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神戸市北区で戸建てを検討しています。駅近でいいなぁと思ったのですが、勉強不足で価格等検討もつきません。
実際に見学会に行かれた方や、価格や間取り、広さや今後の販売スケジュール等何か情報をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。
物件名 ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ第１期/予告広告
土地面積 150.05平米～181.88平米（45.38坪～55.01坪）
建物面積 105.16平米～119.24平米（31.81坪～36.06坪）
完成時期
(築年月) 2020年2月上旬予定
土地の
権利形態 所有権
所在地
兵庫県神戸市北区甲栄台４-14-128他（地番） 地図を見る
◆最寄り駅「北鈴蘭台」【徒歩２分】の近さと周辺には公園がたくさんあり子育てにも適した住環境
◆三宮駅へは最短１７分！快適アクセスで通勤やショッピングもラクラク
◆全区画４５坪以上とゆとりある敷地面積！休日は家庭菜園や知人を呼んで楽しめます！
◆駐車場2台なので車通勤の方にもオススメです
◆【長期優良住宅】で固定資産税の優遇などメリットがたくさん
物件概要・詳細
入居時期 2020年3月末予定
用途地域 １種中高
諸費用 その他諸費用：本開発地内に建設予定の共用施設の維持管理費として、月々の管理費等が必要となる予定です。
販売スケジュール
2月中旬より販売開始
販売予定時期／2020年2月中旬
販売戸数 未定
総戸数 108戸
私道負担・道路 6.0m～12.0ｍ（アスファルト舗装）
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％（角地70％）、容積率200％
構造・工法 木造2階建（枠組壁工法）
施工 アキツ工業株式会社、津田産業株式会社
地目 宅地
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、建築協定有、■北鈴蘭台駅西地区の地区計画●敷地面積の最低限度150平米●高さの最高限度10ｍ●壁面の位置の制限として道路境界線から外壁等の面までの距離は1ｍ以上とする
その他概要・特記事項
建築確認番号：第H31SHC121142号（2019年9月25日付）他
長期優良住宅
長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」まで160m (徒歩2分)
神鋼不動産株式会社
株式会社アイ・フラッツ
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第007088号
神鋼不動産(株)
【公式URLを追記しました。2020.1.24 管理担当】
公式URL：https://kitasuzu108.com/?utm_source=gsn&utm_medium=ppc&utm_campaign=pp...
[スレ作成日時]2020-01-15 11:50:27
