東京23区の新築分譲マンション掲示板「ASUKAYAMA RESIDENCE(飛鳥山レジデンス)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-10-28 21:26:15


飛鳥山公園・旧渋沢庭園と神社の緑に抱かれた閑静な住宅地に大規模な低層マンションが登場。保育施設も併設される予定です。
以前は日本製紙の社宅があった高台で環境の良さは折り紙付き。
都心に近く心地よい立地のこのマンションについて皆様と情報や意見の交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

ASUKAYAMA RESIDENCE
(仮称)北区西ケ原2丁目計画新築工事

地名地番 東京都北区西ケ原2-8-1ほか
住居表示 東京都北区西ケ原2-8
交  通 JR京浜東北線 「王子」駅 徒歩6分
     東京メトロ南北線 「西ヶ原」駅 徒歩4分
     ※東京メトロ南北線「西ケ原」駅からサブエントランスまで約310m

構造規模 鉄筋コンクリート造および木造 地上5階建
延床面積 10966.87 ㎡
敷地面積 6815.84 ㎡

建築主 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 (住宅棟)株式会社長谷工コーポレーション、(共用棟)東急建設株式会社

着工 2020/01/31
完成 2021/09/30
備考 共同住宅(地上5階、延床面積10549.48㎡) 保育施設(地上2階、延床面積417.39㎡)

種別 マンション
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物竣工時期 2021年8月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2021年9月下旬 (予定)
総戸数 129戸
間取り 2LDK ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定
売主 野村不動産株式会社

[スレ作成日時]2020-01-12 10:19:55

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ASUKAYAMA RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 1107 匿名さん 2021/06/24 09:38:26

    >>1106 匿名さん
    むしろその方が多数派になるのではないでしょうか。
    子供がいる場合は最終的に個室として使うこともあるでしょうけど。

  2. 1108 マンション検討中さん 2021/06/25 00:42:30

    インターネットのケーブルって引かれるのですか?フォレストヴィラの中だけだと思っていました。

  3. 1109 契約済みさん 2021/06/25 01:17:36

    >>1108 マンション検討中さん
    各部屋には全戸一括で下記が契約されており、LANのポートがスマート収納にあるので、Wifiのルーターは住民が自分で準備してスマート収納に置く感じですね。
    https://www.tsunagunet.com/ucom/

  4. 1110 マンション検討中さん 2021/06/25 01:31:53

    >>1108 マンション検討中さん
    電気と同じく月額数百円程度の一括方式みたいですね。

  5. 1111 匿名さん 2021/06/25 02:28:58

    >>1109 契約済みさん

    ここの回線はネットの評判見ると賛否両論ですね。
    どうなることやら。

  6. 1112 契約済みさん 2021/06/25 03:22:10

    >>1111 匿名さん
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3125/
    ここに口コミが色々出ていますね。
    大体、ネットの回線はどの会社も賛否両論が出がちですが。。。

  7. 1113 マンション検討中さん 2021/06/26 12:34:43

    購入される方、前向き検討の方で、保育園に子供を預ける方はいますか?
    どこの保育園に入れることを想定しているか、教えてください。

  8. 1114 評判気になるさん 2021/06/26 14:19:26

    >>1113 マンション検討中さん
    西ヶ原駅利用で延長保育必用なら西ヶ原東保育園。
    延長保育や土曜日必要ないなら線路渡って堺町保育園。

    なんて考えてますけど、いやーやめてーうち点数低いから倍率上げたくないですー_:(´?`」 ∠):

  9. 1115 マンション検討中さん 2021/06/26 20:57:55

    >>1114 評判気になるさん

    やはりそうなりますよね…西ヶ原東の倍率が高いのでどうしたもんかと。
    点数低いとは、フル共働きのみって感じですかね?

    この辺りにお住まいの方の世帯年収が気になります…うちが低い方なら入れる可能性が高まるのですが……

  10. 1116 匿名さん 2021/06/26 22:49:50

    フォレストヴィラにも子育て支援施設が入るはずですが、
    これは認可園ではないのですかね。
    確認しようと思ってマンションのサイト見たら子育て支援施設についての記載が見つかりません。
    何か理由があって消したのかも。
    最近MRに行っている方この辺何か聞いていますか?

  11. 1117 匿名さん 2021/06/26 22:52:36

    >>1115 マンション検討中さん
    認可園の点数って収入関係なかったような。

  12. 1118 名無しさん 2021/06/26 23:23:05

    >>1117 匿名さん
    厳密には、区市町村民税所得割額ですが、同点時の優先順位に関係します。なので、ほぼ年収によるかと。

  13. 1119 評判気になるさん 2021/06/27 00:23:09

    >>1115 マンション検討中さん
    妻が産後からずっと時短勤務というか、非常勤なので、両親フルタイム家庭より点数低いのですよ。
    引っ越しまでに勤務日数増やしたり工作中…

  14. 1120 坪単価比較中さん 2021/06/27 00:36:38

    >>1119 評判気になるさん
    そうでしたか…。
    でも、購入を決断されたんですね!
    うーん、なかなか決めきれない、、、

  15. 1121 評判気になるさん 2021/06/27 04:58:00

    >>1120 坪単価比較中さん
    個人的な意見ですが、まぁ保育園なんてはじめの数年ですからね。長期居住するなかでは一瞬といえば一瞬だし、ファミサポ使うとか全く手がないわけではないと思うんですよ。そういう意味ではうちは送迎で困っても数年、と腹を括っています。(どうせ送迎は私がやるだろうという気楽さもあるので、実際に送り迎えする人の意見が優先でしょうが)

    というわけで、数年で終わる保育園より、おそらく幼なじみになるであろう小学校の友人がいる地域(学区)はどこがいいかを考えました。中学も、受験落ちても飛鳥中ならまぁいいかも、とか。門前の小僧なんとやらという諺ではないですが、近くの環境にあるものなど含め、長期的に学区で選ぶことも一つの視点かなと。
    船堀や王子神谷、駒込などが優れてるとか劣ってるとか言うつもりはないですが、各々違う空気を纏った地域だと思うので、自分の考えとしてどういう環境を与えたいかという感じで。
    釈迦に説法かもしれませんが、一助になれば…

  16. 1122 評判気になるさん 2021/06/27 05:36:06

    あ、船堀じゃなくて堀船でした…

  17. 1123 マンション検討中さん 2021/06/27 06:37:55

    >>1119 評判気になるさん
    北区はシッターさん使うことで加点もありますよ。11-2月の利用状況が4月の判定に利用されます。

  18. 1124 ご近所 2021/06/27 06:41:53

    わたしはもともとこの地域で育ちましたが、結婚を機に別の地域に住んでいました。しかし子どもが産まれ地元に戻りました。
    同じように子どもが産まれてこの地域に戻っている友人はたくさんいます。子どもの成長を考えたときに自分が育った環境を選ぶ人が多いというのが、この地域の魅力をあらわしていると思います。

    子育て環境を考えるときにはそれぞれのご家庭で何を良しとするのか価値観は違うと思いますが、滝小飛鳥中に通った地元民の意見も参考にして頂けたら嬉しいです。

  19. 1125 評判気になるさん 2021/06/27 12:17:21

    >>1124 ご近所さん
    地元民として、この七社神社付近の地域での子育ては具体的に何か良いですかね?
    我々他所から移ってくる身としては、ネットで分かる範囲外の情報というか雰囲気や魅力など具体的なえぴそーどがあれば聞いてみたいです。

  20. 1126 匿名さん 2021/06/27 14:06:34

    >>1115 マンション検討中さん

    2000万位あれば、安泰ですよね。

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