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管理担当
[更新日時] 2024-11-24 09:47:29
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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有明ガーデン
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1310
匿名さん
>>1302 マンション検討中さん
最初からそういうお店ばかりのモールを作るって話しだったら何も言わないけど
六本木ヒルズを目指すとか、ぶち上げてた高級路線からの落差が大きいので話題にしてるだけかと
あとは、ここの乱暴な口調や根拠のない憶測話でポジってくる輩が気に入らないので、正論で反論したくなる
批評し合ってこその検討板ですから、こんなもんかと
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1311
1302
>>1310 匿名さん
たまにザッと見てて、批判ではなくただの悪口にしか見えないのですよね。。イオンや他のテナントまで鼻で笑うように小馬鹿にしてて、なんか見てて気分悪い上に、そういう書き込みしてて気分悪くならないってどんな神経しているのかと思ってしまいました。
見てて気分悪い私はここに向いてないので、これ以上は見ないようにします。
どんなテナントになろうと、来る人も働く人も住む人もみんなにとってメリットある施設だといいですね。私もご近所なので使わせてもらいます。では。
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1312
匿名さん
>>1311 1302さん
お前が煽るからだろ。
MOMA君
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1313
匿名さん
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1314
匿名さん
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1315
匿名さん
しゃぶ食べも、有明パークビルとかにオープンするのかもしれない。有明ガーデン店とはかいてないからね。
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1316
匿名さん
>>1314 匿名さん
たぶん有明ガーデン。
有明北3-1地区を住所と間違えたっぽいね。
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1317
匿名さん
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1318
匿名さん
判明しているテナントからして、ファミリー向けではないと思う。
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1319
匿名さん
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1320
匿名さん
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1321
匿名さん
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1322
匿名さん
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1323
匿名さん
Amazon 4-starとか、1つぐらい日本初のテナントないの?
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1324
匿名さん
>>1321 匿名さん
ユニクロ、どこにでも出店してるから、ここにも出店あるかもね。
でも、よくよく考えると目と鼻の先にユニクロシティがあるのに、住友にテナント料を払うなんて馬鹿馬鹿しい気もする。。
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1325
匿名さん
>>1323 匿名さん
COCO-MATは日本初だよ。そそられないけど。
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1326
匿名さん
どこでも出店で思い出したけど、無印良品もないのか。
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1327
匿名さん
>>1324 匿名さん
ユニクロシティじゃ服は売れないんだから、馬鹿馬鹿しくはないだろ。
むしろ、本社が近いこと活かして実験的なことしてくんないかな。
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1328
匿名さん
>>1326 匿名さん
無印風のサインイメージがあったから、たぶん無印はできる気がする。ユニクロも。
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1329
匿名さん
>>1327 匿名さん
有明ガーデンで実験的な事をすると安物イメージがついてしまうのでやらないと思う。
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1330
匿名さん
夜遅くまで工事してるなあ
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1331
匿名さん
内装の工事も始まっているだろうし、なぜテナントを発表しないのだろう?
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1332
匿名さん
>>1331 匿名さん
郊外型商業施設というのは何となくわかって来たし、そうだとしたら1か月前の発表でいいんじゃないの?
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1333
匿名さん
>>1324 匿名さん
ららぽーと 豊洲にユニクロを置いてるし、有明にはGUを持って来るんじゃない?
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1334
匿名さん
>>1332 匿名さん
>郊外型商業施設というのは何となくわかって来たし
スタバリザーブで盛り上がってた頃が懐かしいよ。
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1335
匿名さん
話題になって叩かれるぐらいだったらもう静かにそっとオープンして欲しい....
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1336
匿名さん
オリンピック中止のニュース流れてたぞ
株暴落するだろうな
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1337
マンション検討中さん
テナント詳細は年明けに発表と公式サイトに書いてあったので、今日か明日に発表されるのでしょうか。どのような店舗が入るのかすごく楽しみです。
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1338
検討中
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1339
匿名さん
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1340
匿名さん
>>1336 匿名さん
ソースはよ。
デマなら業務妨害でタイーホだよ。
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1341
匿名さん
>>1336 匿名さん
これは書込み主の情報開示待ったなし。
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1342
匿名さん
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1343
匿名さん
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1344
匿名さん
それ、記事の本文には中止とかいう話は全く出て来てないんだけど。
タイトルにショッキングな文言使いたかっただけじゃない?
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1345
匿名さん
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1346
匿名さん
スポーツオーソリティって、木更津の吹きっさらしにあるイオンモールのイメージなんだよなぁ。
(個人の感想です。すみません)
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1347
匿名さん
>>1345 匿名さん
>幕張イオンモールに少し近づいたか。
いつの間にやら幕張がベンチマークになったのか。
悲しいねぇ。
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1348
匿名さん
幕張のイオンは何でも揃う便利な巨大施設だから、ベンチマークしていいんじゃないか。
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1349
匿名さん
誰もが納得するようなキラーコンテンツが、いよいよ発表されるのではないですか?
今でもHPのトップは
「国家戦略特区認定事業」
がドーン! と打ち出されているし
さらに
「世界に誇る東京ベイエリアを象徴する」
と堂々と謳われていますものね。
ここまで言い切っておいて、結果がだだっ広いイオンモールになるわけがない!と信じています!
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1350
匿名さん
>>1349 匿名さん
国家戦略特区とモールはあまり関係ないと思うけど。
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1351
匿名さん
シティタワーズ 東京ベイのスレにあった投稿。室内お子様広場がキラーコンテンツなんじゃないかな。
68632 匿名さん 2019/09/29 09:23:55
湾岸には子供(幼児)をインドアで遊ばせる広い場所がないので、そうゆう場所を無料で提供できれば勝どき、晴海、豊洲、台場からかなりのママさんを商業施設に呼ぶことができると思うんですけどね
この辺りの育休中のママさん、幼稚園児(保育園ではなく)を持つママさんは子供を遊ばせる場所がなくて困ってます
子供がいると子供用品や書籍、飲食でお金を落としてくれます
一回あたりの消費は少なくても、ママさん達は子供のためなら30分かかってもママチャリで連日通ってくれますから塵積です
兄弟がいる場合、片方の習い事中にもう片方の子供が手持ちぶさたになったりもするので、遊ばせられる場所ができれば、幼児教室なんかも集客できるでしょうし
湾岸ママさんは教育熱心な方が多いですし、消費に慎重な方でも子供のためにはお金をつかう方が多いですから
豊洲ららぽーともCOACHはあっという間に撤退したけど、最初はなかった幼児教室、学習塾なんか入りましたからね
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1352
匿名さん
>>1351 匿名さん
それなりに需要はあるだろうけどキラーじゃないな。
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1353
匿名さん
>>1352 匿名さん
そもそもキラーコンテンツって何だろう?(哲学)
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1354
匿名さん
幕張イオンモールは、何でも揃っていて非常に便利なので、ここでもあのくらいのレベルを期待しています。現状は何もないところで、無から有を生み出すので、今よりは数段良くなりますよ。
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1355
匿名さん
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1356
匿名さん
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1357
匿名さん
確かに幕張も展示場だな
ZOZOの前沢さんも、社長じゃなくなったから、企業としてお金はもう落とさないだろうけど
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1358
匿名さん
>>1350 匿名さん
HPトップページをご覧ください。
「国家戦略特区認定事業」の大きな文字がドーン!と打ち出されている真下が、大型ショッピングセンターの絵と説明です。
ご丁寧にショッピングセンターは「2020年春開業予定」とコメントまでついています。
これも、「2020年春ごろからテナント毎に順次随時開業予定」とかに変えた方がいいのかもしれませんね。
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1359
匿名さん
>>1358 匿名さん
国家戦略特区ってプロジェクトにおいて、規制緩和と許認可の簡略化できるってこと。
有明のプロジェクトはMICEなので、ホテルとサービスアパートメントとホールと会議室がメイン。
ショッピングセンターとマンションはプロジェクトにとっておまけみたいなものだよ。
「国家戦略特区認定事業」っていうとなんかすごそうって思うからキャッチコピーとして最大限使おうってこと。
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