パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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パークコート虎ノ門 建物内訪問 ～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
悔しいネガさーーん、どこ行ったのぉ？
元すき家物件の建て直し
近隣住民への説明会ないですね。
坪2,000の世界ですので、私の含み益は3億です。
すき家跡地はとりあえず駐車場になるようですね
平置き駐車場にすれば、
パコ虎住人なら
月十万は出しそう。
SUUMOに、87m2
坪2800で出てますね。
直近ヒルトップで2800、ザレジ六で2300が成約したそうです。ここも軽々2000突破しそうですね。
仙石山森タワーレジデンスが坪369万円で一般分譲していた時代もあるのです。2012年の話です。
>>6453 匿名さん
流石にヒルトップ、ザレジ六と利便性を競うのは無理があるでしょうかね。麻布台ヒルズ至近と反論されれば撃沈です。
ヒルトップ、ザレジ六もコンビニが目の前は同様で処方箋薬局は泉ガーデンにあります。スーパーもPC虎ノ門の横のマルエツプチではちょっと、、、マイバスと福島屋の両遣いで、しかも麻布台ヒルズのフードマーケットのことを考えれば、こちらもPC虎ノ門がいいとは言いづらいでしょう。
まあ、みんな良物件ということで、あまり優劣つけなくていいんじゃないですか。
品川延伸で利便性上がるか？あの辺は屎尿臭もきついし品川に行く用事がないよ。
品川駅近辺に行きたいのではなく、品川駅に行く。
新幹線等、乗り換えの用事は多々ある。
車で行けば近いけど、時間が読みやすいから、直行の電車を使いたい。3駅で南北線で着くことができるようになるのは、本当に便利。
>>6465 マンション検討中さん
お気持ちはよく分かります。
ただ、南北線は東京メトロ他線に比べて各駅の乗降人数が少ないので、東京メトロとしても増発しづらそうな現実はありますね。
https://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transpor...
飯田橋より北の駅力が弱すぎて。。。
駐車場オープンしましたね。
昼は、15分400円。
２億は出さないと勝どきには住めないからね。
ウチは３億だけどｗ
ここは、虎ノ門ヒルズと麻布台ヒルズの中間地点あたりですか？
どちらのヒルズも徒歩圏ですか？
勝どきは、日本有数のインターナショナルシティですからね。
勝どきの通貨はアメリカドルベースでよいのでは？
すき家跡の駐車場は、この後はどうなるのかな？
港区のまちづくり条例第8条にあるまちづくり組織を近隣も巻き込みながら作って、次に何か建築されるときに景観配慮について、法的枠組みで意見を言えるようにしておくには今が絶好のチャンスのようにも思うけど。
https://www.city.minato.tokyo.jp/reiki/reiki_honbun/g104RG00001717.htm...
[No.6462～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
オークラ別館跡地のマンションはいつから販売開始されるのだろうか
アンダーでまずはされるのかな
ぜひ買いたいのだが
>>6490 通りがかりさん
アンダーではなく一般の人も買えるのかということと
借地権ではなく地上権で販売されるのかということが気になります。
虎ノ門ヒルズから麻布台ヒルズにかけてのエリアは魅力ありますね。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
