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管理担当
[更新日時] 2024-06-28 06:20:04
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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1279
匿名さん
>>1274 匿名さん
> 住不は機を見るに敏(悪く言えば逃げ足早い)な会社だから大丈夫だと思う。
スミフ以外は大丈夫じゃないじゃん!
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1280
匿名さん
>>1279
だから振り回されるほうは大変と補足してる。
金町の規模縮小、敵前逃亡は記憶に新しいし、
スーパーコンビニのみでも商業施設には違いないからねw
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1281
匿名さん
>>1278 匿名さん
ははは。
ちょー便利じゃんか。
そしたら、そういう風に使うまでだよ。
あんた、めっちゃ利用しそうだね。笑
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1282
匿名さん
-
1283
匿名さん
-
1284
匿名さん
>>1278 匿名さん
そのうち、キーテナントはどれですか?w
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1285
匿名さん
本当にまじで年明けの発表って一体いつなの......
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1286
匿名さん
>>1285 匿名さん
シティタワーズスレによると2/13だって。
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1287
匿名さん
>>1284 匿名さん
キーテナントは言わずもがな、イオンです。
マンション住民はイートインで晩餐会ですよ!
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1288
口コミ知りたいさん
>>1287 匿名さん
ハードワークな子育て世代と主婦にとっては最高だね。
食材配達サービスあるから、それでいいかもしれないけど。
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1289
匿名さん
>>1288 口コミ知りたいさん
ついでに温泉旅行はお隣のスパに行けばいいしね。
このマンション貧乏くせーな。
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1290
匿名さん
まぁ、たしかに惣菜も調理してくれるらしいから便利かもね。
でも、毎晩知り合いの一家と一緒になるのもちょっと微妙かも。。
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1291
匿名さん
>>1290 匿名さん
勘違いしているようだけど、調理された惣菜を買って食べるだけだよ。
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1292
匿名さん
-
1293
匿名さん
>>1280 匿名さん
貴方はここも出来ないかもとか言ってましたね。次は撤退するかも。で不安煽りですか。
リスクだけ過大に見て、取り得るリターンを見ないのはバランス悪いですよ。
で、玄人気取ってる貴方はマンション買ったことあるんですか?
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1294
匿名さん
-
1295
匿名さん
金町にスミフがつくる商業施設のテナントも、サイゼやくら寿司など読んでる方がつらくなるくらいのラインアップらしいのです。
どうしてそうなってしまうですかね。
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1296
匿名さん
>>1295
しかも延床も当初予定の何分の一かになったんだよね?
後発の三井だかの商業施設が発表になって、予定してたキーテナントのスーパーかどこかに逃げられて、
規模縮小って流れだったと記憶してるけど(金町のスレに詳細残ってると思う)、
こっちでこのネタ振ったら有明は違う!全然違う!っつってポジ筋に袋叩きにあったことあるわw
こうやって書くとすぐにネガ呼ばわりされるけど、
信じてもらえないと思うけど、有明延いては湾岸全体が盛り上がって欲しいと心の底からネガっております。
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1297
匿名さん
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1298
匿名さん
>>1296 匿名さん
余計なお世話。あんたがここでネガったところで湾岸エリアが盛り上がることはないので止めてください。
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1299
匿名さん
-
1300
匿名さん
なるほど。
https://m.emansion.co.jp/thread/570153/res/3285/
3285 匿名さん 2018/05/17 23:03:06
今日の近隣向け説明会での話。
シティタワー金町は840戸のうち残りは20戸で今夏に完売見込み。
商業施設が7階建から2階建に変更になった理由は、イトーヨーカドーの再開発が具体化して65000平米の巨大商業施設が出来ることが分かり核となるキーテナントが撤退を表明したから。
住友不動産としても10000平米の空きは抱えられず規模を縮小した。許可された容積率を消化できないのは申し訳ないとのこと。
商業施設はコンビニは確実、ファミレスか回転寿司などのレストラン、クリニックは入りそうだが総店舗数は未定。商業施設は2020年春に完成するが、営業開始時期はテナント次第でまだ未定。
これから2街区が完成すれば610戸の世帯が入居するわけで当初の予定通りの商業施設規模にすべきかと思いました。イトーヨーカドーの再開発は7?8年先ですし、こんなに弱気で良いのだろうか。こんな有様だと有明の住友不動産の商業施設も確実に失敗しますね。
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1301
マンション検討中さん
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1302
マンション検討中さん
ここ貼りつきの人は住友不動産に恨みでもあるの?
マクドナルドやイオンなど広く展開している便利なお店を並べては小馬鹿にしたり見下した発言してるけど、そんなに言うならあなたは一生使わないで生活してくださいね。
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1303
匿名さん
>>17519 匿名さん
うーん、どうすれば盛り上がるんだろうね。ブルーノートみたいなライブバーでも作れば良いのか?
アイデア募集。
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1304
匿名さん
>>1302 マンション検討中さん
初心者マークがいけないね。
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1305
匿名さん
>>1297 匿名さん
ネガってる = 願ってる
だから、ネガではないんでない?
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1306
匿名さん
結局、当時も言われてた通り、金町と同じ運命ってことですか。。
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1307
匿名さん
金町の人たちが、許すまじ、って感じで荒らしにきてるのかな?
読んでみると、同じくスミフなんだね。
まあ、気持ちはわからんでもないけど、金町には全く興味ないし、
全くの別もんだからね、、、
お気の毒としか、、、言いようがない。。
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1308
匿名さん
>>1303 匿名さん
高層ホテルの屋上にプール作る。
サンズをパクればいいよ。
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1309
マンション検討中さん
金町だけでなく、高田馬場でもやらかしているからね
むしろ、コンセプト通りに商業施設運営できたという実績は未だにない。
ここも同様になるだろうね
シャッター街になりそう。
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1310
匿名さん
>>1302 マンション検討中さん
最初からそういうお店ばかりのモールを作るって話しだったら何も言わないけど
六本木ヒルズを目指すとか、ぶち上げてた高級路線からの落差が大きいので話題にしてるだけかと
あとは、ここの乱暴な口調や根拠のない憶測話でポジってくる輩が気に入らないので、正論で反論したくなる
批評し合ってこその検討板ですから、こんなもんかと
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1311
1302
>>1310 匿名さん
たまにザッと見てて、批判ではなくただの悪口にしか見えないのですよね。。イオンや他のテナントまで鼻で笑うように小馬鹿にしてて、なんか見てて気分悪い上に、そういう書き込みしてて気分悪くならないってどんな神経しているのかと思ってしまいました。
見てて気分悪い私はここに向いてないので、これ以上は見ないようにします。
どんなテナントになろうと、来る人も働く人も住む人もみんなにとってメリットある施設だといいですね。私もご近所なので使わせてもらいます。では。
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1312
匿名さん
>>1311 1302さん
お前が煽るからだろ。
MOMA君
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1313
匿名さん
-
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1314
匿名さん
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1315
匿名さん
しゃぶ食べも、有明パークビルとかにオープンするのかもしれない。有明ガーデン店とはかいてないからね。
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1316
匿名さん
>>1314 匿名さん
たぶん有明ガーデン。
有明北3-1地区を住所と間違えたっぽいね。
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1317
匿名さん
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1318
匿名さん
判明しているテナントからして、ファミリー向けではないと思う。
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1319
匿名さん
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1320
匿名さん
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1321
匿名さん
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1322
匿名さん
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1323
匿名さん
Amazon 4-starとか、1つぐらい日本初のテナントないの?
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1324
匿名さん
>>1321 匿名さん
ユニクロ、どこにでも出店してるから、ここにも出店あるかもね。
でも、よくよく考えると目と鼻の先にユニクロシティがあるのに、住友にテナント料を払うなんて馬鹿馬鹿しい気もする。。
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1325
匿名さん
>>1323 匿名さん
COCO-MATは日本初だよ。そそられないけど。
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1326
匿名さん
どこでも出店で思い出したけど、無印良品もないのか。
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1327
匿名さん
>>1324 匿名さん
ユニクロシティじゃ服は売れないんだから、馬鹿馬鹿しくはないだろ。
むしろ、本社が近いこと活かして実験的なことしてくんないかな。
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1328
匿名さん
>>1326 匿名さん
無印風のサインイメージがあったから、たぶん無印はできる気がする。ユニクロも。
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1329
匿名さん
>>1327 匿名さん
有明ガーデンで実験的な事をすると安物イメージがついてしまうのでやらないと思う。
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1330
匿名さん
夜遅くまで工事してるなあ
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1331
匿名さん
内装の工事も始まっているだろうし、なぜテナントを発表しないのだろう?
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1332
匿名さん
>>1331 匿名さん
郊外型商業施設というのは何となくわかって来たし、そうだとしたら1か月前の発表でいいんじゃないの?
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1333
匿名さん
>>1324 匿名さん
ららぽーと 豊洲にユニクロを置いてるし、有明にはGUを持って来るんじゃない?
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1334
匿名さん
>>1332 匿名さん
>郊外型商業施設というのは何となくわかって来たし
スタバリザーブで盛り上がってた頃が懐かしいよ。
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1335
匿名さん
話題になって叩かれるぐらいだったらもう静かにそっとオープンして欲しい....
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1336
匿名さん
オリンピック中止のニュース流れてたぞ
株暴落するだろうな
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1337
マンション検討中さん
テナント詳細は年明けに発表と公式サイトに書いてあったので、今日か明日に発表されるのでしょうか。どのような店舗が入るのかすごく楽しみです。
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1338
検討中
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1339
匿名さん
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1340
匿名さん
>>1336 匿名さん
ソースはよ。
デマなら業務妨害でタイーホだよ。
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1341
匿名さん
>>1336 匿名さん
これは書込み主の情報開示待ったなし。
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1342
匿名さん
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1343
匿名さん
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1344
匿名さん
それ、記事の本文には中止とかいう話は全く出て来てないんだけど。
タイトルにショッキングな文言使いたかっただけじゃない?
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1345
匿名さん
-
1346
匿名さん
スポーツオーソリティって、木更津の吹きっさらしにあるイオンモールのイメージなんだよなぁ。
(個人の感想です。すみません)
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1347
匿名さん
>>1345 匿名さん
>幕張イオンモールに少し近づいたか。
いつの間にやら幕張がベンチマークになったのか。
悲しいねぇ。
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1348
匿名さん
幕張のイオンは何でも揃う便利な巨大施設だから、ベンチマークしていいんじゃないか。
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1349
匿名さん
誰もが納得するようなキラーコンテンツが、いよいよ発表されるのではないですか?
今でもHPのトップは
「国家戦略特区認定事業」
がドーン! と打ち出されているし
さらに
「世界に誇る東京ベイエリアを象徴する」
と堂々と謳われていますものね。
ここまで言い切っておいて、結果がだだっ広いイオンモールになるわけがない!と信じています!
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1350
匿名さん
>>1349 匿名さん
国家戦略特区とモールはあまり関係ないと思うけど。
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1351
匿名さん
シティタワーズ 東京ベイのスレにあった投稿。室内お子様広場がキラーコンテンツなんじゃないかな。
68632 匿名さん 2019/09/29 09:23:55
湾岸には子供(幼児)をインドアで遊ばせる広い場所がないので、そうゆう場所を無料で提供できれば勝どき、晴海、豊洲、台場からかなりのママさんを商業施設に呼ぶことができると思うんですけどね
この辺りの育休中のママさん、幼稚園児(保育園ではなく)を持つママさんは子供を遊ばせる場所がなくて困ってます
子供がいると子供用品や書籍、飲食でお金を落としてくれます
一回あたりの消費は少なくても、ママさん達は子供のためなら30分かかってもママチャリで連日通ってくれますから塵積です
兄弟がいる場合、片方の習い事中にもう片方の子供が手持ちぶさたになったりもするので、遊ばせられる場所ができれば、幼児教室なんかも集客できるでしょうし
湾岸ママさんは教育熱心な方が多いですし、消費に慎重な方でも子供のためにはお金をつかう方が多いですから
豊洲ららぽーともCOACHはあっという間に撤退したけど、最初はなかった幼児教室、学習塾なんか入りましたからね
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1352
匿名さん
>>1351 匿名さん
それなりに需要はあるだろうけどキラーじゃないな。
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1353
匿名さん
>>1352 匿名さん
そもそもキラーコンテンツって何だろう?(哲学)
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1354
匿名さん
幕張イオンモールは、何でも揃っていて非常に便利なので、ここでもあのくらいのレベルを期待しています。現状は何もないところで、無から有を生み出すので、今よりは数段良くなりますよ。
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1355
匿名さん
-
1356
匿名さん
-
1357
匿名さん
確かに幕張も展示場だな
ZOZOの前沢さんも、社長じゃなくなったから、企業としてお金はもう落とさないだろうけど
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1358
匿名さん
>>1350 匿名さん
HPトップページをご覧ください。
「国家戦略特区認定事業」の大きな文字がドーン!と打ち出されている真下が、大型ショッピングセンターの絵と説明です。
ご丁寧にショッピングセンターは「2020年春開業予定」とコメントまでついています。
これも、「2020年春ごろからテナント毎に順次随時開業予定」とかに変えた方がいいのかもしれませんね。
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1359
匿名さん
>>1358 匿名さん
国家戦略特区ってプロジェクトにおいて、規制緩和と許認可の簡略化できるってこと。
有明のプロジェクトはMICEなので、ホテルとサービスアパートメントとホールと会議室がメイン。
ショッピングセンターとマンションはプロジェクトにとっておまけみたいなものだよ。
「国家戦略特区認定事業」っていうとなんかすごそうって思うからキャッチコピーとして最大限使おうってこと。
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1360
匿名さん
>>1359 匿名さん
マンションは事業資金集め、ショッピングセンターはインバウンド効果を狙うという重要な意味がある。
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1361
匿名さん
商業施設はインバウンドで高級化路線だったのにねー。
マンション住民のための生活利便施設としては規模がでかすぎなんよ。
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1362
匿名さん
>>1360 匿名さん
それは特区としてではなくて、スミフの事業としてね。もともと土地が格安だけどね。
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1363
匿名さん
マンション(有明)住民用のスーパーとインバウンド用の商業施設を完全に分けて企画すればよかったのに。
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1364
匿名さん
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1365
匿名さん
>>1361 匿名さん
有明民ではこの規模のスーパーは支えられないから、惣菜とフードコートを拡充していく事でしょうね。
中途半端なオシャレ感はいらないので、有明で働いている労働者が、ここで惣菜やお酒を買って飲み食い出来るようなカジュアルな雰囲気作りが大事かと思います。
それと、文化堂が心配。
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1366
匿名さん
>有明で働いている労働者が、ここで惣菜やお酒を買って飲み食い出来るようなカジュアルな雰囲気作りが大事かと思います。
TFTやパークビルより更にチープになりそうですね。
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1367
匿名さん
もういっそ、昭和レトロな内装にしちゃえばええやん。
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1368
匿名さん
>もういっそ、昭和レトロな内装にしちゃえばええやん。
それ、既にお台場にある。
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1369
匿名さん
一応、1階が住民用の日常使い、2,3階がインバウンド、4階がファミリーだと思うけどね
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1370
匿名さん
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1371
匿名さん
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1372
匿名さん
>>1365 匿名さん
文化堂は普通のスーパー
大丈夫だと思う
お世話になってます。
私は応援するよ!
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1373
マンション検討中さん
東雲のイオンがオープンした時に赤札堂が閉店した例はあるよ。
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1374
匿名さん
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1375
匿名さん
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1376
マンション検討中さん
>>1375
オフィス街の面が強い南側でその体たらくでは
住友ではマジでシャッターモールの可能性大。
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1377
匿名さん
TFTビルのテナントや文化堂ここに持ってくればええやん。集約せよえよ。
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1378
匿名さん
>>1371 匿名さん
「よく持ってきたなと思うもん」に期待。
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1379
匿名さん
ラグジュアリー路線・高級路線からファミリー路線に転換したところまではいいけどさぁ、ファミリー路線=郊外のイオンモールではないのだよ。
7000万から8000万のマンションを購入出来る2馬力夫婦が北関東仕様のショッピングモールに満足できるとは思えんが。
企画担当者はどういうマーケティングをしたんだ?
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1380
匿名さん
>>1378 匿名さん
もう、既に明らかになっているテナントだったらどうする?
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1381
匿名さん
>>1380 匿名さん
どうしよう。
でも明らかになってるテナントで、よく持ってきたなってのある?
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1382
匿名さん
>>1378 匿名さん
韓国のコスメショップ、韓流スターのお店、キムチショップ、韓国料理店とか。
もう、どうにでもなれー。
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1383
匿名さん
>>1379 匿名さん
住宅費負担が大きいし、部屋面積は狭いし、ひまな主婦が少なそうじゃん。
購買力が劣ってるという結果が出たんじゃない?
本当に稼ぐカップルは、渋谷や恵比寿、目黒、日本橋、麻布あたりに住んでるもん。
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1384
マンション検討中さん
ここで暇潰ししている輩は麻布や目黒はおろか、豊洲東雲有明エリアさえ買えるか怪しい中でその会話しちゃう??
大丈夫、関係ないからね。笑
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1385
マンション検討中さん
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1386
匿名さん
>>1383 匿名さん
それで家族で夕飯をイートインで食べるのか。
侘しいね。
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1387
匿名さん
>>1385 マンション検討中さん
バスに乗って何を買いにくるんだろう?
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1388
匿名さん
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1389
匿名さん
>>1383 匿名さん
麻布には住めないからこそ、江東区に六本木ヒルズやミッドタウンレベルの商業施設が出来るのを期待していた層がいるんだよ。
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1390
匿名さん
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1391
匿名さん
>>1386 匿名さん
家族でファミレスに行くより安いと好評!とイオンスタイルの新業態を昔ニュースでやってた。
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1392
匿名さん
照明が明るいところはいい雰囲気のお店が入るといいね
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1393
匿名さん
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1394
匿名さん
安っぽいイメージがつくと取り返しがつかなくなるから、早くテナントを発表してくれ。(切実)
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1395
匿名さん
>>1392 匿名さん
ファザードは高級路線の頃から変わってないの?
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1396
匿名さん
>>1395 匿名さん
変わってないんじゃないですか?
ルーフトップのプールがなくなったくらい。
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1397
匿名さん
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1398
匿名さん
-
1399
匿名さん
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1400
匿名さん
-
1401
匿名さん
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1402
匿名さん
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1403
匿名さん
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1404
匿名さん
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1405
匿名さん
おいおいおい、全然発表されないじゃん!?
新型肺炎騒ぎで中国関連事業見直しで、ここもアウトかー??
今さら白紙になんて出来ないんだから早く出してくれー
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1406
匿名さん
テナントに逃げられたのかなぁ。
残り130店舗。。
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1407
検討板ユーザーさん
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1408
匿名さん
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1409
匿名さん
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1410
マンション検討中さん
ガチでオープンできない可能性すらあるな。。
スーパーや商業施設のことを考えたら客数増やすためにもさっさと売り切るのが正解なのに、値上げして売り渋ってる。
こんな会社に協力するわけ無いんだよなぁ
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1411
匿名さん
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1412
匿名さん
>>1406 匿名さん
いや、さすがに200店舗と言い切っているので大丈夫でしょう。
但し、銀行のATMも1店舗と数えるんじゃないかな。そうすると3店舗くらいにはなるだろうし。
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1413
匿名さん
>>1412 匿名さん
そらならいいけど、スミフはシャッターの降りた空店舗も一店舗だと言い訳するのではないか
とみんな心配しているのだと思う。
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1414
匿名さん
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1415
匿名さん
>>1414 匿名さん
なんで?大家さんから見たら営業区画として区分けしたエリアを貸し出したのならATMも一店舗だよ。
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1416
匿名さん
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1417
口コミ知りたいさん
じゃああと140台ATM設置したら開業できそうね。
全国の銀行カモン!ATMの見本市や
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1418
匿名さん
コロナウィルスが収まるまで、オープン日発表は控えよう。
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1419
匿名さん
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1420
マンション検討中さん
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1421
匿名さん
>>1419 匿名さん
4月までは無理じゃない?
なんとかオープンしたとしても、頼みのインバウンドが全く見込めないとなると、テナントはいきなり大ピンチだね。
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1422
匿名さん
>>1420 マンション検討中さん
年明けに発表と言ってたんだから、少なくとも予定通りではないことは確実でしょうね。
何かしら原因があるということ。
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1423
匿名さん
インバウンドで買い物にくるような商業施設には思えないけどなぁ。スミフの思惑は知らんが。
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1424
評判気になるさん
テナントのバイト募集に紛れて、施設自体の販促担当社員を今頃募集しているすみふさん笑
これは本当にダメかも分からんね…
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1425
匿名さん
>>1424 評判気になるさん
え、ウソでしょ? ウソでしょ?
えええええそれは終わってるよマジで
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1426
匿名さん
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1427
匿名さん
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1428
匿名さん
>>1426 匿名さん
見回りお疲れ様です。
早く良い情報が来ると良いですね。
今の状況、精神衛生上良くないでしょ?
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1429
匿名さん
>>1417
ATMバカにしてんじゃねーよ!すんげー金掛かんだぞ?
しかも銀行はどこも経営大変なのに・・・
ガチャポンなんかどうかな?
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1430
匿名さん
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1431
匿名さん
有楽町西武がリニューアル撤退するんだから
そんな運営簡単でないよな
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1432
マンション検討中さん
煽り勢が半端ないね。ここから住友ゴリラーズさんたちが根性でなんとかしますよ。笑
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1433
匿名さん
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1434
匿名さん
>>1432 マンション検討中さん
ゴリさんたちはマンションのゴリ売りはできても、商業施設となるとモンチッチほどの役にも立たんのでは
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1435
匿名さん
当初ラグジュアリー路線で進めていたチームは解散させられて、中途採用の未経験者チームがファミリー路線で進めて頓挫している感じかねぇ。
ラグジュアリー路線からの方針転換は社内でヒエラルキーが上のマンション販売部門が横槍を入れてファミリー路線に変更させたのかな。
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1436
匿名さん
ここまでがスミフQuality
ここからもスミフQuality
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1437
匿名さん
いまだかつて、これほどの大規模商業施設でオープンが随時だったことがあるだろうか?
いやない。
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1438
マンション検討中さん
住友の人もここはチェックしてるみたいやし、もっとシャキッとしてほしーわな。
まぁ楽しみにしとこや。
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1439
匿名さん
>>1435 匿名さん
未経験者チームのわけないでしょ。
何のための中途よ。
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1440
匿名さん
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1441
マンション検討中さん
三井のララポート、三菱のマークイズに肩を並べる住友のガーデン?今回は有明ガーデンだけど、他にも作る場合は名前はどうしていくのかね。〇〇ガーデンなのかな。
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1442
匿名さん
>>1441 マンション検討中さん
10年後?のもう半分の開発に期待。(諦め)
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1443
匿名さん
>>1441 マンション検討中さん
羽田エアポートガーデンだね。
京都住友ビルは京都河原町ガーデンにするっぽいよ。
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1444
匿名さん
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1445
匿名さん
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1446
匿名さん
>>1445 匿名さん
年明けに発表しておけばよかったのでは?
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1447
匿名さん
残り130店舗は免税店か?
マンション住民かわいそうに。
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1448
匿名さん
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1449
匿名さん
住不が方針転換したわけではなく、実態が方針通りに進まずに、結果として方針を実態に即して修正せざるを得なくなったというのが現実だと思う。
別に、住不は、高額のテナント料が確保できる上に、イメージアップにもつながる高級路線を自らが断念するような愚策は取るはずもなく、当初方針通り高級路線で突っ走りたかったはずだが、想定していたハイエンドのお店に逃げられまくったために、仕方なくローエンドからミドルエンドのお店に声をかけまくっている最中で、積極的に方針を転換したなどという、崇高なものではないと思います。
ところで、想定していたハイエンドのお店とは、どこまで話が詰まっていたのでしょうか。まさか、住不の一方的な片思いだったということもないと思うのですが。
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1450
匿名さん
>>1445 匿名さん
おおっ!免税カウンターですか!
ようやく、「国家戦略特区認定事業」っぽいものが出てきましたね!
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1451
匿名さん
営業に騙されたっと言い出す人も出るかもね
証拠があれば、手付返還キャンセルできるよ
私は、フージャースコーポレーションで、キャンセルしたことある
未だに完売していないから、キャンセルして正解だった
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1452
匿名さん
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1453
匿名さん
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1454
匿名さん
まぁゴタゴタしてるのは間違いないだろうね。年明け発表の約束を反故にしちゃったんだからね。
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1455
匿名さん
>>1454 匿名さん
約束を反故というより、なに勝手に年明けとかブログに書いてんの?って感じじゃない?
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1456
匿名さん
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1460
匿名さん
[NO.1457~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1461
匿名さん
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1462
マンション検討中さん
ついにキャンセルさせるコトまで煽り始めたか。どこの営業さん?
本気で住友が動くとシャレにならないから、煽りもほどほどにしておきなよ。。
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1463
匿名さん
若葉マークになっちゃったんだから、そろそろ自粛しなさいよ。
もう、煽り投稿は要らんですよ。お腹いっぱい。
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1464
匿名さん
わーーー!!!!
バイト情報ばっかりだと、
さすがにポジティブな俺でもイヤになってきたな。笑
実際のところ、良いと思うのは
イオンスタイル
カルディ
バーガーキング
竹清
リーバイス
あと、
ショップインショップで
スパーオーソリティにスノーピークショップを
はじめとしたブランド専門店が
できるだろうというくらい。
2月3日!!
ニュースリリース、期待してます!!
さすがにイヤになってきたぞ!
期待してる!
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1465
匿名さん
ホントに1月にリリース無かった。ネタかと思ってたのにすごいぞ!つよいぞ!スミフ
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1466
匿名さん
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1467
匿名さん
>>1466 匿名さん
まあ商業施設なんてそんなもんですよ。ららぽだって微妙な店多いけどそこは先発の強みで。
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1468
匿名さん
どうせ使わない店ばかりなら高級志向の方がよかった。
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1469
匿名さん
テナントが埋まっていないのが事実だとして、空きスペースに何を入れときましょうか?
ご意見募集中
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1470
マンション検討中さん
とりあえず、三井のリハウスとか野村の仲介とか入れとけば?シティタワーズ売るときに便利よ
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1471
匿名さん
>>1469 匿名さん
悪いけど、テナント埋まっていないは、無いよ。
ちょっと考えればわかる話。
それはやめておきましょうよ。下品だって。
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1472
匿名さん
>>1470 マンション検討中さん
それから住友の新築そっくりさんの事業部が入ればいいんじゃない?
これから湾岸のマンションはリフォーム
需要が増えてくるので。
他には湾岸の子供達が成長してくれば、代ゼミや東進ハイスクールが借りてくれそう。
なんだかんだで、空き店舗になる事は回避出来るんじゃないでしょうか。
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1473
匿名さん
まとまったスペースがあれば、ニトリかインバウンド向けの売り場にすればいいんじゃないかな。
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1474
マンション検討中さん
最悪、テナントが集まらない場合は、住友グループの会社に呼びかけると思いますよ。恥ずかしいですけど、財閥の強みを活かすんじゃないですかね。
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1475
匿名さん
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1476
匿名さん
>>1474 マンション検討中さん
住友グループで小売やってる業者ってあるんですか?出店するとしたら銀行と保険くらいしか無さそうな気が。
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1477
マンション検討中さん
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1478
匿名さん
>>1477 マンション検討中さん
ドラッグストアトモズもそう。
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1479
匿名さん
>>1477
サミットは住友と言っても住商の子会社だからね。
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1480
匿名さん
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1481
匿名さん
SUNAMOがもう1つ出来たようなものですから。
パッとはしませんよ。
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1482
匿名さん
なにもない所だったんだから、もう何でも大勝利だと思うよ
撤退するにしても、数年かかるでしょ
売り抜ければいいじゃん
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1483
匿名さん
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1484
匿名さん
>>1482 匿名さん
今そこに住んでいるなら大勝利だけどさ。荒野に店ができるんだから。
それなりの商業施設が入ると信じて購入した人からすれば大敗北だよ。
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1485
匿名さん
荒野はさすがに言い過ぎ。だだっ広い遊休地と言うべきかな。
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1486
匿名さん
1fFに、医療テナントが、入ると嬉しいです。
学童の延長保育で、英語やお稽古事なども教えてくれる、特色のある施設があるといいですね。
進学塾でもいいかな。
地域の住民に、ありがたい施設を望みます。
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1487
匿名さん
営業さんに確認したところ、商業施設の発表は2/12との事です。
200店舗全て埋まっているそうです。
もうしばらく待ちましょう!
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1488
匿名さん
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1489
匿名さん
あと200店舗ってすごい数だね
オープン日は何時なの?
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1490
マンション検討中さん
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1491
匿名さん
いつもの発表するする詐欺なのか、今度こそ事実なのか。
信じるかどうかはあなた次第
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