東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-10 16:13:31
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 13701 匿名さん

    不要ですね。必要なら勝ちどきと同じようにトリプルやガーデン建設時に整備してる。

  2. 13702 匿名さん

    有明は国家戦略特区だから、インフラ整備の予算も取りやすい。デベや住民の声が上がれば、道路工事は簡単だと思うよ。

  3. 13703 匿名さん

    東京2020の装飾外されてた。歩道、じゅうぶん広いと思うけど。

    1. 東京2020の装飾外されてた。歩道、じゅ...
  4. 13704 匿名さん

    >>13703 匿名さん
    通常時はね。フルキャパのイベント時がやばいんじゃないかって話。

  5. 13705 匿名さん

    >>13703 匿名さん
    普段は、こんなに人通りが少ないのか。

  6. 13706 匿名さん

    >>13703 匿名さん
    なんで透明ガラスにしないんだろうね。車好きな人は上から見下ろせる眺望楽しいと思うけどな

  7. 13707 匿名さん

    >>13705 匿名さん
    勝どきは何もないけど人通りは圧勝!

  8. 13708 匿名さん

    >>13702 匿名さん
    国家戦略特区とは規制を緩和してビジネスをやりやすくしましょう、というものであり、税金をブチ込んで街作りします、というものではないよ。
    無知な田舎者の皆さんはバカな不動産営業に騙されないでね。
    https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E6%88%A6%E7%95%A5%E7%...


  9. 13709 匿名さん

    >>13704 匿名さん

    大きいイベントの時は交通整理員が配置されるからそれでやり過ごすでしょう。何はともあれ歩道拡張はないですよ。

  10. 13710 匿名さん

    実際フルキャパでやべーなこれはってならないと動かないだろうね。なんとかなるじゃんってなるかもしれんし。

  11. 13711 匿名さん

    >>13706 匿名さん

    ほんとそう!

    透明にすると飛び降りたくなる人が出てくる心理的効果とかあるんかな。
    なんの理由で曇らせてるんだろうな

  12. 13712 匿名さん

    透明にするとガスで汚れがちなのかなと。流石に真上は汚れそう

  13. 13713 匿名さん

    どうせすぐ落書きされるし

  14. 13714 名無しさん

    >>13706 匿名さん
    凄くCTTB住人っぽい発想の書き込みでちょっと感心した

  15. 13715 匿名さん

    >>13714 名無しさん
    ありがとう。書き込みして良かった。

  16. 13716 匿名さん

    >>13703 匿名さん

    広いよね。雰囲気がアレだが

    1. 広いよね。雰囲気がアレだが
  17. 13717 匿名さん

    >>13716 匿名さん
    実質半分は自転車用道路で広くないよ。あとイベント時は歩行者が自転車道に広がって歩くから、自転車と衝突してすごい危ないわ。

    自転車と歩行者の道路は完全に区分してほしい。


  18. 13718 匿名さん

    >>13717 匿名さん

    いつもは写真のようなガラガラの状態なんでしょ。
    イベント時に危ないなら主催者が警備員を立たせるとかロープ張るとか
    安全対策するのが筋ってもんだろ。

  19. 13719 匿名さん

    >>13718 匿名さん
    ロープはしてないけど警備員はいるよ。

  20. 13720 匿名さん

    今からイベントで混み合うと心配ですね。

  21. 13721 匿名さん

    イベントで混み合わないと出店者は苦しい

  22. 13722 匿名さん

    有明四季劇場へのアクセス方法を50秒の動画でルート案内(りんかい線・国際展示場駅からの行き方)
    https://toyosu.tokyo/access/ariake-shiki-theatre-access/

  23. 13723 匿名さん

    >>13722 匿名さん
    有明ガーデン通った方が雨に濡れないのに、なんで坂降りてるんだろうね。現地行ったことあるのかな。

  24. 13724 匿名さん

    有明アリーナ、シアター、コロシアム、テニスの森、ビックサイト体育館。

    これらが一気に開業、再開したら、マジでやばい人混みになるのだが。

  25. 13725 匿名さん

    早く地下鉄作らないとマジでやばい。

  26. 13726 匿名さん

    >>13724 匿名さん

    有明体操競技場は有明テニスの森駅のほうが近い。
    有明アリーナは有明テニスの森駅と新豊洲駅のほうが近い。
    有明テニスの森公園と有明コロシアムは有明中央橋ではなくコロシアムブリッジを渡って行く。
    ビッグサイトは反対方向なので有明中央橋は渡らない。

  27. 13727 匿名さん

    >>13723 匿名さん

    それだとイオンスタイルか立体駐車場経由になる。地元民以外の人を案内するには難しい。劇場入口が南側なのも導線を分けようとする意図が感じられる。実際、ガーデンへのデッキ入口に四季劇場の案内は無い。

    1. それだとイオンスタイルか立体駐車場経由に...
  28. 13728 匿名さん

    >>13722 匿名さん

    これ見ると橋より国際展示場駅から橋までのルートが狭くて問題では。裏道?

  29. 13729 匿名さん

    >>13727 匿名さん
    そんなに難しくないような..
    むしろガーデンやイオン寄り道させて、弁当やドーナツ買ってもらえば御の字でしょうに。

  30. 13730 匿名さん

    2階南側入口から入り中央広場へ進み、エスカレーターで1階のイオンスタイルへ降り、イオンスタイルの出入口から出て右に進み、シーズンプロムナードを南に進み、南側道路を左折して、四季劇場入口へ

    1. 2階南側入口から入り中央広場へ進み、エス...
  31. 13731 匿名さん

    >>13730 匿名さん

    エレベーターFでもいける

  32. 13732 検討板ユーザーさん

    ウエストからガーデンに渡る前で一階に階段でおりれるじゃん。
    どうして坂をぐるっと回ったりガーデン内をとおるわけ??

    1. ウエストからガーデンに渡る前で一階に階段...
  33. 13733 マンコミュファンさん

    >>13732 検討板ユーザーさん
    店が潰れそうだからお金落として欲しいんだろ

  34. 13734 検討板ユーザーさん

    >>13733 マンコミュファンさん

    はあ?

  35. 13735 匿名さん

    >>13732 検討板ユーザーさん

    そちらのほうが正解ぽいですね。9/26開幕なのにまだ案内板に四季劇場を追加しないんですかね。

  36. 13736 匿名さん

    >>13735 匿名さん

    四季が公式で坂を降りるルートを案内してる
    https://www.shiki.jp/theatres/4026/access/

  37. 13737 マンコミュファンさん

    >>13736 匿名さん

    マンション内の階段的な位置付けだから使ってほしくないのかな?
    なら横断歩道渡ったところに公共の階段をつけろよと。
    あの坂なんて普段でも使いたくないクソみたいな道なわけだが。

  38. 13738 匿名さん

    >>13723 匿名さん

    写真や動画撮影してるんだから行ってるでしょ

  39. 13739 匿名さん

    >>13737 マンコミュファンさん
    普通にウエストのエスカレーター使って降りればよくない?

  40. 13740 匿名さん

    >>13725 匿名さん
    地下鉄作ってそれが莫大な赤字を垂れ流すほうがよっぽどヤバイ。
    こんなモールなんか、客が来ないなら閉鎖すればいい。 

  41. 13741 匿名さん

    >>13740 匿名さん
    閉鎖するの決めるのは、スミフだろ。

  42. 13742 匿名さん

    報道特集でやってるけど、海の森のオリンピック施設は赤字がひどいことになるみたい。
    有明民は海の森まで地下鉄を伸ばせ、なんて言ってるが、以下にバカな主張かわかる。

  43. 13743 匿名さん

    >>13742 匿名さん
    江東区がいく、赤字になっても有明民に関係ないよね。住民税が上がるならまだしも。行政サービスは変わらないから何も気にする必要ないでしょ。

  44. 13744 匿名さん

    有明ガーデンの20%祭りすごい人ですね。開業以来の賑わいになりそうだな。

  45. 13745 検討板ユーザーさん

    >>13744 匿名さん
    明日は札束の殴り合いになるべ

  46. 13746 匿名さん

    すみふが20%還元ってよっぽど苦戦している裏返しだよなぁ、、、

  47. 13747 匿名さん

    >>13744 匿名さん

    明日からですが?

  48. 13748 匿名さん

    >>13746 匿名さん
    もしかしたら値引きした分は、マンションの販売コストに反映するのかもしれませんね。

  49. 13749 匿名さん

    >>13747 匿名さん
    取り置きできるから、実質もう始まってるよ。

  50. 13750 匿名さん

    これ、地下鉄結構早いかもしれないですね。

  51. 13751 匿名さん

    >>13749 匿名さん

    取り置きの申し込み客で混雑してるんですか?

  52. 13752 匿名さん

    >>13750 匿名さん
    妄想やめて、ここ地下鉄スレじゃないから

  53. 13753 匿名さん

    >>13751 匿名さん
    うん。薬局とか本屋は混雑してた

  54. 13754 匿名さん

    >>13737 マンコミュファンさん
    公式のはバリアフリーも考慮したルートでは?
    それとウエストからガーデンに渡る前の階段はマンション内って感じもないし、ガーデン従業員は大体そこ通ってるよ。
    使ってほしくないとか全くない。

  55. 13755 匿名さん

    期待で買って事実で売れの典型だと思う
    もう遅めだが

  56. 13756 口コミ知りたいさん

    >>13750 匿名さん
    なぜそういう妄想を平気で書けるのか、神経を疑うよ。



  57. 13757 匿名さん

    >>13753 匿名さん

    マジすか。これは明日明後日はめちゃめちゃ混みそう

  58. 13758 匿名さん

    >>13757 匿名さん
    全品20%オフなんて、二度とあるかわからないキャンペーンだから混みそうだね。あまりに混みすぎた場合は入場制限やるらしいから、早めに行った方がいいよ。

  59. 13759 匿名さん

    >>13758 匿名さん
    これでテナントに稼がせないと、テナントがどんどん逃げてシャッター街になるからなあ。


  60. 13760 匿名さん

    それでも買いたくなるテナントが少ないんだよなぁ

  61. 13761 匿名さん

    Apple Watch買いたい!

  62. 13762 匿名さん

    >>13760 匿名さん
    買いたいものないから、買わなくていいんじゃないの?

  63. 13763 匿名さん

    >>13762 匿名さん

    そうします。イオンには行きますが

  64. 13764 匿名さん

    凄いですねー。
    地下鉄決まるのも早いだろうな。

  65. 13765 匿名さん

    >>13764 匿名さん
    妄想はやめような。

  66. 13766 匿名さん

    いや、わからんでー。フフ

  67. 13767 匿名さん

    有明ガーデン、めちゃ混んでますね..

  68. 13768 マンション掲示板さん

    みんな感謝祭で何買ったかな?

  69. 13769 匿名さん

    普段値引きがないものがお得だったよね。アップル製品とか本とか。あとは高額商品か。

  70. 13770 検討板ユーザーさん

    無印、クスリ、本買った。
    セイコーもお得だったよね。
    来年もやって欲しい。

  71. 13771 匿名さん

    PCR検査キットを買いました!

  72. 13772 匿名さん

    無印のソファ買ってしまいました。

  73. 13773 匿名さん

    >>13772 匿名さん
    無印の入り口に99円のお菓子が売ってました。

  74. 13774 匿名さん

    りんかい線の発車メロディがライオンキングに変わるって。
    https://www.twr.co.jp/tabid/101/Default.aspx?itemid=699&dispmid=86...

  75. 13775 匿名さん

    >>13774 匿名さん
    有明ガーデンのメロデイもライオンキングになるかれませんね。

  76. 13776 匿名さん

    >中でも上昇率が最も高かったのが、多くのマンションが立ち並ぶ江東区有明1丁目です。この住宅地の向かい側には有明初の大型商業施設として2020年にオープンした「有明ガーデン」があり、子育て世帯には魅力的なスポットとなっています。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/24fcd41ec7e3340b5a66494767c460a2eaf2...

  77. 13777 匿名さん

    >>13776 匿名さん
    有明1丁目で有明ガーデン向かいのマンションってどこ?

  78. 13778 匿名さん

    >>13777 匿名さん

    動画観てください

  79. 13779 匿名さん

    >>13732 検討板ユーザーさん

    この人はそこを推奨。
    https://kindantheatre.com/shiki/ariake/access/2/

    自分は湾岸道路側の道に降りるエスカレーターから行くルートを推します。エスカレーター上下共あるから行きも帰りも使えると思う。

    1. この人はそこを推奨。自分は湾岸道路側の道...
  80. 13780 名無しさん

    >>13779 匿名さん
    マンションの間を通ってるけど、ここってマンションの敷地内じゃないの?
    あと、真ん中のぐにゃぐにゃの道もマンションの小道だった気がする

  81. 13781 匿名さん

    記事に載せるのが良識あるかどうかは別として、公開空地だしな

  82. 13782 匿名さん

    なんか東雲駅の方が近い気がする。

  83. 13783 匿名さん

    >>13780 名無しさん
    マンションの敷地内でも公開空地は公用スペースですから外部の人も誰でも歩けます。
    全く問題ない。 

  84. 13784 匿名さん

    >>13779 匿名さん

    そうなんだけど公式にそれ知らせてしまうと道が荒れて管理費にしわ寄せくるからなるべく遠い方の道知らせてるんじゃないの
    絶対植栽にゴミとか投げ入れるやつ増えるし、道も汚れて景観痛みやすくなるのは容易に想像できる

  85. 13785 匿名さん

    全く話題に上がらないけど有明テニスの森の向かいにある東京ミニチュア展に行ったことある人いる?

  86. 13786 匿名さん

    >>13785 匿名さん
    いないよ

  87. 13787 匿名さん

    >>13785 匿名さん

    行きましたー。スモールワールドですよね。

  88. 13788 検討板ユーザーさん

    スモールワールド、2回目はないよな。
    このままだと潰れるでしょ。

    アルバイトもそれなりにいるし、稼働する部分も多いからランニングコストもそれなりなんじゃ?

    レストランも無駄にゴージャスで入場者しか使えないないからガラガラだし、なんであんなの作ったのかね。

  89. 13789 匿名さん

    >>13788 検討板ユーザーさん

    あの光り輝くイス、ひとつ七万もするよね。
    大量買で安く仕入れてるんだろうけど合計したら数百万だよね。

  90. 13790 匿名さん

    今日の有明祭楽しかったですね。コンパクトなスペースなので安心して、花火やヨーヨー釣りなど小さな子どもが楽しめました。
    屋台では美味しいご飯も食べられました。

    地元のお祭りって感じがして非常に良かったです。コンテナモールはもうじき撤去されてしまうけど、来年もここでお祭りできるといいなぁって思いました。

  91. 13791 匿名さん

    >>13783 匿名さん
    うん。誰が歩いても問題ない。
    ただ高速沿いでうるさいんで、ガーデンとマンション間の道の方が快適だと思う。

  92. 13792 匿名さん

    >>13791 匿名さん
    BMWまた出店しているの?

  93. 13793 検討板ユーザーさん

    >>13792 匿名さん
    またってららぽは多いけどガーデン初めてじゃね?
    しかも高い系も置いてあるんやろ、知らんけど

  94. 13794 検討板ユーザーさん

    >>13788 検討板ユーザーさん
    電通の自己満足

  95. 13795 匿名さん

    >>13793 検討板ユーザーさん
    試乗できると買いたくなりますよね。良いイベントだと思います。アウディも乗りたいですね

  96. 13796 検討板ユーザーさん

    >>13795 匿名さん
    8シリ最高だったわ、4カブも素敵
    個人的にポルシェがたまに来て欲しいね
    タイカンとボクスタは興味無いのにポルセンはそれしか無い
    911とカイエンクーペを置いてくれ

  97. 13797 匿名さん

    1期はってことだよね。

    住友不動産住友不動産商業マネジメントは9月27日、東京都江東区有明2丁目で開発を進めてきた複合街区「有明ガーデン」の全施設が開業したことを発表した。
    https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1353793.html

  98. 13798 名無しさん

    有明ガーデンってららぽーと豊洲みたいに追加で開発?とかされるんでしょうか?
    どこかに計画とかまとまってたりしますか?

  99. 13799 匿名さん

    既に閉店ラッシュだし後は衰退するだけでしょうな

  100. 13800 匿名さん

    >>13798 名無しさん
    2期開発を10年後にやるってことしか決まってないんじゃないすかね。スポーツエンタメ広場のところが商業施設になる計画だったかと。

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東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸