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管理担当
[更新日時] 2024-11-26 09:18:01
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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11851
匿名さん
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11852
匿名さん
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11853
匿名さん
有明起点で電車で行くということなら乗り換えなしの大井町のヤマダも。ヴィーナスフォートのラオックスも豊洲のノジマもいまいちだし新橋はゆりかもめだと遠回り。
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11854
匿名さん
バスやタクシーで銀座によく行くんだろ？
銀座までタクシーですぐ行けることを自慢してたからさ。
だったら有楽町のビックかと思ったんだが。
家電なんて持ち帰りはしないで配達させるのが当たり前だから、車で行く必要はないよな？
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11855
匿名さん
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11856
匿名さん
>>11854 匿名さん
いや南砂にヤマダもありますよって言っただけで。有楽町ビックより南砂ヤマダがいいですよという意味で言ったわけじゃないです。
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11857
匿名さん
ちなみにヤマダは郊外型のテックランドは都心店舗のLABIより値引きが悪いですよ。
ヤマダで買うならLABIじゃないと。
特にビックやヨドバシと同じエリアにあるLABIがいいです。
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11858
匿名さん
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11859
匿名さん
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11860
匿名さん
新橋にもLABIあったような。そんなに広くないけどゆりかもめで一本だよ
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11861
匿名さん
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11862
匿名さん
ガーデンにジム、映画館、満喫、カラオケ、ユニクロGUほしいなー。
せっかくライブ会場があるし、ライブ会場に集まった人がカラオケ行ったり、回遊できる施設もあればいいのにって思った。
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11863
匿名さん
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11864
匿名さん
>>11862 匿名さん
ユニクロ、GU除いて、コロナで厳しい業態だと思うので、今のとこなくてよかった気がします。
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11865
匿名さん
ライブある日、レストランや雑貨系のショップ混んでるの見てると、ライブのお客が飯や興味あるものにお金落とすんだなってかんじなので、
コロナ落ち着いたら、いい新陳代謝へと向かうんじゃないですかね。
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11866
匿名さん
>>11864 匿名さん
コロナが収まってもできる見込みはなさそうだね
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11867
匿名さん
有明ガーデンに行った事のあるママ3人にどうだった？と聞いたけど、また行きたいお店がないって。
30代40代50代のママです。
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11868
匿名さん
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11869
匿名さん
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11870
匿名さん
>>11867 匿名さん
うちの家族もそう言うので、もう半年ぐらいご無沙汰になってしまった。
自分としては無印ぐらい見たいんだけどね。
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11871
匿名さん
東雲や勝どきのママ達の評価が厳しい。
彼女らがわざわざ行く所じゃなければ、イベント増やして集客するしかない。
有明少数民で支えられる規模じゃないし。
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11872
匿名さん
むしろ周りの子育て世代のママ達に好評だけど。
子育て関係ない人の評価が厳しめなのはわかる。テレビで見てデートスポット感覚で行ったらがっかりするだろうな。
でもイベントで集客見込めるならいいんじゃないかな。
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11873
匿名さん
いつ行っても少子化が信じられない程に子連れファミリーだらけだよな、ここ。
土日のフードコートとか、保育園か小学校かと思う位。
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11874
匿名さん
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11875
匿名さん
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11876
匿名さん
>>11873 匿名さん
話聞いてると内陸の方から車で来てるっぽい人も多いっぽい。ららぽーとは駐車場待ち結構あるから有明の方がスムーズに止められる気がする。
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11877
匿名さん
>>11875 匿名さん
台場も豊洲もガラガラですし、平日の商業施設なんてそんなもんでしょう。
ここはまだ平日でもイオンが賑わってるから良いけど、台場とかマジで大丈夫なんだろうか。
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11878
匿名さん
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11879
匿名さん
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11880
匿名さん
ガーデンに入ってる店のラインナップからすると、スナモやアリオと比べてどうなのかを比較するのが大事かと。
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11881
匿名さん
>>11878 匿名さん
この前、台場の成城石井に行ってみたら業務用パスタ5kg1000円で売っていました。
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11882
匿名さん
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11883
匿名さん
ここの平日のガラガラ具合は、よそとは次元の異なる超絶なガラガラです。
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11884
匿名さん
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11885
匿名さん
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11886
匿名さん
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11887
匿名さん
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11888
匿名さん
ららぽは年間売り上げ370億円だけど、
有明ガーデンはどの程度になりますかね。
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11889
匿名さん
台場のデックスとか酷いことになってるよね。
有明ガーデンは大丈夫かなあ。
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11890
匿名さん
>>11885 匿名さん
そういえば開店前の時間にガラガラですねとか書き込んでる奴いたな笑
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11891
匿名さん
東雲のママに聞いた。
東雲イオンは、混みすぎて今も品薄状態が続いて身の危険を感じるレベル。
一方ガーデンは平日ガラガラだそうです。
東雲から有明ガーデンに流れるお客さんもいると思います。
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11892
匿名さん
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11893
匿名さん
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11894
匿名さん
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11895
匿名さん
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11896
匿名さん
東雲イオンの調剤薬局は、2時間待ちだから処方箋出して、1回家に帰るんだって。
激混みのスーパーは、この先ライフや東武ストアが出来るから、混雑も少しは緩和されるね。
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11897
匿名さん
>>11895 匿名さん
東雲イオンのスーパー以外の部分ってそんな感じだっけ？
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11898
匿名さん
>>11896 匿名さん
調剤薬局なんか普通の街ならそこらじゅうにあるので空いてる薬局に行けばいいんだがな。
埋立地はマンションしかないから少ない調剤薬局に集中するのか。
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11899
匿名さん
>>11898 匿名さん
有明に調剤薬局はそこら中にあるのか。と考えるとわかりやすいのでは。
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11900
匿名さん
>>11898 匿名さん
薬局が混雑してるのを見て、医療モールと薬局が道の反対側にできる。
有明ガーデンが平日もっと人が増えないと、近隣に店が増殖していかない。
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