ライフレビュー川崎久地グランヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1
交通：JR南武線「久地」駅より徒歩12分、
JR南武線「宿河原」駅より徒歩14分、
東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分「長尾」バス停より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.72㎡～85.73㎡※防災倉庫面積含む
売主：株式会社リビングライフ
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社リビングコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-01-14 14:47:55
>>481 匿名さん
私の書き込みは479の一回だけです。
IPなどを見たわけではないでしょうし、決めつけは良くないと思います。
書き込んだのは他物件の掲示板を見ようとした時にこちらの板が上に来ていたので、覗かせていただきました。
その際、478がミスリードに感じたため、私の所感を書いた次第です。
>>479 匿名さん
久地駅なら市バスや東急バス、コミュニティバスもあります。便数は多い。
登戸より便利な向ヶ丘までの便も多いです。
コミュニティバスならマンション近くまで乗れるので坂はスルーできます。
久地駅まで道が悪いというなら宿河原に行けばいい。細い道ですが車はなく、時間も久地駅と大差ない。
ここに住むのに二子玉川に行く必然はないですが、渋滞なんて休日の昼間などの時間帯だけです。
テレワークや車通勤なら駅の遠近は無関係です。
車で大量に買い溜めして多少の不足はネットスーパーで補えばいい。
電車移動の観点からのデメリットは電車移動を前提にしなければデメリットでもない。そういうライフスタイルになりつつある昨今ならここも悪い選択肢ではないと思う。
徒歩10分強のところにスーパー大野屋もあります。
あと１～２割安くなるとお手頃かな？
この立地だから5年くらいかかると思ったけど、意外と入居しているね。上昇相場に助けられたね。
駅から向かう時踏切がほんとうざい
先日まではツツジ寺のツツジが見頃でしたが
今は遊園跡のばら園が見頃です。
もう少しするとアジサイ寺のアジサイも見頃でしょう。
ここの周りは四季の移り変わりを堪能できます。
>>494 匿名さん
その通りですね。
私も旧い発想を捨ててマンション選びをすることを大切にしたいです。人混みから隔離されているこの場所は四季を感じられる緑の楽園です。新しいライフスタイルになりつつある昨今、こちらを選ぶかたは仕事もプライベートも乗っている方たちだと思います。
[No.495～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
もう少し安くなればな～
リリーゼブランドを見習って適正価格に近い額にしてくれれば評価高まるのに、もったいない。
>>499 通りがかりさん
バブル期越えの価格高騰で今後も高止まりが予想されている。
多少の不便さはあれ坪単価２００前後なら悪い設定ではないでしょう。
でも竣工から１年経てもう新築とは言えないからそれ相応の値引きは必要かな？
479さん
友達少なそうだ
現実の世界では物を言えない人なんでしょう
>>501 匿名さん
また…そういうことを書く人がいるから、荒れるんじゃないですか…？
別に479さんを擁護するわけではないですけど、迷惑なので、やめてほしいです。
削除申請出しておいた方がいいのでは…
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
グランヒルは残りわずかみたいですね。
事務所とかモデルルームだった部屋が中心かな？
値引きはあるのでしょうか？
隣のプライムヒルの販売も開始したようです。
プライムヒルの情報が解禁されてグランヒルとプライムヒルと悩んでいます。
管理費高いのはともかくとして、修繕費が安く長期的に考えると、3年から5年で倍になるんじゃないのかな。購入考えてる方は、長期修繕費の計画表など提示してもらい確認してますか？
共用部も充実しているし自然もあり、住みやすいと思いますが、10年後に共用部分やアスレチックが必要か？劣化してぼろぼろになったら？
いろいろ考えて、購入やめました。
この物件いまだにチラシ入ってくるんだけどやっぱりって感じ。駅から遠すぎ
？！
ここの物件、まだ売れ残っているの？
もし間違えていたらごめんなさい。
一年前に資料請求してまだ売れ残っているから早くさばかないとなくらいに月に数回メールきます。。。買わなくてよかった。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
