匿名さん

    freeWifiあるかなあ

  41. 1441 マンション検討中さん

    三井のララポート、三菱のマークイズに肩を並べる住友のガーデン?今回は有明ガーデンだけど、他にも作る場合は名前はどうしていくのかね。〇〇ガーデンなのかな。

  42. 1442 匿名さん

    >>1441 マンション検討中さん
    10年後?のもう半分の開発に期待。(諦め)

  43. 1443 匿名さん

    >>1441 マンション検討中さん
    羽田エアポートガーデンだね。
    京都住友ビルは京都河原町ガーデンにするっぽいよ。

  44. 1444 匿名さん

    >>1442 匿名さん
    諦めたらそこで試合終了ですよ

  45. 1445 匿名さん

    免税カウンター入りますね。
    https://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-267631-4-1-1/

    やはりメインとなる外国人旅行客への訴求が出来るタイミングではないから、新型肺炎の終息を待っているのか…

  46. 1446 匿名さん

    >>1445 匿名さん
    年明けに発表しておけばよかったのでは?

  47. 1447 匿名さん

    残り130店舗は免税店か?

    マンション住民かわいそうに。

  48. 1448 匿名さん

    広ーいLaoxが入りそう

  49. 1449 匿名さん

    住不が方針転換したわけではなく、実態が方針通りに進まずに、結果として方針を実態に即して修正せざるを得なくなったというのが現実だと思う。
    別に、住不は、高額のテナント料が確保できる上に、イメージアップにもつながる高級路線を自らが断念するような愚策は取るはずもなく、当初方針通り高級路線で突っ走りたかったはずだが、想定していたハイエンドのお店に逃げられまくったために、仕方なくローエンドからミドルエンドのお店に声をかけまくっている最中で、積極的に方針を転換したなどという、崇高なものではないと思います。
    ところで、想定していたハイエンドのお店とは、どこまで話が詰まっていたのでしょうか。まさか、住不の一方的な片思いだったということもないと思うのですが。

  50. 1450 匿名さん

    >>1445 匿名さん

    おおっ!免税カウンターですか!
    ようやく、「国家戦略特区認定事業」っぽいものが出てきましたね!

  51. 1451 匿名さん

    営業に騙されたっと言い出す人も出るかもね
    証拠があれば、手付返還キャンセルできるよ
    私は、フージャースコーポレーションで、キャンセルしたことある
    未だに完売していないから、キャンセルして正解だった

  52. 1452 匿名さん

    >>1449 匿名さん
    妄想すきよねー。

  53. 1453 匿名さん

    社内で揉めてると思う

  54. 1454 匿名さん

    まぁゴタゴタしてるのは間違いないだろうね。年明け発表の約束を反故にしちゃったんだからね。

  55. 1455 匿名さん

    >>1454 匿名さん
    約束を反故というより、なに勝手に年明けとかブログに書いてんの?って感じじゃない?

  56. 1456 匿名さん

    それはそれでゴタゴタするでしょう。

  57. 1460 匿名さん

    [NO.1457~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  58. 1461 匿名さん

    >>1455 匿名さん
    勝手にって…公式ブログなんだけど…

  59. 1462 マンション検討中さん

    ついにキャンセルさせるコトまで煽り始めたか。どこの営業さん?
    本気で住友が動くとシャレにならないから、煽りもほどほどにしておきなよ。。

  60. 1463 匿名さん

    若葉マークになっちゃったんだから、そろそろ自粛しなさいよ。
    もう、煽り投稿は要らんですよ。お腹いっぱい。

  61. 1464 匿名さん

    わーーー!!!!

    バイト情報ばっかりだと、
    さすがにポジティブな俺でもイヤになってきたな。笑

    実際のところ、良いと思うのは
    イオンスタイル
    カルディ
    バーガーキング
    竹清
    リーバイス
    あと、
    ショップインショップで
    スパーオーソリティにスノーピークショップを
    はじめとしたブランド専門店が
    できるだろうというくらい。

    2月3日!!
    ニュースリリース、期待してます!!

    さすがにイヤになってきたぞ!
    期待してる!

  62. 1465 匿名さん

    ホントに1月にリリース無かった。ネタかと思ってたのにすごいぞ!つよいぞ!スミフ

  63. 1466 匿名さん

    >>1464 匿名さん
    私も。9割は使わないお店。

  64. 1467 匿名さん

    >>1466 匿名さん

    まあ商業施設なんてそんなもんですよ。ららぽだって微妙な店多いけどそこは先発の強みで。

  65. 1468 匿名さん

    どうせ使わない店ばかりなら高級志向の方がよかった。

  66. 1469 匿名さん

    テナントが埋まっていないのが事実だとして、空きスペースに何を入れときましょうか?

    ご意見募集中

  67. 1470 マンション検討中さん

    とりあえず、三井のリハウスとか野村の仲介とか入れとけば?シティタワーズ売るときに便利よ

  68. 1471 匿名さん

    >>1469 匿名さん

    悪いけど、テナント埋まっていないは、無いよ。
    ちょっと考えればわかる話。
    それはやめておきましょうよ。下品だって。

  69. 1472 匿名さん

    >>1470 マンション検討中さん
    それから住友の新築そっくりさんの事業部が入ればいいんじゃない?
    これから湾岸のマンションはリフォーム
    需要が増えてくるので。
    他には湾岸の子供達が成長してくれば、代ゼミや東進ハイスクールが借りてくれそう。
    なんだかんだで、空き店舗になる事は回避出来るんじゃないでしょうか。

  70. 1473 匿名さん

    まとまったスペースがあれば、ニトリかインバウンド向けの売り場にすればいいんじゃないかな。

  71. 1474 マンション検討中さん

    最悪、テナントが集まらない場合は、住友グループの会社に呼びかけると思いますよ。恥ずかしいですけど、財閥の強みを活かすんじゃないですかね。

  72. 1475 匿名さん

    ベルサールの小会議室をたくさん作って埋めるとか。

  73. 1476 匿名さん

    >>1474 マンション検討中さん
    住友グループで小売やってる業者ってあるんですか?出店するとしたら銀行と保険くらいしか無さそうな気が。

  74. 1477 マンション検討中さん

    >>1476 匿名さん


    サミットって住友だよね確か

  75. 1478 匿名さん

    >>1477 マンション検討中さん

    ドラッグストアトモズもそう。

  76. 1479 匿名さん

    >>1477
    サミットは住友と言っても住商の子会社だからね。

  77. 1480 匿名さん

    なんかぱっとしないね。

  78. 1481 匿名さん

    SUNAMOがもう1つ出来たようなものですから。
    パッとはしませんよ。

  79. 1482 匿名さん

    なにもない所だったんだから、もう何でも大勝利だと思うよ
    撤退するにしても、数年かかるでしょ
    売り抜ければいいじゃん

  80. 1483 匿名さん

    逃げ足は速いよ最近は。

  81. 1484 匿名さん

    >>1482 匿名さん
    今そこに住んでいるなら大勝利だけどさ。荒野に店ができるんだから。

    それなりの商業施設が入ると信じて購入した人からすれば大敗北だよ。

  82. 1485 匿名さん

    荒野はさすがに言い過ぎ。だだっ広い遊休地と言うべきかな。

  83. 1486 匿名さん

    1fFに、医療テナントが、入ると嬉しいです。
    学童の延長保育で、英語やお稽古事なども教えてくれる、特色のある施設があるといいですね。
    進学塾でもいいかな。
    地域の住民に、ありがたい施設を望みます。

  84. 1487 匿名さん

    営業さんに確認したところ、商業施設の発表は2/12との事です。
    200店舗全て埋まっているそうです。
    もうしばらく待ちましょう!

  85. 1488 匿名さん

    >>1487 匿名さん
    すみふの営業が言うことはあてにならん。

  86. 1489 匿名さん

    あと200店舗ってすごい数だね
    オープン日は何時なの?

  87. 1490 マンション検討中さん

    2月12日に発表なんですか??

  88. 1491 匿名さん

    いつもの発表するする詐欺なのか、今度こそ事実なのか。

    信じるかどうかはあなた次第

  89. 1492 匿名さん

    待ちすぎてもうどうでも良くなってきたw

    どうせ店も期待できないし。

  90. 1493 匿名さん

    同じスミフのベルサール事業部が受け皿となるから、200店は埋まると思う。

  91. 1494 匿名さん

    私も行くこと無いからどうでもいいぞ
    豊洲も行ったこと無い
    湾岸で行ったことあるのは、フジテレビだけだ

  92. 1495 匿名さん

    モールの中に貸会議室が点在するの?それもありかもね。

  93. 1496 匿名さん

    >>1495 匿名さん

    貸店舗の空室でも埋まってるって事に転換するマジックはどうかな。
    200店舗供給御礼ってやつでどう?

  94. 1497 匿名さん

    商業施設、「全スペース供給御礼」ですか。
    ありそうな感じ。

  95. 1498 匿名さん

    すき家、サイゼリヤ、ダイソーが入るかが評価のポイント。

  96. 1499 匿名さん

    >>1498 匿名さん

    すき家とサイゼリアは有明出店ずみ。

  97. 1500 匿名さん

    >>1487 匿名さん

    やったー!
    おめでとう!
    素直に嬉しいね!

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
ピアース西日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸