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管理担当
[更新日時] 2024-11-21 13:03:26
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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121
匿名さん
オリンピックまでは人が来るから、よほどのことがないと大丈夫でしょ
オリンピック後が問題なんじゃないかな
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122
匿名さん
結局は人が集まってくるかどうか。せめて豊洲ららぽーとの半分くらいはいって欲しいね。
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123
匿名さん
>>114 匿名さん
その頃はまだコンセプト変更前だね。
3月から3ヶ月でコンセプトから練り直して一気にファミリー向けに方針転換したみたい。
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124
匿名さん
お台場は失敗の部類でしょ
SNKのアミューズメントとか巨額の負債を
抱えて潰れたね
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125
匿名さん
>>123
直前にコンセプトを練り直したって訳ね。テナント集めに苦労した結果なんだろうな。
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126
匿名さん
みんなイオンモールになっちゃって悲しいのね。わかるよその気持ち。
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127
匿名さん
>>123 匿名さん
そんなバタバタで大丈夫なんかね?
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128
匿名さん
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129
匿名さん
まぁ、高級路線でも何も買えないだろうがから近所に住む者としてオレは嬉しいよ。
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130
匿名さん
まあ、テナント集めに相当難儀しているのは想像できるな。
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131
匿名さん
家電系は高齢者を騙す悪徳業者が入るんですね。
気分が悪いです。
本当にいらない。
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132
匿名さん
ニーズに合わせてテナントの入れ替わりや改装なんて当たり前なんだけどね。
どこのショッピングモールもそう。
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133
匿名さん
コンセプト自体を直前に練り直さざるを得なかったと言うことか。
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134
匿名さん
>>132 匿名さん
豊洲のららぽーとも今春70店舗入れ替えるらしいね。
新しいお店が入るのは楽しみだけど、紀伊國屋書店やダッキーダックが無くなるのは残念。
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135
匿名さん
実店舗はどこも苦戦する時代、有明は残念ながらタイミングが悪かったね。
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136
匿名さん
>>132 匿名さん
うまく入れ替えられればいいが、肝心のニーズが縮んでしまったらどうなるかねぇ。
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137
匿名さん
そもそもここに郊外にあるイオンモールの焼き直しみたいなショッピングモールを新たに作る必要性があったのか今となっては疑問が残りますね。
マンション販売のためだけであれば、モールなどという大げさなものではなく、大型スーパーマーケット1つだけあれば十分だったと後悔しているでしょう。
本来目指していたコンセプトが実現できなかった時点で勝負ありで、住不幹部も頭を抱えているのではないですか。住不もここは適当にお茶を濁して、早く羽田の案件に集中したいと思っていると思量します。
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138
匿名さん
>>135 匿名さん
せめてIKEAがここに出店してくれたら面白かったんだけど、原宿に行っちゃったからなぁ。巨大ユニクロもしっかりお供してるし。
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139
匿名さん
>>137
スミフ羽田空港の方は予定通り3月開業で、羽田国際線の急成長を考えれば目算が立ち易いからね。
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140
匿名さん
立地的にはカジノの無いIRなんだけどなぁ。
ビックサイト至近の立地が勿体ない。
もっと、ゴージャスなエンタメ系に振り切れなかったのか。
ホテルもヴィラフォンテーヌだし。
そもそもマンション併設の時点で絢爛な施設は難しいか。
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