ピーテラス㈱ダックスってどうよ？

ピーテラスの企画住宅の特徴を見ていて面白いなと思った点がいくつかありました。
二階と一階では仕様がちょっと異なるようです。
床材とか、トイレとか。

床材は一階がアートクチュールという床材で耐久性があってデザインも好みで選べるようです。
二階がネクシオハードという床材で日焼けなどに強いとか。

トイレは一階が手洗いボールが別に付いていて、二階は手洗い付きのタンクありトイレ。
統一されていないのはなぜなのかよくわからないですが、スペースの関係とかでしょうか。

オール電化でもあるようです。
エコキュート使用で追い炊き機能もあるようですが、ガスと比べて温度が低かったり沸くのが遅かったりはしないでしょうか？

ピーテラス購入者です。
注文住宅希望でしたが、その前に参考のため建売を見て回ってました。建売は稚拙な作りのものが多いというのは間違いありませんが、ピーテラスは及第点だと思います。
ちなみに外観は一目惚れしました。住み心地は良いです。部屋の広さ、間取りも使い勝手が良いですね。掃除もしやすい。結露もないし、冬は暖かいです。
この価格なら十分だと思います。もっと予算や時間に余裕があるならば、理想を求めて注文で良いと思いますが…。
気になったのは、洗濯物を干すスペースが狭いことですね…。

公式サイトを見ると今のところP-TELAS大野井でしか外観を確認できなかったのですが
基本的にピーテラスだと統一されたデザインとなるんでしょうか。
シンプルモダンで落ち着いた色合いなので、周囲から浮くことのない無難な感じだと思います。
仕様は結構良い感じですね。家によっては一階の窓にシャッターが付いてたりしますし。

大分でダックスの建売を真剣に考えてます。
住まれた方どうでしょう？

2の名無しです。
ダックス 戸建に住んで4ヶ月。
気になる点は、
・勝手口の屋根が小さい
(雨の日のゴミ出しで、濡れます)
・バルコニーの幅が狭く、洗濯物を干すスペースが少ない
(1階にサンルームを建てました)
・外構は、お洒落ではない。というより、必要最低限しかしていない。(ブロック塀と、駐車場はコンクリート流してるだけ)

あと、LDKがもう少し広かったらという欲が出てるくらいです。

それ以外は、快適に暮らしてます。中の仕様は建売なら、結構良い方です。外観はカッコいいと思ってます。

ダックス の戸建は、間取りがほぼ一緒だと思います。参考になるといいですけど…

アルミサッシの結露が酷くてこまっています。
樹脂アングルで結露防止と書いてありましたが、実際結露します。

実際に住まれている方結露ひどくないですか？

耐震等級とかどうなんですかね？
話を聞きにいった時耐震については話を濁してた感じなので微妙なのかな…

>>6 賃貸住まいさん
うちは結露を気にしたことはないですね…,。
湿気の多い日に、乾燥機を回した際に、洗面所の湿気が凄いと感じたことはありますが…、それも風呂場の換気機能を使用し、すぐに解決しましたね。
お宅は、どこの部屋が結露がひどいのですか？

>>7 検討者さん
耐震等級は申請が必要です。費用もかかります。耐震等級がつく分、販売価格も上がるのだと思います。耐震等級なしでも建築基準法をクリアしているので、耐震等級1はあると考えています。ただ、耐震等級で税金や保険料でメリットを得たい方は、それを売りにしている建売を探すなり、注文住宅にすれば良いのではないでしょうか？
純粋に地震への不安があるのでしたら、上物より地盤などを気にされる方が良いかと思います。大きな地震がきたら、たとえ耐震等級3でもその後住み続けれる確率は低いと思うのですが、いかがでしょうか…

>>8 名無しさん
返答ありがとうございます。

寝室の結露がすごいですね。
冬場暖房を入れて寝るんですが朝起きたらサッシに結露がびっしりで、

子どもが小さいので和室で寝ていた時もあるんですが冬場は朝起きたらサッシに結露びっしりでした。

タマホームの建売とダックスの建売ならどっちがいいですかね？？

大分で買ったけど後悔してる。
賃貸アパート住まいと変わらないくらい外からの音が聞こえるし最近はとても暑い。
まだ新築なのに床も日焼けしてきた。
売りっぱなしって感じだしアフターも期待できないだろうな

後悔されてるのはダックスですか？？

はい、ダックスです。

ダックスはアルミ樹脂複合サッシですよね？
余程じゃないと九州では結露しないと思うのですが

>>10賃貸住まいさん
２４時間換気装置がついていれば、稼働されていますか？　これを使うと使わないではかなり違います。

アルミ樹脂複合サッシではありませんでした。
オールアルミサッシです。

その代わりかか樹脂アングルというものが付いていますが、結露はかなりすごいです。

24時間換気はやっています。

樹脂アングルなら　結露出ます。　寝室とか　冬の朝は特に、、
ダックスのHP見ると　半樹脂サッシ使ってるように見えましたが　違うんですね。
ガラスはLOWE であれば　窓部分は結露出ないはずです。　LOWEだと窓ガラスの
端に書いています。　一般複層ガラスだと書いていません。

福岡の建売見たら　普通のグラスウールのマットエース430使ってますね。
断熱材がマットエースなら　アルミサッシの可能性はありますね。
窓だけ強化しても意味がないので。

タマホームの建売の方が　使用部材は良いですね

返信ありがとうございます。

そうですか。

結露は諦めた方がよさそうですか？

福岡建売ですが、正月から住み始めて結露に悩んだことないですね…。何が違うんでしょうか…。

アフターケアでは、確かに全くの音信不通ですね…(￣^￣)
しかし、最近シンクを傷付けてしまい、業者さんを紹介して欲しいと連絡いれたところ、TOTO専用の研磨剤を無償でいただきました。
さすがにシンクの取り替えは有償とのことでしたけど、フォローは大変有り難かったですね。

作業現場見たけどタバコ吸いまくり、ゴミも持ち帰らずマナー悪すぎ、作業中に音楽ガンガン、後輩を大声で怒鳴り上げている
こういうの見かけたからここは論外だなあ

大分市豊饒で3戸建築中の物件があり、早くも即２戸？売れたようである。当該地は、大分県立病院、超有名な大塚眼科、ローソン、ファミリーマート、スーパーの新鮮市場とcoopとトキハインダストリー、スターバックス、ドラッグイレブン、ファミリーレストランガストとジョイフル、くら寿司、吉牛などどおおよそ、徒歩10分圏内、バスは大分駅まで10分超、トリプルアクセス(畑中路線、県立病院路線、明磧路線)と好立地。自転車で、大分駅まで、15分程度。値段も近隣で完売のベツダイの4000万円弱、タマホームの3600万円程度と比べ、価格も安くきちんとした木造で、あと1戸もすぐ売れると思いました。超お勧め物件です。

ダックスの戸建はどうですか？

現在建設中の近隣住民
木枠の大工　タバコ吸いながら
外壁　不快な言葉の怒鳴り声

売れ残り物件、すぐに値下げの提案をしてきたよ
しかもその額200万。
「わっ！お得！」と思って買う人、いるんだろうか。

自分なら『200万も下げれるって、元々その程度の
価値の家なんかよ』って思うわ
結局目に見えない部分が安かろう何たらなんかな