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管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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13701
匿名さん
不要ですね。必要なら勝ちどきと同じようにトリプルやガーデン建設時に整備してる。
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13702
匿名さん
有明は国家戦略特区だから、インフラ整備の予算も取りやすい。デベや住民の声が上がれば、道路工事は簡単だと思うよ。
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13703
匿名さん
東京2020の装飾外されてた。歩道、じゅうぶん広いと思うけど。
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13704
匿名さん
>>13703 匿名さん
通常時はね。フルキャパのイベント時がやばいんじゃないかって話。
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13705
匿名さん
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13706
匿名さん
>>13703 匿名さん
なんで透明ガラスにしないんだろうね。車好きな人は上から見下ろせる眺望楽しいと思うけどな
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13707
匿名さん
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13708
匿名さん
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13709
匿名さん
>>13704 匿名さん
大きいイベントの時は交通整理員が配置されるからそれでやり過ごすでしょう。何はともあれ歩道拡張はないですよ。
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13710
匿名さん
実際フルキャパでやべーなこれはってならないと動かないだろうね。なんとかなるじゃんってなるかもしれんし。
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13711
匿名さん
>>13706 匿名さん
ほんとそう！
透明にすると飛び降りたくなる人が出てくる心理的効果とかあるんかな。
なんの理由で曇らせてるんだろうな
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13712
匿名さん
透明にするとガスで汚れがちなのかなと。流石に真上は汚れそう
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13713
匿名さん
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13714
名無しさん
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13715
匿名さん
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13716
匿名さん
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13717
匿名さん
>>13716 匿名さん
実質半分は自転車用道路で広くないよ。あとイベント時は歩行者が自転車道に広がって歩くから、自転車と衝突してすごい危ないわ。
自転車と歩行者の道路は完全に区分してほしい。
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13718
匿名さん
>>13717 匿名さん
いつもは写真のようなガラガラの状態なんでしょ。
イベント時に危ないなら主催者が警備員を立たせるとかロープ張るとか
安全対策するのが筋ってもんだろ。
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13719
匿名さん
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13720
匿名さん
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13721
匿名さん
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13722
匿名さん
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13723
匿名さん
>>13722 匿名さん
有明ガーデン通った方が雨に濡れないのに、なんで坂降りてるんだろうね。現地行ったことあるのかな。
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13724
匿名さん
有明アリーナ、シアター、コロシアム、テニスの森、ビックサイト体育館。
これらが一気に開業、再開したら、マジでやばい人混みになるのだが。
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13725
匿名さん
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13726
匿名さん
>>13724 匿名さん
有明体操競技場は有明テニスの森駅のほうが近い。
有明アリーナは有明テニスの森駅と新豊洲駅のほうが近い。
有明テニスの森公園と有明コロシアムは有明中央橋ではなくコロシアムブリッジを渡って行く。
ビッグサイトは反対方向なので有明中央橋は渡らない。
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13727
匿名さん
>>13723 匿名さん
それだとイオンスタイルか立体駐車場経由になる。地元民以外の人を案内するには難しい。劇場入口が南側なのも導線を分けようとする意図が感じられる。実際、ガーデンへのデッキ入口に四季劇場の案内は無い。
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13728
匿名さん
>>13722 匿名さん
これ見ると橋より国際展示場駅から橋までのルートが狭くて問題では。裏道？
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13729
匿名さん
>>13727 匿名さん
そんなに難しくないような..
むしろガーデンやイオン寄り道させて、弁当やドーナツ買ってもらえば御の字でしょうに。
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13730
匿名さん
2階南側入口から入り中央広場へ進み、エスカレーターで1階のイオンスタイルへ降り、イオンスタイルの出入口から出て右に進み、シーズンプロムナードを南に進み、南側道路を左折して、四季劇場入口へ
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13731
匿名さん
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13732
検討板ユーザーさん
ウエストからガーデンに渡る前で一階に階段でおりれるじゃん。
どうして坂をぐるっと回ったりガーデン内をとおるわけ？？
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13733
マンコミュファンさん
>>13732 検討板ユーザーさん
店が潰れそうだからお金落として欲しいんだろ
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13734
検討板ユーザーさん
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13735
匿名さん
>>13732 検討板ユーザーさん
そちらのほうが正解ぽいですね。9/26開幕なのにまだ案内板に四季劇場を追加しないんですかね。
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13736
匿名さん
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13737
マンコミュファンさん
>>13736 匿名さん
マンション内の階段的な位置付けだから使ってほしくないのかな？
なら横断歩道渡ったところに公共の階段をつけろよと。
あの坂なんて普段でも使いたくないクソみたいな道なわけだが。
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13738
匿名さん
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13739
匿名さん
>>13737 マンコミュファンさん
普通にウエストのエスカレーター使って降りればよくない？
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13740
匿名さん
>>13725 匿名さん
地下鉄作ってそれが莫大な赤字を垂れ流すほうがよっぽどヤバイ。
こんなモールなんか、客が来ないなら閉鎖すればいい。
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13741
匿名さん
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13742
匿名さん
報道特集でやってるけど、海の森のオリンピック施設は赤字がひどいことになるみたい。
有明民は海の森まで地下鉄を伸ばせ、なんて言ってるが、以下にバカな主張かわかる。
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13743
匿名さん
>>13742 匿名さん
江東区がいく、赤字になっても有明民に関係ないよね。住民税が上がるならまだしも。行政サービスは変わらないから何も気にする必要ないでしょ。
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13744
匿名さん
有明ガーデンの20%祭りすごい人ですね。開業以来の賑わいになりそうだな。
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13745
検討板ユーザーさん
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13746
匿名さん
すみふが20％還元ってよっぽど苦戦している裏返しだよなぁ、、、
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13747
匿名さん
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13748
匿名さん
>>13746 匿名さん
もしかしたら値引きした分は、マンションの販売コストに反映するのかもしれませんね。
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13749
匿名さん
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13750
匿名さん
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