有明ガーデン

>>13349 匿名さん
なんつうか、ららぽーと豊洲の経済圏って、晴海、枝川、塩浜、越中島、東雲、辰巳、周辺を全部食ってる感じなんだよね。

んで有明ガーデンは有明民が異常に支援してる構図。

>>13350 匿名さん
ラオックスにそんな体力はないやろ

ラオックスが無理なら、ソフマップかジョーシンもありだよな。

>>13343 匿名さん
すでに撤退してる店舗もあるし、たぶん違うかな。
オリンピックまではって感じだったかもね。無観客で完全に当てが外れたよね。

>>13356 匿名さん
テレビ中継で有明ガーデンが全国的に紹介されて、かなり良かったと思いますよ。ジワジワとアフターオリンピックの集客効果も期待できそうですし。

>>13339 匿名さん
こんな僻地で商売がうまくいくわけないよな。　
客が少ないんだから撤退は当たり前。
俺が前から言ってる通りシャッター街になるだろ。

テナントがガラガラになったところで、空きスペースを埋めるためにコストコに一括で貸し出す。
これしかないな。
こんな場所ならエコノミー路線でしか生き残れないんだよ。　

銀座も六本木もガラガラだもんな。
まとめてコストコに出すしかない。

>>13363 匿名さん

ここからクルマで30分ちょいで、コストコ川崎倉庫店があるじゃん。

>>13363 匿名さん
勝手に条件追加

車所有世帯率90％以上
出来れば一家に2台所有するような郊外
住居の平均面積100㎡以上(なんぼでもお買い物してくれるような広いおうち)

ららぽだろうと他の商業だろうと、ガラガラの店はガラガラ。
シアターで来たお客が入る飲食、アウトレット。近隣ファミリー向けの塾、キドキド、北野andカルディ、カフェ中心に固めていけばいいと思うよ。

同じく車で30分ちょいの場所に、コストコの中で売り場面積日本一のコストコ幕張倉庫店があるので、有明に新たにコストコ誘致は夢のまた夢。

コストコよりも、実在する電気屋呼ぶ方が、可能性高いよ。

ここ立地が悪い上にモール内の導線が悪過ぎるからどんな優良テナントが入っても無理だと思うわ
そもそもテナント側から断られるだろうけど

>>13369 匿名さん
モール内の導線が悪い根拠はなに？

銀座とかでもテナントはガラガラ。
こっちにコストコ呼んだ方が便利だよ。

>>13353 匿名さん
キッザニアはズルすぎるから除くとしても、東急ハンズ・アクタス・無印・ユニクロ・GAP・ZARAあたり入ってるのは普通に強いわ
浄化進んでるとはいえ錦糸町は錦糸町。アリオ北砂じゃ物足りない所得層の家族が休日に行くのはやっぱりららぽだろう
有楽町銀座とも上手く棲み分けてるよ

ららぽ行く時は東急ハンズ・ユニクロ辺り目指してくいくは。あとアカホン。
飲食(ららぽ3を除いて)、イベント系はアリガーの方が好きだから、この３つがアリガーにあればアリガーでOKだわ。

超デカ無印、ボーネルンド、丸善はストロングポイントだけどそれくらいかな。
LOFTがこの辺にないから欲しい。

>>13369 匿名さん
まぁ確かに動線悪く感じてしまうわな。
ただ、それは行きたい店がないだけで、例えば誰しもが行きたい店が動線悪いところにオープンしたら、そこは動線関係なく人気エリアに変えることができる。
要素的には作りの問題というより、魅力的かつ日常使いしたくなる店が少ないという事だよ。
だから店次第。
オリンピックも終わった事だしマーケティングやり直して再度お店の議論するとより良くなってくと思うね。時間はかかるけど仕方がない。

導線は、キラーコンテンツがあれば簡単に作れる。ビーナスフォートにあるアウトレットのブランドショップを3階に多く誘致できれば、高い電車賃払っても、きてくれる若い子も増えるよね。どこにでもあるお店なんて入れても、遠方から割高な電車賃を払ってくるわけないことにデベは気づいた方がよいよ。

スパの温泉持ってきて、モール内に足湯を作ってほしい。

ヴィーナスフォートが一旦閉鎖するだけで、お台場のあの場所には商業施設がまた新しく出来るぞ

再開発後の青海の姿を考えると、アウトレットはあそこに残って、弾き出されるのはニトリとかあんまり再開発のテーマにそぐわないテナントじゃないかな。

>>13363 匿名さん
日本の高所得者って、コストコなんて、量ばかりバカみたいに多くて質の悪い食材を喜んで買うの？
モノを見る目が全然ないんだね。

>>13368 匿名さん
ヤマダ電機の、家具とかも買えるデカいやつか。

>>13380 匿名さん
コストコのパンってヤマパンとかと違って添加物とか使ってないから品質良いぞ。

TFTに入っている家具屋と電気屋を誘致するのもありかもね。ただし電気屋メインにして家具も買えます的なコンセプトにしてほしい

>>13384 匿名さん
Zeppダイバーシティがあるよ

スモールワールドがあるよ。

スモールワールズはライブできないよ。

>>13379 匿名さん
ヴィーナスフォートできるまでは有明ガーデンに移転することでいいと思いますよ。青海も有明も同じ江東区ですし、手続きも簡単だと思う

>>13393 匿名さん
台場に2種指定病院あるの？

>>13390 匿名さん
台場に治療所なんてないよね？東八潮じゃないの？

日本の会社でよく見られる知ったかぶりおじさん。

治療所じゃなくて療養所だけどね。

てか、なんでこの話題をこのスレでしてるんだろう？？

有明ガーデンにコロナ療養所があるかって話が出たから？

田舎モンかよ。なんで有明ガーデンなんだ。

トランプ駐車場余ってるから、ドライブスルー形式で検査できるようにしてもいいかもね。アメリカでもよくやってるみたいだし。

パラアリーナの療養施設は結局一度も使用されることなく撤去されたみたいだね。
船の科学館の駐車場の方は実際使われてるの？

>>13406 管理担当さん
おいおい、管理人さん...
ここのスレって特定のマンションの購入を検討するために作成したものじゃないよね。有明ガーデンの話題は他でやってよってのことで、管理人自らがスピンオフさせた場所でしょ。。
それなのに、他の掲示板でやってよって主張が矛盾してないかい？

>>13407 匿名さん
うん。この文面はおかしいね。テンプレなんだろうけど。

>>13409 匿名さん
感染者出まくりだね。ちょうど陽性者出たお店利用したあるけど、感染者が出てるって情報何も知らずに利用してたわ。。

>>13408 匿名さん
文章をよく読まず、テンプレを使ってしまったことについて説明してほしいよね。

>>13410 匿名さん
いま外出するということはそういうリスクがあるということ。
ちゃんと情報公開する分ここは偉いと思うよ。
某商業施設は一切公開してないからね。

>>13412 匿名さん
ららぽーと豊洲は公開してないんだっけ？

>>13413 匿名さん
yes

>>13414 匿名さん
これだけ感染者出てるのに、フードコートはすごい賑わってるよね。事業者も利用者も危機感無さすぎて怖いよ。

デパ地下は入場制限して入場者半分に絞っているのに、ここのようなショッピングモールは特に制限していないのは何故でしょうか。

>>13416 口コミ知りたいさん
推測ですがデパートでクラスター発生の報道はされてました。何故かモールじゃ聞かないですね。

たぶんクラスターって自分から認めないと認定されないんじゃないのかな。クラスター認定されると強制休業なるから、自発的に公表やらなそうな感じがする。

なんですかねー
ほぼ毎日のようにガーデン行ってるけどpcr陰性なんだよな。かかって無症状なんだと思ってたが実際はかかってない。
結構密だったと思うんだけどな。
デルタになるとかかるのかなー

もういい加減にして下さい。迷惑です。
削除依頼しますよ。

>>13420 匿名さん

どのコメントに対して言ってるの？？

>>13419 マンション検討中さん
今はほとんどデルタ株に置き換わってると思うよ。
ちゃんとしたマスクして、人と接触、会話しなければ、基本的に感染リスクは少ない。満員電車も密だけど、会話がないから感染リスクは低い。

有明ガーデンはいつも空いているから安心ですね

>>13423 匿名さん
平日はガラガラだけど、土日はそれなりに人いるから油断してると感染するよ

>>13415 匿名さん
ららぽ豊洲のほうがもっと混んでるしやばいよ。
陽性者も三井は公表してないけど、各店舗が公表してて結構出てる。

>>13426 匿名さん
おまけに三密対策やってないよね。昔は人数減らしたりして、頑張ってたけど、今は放置状態

無印も休業か...
多くの店舗で閉鎖が目立ってきてるね。

>>13428 匿名さん
緊急事態でしばらく休むのかと思ったじゃん。
消毒のために半日だけ臨時休業ね。

そう思わせたいだけでしょ。
いわゆる酸っぱいブドウって奴。

無印も密とは無縁でガラガラなのに油断できませんね

>>13431 匿名さん
ガラガラでも感染するのがコロナのこわいところ

>>13432 匿名さん
いや逆だよ。ガラガラだから集団感染になってないんだよ。

8月は3店舗が閉店
やはりこのモールは相当厳しいと思われる
年内にあとどれだけ閉店するかな

>>13435 匿名さん
まあ今のどこのモールも似たようなものでしょう、増してここはインバウンド狙いだし。

インバウンド回復するまでに何年かかるやら．．
それまでテナントがもたないな．．

ファミリー向けでインバウンド狙いじゃないような
高級モール路線が頓挫しちゃいましたから

>>13438 匿名さん
台場も高級路線で行っているところないからな、強いて言うとしたら無くなるビィーナスフォトぐらい？あっちも
今はガラガラだし、コロナ前は土日だけ中国人で溢れていた。

>>13439 匿名さん
これからは有明ガーデンがビーナスフォートの受け皿になるでしょうね。いままでガラガラの施設同士で客の奪い合いが繰り広げられてきましたが、ビーナスフォートの閉館によって解消されるので、よかったと思います。
ワクチン接種が進めばインバウンドも増えるので、これからは海外向けテナントも増えてくるでしょうね。

ヴィーナスフォートのところは再開発でまた商業施設もできるんじゃないの？
IRと絡めてヴィーナスフォートの跡地の方がインバウンドの受け皿になりそうな気がするけど。

チームラボとアウトレットが来てくれたら面白いなー。

チームラボは森ビルの虎の門再開発エリアへ移転します。

ワクチン接種が進んだらコロナは終息するかと思いきや、新型が次々出てきてワクチンも効果なく、そうこうするうちに秋から冬になってコロナがさらに活性化しそう．．．

こりゃ当分インバウンドなんて無理だろうな

まーだ、ガラガラ地縛霊発生してんのか。笑

さっさと成仏して下さい。笑

きたー

ほんと、ガーデンがらがらだ。
オフィスビルが周囲にないのは苦しいね。

トータルセラピー 有明ガーデン店【2021年9月18日(土)OPEN】

>>13447 匿名さん
マッサージ屋は既にあるよね..？

バランス考えずに手当たり次第テナント埋めてる感あるな

>>13449 匿名さん
スミフも必死なんだろうね。テナント料とか相当ディスカウントしてそう。