有明ガーデン

もうこれだけ客が増えたら、ガラガラ地縛霊も意味がなくなってきてるな。もう誰も信じなくなってしまった。

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ニッコリ。

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そろそろ地下鉄が決まるし、今のうちに買っておけば、ネガさんもニッコリになれるかも。


ポジもネガも高級タワマンでニッコリしましょ。

ねっ。ニッコリ。

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もう、誰でも現地に行けますし、これだけ客が増えてきてるのに騙される奴居ないでしょ。
ガラガラ地縛霊もおしまいかと。

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日曜でも２階から4階はガラガラなんだね。フードコートだけ客が入っても厳しいねえ。。

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まあまあ。チープな賃貸で人生をドブに捨てるか、高級タワーマンションに無料で住んで大儲けか。

どっちを選んでもニッコリすれば良いのですよ。

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>>12008 匿名さん

ガラガラ地縛霊。笑

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いくらホクホク地縛霊が煽っても、実際客が入らないんじゃどうしょうもない

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誰も信じなくなったガラガラ地縛霊。
今後の活動は？

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ホクホク地縛霊笑

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まあ、有明民は便利になって値上がりで大儲けですしホクホク、ニッコリで良いのでは？


ネガもどんなに現実がミジメでも掲示板でキモチヨーくなれるんだからハッピー。

みんなニッコリで、みんな良い。

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ガラガラ地縛霊って言われるの、相当嫌なんだな。すげー反応してる。

ニッコリ。

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ガラガラ地縛霊は、買えなくても平気。
だって掲示板で偉そーに書き込みしたらキモチイイもんね。


チープな賃貸でも平気なんだよ。


ニッコリ。

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ホクホク地縛霊の反応がすごすぎて引くわ笑

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ガラガラ地縛霊さん、ちーっす。
既にオープンして誰でも確認可能なのに騙される奴がいる訳ないと思うよ。残念でしたね。

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買えなくてもニッコリ。
チープな賃貸でもニッコリ。

ガラガラ地縛霊にもなると、こういうことすら平気です。

みんなでニッコリしましょ。

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有明ガーデン普通に便利だと思うんだけど、ネガの人は何がしたいんだろう？

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どうせ値上がりしかないし、地下鉄決まったら急激に値上がりするのは分かってるんだから？さっさと買えば良いのに。

待つ意味ないでしょ。ニッコリしましょ。

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>>12020 匿名さん

偉そーに掲示板に書き込みしたらキモチイイんですって。
買えない奴の妬みというか、酸っぱい葡萄です。

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>>12017 匿名さん
ホクホク地縛霊さんは都合が悪くなると連投する習性があるんだよ。昔から全然変わっていない。
それにしてもホクホク地縛霊って傑作。面白すぎ。

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ホクホク地縛霊の怒涛の連続書き込み笑

いかにガラガラと言われるのがイヤか、書き込み数で丸わかり笑笑

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↑買えないとこうなるよ。
悲惨やで。

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ガラガラ地縛霊、めちゃくちゃおもしれー名前付けたな。

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ガラガラって書くとキモチイイんですって。エクスタシーなんでしょ。

なんか、偉くなった気分にでもなれるんじゃない？掲示板とはいえ、自由に書き込めちゃうし。

さっさと発信者開示して、とっちめていきましょう。

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発信者開示請求、こういう時に使えば良いのに。
大人のケンカしましょ。

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ニッコリ。

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さーて、そろそろ一斉削除いきますかー。

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有明民は便利になって値上がりして大儲けでニッコリ。
ガラガラ地縛霊は掲示板で偉そーに書き込んでキモチイイ。


Win-Winってヤツですね。

ニッコリ。

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大人の話し合いって、どうやって決着つけるの？

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>>12023 匿名さん
ひとつ書き込むと５つは連投しますよね、ホクホク地縛霊。よほどガラガラと暴露されるのがイヤみたいだね、実際ガラガラなのに笑

さてみなさん、ホクホク地縛霊の怒涛の連投始まりますよ！どうぞご堪能ください！

↓

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>>12020 匿名さん
いやほんと。モチベーションがどこから湧いてくるのか、よく分からないですね。

トリプルタワーや有明中古の購入を検討していたが買うタイミング逃して酸っぱい葡萄のパターンか、
もしくは当初の高級路線を信じてトリプルを購入したが見事に裏切られたので悪態ついてるパターンか。

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買えなくてチープな賃貸で人生どん底パターンでしょ。
ガラガラ地縛霊として掲示板で生きていくしかねーのよ。
悲惨な人生よー。

ニッコリしましょ。
有明民だけが便利になって大儲けでニッコリなんて勿体無い。
皆さんにニッコリをお裾分け。

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怨みパワーって事なんですかねえ。
ニッコリ生きていけば良いのに。

高級タワーマンション無料で住んで大儲け。しかも便利になっちゃった。

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>>12034 匿名さん
今までは不便地域で格下に見ていた有明が一気に便利な街へ変貌したのが気に食わない、他エリアの住民って線もあるな。

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ガラガラ地縛霊とはよく言った。笑

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>>12037 匿名さん

買えたなら恨まないでしょ。
買えなくてチープな賃貸で悲惨人生というのが鉄板かと。

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ガラガラ地縛霊とホクホク地縛霊は実は同一人物なんじゃないかと睨んでる。

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有明民みたいにニッコリいきましょ。

順風満帆。
地下鉄決まったら、また大儲けできちゃうね。

ガラガラ地縛霊も、早く成仏しちゃいな。

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ホクホク地縛霊ってなんですか？ガラガラ地縛霊ではなくて？

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ニッコリ、ほっこりが有明スタイル。

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みんなもガラガラ地縛霊にならないよーにねー。

悲惨だよ。

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ガラガラ地縛霊は秀逸。

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最初にガラガラ君を地縛霊って言った人、マジで尊敬します。面白すぎる。

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ホクホク地縛霊さんシティタワーズのスレでも暴走始めたね。笑。

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ホクホク地縛霊によるニッコリ劇場、ご堪能いただけましたでしょうか。

当劇場はキーワード「ガラガラ」と書けばいつでも見物することができますので、いつでもどうぞ。

>>12047の方はご愁傷さまとしか言えませが。。

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ニッコリ、ほっこり、ホクホクが有明スタイル。

ガラガラ地縛霊さんも、こっちにおいでよ。

あ、買えないんだっけ？笑

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買えた人だけが得する相場。

ホクホクだよ。

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ニッコリ。

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ガラガラ地縛霊さん、地縛霊と呼ばれたのが相当悔しかったのか、モリモリ地縛霊とかいう造語を作っちゃった。笑

同じ事をやり返すところが無能クサイ　笑

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それに関連するが、ホクホクの肉まんて美味いよな

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イオンで売ってる焼き芋もホクホクで美味しい

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ほっこり、ニッコリが有明スタイル。
地縛霊さんもさっさと成仏してほっこりしましょ。

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>>12057 匿名さん
近隣のモールはけっこう混んでますよね。
どうしてここだけガラガラなんだろう？

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ほい。ガラガラ地縛霊でたー。

もう誰も信用してねーやろ。
誰でも現地行けるし、すぐバレる嘘ついても無駄やぞ。

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千葉でも埼玉でもえーから、さっさと買って成仏してな。

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すぐ釣られんなよ。。

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イオンに併設されてるハンバーグ屋が何気に美味しい

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有明民は幸せやな。便利になったよ。

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ガラガラ地縛霊　笑

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あれ？
ホクホク地縛霊のニッコリ劇場、もう終わりなの？
もっと続けてよ笑

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↑こうなったら終わりやで。

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地縛霊言われただけで、こんなにキレるとは思わなかったよ。

でも、千葉や埼玉で良いから買って、さっさと成仏できると良いね。地縛霊さん。

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そもそも、買えないのに掲示板に張り付く方が悪い。
そりゃ地縛霊というしかねーやろ。

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スミフのスレで地縛霊さん大暴れ。

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うん、たしかに欲かきすぎて売るに売れないんじゃ、地縛霊になるしかないわな。
自ら解脱できるようにホクホク念仏唱えてるのかな。

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↑地縛霊

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早く成仏しなされ。

有明買えねーなら、千葉でも茨城でも良かろうが。

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たかがマンション買えねーだけで地縛霊になるとは情け無い。

成仏しなされ。

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ガラガラ地縛霊による、謎の地縛霊言い返し。
小学生みたいだね。

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あれ？
もうおしまい？
もっと頑張ってよホクホク地縛霊

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地縛霊かと思ったら小学生やんけ。
しょうもな。

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バカなのかな。呆

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有明ガーデンに住みたい人なのかな。

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勉強もできねー。
出世もできねー。
結婚もできねー。

そんなガラガラ地縛霊でも、千葉に小さなマンションでも買って親を安心させてやれよ。

マジで心配してるぞ。

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>>12079 匿名さん

千葉か埼玉でええやろ。
地縛霊だし。

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有明ガーデン駐車場無料時間が長いのが超便利。

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ほっこり、にっこりが有明スタイル。

ポジもネガも地縛霊も仲良くやりましょ。

にっこり。

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>>12083 匿名さん
名前変えてるけど若葉で内容一緒だからバレバレだなw
なんかもう逆に突っ込んで欲しいんじゃないかってぐらい

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>>12085 匿名さん

ほっこり、にっこりが有明スタイル。

ネガ、ポジ、地縛霊もみんな仲良くね。

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>>12083 匿名さん
自分の抱えてるコンプレックスがもろに漏れ出ちゃってますね笑

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みんな有明ガーデンが大好きなんだな

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もう気になって気になってしょうがない。

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>>12088 匿名さん
それなりに評判良いみたいです。

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酷評ツイートの方が遥かに多いけどね

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>>12091 匿名さん
ツイート検索しちゃうくらい気になっちゃいますよね。

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あまりにもガラガラすぎて、テナントが閉店しないか心配なんです。。。

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がらがらなの？　　　混んでると思ってたけど。

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混んでるのハードルが．．．以下略

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>>12091 匿名さん
わざわざTwitterで酷評ツイート検索してるんですか？笑

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土日だけは混んでるだけでしょ。
平日の午前中とか、ガラガラだよ。

ガラガラ地縛霊も言ってた。

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まあ、有明民だけが便利になって値上がりして大儲けしちゃったんだから、仕方ないと思う。

買えない奴の気持ちになって考えてみようよ。
地縛霊になっちゃった人の気持ち、分かる？

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にっこり、ほっこりが有明スタイル。
高級タワマンに無料で住んで大儲け。

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>>12098 匿名さん
有明に住む気は毛頭ないので、ここに書き込むのは変だけど、商業施設には頑張って欲しい。

有明民、大勝利はわかったから、もっとガーデンにお金使いなさいよ。

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今日もガラガラですね。

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>12101
絶対わざとだろw

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今日は休館日なのでガラガラですね。スーパーも空いていないので、どうしようか困ってる人多いのでは？

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>>12103 匿名さん
文化堂行っちゃいました。

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文化堂も買い支えないとね

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>>12101 匿名さん
どのテナントもスーパーも誰もいなかったです。

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明日も同じだったりして．．．

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>>12099 匿名さん
お前は計算もできないバカなのか？
無料にするにはそのタワマンの部屋を売って、橋の下かボロい賃貸アパートに移らないといけませんが。

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>>12091 匿名さん
酷評はこの掲示板と、ガラガラツイート位しか見たことないですけど。
ガラガラは酷評？

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>>12101 匿名さん
ちょっと面白い

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オリゾンマーレの成約が310万買えましたね。
数年前まで坪単価160マン以下だったのに。

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>>12112 匿名さん
深夜興奮して寝れなかったのですか？けど有明に買った人は良かったですね。

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いやあ、他の板でもその話題で盛り上がってましたね、興奮します。

オリゾンマーレが坪単価310万超え。それでもまだまだ安い。
ガレリア、CTAも激安ですけど、期待できますね。

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いやあ、買い支えてますねー。有明。
どんどん値上がりしてるのは有明ガーデン効果？

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18年落ちの中古が310万超え。それでも安いんだよな。

坪単価600万くらいになるまでは値上がり止まらんだろうな。

東京の不動産は世界と比較すると激安なんだよね。

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>>12116 匿名さん
こんな詐欺発言にひっかかるのは世間知らずの田舎者だよ。

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詐欺とは思えんな。
恐らくだが、坪単価600くらいまでは値上がりすると思う。

今年は急激に値上がりが進む年になるぞ。

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オリゾンマーレは2002年竣工だから19年落ちだと思う。
間違ってる？

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>>12119 匿名さん

なわけないだろ

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給与水準、GDPなどを考慮したUBS不動産バブル指数をみると、数年前から ロサンゼルス、ニューヨーク、シンガポールより割高で、今はほぼロンドンと同程度の水準だよ。
現状、東京の不動産は割高でバブル手前というのが正しい認識。

https://www.businessinsider.jp/post-221349

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それだと、単にGDPが低いと言うこと。
世界の主要都市と比べたら普通に割安だよ。
激安と言っても良い状況が続いている。

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私は今年の不動産は急激に値上がり進むと思う。
コロナも明けるか先が見通せるようになったら、急激に経済が回り出すよ。

まずは財政出動による巨大な公共投資が始まる。
地下鉄や首都高などのインフラ整備だけでは無いよ。

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世界の投資家は有明の転売ヤーのポジショントークではなく、UBSのレポートをを信じるよ。
東京の不動産価格の現状は割高というのが共通認識だよ。
この先バブルになるまで上がるか一転して下がるかはまた別の問題な。

バブルが来ると思うなら、株を買うのが正解。
値上がり率、流動性が株より劣るマンションを買うのは情弱やレバレッジ効かせないとダメな弱小転売ヤーのやること。

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>>12125 匿名さん

世界から見たらとんでもなく割安だからね。
20年前にタイに旅行してた人なら分かるでしょ。
物価安過ぎてびっくりする。

日本の人が買うには高く見えたとしても海外から見たら激安でしか無いんだよね。

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UBSグローバル不動産バブル指数の最新2020年版　日本語版のリンクあったのでご参考まで。
世界的に見て東京の不動産は割高というレポートね。

https://www.ubs.com/jp/ja/wealth-management/cio-research/real-estate/2...

個人的には、来年東京はロンドンを抜いてバブル圏に入ると思う。

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世界的に見たら激安レベルかと。

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イオン東雲が激混みなのは周知だけど、木場のイトーヨーカドーもすごかった。
17台の有人レジがフル稼動、その横にセルフレジがズラリと並ぶ。
レジかご運搬係のおじさん、ひっきりなしにかごを移動させていました。
一体どんだけ客いるの。

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>>12122 匿名さん
私も実感として同意見ですよ。
先進国の中でもかなり物価が安く、だからこそコロナ前までインバウンド需要が盛り上がったわけです。
安くて清潔で、歴史や文化もある国だから人気が出たんですよ。
物価の差を無視して、不動産だけが他国並みに上がるなんてわけわかんないバカげた理屈です。
いかにもマンションを買わせたい不動産営業の屁理屈です。

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これから海外マナーが入ってくるんだから不動産価格は一体どうなるんだろう。。恐ろしいわ。

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まあ、日本の不動産は外国人でも買えますからね。
いや、割とマジで急激に値上がりしていくと思います。
海外の主要都市と比べたら断然激安価格ですので。

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有明が値上がりしてる理由って何なんですかね。

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>>12133 匿名さん
東京２３区はすべて上がってます。
有明が上がってるわけではないです。
アホな転売ヤーにひっかからないこと。

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相対的に物事が見れない有明ポジが多いんですよ

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それでは、相対的に見ても他より値上がりしてる理由は何なんですかね？

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たった半年間で45パーセントも値上がりしてるのは有明だけでは？

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ヒント　有明ガーデン2020年5月開業。

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ありゃりゃ、ネガが値上がり認めちゃっていいの？

数年前から暴落する、値下がりするって言い続けてたのに。。。

ポジが正しかった事を認めちゃっていいの？プライドは無いのかな？

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ネガにはガッカリです。

こんな時でも値下がりしてるって言い切って欲しかったな。

でも、そんな事言ったらボコボコに論破しちゃうけど。ほっこり。

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有明爆上がりじゃないですか

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>>12138 匿名さん
４５パーセントの数字はどこから？

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相場の話はスレ違いだな

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>>12138 匿名さん
半年で45%？
半年前のどの物件の販売データとの比較かな？
それがないと説得力は皆無なんだが。

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>>12111 匿名さん
2/27,28 GRANRODEO 15th ANNIVERSARY FES ROUND GR 2020
3/3 クリープハイプ

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有明だけ値上がりしてるのは、有明ガーデン効果、

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有明ネガて空売りしてるヘタクソみたいだな。踏まれまくってて徹底的に担がれてる状態。榊と一緒。

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有明が上がる理由
スミフの値上げ効果30%、有明ガーデン効果60%、臨界地下鉄効果10%くらいだろうな

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有明だけ値上がりしてるというのは、完全に事実誤認

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正確には有明の値上がり率が高いだろ

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俺が住んでるエリアは値下がりしてるしね。
有明は値上がり率が凄い。
この半年の値上がり率は日本一かもしれんね。

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有明が日本一と呼ばれる日が来ようとは

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で、値上がり率45パーセントの根拠は？

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>>12155 匿名さん
ガセネタだから根拠なんかないよな。
値上がりしてると思わせて、自分のマンションの中古価格を吊り上げたいだけだからな。
まさに人間のクズですよ。

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ガーデン、めちゃ混んでますね

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おまえ、それ地縛霊を呼び込ぶ行為だぞ。
めんどくさー。

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>>12160 匿名さん
朝8時はガラガラでしたよ。

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朝8時はさすがに行った事ねえなw

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朝8時は寝てたな。笑

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>>12160 匿名さん
16時30分から、ガーデンシアターで公演があったんですね。

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半年で45%上昇は有明ポジのバカげた作り話だとバレました。

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でも、有明だけ急激な値上がりしてますよね。
それは認めてるんでしょ？

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有明ガーデンのバレンタインイベント、2階に特設会場ができてるけど出店少なくないか..?.コロナ禍で出社減少に加えて、購買層となりそうな単身女性やカップルが少ない街だから、あまり需要ないか？

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>>12168 匿名さん

チョコレート好きは、オンラインで購入しているんじゃないかな。
私も三越伊勢丹のオンラインストアで予約しました。
1月6日予約開始で、ジャンポールエヴァンやベルアメール京都別邸など4、5千円クラスの義理チョコ向き高級ブランド人気商品は、1週間で売り切れました。

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>>12167 匿名さん
は？
有明だけじゃなくて23区全域ですけど。
なんで有明ポジはウソまでついて下品な買い煽りばかりするんだ？

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有明の転売物件が株にボロ負けのショボい儲けしかないので焦っているのでは。
嘘ついてストレス発散しないとやってられないんでしょう。
メンタルが弱いんだと思う。

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1年持たずに閉店テナントでましたね

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>>12176 匿名さん
まぁ、コロナ禍やししゃーないね。

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>>12178 匿名さん
コンセント(どこ？

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コロナ特需でもあかんかったかぁ
まあこの立地で物販はきびしいわなー

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銀座ですら撤退店舗だらけだからね。
ある意味優秀だよ。

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ランニングコストが高いから、そりゃ銀座の方が厳しいやろ

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>>12181 匿名さん
モール自体に集客力がなさすぎて正直もう期待できないです
そもそも次のテナントが決まるのかどうか

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>>12180 匿名さん

テナントさん、オリンピックまでは踏ん張りたいと思っていますよね。
その後は物販にこだわらなければ、需要はありそうだけど。
リックキッズとかいいと思う。
近所の働くママは、リックキッズに毎月8万払ってる。
ガーデンは、習い事のテナントも複数入っており、駐車場が多いので、送迎車が何台も必要なリックキッズにはうってつけ。テナント料も払えるんじゃないかな。

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豊洲のサイゼリアも撤退、ららぽも撤退多いし、リアル店舗は冬の時代だね。
https://toyosu.tokyo/open-close/saizeriya-toyosu-prime-square-close/
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/openrenewal/

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5階だけはね

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駅から有明ガーデンまでの導線なんとかなりませんかね。強風の日とかまともに歩けないし、高速道路の騒音もすごい。

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>>12186 匿名さん
いつも参考になります。

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まあ、強い店舗じゃないとテナント借りれないだろうし、どっちにせよ有明民はホックホク、にっこりだと思うよ。

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>>12195 匿名さん

オリンピック関係なく羽田のホテルは必要だろう

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最近は有明ガーデンも客増えちゃってますね。
ええ感じやで。

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>>12197 匿名さん

はい？

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はいじゃないが。

まあ、有明民はホクホクにっこりで良い感じ。

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