億ションの住み心地 - 戸建て実家だった方限定

>>59 マンコミュファンさん

戸建ての土地とか価値なしだよなw

マンション、しかも都心の億ションは、築50年でもビンテージ物件として高値で取引されている。上物ペラペラで土地の残値しか価値のない戸建てなど比較するにも値しない。

>>62 匿名さん
大規模震災の確率が高まってるから、旧耐震基準の築古マンションなんかに安心して住めない。
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/chart/...

>>65 匿名さん

中古でも数億の億ションには住めない方が、要らぬ心配は無用ですw

＞大規模震災の確率が高まってるから、旧耐震基準の築古マンションなんかに安心して住めない。
でもまた被災するのは戸建だよ
地震とセットの津波も戸建
地震以外の水害も戸建

でも保険の契約が欲しいのでマンション危ない説を流すんだよ
地震保険は金持ちから取るって決まりがあるからね

戸建てはいくら出してもこういうビューは得られませんからね。
資産価値も含め都会ではマンション一択です。

その下のフロアは
隣のビルビュー
隣のマンションビュー
どっちですかねw

>>69 匿名さん

マンションコンプレックスを克服するには、胸を張れる戸建を自分のお金で建てれば良い
簡単だよ

隣のビルビュー 、隣のマンションビュー
これがマンションさんが胸を張れるご自慢の眺望を支えるフロアのビューなのかねw

その眺望も含めて心理学的には高層階は居住に向かないんだがね

マンション買えない人の戯言が続きます。
目黒の120㎡の新築マンションだと2億は軽く超えてきますが戸建てだとこの安さ。
戸建ては安っすいねーw

>>69 匿名さん

このように、隣に高い建物のないマンションを選べばいいだけです。予算があれば色々と選べるのですが、ここの戸建て民は予算低すぎなので立地は妥協するのでしょうね。お気の毒様ですw

こんな選択肢もありますよ。

緑ビューがお好きならこんなのも。

たかだか100坪程度の戸建てのショボい庭より、一万坪の庭に囲まれたマンションも良いですよ。ビンテージ物件です。

皇居をこの角度で臨めるのもマンション一択です。最高の贅沢ですよね、お値段もですが。

こんなプール付きマンションも良いですよね。

賃貸ですね

選択肢って、あんたねぇ、、
挙げるだけなら誰でもできるんですよ

タワマンなんて長周期地震でゆらゆら船酔いしたくないならやめとけな

マンソンさいきよニダ( ´_ゝ`)

期限切れの写真をペタペタとかゴミが捨てられない人、
汚部屋なのでしょう
期限切れカードも捨てられないとか

>>86 匿名さん

ここと無関係の画像をわざわざ検索してコピペするとか、どれだけ億ションにコンプレックスがあるのでしょうか。的外れな上にその粘着質で昼間からヒマなニートさんの意見など、まともな方は聞く耳持たないですよ。戸建ての民度を貶めているということを猛省されるべきかと。

この類のスレで画像をあげても何の説得力もない。

>>89 匿名さん

匿名ネット掲示板はマウンティングゴリラが多いようですね
ある意味見てて面白いです

マウンティングにもならない画像ばかりでつまらない

金持ちマウントせず

マウントされたと感じているのは、億ションに住めていない戸建てさんだからでしょう。億ション住みだと気になりませんから。金持ちは余裕あるのでw

と変わらずマウンティング

>>93 マンション比較中さん

と、全く余裕の無いマンションさん。

>金持ちは余裕あるのでw

金持ちとか自分で言っちゃうタイプ？ｗ
面白い人ですね。
もしかして君ホイ卒？

>金持ちは余裕あるのでw

育ちがわかる

長野県の実家から上京したのね

都心は元旦から開いているお店も多く便利ですよ。

都心億ションだと、エントランス近くにこのようなアート作品があったり、特に港区は街路樹も多く屋上緑化や植樹も計画的に行われ住んでいて気持ちがいい。センスよく文化的な生活を好む方は都心マンション一択でしょう。

港区は綺麗ですねー。目黒区の住宅地だとこんなです・・

>>101 通りがかりさん

目黒に限らず、そういう日当たり悪く道が狭く電線が邪魔な住宅地は多いですよね。港区は区画整理をしてそういう古く汚い住宅地を、明るく緑の多い高級マンション街に再生しています。どちらがより好まれるか、価格差にも表れています。立地の悪い環境も悪い家との差、二極化が益々進んでいくでしょう。

マンション画像無し

>>104 通りがかりさん
そんなことない。うちは元が50年倉庫、元々強固地盤だから直接基礎。
次のとこも古い住宅地で直接基礎できる地盤。
ちゃんとした会社のちゃんとした値段なら相応のマンションがあるんやで

>>105 匿名さん

全く信憑性がない(笑)

>>104 通りがかりさん

荒らしは迷惑です。ここは「億ションの住み心地」を語るスレです。
川沿いや埋立て地といった低級立地は、そもそも対象外です。
地方住まいだと都内の不動産事情には疎いようですので、
まずは億ションに住んでから出直して下さい。

>>107 匿名さん

あなたこそ信憑性ゼロじゃない？
何か証明できるんですか(笑)

>>107 匿名さん

川沿いや湾岸の埋立て地に億ションが無いと？

やっぱり、こいつは嘘つきで見栄っぱり！
有明や芝浦に億ションありますぜ(笑)

そもそも東京マンションは埋立て地と川沿いが多いんだよな。

https://kawlu.com/journal/2017/01/24/5001/

どうせ画像をアップするなら、おたくが住んでいるマンションの売買契約書や見取図を出してよ。
個人情報は伏せて。

>やっぱり、こいつは嘘つきで見栄っぱり！有明や芝浦に億ションありますぜ(笑)

言葉遣いに民度が出ますね。
そりゃあ有明や芝浦「にも」億ションはあるでしょう。
でも私はそういう立地や高層団地には興味なしです。
高台の低層住宅地に立つ全戸億ションこそが至高。
億ションに住めない、低俗下級民はスレチですのでお引取りを。

>高層マンションの高層階はすぐに飽きる
>戸建は縦移動が初めはきつかったですが、半年で慣れます。

ですから、低層レジデンスが最良なのです。ワンフロアで横に広く使えますから。
また戸建てと違って、受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人管理の見える化による犯罪抑止力、セキュリティ性能も高く、別荘に行ったり長期間家を空ける時の安心度が違います。夫婦ともに都心育ちで、戸建ては特に妻が嫌がりましたので、自然と低層レジデンスとなりましたが、確かに価格面では戸建ての方が広い割に安価ですが、サービスの差など勘案すると満足しています。

■4億円以上！真の超高級マンション20選。
https://kawlu.com/journal/2017/06/26/37340/

都心はどこも地価が高いので、川沿いや埋立て地などにも億ションは存在します。
しかし、単に高額なマンションと高級マンションとは似て非なるものです。
…そもそも億ションとは、どのようなものでしょうか？整理してみましょう。

①　社会的に特別な階層（富裕層に分類される少数の階層）が、ステイタスシンボルとして好む邸宅地（ブランド地）に立地する。

②　特別な仕様で造られた外観や共用部を持つ（５つ星の高級ホテル並みの仕上げ材やインテリア、オブジェなどで飾られている。内廊下の絨毯ひとつ取っても品質にこだわりが見られる。エレベーターの仕様も上級）

③　戸数の割にエレベーターの数が多く、駐車場は全て地下自走式かタワーリフト式になっている、ドアボーイやバトラーが滞在し、高額な管理費が設定されている。

④　水回り部分も含めて全体的に天井が高く、リビングルームは飾り天井が施され、いかにもシャンデリアが似合う。トイレや洗面室の床はＣＦシートなどではなく、悪くともタイル貼り、多くは天然石仕上げになっている。壁の仕上げも高級感と上品さのあるデザインにこだわっている。設備もハイグレード、建具は高級な天然木材、ドアハンドルの材質・デザインも一級品を採用など、書ききれないが、本物志向に徹した専有部分となっている。無論、広さもゆったりと作られている。

このように、本物の億ションとは、建物が高級というだけではなく、そこに高級住宅地や邸宅街といった立地条件の特別な価値が加わって成立するものです。

4億もするマンションならば、流石に戸建て並みの住環境ではないかと期待するが如何か？

例えば楽器演奏やバンド演奏まで可能で、ホームシアター等の音量を気にする必要が無い。
戸建てあれば適する様に建てれば、さして難しくない内容でも
マンションでは実質困難なもの、住んでみると初めて判る事が少なくないですからね。

>>115 匿名さん

そもそも戸建てなど相手になりません。高層階からの眺望もなければ、受付やコンシェルジュ、巡回警備などもないのでセキュリティにも雲泥の差がある。庭越しに家の中を覗き込まれるような戸建てに真の富裕層は住みませんよね。また20mプールなどの利便設備も、普通の戸建てにはありません。また造成できたとしても水道代、ヒート代などの維持費が膨大で非現実的です。そのようなたまにしか使わないような設備は、マンションのようにシェアすればいいだけのことで、スケールメリットが活かせます。ただの箱に過ぎない戸建てはもはや過去の遺物です。

ご実家の戸建ては過去の遺物クラスなんだねw

ホラよ

これもな

>>117 匿名さん

そうなりますね。受付やコンシェルジュ、巡回警備、20mプールもありませんから。
それら設備やサービスのない戸建ては「過去の遺物」と呼んで差し支えないかと思います。
いずれ実家は売却かビルでも建てて貸すか、いずれにせよ我々が住む予定はありません。

広いマンションは固定資産税も高額だ

>>120 匿名さん
それは過去の遺物クラスではなく
ただのボロ家屋クラスですねw

今は令和ですよ！
他人の拾いもの写真ばかりですね！

真の富裕層は～　って　名前聞いたら判るようなお金持ちさんはだいたい戸建てだから

また戸建さんの投稿がスッキリしたね

>>133: 匿名さん　

日本の保有資産トップ10でマンション住まいは森ビルさん1人だけなのよね～
まっ、与沢とかヒカキンとかホストとか属性悪いのはほぼ100％マンション住まい

ちなみに、その元総理が県知事時代に貰ったものが出てきたので。盗用厳禁ですぞ。

安倍総理も自宅マンションですよね。上原のいつも装甲車止まってる辺り。都心で広い敷地持ってた家は、相続税対策などで大抵はマンション建てて、最上階に住んでる家庭が多い。いわゆる低層レジデンスだね。

>>139 匿名さん

ダメな総理じゃん(笑)

画像アップしてるの本人じゃなくて、コドオジ臭いな～
ネットで親の家や職業を自慢して逮捕された奴いた。
レスの内容がまるっきりニートなんだよな。

だから、億ションの話のできない貧乏地方戸建て民は書き込むなって。また削除されるぞw

普通に元々都民で、土地があれば一軒家だよ。
億ションなんて地方民か一般人でない人が住むところ。
お金があってもマンションなんて住まない。
リゾートマンションや武蔵小杉、マンションの将来を考えてもね。
売却が前提で、今はオリンピック前に売り抜けないと損をするからね。
今は税金対策にもならないし、
お金を持っているほど、損はしたくないもの。

親のスネかじりってとこは、否定せず(笑)

コドオジ確定かw

元々の都民で、地価安い郊外だと一軒家でしょうね安いですから。でも都心で広い敷地持ってた家は、相続税対策などで大抵はマンション建てて、最上階に住んでる家庭が多い。いわゆる低層レジデンス。都内でも二極化という現実を知らないレス付けるのは、地方民丸出しだねw

ここで、ひとつお勉強

不動産売買契約書の印紙
5,000万円以下のものが10,000円
1億円以下のものが30,000円
となっております。

印紙は、以下の見本写真のとおり色分けされております。

>>118 購入経験者さん
5,000万円以下の物件となります。

うちの契約書のをアップしておきますが、
億ションに住んでいる方以外は書き込まないように。
どうしても書き込みたければ、契約書の印紙欄だけでいいのでアップしてから。
低予算・貧乏スレはいくらでもあるんだから荒らしたいならそっちへ行け。

>>148 匿名さん

またネットのサンプル画像かw
たまには自分のリアルなのアップしてみろよ。売買契約書とかさ。実は田舎のアパートだから無理かw

>>149 購入経験者さん

シツコクこちらもネットからの拾い物画像かw
たまには自分のリアルなのアップしてみろよ。売買契約書とかさ。実は田舎のアパートだから無理かw

>どうしても書き込みたければ、契約書の印紙欄だけでいいのでアップしてから。

いいアイディアですね。まあ戸建てさんは何もアップできないでしょうから一掃できますね。これで落ち着いて億ションの話ができるでしょう。ネガレスはスルーして削除依頼。

以前うちがアップしたのを勝手に盗用がまかり通るとは盗人猛々しい

ホラよ

さて、戸建て民は売買契約書アップできるのか見ものですねw

ﾜﾛﾀ
1年前の投稿をパクリ

そもそも不動産売買かも怪しいもの
物件名隠すのはわかるが、住所の頭、だせるかな？

>>157 通りがかりさん

パクリって何だ？自分の投稿だよ。
「港区マンション転用厳禁」と印字加工されてるだろ。結局何も出せない戸建て民はアパート住み決定だな。邪魔だからもう来んなよw

見苦しい
床暖ナシマン

＞「港区マンション転用厳禁」と印字加工

画像加工しなければ良いだけの話

億ションの住み心地を書けない貧乏人は書き込み禁止ですよ。スレタイ読めない低学歴アパートさんは低額底辺スレへどうぞ。