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管理担当
[更新日時] 2024-11-12 00:28:44
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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31608
マンション検討中さん
>>31605 検討板ユーザーさん
おむつやおもちゃとかの消耗品にはある程度の品質があれば充分なので、気持ちよく西松屋利用させて頂いてます。
いちいち気にして生活するのは大変ですね。
マンションや車は資産なのでそちらにお金かけています。
我が家なりの選択と集中です。
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31609
マンション掲示板さん
単身600人は結構インパクトあるね。一人でも入りやすい店が増えたら良いな
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31610
検討板ユーザーさん
>>31606 匿名さん
そのダイワのワンルームのところに入りそうだけどね
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31611
匿名さん
ワンルームマンションの下駄だと、ラーメン屋とかじゃない？
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31612
匿名さん
お昼に晴海のららテラス行ってみたけど、
ガラガラなんてもんじゃねーな。。
連休だから、住民は別の場所に行ってるのかもしれないけど、
それにしても人がいなかった。
ロイヤルホストはそれなりに入ってたけど、
あとはチョロっといるぐらい。
スーパー以外は1年ももたないんじゃないか？
有明ガーデンのほうが全然マシだよ。
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31613
匿名さん
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31614
匿名さん
バースデイが欲しかったな
西松屋行くほど生活に困窮してないし
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31615
匿名さん
西松屋のおもちゃは中国製ばかりでSTマーク等がついてないものもよくあるので我が家は絶対買わないですけど、
そんなこと気にしてられない困窮してる人が増えているので集客にはいいんじゃないでしょうか
外車乗り回して自分はモンクレールなのに子供には西松屋の服とおもちゃ、とかだったら失笑しますけど、そこまで極端な家庭は実際はないでしょう
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31616
名無しさん
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31617
マンション掲示板さん
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31618
名無しさん
>>31617 マンション掲示板さん
子供用はユニクロのTシャツは買うかなぁ。
他の子と被るけど、子供は欲しがるんだよね。
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31619
eマンションさん
>>31612 匿名さん
晴海はまだぜんぜん人が居ないんだろ。賃貸埋まってない住戸1000件近くあると見たぞ。
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31620
匿名さん
>>31612 匿名さん
ここと同じくオフィスもないし、昼間はガーラガラだと思うよ。
ただフラッグの入居率は5月1日現在で概算38%
晴海5丁目としては2,988世帯 6,960人。広い間取りが多いので1世帯あたりの人口が多い。
子供が最低でも984人はいそう。
さすが1年生が8クラスあるだけの事はある。
まだまだ伸び代はあるかな。
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31621
検討板ユーザーさん
>>31620 匿名さん
連休最終日の昼ですよ？
晴海の外に出てたのかもしれないけど、
あまりの閑散振りにビックリしました。
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31622
eマンションさん
>>31605 検討板ユーザーさん
正直俺もそう思う。
有明住んでまで西松屋って、完全に家計バグってるよ。
西松屋って世帯年収800万とかの人が使うんだよね？
旅先で子どもの服が無くて緊急で買ったことあるけどホントに一回洗濯すると使えないよ？
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31623
名無しさん
>>31622 eマンションさん
いや、そんなもんなんだと思うよ。
だからユニクロ熱望してるんだと思う。
有明は昔からカツカツ生活が多くて親のストレスすごいって聞くよ。
西松屋やユニクロが入って生活に少しでもゆとりが出るなら有りなんじゃないかな？
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31624
契約者さん5
有明のクルマはAクラスが多いし、歩いてる子どもの服も、ユニクロや西松屋が目立つよ。
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31625
匿名さん
有明は比較的所得に余裕のある人多いですよ。湾岸で低所得層が多いのは、住環境の良くない品川駅の海側だと思う。
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31626
匿名さん
某所にこんなデータが貼られてましたが、現実見たほうが良いのでは？
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31627
匿名さん
地域の総平均で、50万や100万の差ならまだしも600万も違ったら超富裕層地域と平民地域くらいの差。
港南住民は有明住民よりも毎年、普通のサラリーマンの年収分多く貰ってて余裕資金として余計に使えることになる。
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