ルピアコート大宮フィオーレってどうですか？

>>181 名無しさん

>>181 名無しさん
管理員さんがいない時間は鍵を閉めていると思われます。家の鍵で開きますので、いつでもゴミ捨て可能です。

>>182 eマンションさん

なるほど、家の鍵で開けるんですね！！

ありがとうございましたm(__)m

上階の足音、走り回る音がうるさ過ぎます。夜19時から21時くらいがピークで、ひっきりなしに花火が上がっている感じです。子供の寝かしつけの時間ですが、うるさくて寝ない日があります。これを読んで心当たりがある方は気をつけていただけるとありがたいです。

>>184 名無しさん

わたしも、上階の方ここ読んでてくれないかなーー気付いてーーーって感じです…

こちらも子どもが走り回る音なので、管理会社を通して苦情を伝えるのは心苦しく…

ドカンドカン

そんな聞こえるものなんですか？
コンクリの厚みとかしっかりしてそうですけど。最新のマンションでも？

>>187 検討板ユーザーさん
単純な「音」単体は防げますが、重量物(人など)が床や壁にぶつかる「振動」を伴う音は戸建てだろうがマンションだろうが(直床や二重床に関係なく)響きますよ。これは現状の日本の住宅仕様の限界なので、住んでる方が意識するしか対策ないですね。

子どもの走る音もですが、椅子を動かしているのか何かを引きずるような音も結構響きますね
滑りが悪いなら、マットを引くか脚カバーをつけていただけると助かるのですが…

ボイドスラブは音に弱いのでしょうか？

>>189 口コミ知りたいさん


分かります！！
子どもの走り回る音は仕方ないと我慢できても、椅子を引く音は結構不快音で（黒板を引っ掻く音の感じ）嫌な気持ちになります。

マット敷いたり脚カバー付けてない（ような音）で、フローリング傷つかないのかなぁ…と心配にもなります笑

こんばんは。
ドアストッパーが欲しいのですが、付けた方いらっしゃいますか？

>>184 名無しさん
分譲なのに騒音がそんなに気になるのでしょうか？
三菱系列の賃貸住宅でも上の階に走り回る子供が2人の家族が住んでいても全く気にならないので、、、となると、ポラスさんの防音って微妙なんですかね？
越谷も検討していたので残念です。

収納いっぱいでデザインも素敵だし、気に入ってるんですけどねー
躯体周りでコストカットされてるんでしょうか。笑
大人が踵から踏み込んで歩く音も、静かな時だとそこそこ響きますね。これで子供が延々と走り回ってるんだと思うと、、恐怖です。

キャッチコピーは

駅前エリアを庭とする、
暮らしの静域。

>>193 マンコミュファンさん
上階の方は下階への配慮が皆無な人たちだと思います。そうでなければあんな騒音はしません。そんな人たちの下に入居して諦めの気持ちです。上の音以外は気に入っています。

案内に引越しのダンボールはゴミに出すなって書いてあったのに結構な数捨てられてて、一緒に暮らしていく上でマナーなってないのかなって心配になります。
ちゃんと読まない人の方が多いの、、、？

>>196 名無しさん

わたしもマンション自体にはとても満足しています。

どんな方が上階にいるか、新築の場合は事前に確認もできないですし、本当に運なので運が悪かったと諦めるしかないです… 騒音は全くないという方を見ると心から羨ましくなりますが…

>>197 23時過ぎは静かにしてよ、、さん

先日ベランダのガラス部分に布団を干してるお部屋を見かけました。単純にダメなことを知らないんだろうなと思ったので、資料等を確認してない方も多そうですね。

うちは上の階からよりも下の階からの騒音が気になります。
子どもが走り回っている音がずっと聞こえます。
鬼ごっこでもしているのかな…

上の階だからうるさいな程度で済ませられますが、下の階の方にとっては苦痛に感じるレベルだと思います。(たしかに花火…)
住んでいる方の配慮もそうですが、そもそもこの建物はHP等に記載しているような施工をしているのか疑問が残ります。

うちは上の階にお子さんがいるようですが、とても静かですよ。もちろんバタバタ聞こえることはありますが、長くは続かないですし、夜も早く寝るのか静かでシーンとしています。親御さんが気をつけているんだようなーという印象です。80平米ある部屋だと、兄弟がいる家庭が多いのかなというイメージなので、走り回るのは多くなりそうですよね。

>>200 名無しさん
安かろう、悪かろうなのかな。早くも転居したくなりました。

>>202 マンション検討中さん

この出来を考えるとむしろ高いですよ。
今後もアフターサービスは４流、５流の素人施工会社かと思うとアフターサービスも要らないと思ってます。
内覧会で確認できないような上の棚の凹みや傷や汚れがあったり、住んでてムカついてきます。
あと、排水口からよく分からない音が聞こえたりします。
騒音問題もひどいですし、欠陥住宅か気になってます。

上階の騒音がパワーアップしてます。足音、走り回る音、ジャンプ、何かを引きずる音‥夕方6時過ぎくらいから寝るまで大運動会です。うるさいので静かにしていただけますか！！！どうしたら良いのでしょうか。。。

ボイドスラブが悪さしてるのかな。

>>204 匿名さん
まず管理人に時間帯や書いてらっしゃる様な聞こえる音の種類をお伝えして注意喚起を依頼した方が良いです。音の発生源の方はご自身のお部屋で他の部屋からの同じ様な音が聞こえないと自覚されていないケースも多いです。集合住宅ですし子供(重量物)の振動伴う音はスラブ厚や種類、構造に関係無く響くので、対策は音の発生を抑えるか、クッションシートを敷いてもらう程度しかありません。

>>203 匿名さん

気持ちわかります。棚の上部のキズ、凹みありますよね。イライラします。

フィオーレが最終期のみ
フルーレが残り3戸

フィオーレとフルーレでトータル115戸が成約

フィオーレが残り5戸
ルフーレが残り3戸

ハウスコーティングの訪問販売って来た方いますか？
浴槽の内側とクロスのコーティングセットを勧められたのですが。
浴槽の内側は盲点で、申し込まれた方はいらっしゃいますか？

パラマウントベッドのさいたま支店跡地にルピアコートの建設が決まったみたい

埼玉日産与野店の北側近く、17号沿い
14階建40戸

>>209 マンション検討中さん

こちらを読んでいると残りを検討中でも、
やめようと思います。

騒音問題感じていらっしゃる方沢山いらっしゃるんですね。
うちも上階にお子さんがいらっしゃるようでしょうがないとは思うのですが足音、ほんとに凄いです。。
家に帰るのが憂鬱になるくらい。。
椅子？を引きずるような音も酷いですね。
とても不快に感じます。
ご挨拶させて頂こうと思ってたのでその時にでも少し話してみようと思ってます。
入居して間もないのに早くもストレスを感じております。

接道が少ないマンションのメリット、デメリットって何かあるのでしょうか？
現地見ましたが、規模の割に接道が少なくすごく奥まった感じがしたので。

>>213 匿名さん
挨拶に行って何か変わったら教えてください！

>>214 マンション検討中さん
静かな点が一番のメリットで、
出かける際に道まで少々歩く点がデメリット、
といったところでしょうか。
実際に住んでみると、奥まった感というよりは静かな点がすごくいいですよ～

>>211 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。17号の騒音、排ガスかなり凄そうですね。せめて建物は今度こそ安かろう悪かろうはやめてもらいたいです。

契約者スレを立てました。
契約以降の話題については以下でお願いします。


【契約者・居住者専用】ルピアコート大宮フィオーレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670014/

>>214 マンション検討中さん

特に南側のメインエントランスにこのご時世にスロープがないのに驚きました。北側まで迂回して出入りしろとの事なのでしょうか。そこまでは購入前にチェックできなかったです。

>>216 匿名さん
214です。ありがとうございます。確かに静かな感じ、落ち着いた感じが良さそうな気がしました。車通りもそんなに多くないので尚更。

静かで落ち着いた住環境なのに上階の音で悩むなんて皮肉なもんだ。

周辺からの入力音があまり無いから建物内部の音が相対的に気になるってよくあるケースです。ただ、上階の方の家族構成のような属性情報は新築マンションでは事前入手のしようが無いのである程度賭け要素が発生するのはどの物件でも避けようが無いですね。(これを解決してくれる＝入居者属性制限のあるマンションって発売されたら確実に一定数の需要出そうだけど…)

たまたま上階が静かな部屋に入居しましたが、周辺からの音も少なく前居と比べても相当静かだとは感じます。
両隣も子育て中ですが、言われるまで気づかなかったくらいなので上階の足音だけが伝わってしまうのか、悩んでる方の上の階が相当なのか…
(前の方も仰るように建物云々より賭け要素が大きいんでしょうね)

>>214 マンション検討中さん
一般的には目の前に大きな建物が立ってしまった場合、日当たりが無くなる可能性があります。接道があると、前立てがあっても多少圧迫感は軽減されます。
ただ、この物件は住宅地域にあり日陰規制や斜線制限があるため、その心配は少ないかと思います。

フィオーレが最終期2戸、先着順1戸
ルフーレが2戸

モデルルームが売りに出てますが、それってお得なんですか？素人ですみませんがメリット、デメリット教えてください！

>>226 通りがかりさん
家具付きエアコン付きで販売されると思います。
あとは口頭で割引き金額の話もあるかも？！でしたよ。（ここではない新築マンションですが）

>>226 通りがかりさん
そりゃまるっきりの未使用部屋と同条件のと比べたら確実に値引いてくれるし、モデルルームだとあれこれオプション付けてあるので、(余計なモノも多いけど)それが希望の仕様だったらお得ですよ。何よりそのマンションを売るに際して一番検討者に訴求する必要がある訳だから、間取りも悪くないケースが多いです。デメリットは不特定多数の方が出入りしたってイメージをどう感じるかくらいでしょうが、水回りなんか絶対使ってないし、むしろ大勢の検討者のシビアな視点に耐えられる造り込みがされてるって考えもアリかと。

大勢の人が今まで見学して買わなかった部屋買う勇気ないわ。
写真なんか撮られてたら無理かも。
だからお得なんだろうけど、スーパーのオツトメ品のような気がするわ。

>>229 匿名さん

あなたの意見は聞いてないわw
買わないんだからどうだっていいでしょ

>>229 匿名さん
実際にはそのモデルルームを見て大勢の方がマンション購入を決断した訳ですし、写真撮られてたらってお話は、同じ間取りの別部屋と何も違わないかと。そもそもモデルルーム購入した場合も入居の際にそのままで生活する事は無いでしょうし、良い部分だけ活かしたら良いのでは？