東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-09-19 00:32:22
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 13301 匿名さん

    有明ガーデンもウォーターズ竹芝も全然駄目だな
    以下、共通点

    ・ハコは綺麗でおしゃれ
    ・でもガラガラ
    ・スタバに入ってもらえずタリーズが入ってる
    ・撤退第1号はコンビニ
    ・劇団四季は大して商業の賑わいには貢献しない

  2. 13302 匿名さん

    うぉーたーずってコンビニあったっけ?

  3. 13303 匿名さん

    どっちも駅直結じゃないし、極力遠出すんなのコロナ期スタートではきついわな。

  4. 13304 匿名さん

    コロナ禍に商業施設の成否を測るのは無理だわな

    ただ、テナント撤退後に後釜が入ってこないとしたらヤバいよね

  5. 13305 匿名さん

    >>13301 匿名さん
    でも竹芝には船着場あるよね?

  6. 13306 匿名さん

    逆ですよ
    有明ガーデンはコロナ特需でこの様だから

  7. 13307 匿名さん

    めんどくさ

  8. 13308 匿名さん

    コロナ特需ってなに?

  9. 13309 匿名さん

    コロナに感染するためにショッピングモールに集う事では?
    というのは冗談で、コロナで軒並み店舗が危機に陥ってるのを知らないオジサンなだけでは?

  10. 13310 匿名さん

    平日昼間じゃ仕方ないだろ

    有明ガーデンも客足はまばら
    https://news.yahoo.co.jp/articles/fb328e4b9fbc225153bbcae626f4daa2026e...

  11. 13311 匿名さん

    >>13310 匿名さん
    今日は台風前の不安定な天気なので行くの止めます。

  12. 13312 匿名さん

    8/31,9/27,28 aiko 追加

    8/14,15 EBiDAN
    8/19,20,21,22 うたの☆プリンスさまっ♪
    8/24 Unison Square Garden
    8/26 Rain Drops
    8/28,29 ウマ娘
    8/31,9/1 aiko
    9/2 amazarashi
    9/4,5 LUNATIC LIVE 2021
    9/6 白黒歌合戦
    9/8 クリープハイプ
    9/9 ローリン・ヒル
    9/11,12 DiverDiva
    9/13 DOBERMAN INFINITY
    9/15 さだまさし
    9/22,23 REAL RPG STAGE『ETERNAL』
    9/25,26 Guilty Kiss
    9/27,28 aiko
    10/5,6 吉川晃司
    10/9,10 YUKI
    10/13,14,15 日向坂46
    10/19,20 A.B.C-Z
    10/21 generations love post
    10/22,23 MISIA
    10/24 吉川晃司
    10/27,28 コブクロ
    11/1 the gazett
    11/2,3 MISIA
    11/4 syrup16g
    11/6 聖飢魔II
    11/12,13 TrySail
    11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
    11/27,28 米米CLUB
    12/16 XIIX
    12/21,22 ポルノグラフィティ
    1/26 Unison Square Garden
    2/15,16 Official髭男dism
    3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
    6/25,26 小沢健二

  13. 13313 匿名さん

    ビーナスフォート閉館に伴って、有明ガーデンに引越しするお店が増えてきそうですね。

  14. 13314 匿名さん

    >>13313 匿名さん
    マーケ力のないテナントはくるかもですね

  15. 13315 匿名さん

    北総みたいにりんかい線も運賃下げないかな。

  16. 13316 匿名さん

    まあ。力のないテナントは撤退するしかないのでは?
    勝ち残れるテナントしか残れないのは自明かと。

  17. 13317 匿名さん

    閉店する店の後釜もしまだ決まってなければ、
    コロナが落ち着くまで、テレワーク用のスペースにしてみてもいいのでは。

  18. 13318 匿名さん

    力のあるテナントは力のないモールにはそもそも出店しないね

  19. 13319 匿名さん

    参考になる!が瞬時に3。

    お疲れ様です。

  20. 13320 匿名さん

    ライトオンの次はビームスかロンハーマンになるといいね。

  21. 13321 匿名さん

    力のあるテナントしか残れないのは自明では?

  22. 13322 匿名さん

    >>13321 匿名さん
    力のあるテナントが有明に来たがるのか??

  23. 13323 匿名さん

    今いるテナントは力がないってこと?

  24. 13324 匿名さん

    >>13323 匿名さん
    それは自明では?

    集客はイベント頼みだし


  25. 13325 匿名さん

    無印は?

  26. 13326 匿名さん

    デベにお願いされて入っているテナント
    :無印、イオンスタイル、スポーツオーソリティ、マルゼン、SEGA、ABCマート、H&M、スーツセレクト

    メインエントランスに飾ってあるロゴの店は、力のあるテナントなので、デベ側も慎重になる。

    ライトオンの次に入るテナントは、その力のあるテナントに加わる可能性がある。

  27. 13327 匿名さん

    この惨状をみたらお願いされても入居するテナントはないのでは、、

  28. 13328 マンション検討中さん

    >>13320 匿名さん
    ロンハーマンに一票??

  29. 13329 匿名さん

    ショッピングモールは、力のないテナントは淘汰され、力のあるテナントしか生き残れない。
    ららぽーとも同じ道を辿ったよね。

  30. 13330 匿名さん


    有明ガーデンに行った娘に、ガーデンどうだった?と聞いたら、
    「大きいよ、普通に人いた。
    スモールワールドに行ったから、ついでに寄っただけ。だって他に行くとこないし。
    ガーデンはわざわざ行くような所じゃないよ。」
    とバッサリ言われた。

  31. 13331 匿名さん

    >>13330 匿名さん
    ららぽーとも同じで、映画見に行ったついでに寄る程度だよ。近隣住民以外はわざわざ行かないよ。
    有明ガーデンも、コンサートやライオンキング、スモールワールド、ビッグサイト目的のついでに寄るでいいんだよ。商業施設はそういうもん。

  32. 13332 匿名さん

    >>13331 匿名さん

    ららぽーとは、ららぽーと目的で行ってるみたいよ。

  33. 13333 匿名さん

    >>13332 匿名さん
    ソースは?

  34. 13334 匿名さん

    ファミリーに全振りしたから、若い女の子が楽しめるかっていうと微妙だわね。
    シアター→飯→風呂→ついでに買い物でたまに行くかんじでは。

  35. 13335 匿名さん

    >>13312 匿名さん

    8/11 そらる

  36. 13336 匿名さん

    若い女の子が、昼間から集団で風呂に行くなんてあり得ないんだけど。
    メイクするのに何時間かかると思ってんの。風呂目当てでショッピングモール行く発想は、オッサンが考えたアイデアな気がする。

  37. 13337 マンション検討中さん

    3階のブルブル健康器具屋さんも閉店するね
    こうなると、ヨギボー周辺の店もあの辺動線的にわざわざ足運ばないからいくつか閉める店出てくるのかな

  38. 13338 匿名さん

    >>13336 匿名さん
    風呂目当てとは誰も書いてないが。
    ラクーアで見かける様なグループもたまに見かけるけどな。

  39. 13339 匿名さん

    閉店の連鎖まずいね

  40. 13340 マンション検討中さん

    北野エース隣の携帯アクセ屋も8.31で閉店するとのこと。

  41. 13341 匿名さん

    空き店舗増えたところで、閉館するヴィーナスフォートのアウトレットに来てもらおう。
    すみふの営業さん頑張ってくれ!

  42. 13342 匿名さん

    1年ちょっとでどんだけ閉店すんだよ、、、

  43. 13343 匿名さん

    1年間は違約金なしに撤退できない契約だったのかな。ドミノ来る?

  44. 13344 匿名さん

    >>13331 匿名さん
    君は映画やコンサートイベントに行く以外の日には一切ショッピング行かないの?

  45. 13345 匿名さん

    >>13344 匿名さん

    近隣住民以外はってことでしょう

  46. 13346 匿名さん

    銀座も閉店しまくってる。

  47. 13347 匿名さん

    >>13344 匿名さん
    近隣住民以外って書いてあるよ

  48. 13348 匿名さん

    >>13341 匿名さん
    おそらくヴィーナスフォートの受け皿になると思われる。アウトレットのブランドショップの中には、有明ガーデン移転の話も出ているとか。
    有明民が買い支えられるか心配だけどね

  49. 13349 匿名さん

    >>13333 匿名さん
    映画館とキッザニアが閉まっている時期があったでしょう。
    その時でも、駐車場には次々とクルマが入っていってたよ。
    ららぽーと、すごいなと思ったよ。

    AOKIは地元住民も使うし、みんなお出かけしなくなってかえって繁盛してるんじゃない?

  50. 13350 匿名さん

    >>13337 マンション検討中さん
    3階は家電量販店のラオックス入れてもいいかもね。
    電気屋入れると、回遊時間が増えるという分析もあるし。

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