埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ヴェレーナ戸田公園テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-22 16:52:42

ヴェレーナ戸田公園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県戸田市新曽南2丁目4923-2他(地番)
交通:JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩16分、「戸田」駅 徒歩15分
間取: 3LDK?4LDK
面積:63.75m2?84.66m2
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.6.14 管理担当】

[スレ作成日時]2019-12-31 18:03:52

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ヴェレーナ戸田公園テラスってどうですか?

  1. 184 住民さん1 2022/01/08 02:46:20

    家の周辺で美味しいお店知りませんか?

    そろそろ行きつけのお店とか作りたいんですけど、皆さんが行かれたところでおすすめがあれば教えてください!

    自分のおすすめは
    saboカフェ
    https://s.tabelog.com/saitama/A1102/A110202/11046889/top_amp/

    ベーカリーズキッチン オハナ
    https://s.tabelog.com/saitama/A1102/A110202/11054400/top_amp/

    びんびん豚
    https://s.tabelog.com/saitama/A1102/A110202/11032351/top_amp/


    最近出来て行ってみたいお店は駅前のイザカヤ
    https://s.tabelog.com/saitama/A1102/A110202/11056540/top_amp/

  2. 185 住民さん1 2022/01/09 23:34:41

    小学生が活発なのは友達が多く元気な証拠なので全く気にしたことが無かったですし、そのような事がある事前提でマンションの購入をされたのでは?と、、、そんな事で悩んでるのであれば、一戸建てを購入した方が良かったのでは?集合住宅はそーゆー物だと思います!

    私も駅前のイザカヤ、気になってました!
    焼き鳥が好きなのであれば、戸田公園の竹串もおすすめです!

  3. 186 住民さん5 2022/01/10 15:39:50

    >>185 住民さん1さん

    というと、エントランスでスケボーやストライダーをやるのは子供だから許容範囲とのことでしょうか?それともご自身のお子様にこころ当たりがありますな?わたくしは共用で使用する場所は誰でも心地よく過ごせるほうがよいと思います。エントランスは個人の庭ではありませよ。破損された場合は皆が積立している修繕費から出費されますよね。

  4. 187 住民さん5 2022/01/10 15:50:28

    >>186 住民さん1さん
    上記の内容を踏まえて購入されている方はどのくらいかとおもいますか?数名の迷惑な子供や注意しない親のせいで何故戸建にしなくてはいけないのでしょうか。不思議です。あそびは公園に!と。簡単な事だと思います。なんでも子供だから、、というのは、この時代ありませんよ。

  5. 188 住民さん5 2022/01/10 15:53:26

    >>186 住民さん5さん

    >>186 住民さん1さん
    上記の内容を踏まえて購入されている方はどのくらいかとおもいますか?数名の迷惑な子供や注意しない親のせいで何故戸建にしなくてはいけないのでしょうか。不思議です。あそびは公園に!と。簡単な事だと思います。なんでも子供だから、、というのは、この時代ありませんよ。

  6. 189 住民さん7 2022/01/12 02:36:07

    人によって許容範囲は違うと思いますが、私は入居してから許容範囲を超える騒音や迷惑行為を感じた事は無いですね。。活発な小学生も良く見かけますが。。
    共用部を破損させたら修繕費から修理費だすんですか?私が親ならそこは自己負担しますが、どうなんでしょうか??
    ここはまだ小さい子が沢山住んでいるので、あと数年もしたらますます賑やかになるでしょうね。

  7. 190 住民さん6 2022/01/12 10:39:26

    子供も問題かもしれないけど、駐輪場じゃなくエントランス横に自転車置いているルールを守れない大人も問題では?

  8. 191 住民さん5 2022/01/27 12:14:01

    先々週に大和地所レジデンスの方からインターホン越しに「もしかしたら部屋の壁にヒビが入っている可能性がある」と言われ実際にヒビが入ったお宅の部屋まで参考に連れていかれました。
    見学させて頂いた住民の方、修理をしている最中の中、お邪魔してすいません。
    その後、大和地所レジデンスから何も連絡ありませんので少し気になっています。ヒビがあれば連絡しするのですが素人目ではなかなか分かりません。欠陥住宅なのでしょうか?同じ体験した方いませんか?

  9. 192 住民さん6 2022/01/31 14:46:45

    >>191 住民さん5さん
    私の主観ですが今回の件については大和地所さんは顧客目線で積極的に動いてはくれていません。
    こちらから動いて、働きかけないといけないと思いました。
    そのような事から、仮に瑕疵についてもめるような事になっても逃げられるようにあまり余計な事は言わないようにしているかと疑ってしまうぐらいです。
    書き込みの感じですと大和地所さんの対応にも違いがありそうですね。
    気になる事はこちらからしつこく連絡するのが必要かもしれません。
    場合によっては、CS推進部だけでなく営業部等他部門への働きかけなど、ヴェレーナ戸田公園の購入者は甘くないですよ的な立ち回りもありかなとも思っています

  10. 193 住民さん6 2022/02/20 22:20:45

    >>192 住民さん6さん
    どうなったんですか?住民会的には動かないで各自動くんですかね?

  11. 194 住民さん1 2022/02/20 22:53:54

    >>193 住民さん6さん

    シティタワー恵比寿は専門業者にエビデンス取ってもらって、欠陥を見てもらったと思います。

  12. 195 住民さん1 2022/02/21 12:44:09

    パーティルームって全然使わなくて勿体ないですよねぇ。

    筋トレ用具とか入れてプライベートジムにしたり、本棚と机とか置いて仕事とか勉強ルームとかにしてもっと有効活躍しても良さそう。

    ヴェレーナって最近は他のエリアだとそういう活用も時々あったりしますよね!

  13. 196 住民さん7 2022/02/23 12:42:02

    >>190 住民さん6さん
    分かります。大体置いてあるのは同じ自転車。

  14. 197 住民さん6 2022/02/26 12:05:44

    >>196 さん

    >>196 住民さん7さん
    駐輪場足りなくて困ってる人もいると思うんですよね。ルール守れない人のところは剥奪とかでもいいですよね正直。

  15. 198 住民さん2 2022/03/04 11:09:49

    駐輪場増設して欲しいですー。困ってます本当に。エントランス横置いていいなら月額払ってでも置きたいです。だからあそこ置いてる人本当に頭にきます。お声箱あったら投書したいくらい!!

  16. 199 住民さん7 2022/03/17 08:37:13

    >>192 住民さん6さん
    昨日の地震でクラック部分が大丈夫なのかとても心配です。
    戸田市は震度4だったそうですが、福島と同じような震度6強がきても「大丈夫だ」と大和地所は胸を張って言えるのでしょうか…?
    直近の議事録に"第三者機関に調査を依頼"と記載がありましたが、大和地所が指定した機関でしたら信用性が低いのでは…。
    自分で調べて信頼できるところに自腹で調査してもらった方がいいのかな…など色々悩んでおります。


  17. 200 入居前さん 2022/03/19 13:11:58

    >>199 住民さん7さん
    部外者で申し訳ございません。
    大手はなかなか認めないと思います。認めると全力で修繕するかと思いますが。
    シティタワー恵比寿の場合もそのようでした(管理会社通してないのでは。)

  18. 201 住民さん7 2022/03/25 11:41:22

    >>198 住民さん2さん

    本当にそれは同感です。グレーのママチャリか白の原付が置かれてます。毎日です。あれは撤去してもらいたいです。 
    理事会はこういうことについては動いてくれないのでしょうか。

  19. 202 住民さん7 2022/03/25 11:45:11

    >>185 住民さん1さん

    他の方が言うように、何故マンションには迷惑行為をしている子供がいる程で戸建を購入しなくてはいけないのですか?根本的にそれは問題解決にはなりません。自分の子供に思いあたるふしがあるとしか思えません。共同の場では子供関係なく迷惑行為はやめるべきです。

  20. 203 住民さん7 2022/03/25 11:47:45

    >>185 さん

    他の方が言うように、何故マンションには迷惑行為をしている子供がいる程で戸建を購入しなくてはいけないのですか?根本的にそれは問題解決にはなりません。自分の子供に思いあたるふしがあるとしか思えません。共同の場では子供関係なく迷惑行為はやめるべきです。

  21. 204 住民さん7 2022/03/27 12:44:11

    >>201 住民さん7さん
    子供云々、マナーの守れない大人のが気になりますけどね。青い自転車も高頻度で止めてあります。自分の駐輪場あるのにも関わらず、、。

  22. 205 住民さん2 2022/04/01 10:45:21

    大人だろうが子供だろうがルールは守れってこと。これ人間として当たり前のこと。幼稚園や保育園でも教わることですよ。

  23. 206 住民の人に質問したいさん 2022/04/03 01:32:12

    みなさんアフターサービスは申し込みましたか?
    また、補修希望箇所はどのようなところがありました?

  24. 207 住民板ユーザーさん5 2022/04/17 08:05:24

    >>206 住民の人に質問したいさん

    うちは大きな補修はないくらい綺麗に住めてましたが、若干気になるクロスの補修やってもらうことにしました。
    対応は他で問題あったからか丁寧だったし、クラックもなく大丈夫でした。

  25. 208 住民さん2 2022/04/20 10:34:16

    エントランス前の自転車。ここまでいろいろやられてるのにまだ置くとか。本当にあきれる。恥を知れと言いたい。

  26. 209 住民さん1 2022/04/27 22:50:19

    ちょっと前は夜にタバコ吸ってた人
    最近朝も吸ってる気がして本当に困る

  27. 210 住民さん4 2022/06/18 12:03:16

    戸田公園駅周辺、もしくはマンション周辺での飲み行ける仲間欲しいです!

  28. 211 住民さん6 2022/07/02 09:17:08

    >>210 住民さん4さん

    マンション周辺いい飲み屋さんありますか??

  29. 212 住民さん8 2022/07/03 08:33:02

    >>211 住民さん6さん
    いくつか行ってますが、ちょっと歩きますけど
    じとっこは良かったです!

    他はまだあんまりココ!って感じのところは見つかってないですねぇ。

    https://www.hotpepper.jp/strJ000739978/amp/

  30. 213 住民さん4 2022/07/06 12:56:37

    じどっこまだ行けてませんがよさそうと思ってました!

    一緒に行きたいですね(^o^)v

  31. 214 住民さん1 2022/07/10 04:21:52

    じとっこ美味しいですよ。うちは月1位で行ってます。
    あと話し変わりますが、サンクチュアリの東川口のショールームに行ったことある方いらっしゃいますか?

  32. 215 住民さん4 2022/07/29 02:26:46

    じとっこって子連れでも全然行ける感じですかね?

  33. 216 契約者さん1 2022/07/29 15:24:28

    >>215 住民さん4さん
    全然子連れでも問題ないですよ。
    結構ファミリーも来てますよ。

  34. 217 住民さん5 2022/08/16 08:28:05

    >>215 住民さん4さん 
    以前ですが、夜に子連れでこられていた方が常連さん?に子供連れて飲み屋くるな。って言われてました。まぁ泣いたり、騒いだりとしたからかも。ですが、、、飲みに行くならお子様を預けて。をオススメします^_^

  35. 218 住民さん2 2022/09/14 09:56:21

    >>217 住民さん5さん
    最近エントランスの外入り口あたりで小学生がスケボーなようなものと自転車で数名で遊んでおり、車でマンションに入る時にぶつかりそうになり、ヒヤッとしました。 
    全く避ける気配もなく、こちらは停車したままで中々駐車できずこまりました。事故がおきてからでは遅いので、やめていただきたいのですが、このような事はどちらにお願いしたらよいですか?もちろん不動産には何度か相談したのですが、手はない。って感じでした。

  36. 219 住民さん1 2022/09/18 05:39:05

    今じとっこメンバー集めてます!
    1人2500円で食べ物数皿付飲み放題1.5時間です!
    平日限定ですが、良かったらご一緒しませんか??
    ちなみに今のところこちら3人決まってます。

  37. 220 住民さん4 2022/09/18 12:07:55

    参加したいです!?

  38. 221 住民さん2 2022/09/23 12:52:21

    >>219 住民さん1さん
    参加したいです!

    どのようにご連絡したらいいでしょう?

  39. 222 住民さん1 2022/09/26 13:18:01

    >>220 住民さん4さん
    >>221 住民さん2さん
    ありがとうございます。
    連絡の仕方とか、今作戦考えてます。
    ちょっと待っててくださいね。

  40. 223 住民さん5 2022/09/27 09:00:34

    >>222 住民さん1さん

    ポストの前の掲示板とかに張り出します??

  41. 224 住民さん1 2022/09/27 10:38:42

    >>223 住民さん5さん
    その方法ありですね。
    とりあえず書いて貼っておくので見てみてください。

  42. 225 住民さん1 2022/09/29 14:32:12

    定員に達しましたので掲示は外させてもらいました。
    みなさま多くのご連絡ありがとうございました。
    お伝えした通り、第一回目は来月を予定してます。
    グループLINEにご連絡頂いた方には日程調整後にご連絡させて頂きますので、少々お待ちくださいね。

  43. 226 住民さん4 2022/09/30 10:59:25

    あれ!掲示板貼ってあったんですか!?
    見当たらなかったです!
    また次回参加させてください

  44. 227 住民さん1 2022/09/30 15:41:18

    >>226 住民さん4さん
    もしよろしかったら今回参加されますか?
    あと数人(2~3人)でしたら席に余裕がありますし、恐らくキャンセルされる方もいらっしゃると思いますので、、。
    管理人さんに連絡先伝えたので、お手数ですが直接聞いて頂いて私にご連絡頂けますか?

  45. 228 住民さん4 2022/10/01 00:22:18

    >>227 住民さん1さん

    了解しました!

  46. 229 住民さん1 2022/10/01 14:32:14

    >>228 住民さん4さん
    はい。ご連絡お待ちしてますね。

  47. 230 住民さん6 2022/10/02 08:06:38

    すいません。私も掲示板見逃してました。
    間に合えば参加させてもらえないでしょうか?
    宜しくお願い致します。

  48. 231 住民さん1 2022/10/02 13:33:05

    >>230 住民さん6さん
    お店に聞いてみました。
    隣のテーブル席ではありますが、離れても大丈夫でしたら入れるそうです。
    それでもよろしかったらご一緒しましょう。
    管理人さんに連絡先聞いて頂けますでしょうか。

  49. 232 住民さん2 2022/10/02 23:26:15

    >>231 住民さん1さん
    私も掲示板を見逃して、今朝管理人さんに確認してみたのですが「全く聞いてないです~」って言われてしまいました。。

  50. 233 住民さん2 2022/10/02 23:28:53

    どなたか部屋番号を教えて頂けないでしょうか
    ポストからLINEのIDを書いてお渡し出来ればと

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    総戸数 40戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸