パークコート虎ノ門ってどうですか？

なぜ英語？笑
外人さん？

>>899 評判気になるさん
Oic, it’s good! Finger crossed. That area will be really promising in Tokyo.

>>900 虎ノ門大好きさん
お祈りしましょう

>>902 マンション掲示板さん
Yeah. touch wood. hopefully seeing you at 契約会～keep in touch~~ww

この近くに住む人はどこで日用品を買っているのでしょうか。マルエツは小さそうで心配です。大きなスーパーは無いようですね。

>>904 評判気になるさん
Yup! Hope we can make it then:)

駐車場と管理費だけで結構な料金行きますけど、皆さん気にしないんでしょうね

>>907 マンション検討中さん
それを気にするなら、このプロジェクトを買う余裕さえありません. www

>>908 評判気になるさん

金のあるなしじゃないんだよな～
金はあっても気になるのじゃよ。

>>907 マンション検討中さん
そこがポイントではないですからね。そういう意味では気にしてないですね。

皆さんはどんなところ気になったりしてますか？

レジデンス六本木に比べ
天井高2800mm
トイレ手洗いカウンターのデザイン
バスルームの仕上がり具合（あちらは安っぽい陶磁器タイル）
マスターベットルーム天井高2550mmのほぼフラットの3次元的な広さ
最新式の換気扇（ファン部分が2、3cmの高さしかなかった。モデルルームで見て下さい）
などなど。

予想していたよりも安い。なんとか手が届く。相当倍率高そう。間取りは使いやすそうだが収納がもう少し欲しい。竣工前のカスタマイズはできるのだろうか。

>>909 匿名さん

三井の養分ですな。戸数が少ない上にぼったくられてるな。

この価格帯の物件で、このようなスレは三井物件以外見ないですね…

>>915 匿名さん
どうゆう意味ですか？

>>916 通りがかりさん
本来、こんな掲示板見ない人が買う、、、ですね。
ほんとに買う人は、投稿しない。

>>917 口コミ知りたいさん
こんな掲示板ww 年齢によるんじゃないですかね。年配の方は情弱だから見れてないだけですよ。若い人は見てるかと。若くても資金力、フローのみならずストックある人多いので、掲示板を利用してるのでは。羨ましい限りですが。

同じパークコートでも必死な小石川とかとは次元が違いますね。

>>919 匿名さん
パークコートといえども
レンジ広いですから。
場所的に購入者属性も仕様もだいぶパークマンション寄りでしょうね。

もしここダメでしたら、皆さんは次にどこを考えてらっしゃいますか？
参考までにお聞きしたいです

>>921 マンション検討中さん
麻布台project

>>921 マンション検討中さん
三田綱町

>>923 匿名さん
、、、でしょうね。
皆、北参道行く人達じゃ無いな。

>>923 匿名さん

綱町というか、かんぽ跡地のこのことですか？
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

>>925 匿名さん
、、、でしょうね。
虎麻にほど近いし。
虎ノ門ヒルズでなく六本木ヒルズも近い。
十番商店街もなにかとだし。引渡時期がこことはだいぶずれるけどね。

>>925 匿名さん
綱町三井倶楽部正面の三田一丁目計画は立地的にパークマンションになるんですかね。そうなると価格的にはパークコート虎ノ門よりも坪単価は少なくもプラス100万円ほど高くなりそうな気がします。
私は赤坂七丁目北地区計画が気になっています。デベロッパーは三井でなく野村と新日鐵興和のようですが。この計画も場所柄パークコート虎ノ門よりも高くなりそうな気はしますが。
https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt10...

>>921 マンション検討中さん
鳥居坂
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/01/post-eb6190.ht...

みなさんありがとうございます
詳しいですね
東京も頭打ちかなと思っていましたが、まだまだ開発は続いているのですね

>>919 匿名さん
小石川は計画的には パークシティに分類した方が良いでしょうね。
ここはパークコートと言えど、実際の中身はパークマンション。
序列的には２ランク違いますから、比べるのはお互いに気不味いのでは。

いよいよ明日が申し込みですね！
行くぞ！

>>927 匿名さん

戸数が1000戸超えるから、パークマンションはないのでは？あと、三菱地所も入ってるからブランド的にもかさそう。

PM とPCの混合。
売り出し時期は来年春予定？

>>930 匿名さん

ここにもイカレ武蔵小山が出現してる

>>931 マンション検討中さん
Let’s go to the site! Hope it will go well.

若葉がこんなスレにまで。
無理して英語使わんでも

>>936 匿名さん
What’s up? Any thoughts on the site? Sorry for typing in English only.

>>934 マンション検討中さん
武蔵小山はパークシティでしたっけ。
事情は知りませんがパークシティ同士で小石川と争っているのですか？

さて行ってまいります

>>939 匿名さん
行ってらっしゃいませ。どんな感じだったかを教えていただきたいです。

マンマニ出てくるなよ
武蔵小杉勧めとけ

>>941 匿名さん
マンマニさん買うんです？

ここのマンションの共用部分についての情報を詳しく書いてあるとこありますか？

>>943 マンション検討中さん
説明会で配られる資料にしか無いですね。そちらのパンフレットには書かれておりました。
https://www.31sumai.com/mfr/X1715.html

>>940 デベにお勤めさん
倍率かなり高そうでした。私の希望の所にも数人いるみたく。異なる部屋を勧められましたが、抽選で外れたらもう良いかなと。月曜日が抽選です。

>>942
マンマニさん、凄い最高峰クラスの物件かえるなんて羨ましい。お金持ちなんですね。

こんな完璧な立地中々ない気がするし、今後の周辺の再開発考えると値上がりしか想像がつかないんだけど皆さんどう思いますか？

>>947 匿名さん
今でも特別な場所だけど、虎麻プロジェクト完成後は信じられないようなプレミアム立地になると思いますよ。この後にオークラ別館跡地にできる野村の定期借地権マンションは恐らくここよりも高額になると思います。

>>948 匿名さん
いつ買うの？

明らかに割安かなと。。明日駆け込んでキャッシュで払えるよさそうな部屋に申し込み入れようかなと。だってこの立地とこの仕様って早々なくないですか？エリアに新築できる土地が少なくても建物古くなっても、今の建物なら築１５年くらいまでは価格維持というかかなりの値上がりあるかなと。この立地みて結構確信しているのですが、どう思いますか？