有明ガーデン

>>13642 通りがかりさん
そんな殿様商売できるようなモールかよ。
そしたらみんな出ていって、田舎街みたいなシャッター商店街になるよ。

>>13640 匿名さん
ええ…

竹芝見た感じ、劇団四季はモールにはあんまり効果ないかな
そこで見切りつけるテナント多そう
年末年始が山だね

三菱地所開発のスナモも最近は人少ないから商業系はどこも厳しいやろうな。空テナントにならないようにガチャポン売り場にしてるし。

>>13652 匿名さん
撤退した店舗で、残念！って思った店ある？

>>13649 匿名さん
平日休みの仕事なので台場も豊洲も有明も平日によく行くんだが、どこも同じくらい閑散としてるよ。
ママカフェで落ちる金なんて誤差だよ。
それでも台場豊洲は何とか10年以上やってるし、商業施設ってそんなもんでしょう。
後何年もコロナ禍が続いたら流石にまずいとおもうけど。

パーク横でやってる長野フェアで買ったシャインマスカットすげー美味いのでおすすめ

>>13657 匿名さん
イオンのシャインとどっちが上手い？

>>13658 匿名さん
20％の効果は出てますか？

>>13653 匿名さん
ミュージカル観た帰りに隣のモールで服を買う、なんてあり得ないからな。
買い物は買い物で別に出かけるもんだ。
つまり有明の物販店舗には劇団四季は全く客寄せにはならない。

>>13660 匿名さん
お弁当やジュースは売れるかもね

飲食系多めにしてけば。

課題と問題ってなんだろ。
平日の集客なら、テレワーク施設、塾、郵便局、ジムが入ってないかな。
オリンピック後だし習い事施設も需要ある。
平日も地域住民が定常的に来る目的を作る+回遊施設がないとお金落としづらい。スーパーだけに頼るのは滞在時間少ないし冷蔵品を購入するとタイムリミットがある。
イベント客取り込みだと、電化製品、アニメショップ系が無いかも。
あと、注目度でいくならeスポーツ施設かな。
ドル箱のユニクロGU無いのは痛い。他のアパレルがユニクロGUに取られると思われがちだけど、ユニクロGU目的に来館→他アパレルが比較検討対象になる。
国内消費だと、四季もだけど、緊急事態宣言明けのビックサイトのイベント客(企業向けじゃなくてコミケとかの一般消費者向け)を取り込めるようにしないと集客きびしい。アニメイト等で受け皿作るべき。
コロナ明けのインバウンド施設も検討始める時期だとも思う。

>>13663 名無しさん
課題は駅からの悪すぎる導線。
まずこれ解決せな、テナント入れ替えても変わらへんよ。
駅降りて、なんかよう揺れる橋を渡って、高速道路のゴーッて騒音と化学スモッグを全身に浴びながらトコトコ歩くのは辛いし、萎える。

車で来たら交差点の左折レーンが永遠と並んで、ぜんぜん進まん歩行者がダラダラ歩くからいつまで経っても曲がれんよ。右折の車も無理矢理入ってくっから、恐ろしい。

バスで来るのが1番快適だと気づいたわ。

>>13665 匿名さん
ゆりかもめに直結の新駅を作る！

>>13666 匿名さん
ゆりかもめ 細切れにすな

細いのでいいから、国際展示場駅に直結地下道作ろ。
パークタワー勝どきから大江戸線駅までの距離とたいして変わらんよ。

国際展示場駅からガーデンをつなぐ有明中央橋だけど、ガーデン側の車線を１車線減線してもらって、その分歩道を拡張してもらったら、どうだろう。

橋の交通量をみても、１車線減らしても大して困らなそうだけど。
あそこ、片側４車線も必要ないでしょう。

有明マンション連合自治会、有明西学園ＰＴＡを通して要望しましょう。
たぶん、もう要望をしているとは思いますが、行政へは何度もしつこく要望することが重要です。

>>13669 匿名さん
西学園はなんか関係ある？

>>13670 匿名さん
子供たちの生活圏の安全を図る意味がありまねすね。
もちろん校区である有明小中のPTAにも働きかけてもらえるといいですね。
ＰＴＡの役員をしていると、地元警察や江東区との接点がありますので。

通学路でもないしね。
学区ですらない有明西学園ＰＴＡを出してくるのがわけわからん。

>>13673 匿名さん
同じく。あそこの道路通って、小学校行く子どもいないよね。

>>13674 匿名さん
国際展示場区画には家がないからね
マジで訳わからん奴が降臨したな
頭沸いとる

ガーデンシアターの公式サイトのスケジュールもだいぶ載せるようになってきたね。

まだ満席にしてないんじゃない？
これ、満席入れるようになったらえらい事だぞ。

まだキャパ上限半分かな？黒フェスは1/4の2000人でやったみたいだけど。
満席になったらほんとやばいね。

>>13666 匿名さん
ゆりかもめ新駅作るのって、いいアイデアですねぇ

>>13680 匿名さん
駅間が近すぎですよね。

子供をだしに使うずるい大人はさておき、劇団四季がオープンしてガーデンシアターがフルキャパになったら、あの橋は問題になるのではと思う

>>13682 匿名さん
あの橋って、たくさん人が渡ったら、壊れたりしないのかね？

歩行者空間の整備は、住友だけじゃどうにもならないよ。
地域住民・自治会・近隣学校が連携して動かないと。

>>13684 匿名さん
国家戦略特区なので、細かい連携は省略できると思いますよ。
MICE機能拠点の整備拡充と称して周辺の道路整備をする感じでよいかと。インバウンドで増える外国人むけに英語標識を増やしたりする必要もあるしね。

外国人はほとんど車移動じゃないかな

>>13686 匿名さん
バックパッカーは電車移動が基本ですよ

シアターのイベント時は国際展示場駅からシャトルバスでピストン輸送すればいいんじゃない？

>>13687 匿名さん
バックパッカーはもっと安いとこ泊まるだろうし、ガーデンに用はないやろ

>>13692 匿名さん
有明観光

>>13693 匿名さん
劇団四季すげーな。

バックパッカーはビジホなんて泊まらないからね。もっと安い外国人宿かカプセルホテルを使う。そういうガイドブックが出回ってるしね。
ガイドブックには豊洲市場は載ってても有明は載ってないだろうな。

ビッグサイトの展示会にバックパッカーたくさんきてたよ。

ビッグサイトにたまーに来るだけなら、橋も道路も整備不要ですな

整備が不要なら、このままで。
因みに、駅から長い地下道を掘って駅直結タワマンを作っている勝どき東地区再開発は、中央区が361億円の補助金を出しています。ご参考まで。

有明は国家戦略特区だから、インフラ整備の予算も取りやすい。デベや住民の声が上がれば、道路工事は簡単だと思うよ。

>>13703 匿名さん
通常時はね。フルキャパのイベント時がやばいんじゃないかって話。

>>13703 匿名さん
普段は、こんなに人通りが少ないのか。

>>13703 匿名さん
なんで透明ガラスにしないんだろうね。車好きな人は上から見下ろせる眺望楽しいと思うけどな

>>13705 匿名さん
勝どきは何もないけど人通りは圧勝！

>>13702 匿名さん
国家戦略特区とは規制を緩和してビジネスをやりやすくしましょう、というものであり、税金をブチ込んで街作りします、というものではないよ。
無知な田舎者の皆さんはバカな不動産営業に騙されないでね。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E6%88%A6%E7%95%A5%E7%...

実際フルキャパでやべーなこれはってならないと動かないだろうね。なんとかなるじゃんってなるかもしれんし。

>>13706 匿名さん

ほんとそう！

透明にすると飛び降りたくなる人が出てくる心理的効果とかあるんかな。
なんの理由で曇らせてるんだろうな

透明にするとガスで汚れがちなのかなと。流石に真上は汚れそう

>>13706 匿名さん
凄くCTTB住人っぽい発想の書き込みでちょっと感心した

>>13714 名無しさん
ありがとう。書き込みして良かった。

>>13716 匿名さん
実質半分は自転車用道路で広くないよ。あとイベント時は歩行者が自転車道に広がって歩くから、自転車と衝突してすごい危ないわ。

自転車と歩行者の道路は完全に区分してほしい。

>>13717 匿名さん

いつもは写真のようなガラガラの状態なんでしょ。
イベント時に危ないなら主催者が警備員を立たせるとかロープ張るとか
安全対策するのが筋ってもんだろ。

>>13718 匿名さん
ロープはしてないけど警備員はいるよ。

今からイベントで混み合うと心配ですね。

イベントで混み合わないと出店者は苦しい

>>13722 匿名さん
有明ガーデン通った方が雨に濡れないのに、なんで坂降りてるんだろうね。現地行ったことあるのかな。

有明アリーナ、シアター、コロシアム、テニスの森、ビックサイト体育館。

これらが一気に開業、再開したら、マジでやばい人混みになるのだが。

早く地下鉄作らないとマジでやばい。

>>13727 匿名さん
そんなに難しくないような..
むしろガーデンやイオン寄り道させて、弁当やドーナツ買ってもらえば御の字でしょうに。

ウエストからガーデンに渡る前で一階に階段でおりれるじゃん。
どうして坂をぐるっと回ったりガーデン内をとおるわけ？？

>>13732 検討板ユーザーさん
店が潰れそうだからお金落として欲しいんだろ

>>13733 マンコミュファンさん

はあ？

>>13736 匿名さん

マンション内の階段的な位置付けだから使ってほしくないのかな？
なら横断歩道渡ったところに公共の階段をつけろよと。
あの坂なんて普段でも使いたくないクソみたいな道なわけだが。

>>13737 マンコミュファンさん
普通にウエストのエスカレーター使って降りればよくない？

>>13725 匿名さん
地下鉄作ってそれが莫大な赤字を垂れ流すほうがよっぽどヤバイ。
こんなモールなんか、客が来ないなら閉鎖すればいい。　

>>13740 匿名さん
閉鎖するの決めるのは、スミフだろ。

報道特集でやってるけど、海の森のオリンピック施設は赤字がひどいことになるみたい。
有明民は海の森まで地下鉄を伸ばせ、なんて言ってるが、以下にバカな主張かわかる。

>>13742 匿名さん
江東区がいく、赤字になっても有明民に関係ないよね。住民税が上がるならまだしも。行政サービスは変わらないから何も気にする必要ないでしょ。

有明ガーデンの20%祭りすごい人ですね。開業以来の賑わいになりそうだな。

>>13744 匿名さん
明日は札束の殴り合いになるべ

すみふが20％還元ってよっぽど苦戦している裏返しだよなぁ、、、

>>13746 匿名さん
もしかしたら値引きした分は、マンションの販売コストに反映するのかもしれませんね。

>>13747 匿名さん
取り置きできるから、実質もう始まってるよ。

これ、地下鉄結構早いかもしれないですね。