パークコート虎ノ門ってどうですか？

パコ丼は、麻布台や虎ノ門の再開発に引っ張られて上がっているだけでそろそろ天井だと分かっているから、値引きを許容しても早めに売らざるを得ない。

賢い住民はその辺をよくわかっている。

>>6340 eマンションさん
4F 32000万は5月1日に売買成立しているので、今回の5Fとは違いますよ。4Fは元々いくらで出てたか知りませんが8000万の指値じゃないと思います。5Fは4億近くで売れるらしいです。

15階のワンエルしか残ってないみたいです。
リアルプラン以外の仲介は募集停止なのか契約切れてるのか。

申込が入ってるだけで契約してないので残ってるんじゃ？

追い風拭いてますからね
このマンション

4億円ありがとうございます

>>6346 匿名さん
そうなんですね。三井が元付けじゃないのでラグがあるとかですかね？
レインズ上で申込ありになってるので流石に元付けも嘘は書かないんじゃないですか？

大街区はますます再開発でその価値を高めていきますね

近い将来、坪2000万はいきますね

１億近く値引きされた、ということは相場の信頼性自体がかなり怪しくなりますね。

>>6354 名無しさん
そんなことあるわけないじゃん。
4階と5階で違う部屋だと書いてあるのにw

1億ではなく8000万の値引きですよね。

大街区の魅力のひとつは緑豊かな公開空地の多さですね
なかなかこの街並みは他にありませんね

自分の住戸じゃないと言ってたのにな。8351万減額の指値は買主センスある

70平米で4億はすごいですね
さすが令和値上がり率ナンバー1物件

すき家が退去したビルの解体工事が8月から始まりますね
セットバックされて歩道が広くなるので嬉しいです

元すき家物件、
解体の張り紙されてるやん。

ワシの勝ちじゃ

>>6362 3ゴーイチさん
お主の勝ち確

4億円ご馳走様です

結局 これ売れてないですね。
8000万値引きでもダメだったんですか。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

セットバックして
狭小物件建てるの？
それとも、港区が買い取って
通路化？

ネガさん、すき家立ち退きがわかった時にはテナントの入れ替えだけで取り壊しはないとあれだけ言い張っていたのに、結局取り壊しでしたね
やはり先見の明がないから、いつまで貧困から抜け出せないのでしょう

五年後、
オークラ別館跡：坪3000
パコ虎：坪2500
くらい？

>>6367 検討板ユーザーさん

地盤調査していたので建て直しだと推測されます

いよいよネガが地団駄踏んでいる間に非の打ち所がない物件になりましたね
貧民が妬みで発狂してしまうくらいに素晴らしいマンションです

>>6368 オークラ跡地マンション対象者さん

きっと4億円の部屋もあれだけしつこくまだ売れてないとか言っていても、いざネットから落ちたら黙り込んでしまうのでしょうね
自分の誤りを認められないからいつまで経っても貧困から抜け出せないのでしょうね

>>6372 匿名さん
虎ノ門の好立地というだけで、異常な価値だよ
たとえパコじゃなくても
住宅地でいえば六本木麻布三田の方が優れてはいるけど、環状3号の内側は普通は人が住めないほどの超都心だからね

令和日本一物件は、
今日も賑やかですね。

今日も一つも売れませんでしたよのね

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

ますます二極化が進む不動産マーケットですが、当マンションは大街区を代表するマンションとして引き続きその資産性は高まるばかりでしょう

大街区は日本1の住宅街ですな

資本主義は残酷ですね
パークコート虎ノ門所有者はますますその富を増やしていき、妬んでいるだけの貧民との格差は開く一方です

＞今日も一つも売れませんでしたよのね




ご自分のマンションに自信がないからこそ、軽いネガにもムキになって反論したり、取るに足らない出来事でも細かくアピールしたりせざるを得ないのでしょう。

このあとすぐに、よく意図のわからないポジ投稿が飛んできますよ。

と持たざる者が申しております

4億円で何買おうかな～

>>6383 大害区ガー！大害区ガー！さん
慈恵医大紹介しようか？

>>6389 551マンさん

と持たざる者が申しております

>>6393 口コミ知りたいさん
大変お世話になりました。便利すぎて卒倒。
お前は足立区のどこに住んでるの？

>>6395 口コミ知りたいさん

できみのマンションの坪単価は？

今日も東京タワーが綺麗ですね

>>6398 口コミ知りたいさん

きみが1番わかるでしょ
人から笑われっぱなしの人生なんだから

>>6400 口コミ知りたいさん
なんですき家があることで3年無駄になんの？
嫌なら買わなきゃいいし、気にならないから買った人は1億円以上儲かったんだから、結果論として買っておいた方が良かったって事でしょ。

日本不動産史上、
令和ナンバーワン物件が一つ、
平成ナンバーワン物件が一つ、
昭和ナンバーワン物件が一つあって、
三つのレジェンド物件の一つがパコ虎、
ってこと？

3年間で平均2億円の含み益で最高です！

>>6400 口コミ知りたいさん

早く教えてよ
ねえねえ

一生人から嫌われ続けている人生の感想も聞きたいな

今日も大街区の緑はきれいですね
心和みます

歩道が広くなってますます大街区の街並みは素晴らしくなりますね

さすが令和ナンバーワンマンション
大街区の中心の超高級マンションとして今後も期待できますね

4億円あざ～っすw

パコ虎こそ至高

都心マンションを2年前までに買えた人は勝ち組
その中でもここを買えた人は勝ち組の中の勝ち組

永久グリーンビュー憧れます！

所有者全員含み益2億のマンションってここですか？

>>6419 マンコミュファンさん

はい、広い部屋の含み益はそれ以上です

なんだかスレすっきりしましたね

>>6404 eマンションさん
351をバカにしても良いが、大街区を馬鹿にするな！！

>>6388 351Cさん
パークマンションでも買おうかなー

>>6421 検討板ユーザーさん
ホントに。
荒らしが一掃されたのですっきりしましたね。

4億の部屋売れたみたいで、私の含み益も2億超えてますが？

351を過小評価するのも良い加減にしてもらえませんか？

>>6425 352さん
書いたもの勝ちですか、このスレは。
長期間、売れ残ってますよ。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

ここから8000万値引きしてくれるんでしたっけ？

それでも70㎡ 3億2000万。
ここでこの価格はさすがに高すぎだなあ。

大街区の中心に座する令和最強マンションですね、ここは

>>6429 ぺぺぺ

そうやって暗にdisってるだろお前ｗ

>>6427 eマンションさん
売れてますよ、レインズ見てください。
もし見れないなら問い合わせてみたら？もうありませんよ。
含み益平均2億ですが、あなたの生涯賃金と同じですか？

こちらを買わずにザレジデンス六を買った者ですが、どちらが正解だったのかな。

>>6427 eマンションさん

レインズ見る限り売れましたよ。3.7億ですよ。

順調に、坪単価1700台に上がったうえ、
完全売り切れ状態ですね。

数年後、
オークラ別館坪2800売り出し時、
パコ虎2300？

おかげさまで2億円儲かりました～
あざっす～
ネガさんコメントお願いしま～す

>>6432 でぶっちょさん

ザレジデンスは麻布台ヒルズにとても近いですしかなり値上がりしてるのでは？

PC虎ノ門は東京メトロ神谷町駅まで実質３分ほど。
100％車移動しかしない人は別として電車移動もする人には日比谷線が近いことはとても便利です。
緑豊かなホテルオークラやエディションへも２～３分。
麻布台ヒルズへは8～10分ほど歩きますが、そのぶん週末の混雑に巻き込まれることなくとても静かで落ち着いているのが強みですね。

>>6437 匿名さん
ありがとう、351デス。
その分析で正しいと思う。これからも応援よろしく。

>>6427 eマンション

さん

今日も売れ残ってますよって書かないんですか？
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

>>6439 マンコミュファンさん

専任媒介じゃないから、
他社が売却。
レインズを見るべし。