東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート虎ノ門ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-25 13:40:44

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区虎ノ門四丁目20番5(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
   東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.26平米~131.54平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問 ~虎ノ門エリアの中古マンション相場~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01

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パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判

  1. 6295 周辺住民さん

    内見可能だったぞ爆笑

  2. 6296 GPT-4

    六本木・虎ノ門地区は、港区内で特に注目されているエリアの一つです。このエリアは不動産ディベロッパーの間で「大街区」と呼ばれており、溜池交差点から南に広がる約75ヘクタールのエリアに含まれています。六本木ヒルズや虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合によるプロジェクトもこのエリアに含まれています 。

  3. 6297 マンション掲示板さん

    今日も大街区の緑は美しく、ダイレクトウィンドウからの眺望は心を癒やしてくれます

  4. 6298 通りがかりさん

    >>6296 GPT-4さん
    大街区は外堀通り桜田通り外苑東通り麻布通りに囲まれたエリアなので、六本木ヒルズは含まれません。大規模再開発だと麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズステーションタワー、アークヒルズ、仙石山森タワー、泉ガーデン、赤坂インターシティ、オークラプレステージタワー、虎ノ門アルセアタワー、城山ガーデンが含まれます。

  5. 6299 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 

  6. 6300 マンション検討中さん

    >>6298 通りがかりさん

    GPT-4はまだ正確ではないようですね

  7. 6301 eマンションさん

    大街区は日本一の住宅地ですね

  8. 6302 eマンションさん

    虎ノ門ヒルズの週末は空いていて、大街区住民が気軽に行けるレストランが多く使い勝手いいな

  9. 6304 口コミ知りたいさん

    坪2000万がいよいよ見えてきましたね
    大街区のマンションはやはり別格ですね

  10. 6306 eマンションさん

    ここ3つのヒルズに徒歩で行けるのは便利ですよね~

  11. 6308 評判気になるさん

    >>6306 eマンションさん

    引っ越したくなくなります

  12. 6310 検討板ユーザーさん

    地盤調査終わったようで、建て壊しになるのですかね~
    セットバックしてもらえればうれしいですね

  13. 6312 eマンションさん

    >>6302 eマンションさん
    そんなに空いてるとも思えないけど。四階のレストランは結構質が高いわりにおてごろで良いと思う。

  14. 6313 マンコミュファンさん

    大街区は緑多くて散歩していて気持ちいいですね

  15. 6316 名無しさん

    >>6312 eマンションさん

    そうですか、私が行ったときはたまたま空いていたのかな
    中華バルサワダとかおすすめです
    ステーションタワー以外のレストランとかもいいですよー

  16. 6317 マンコミュファンさん

    私は年季が経っていい感じになってきたアークヒルズがお気に入りです
    週末のマルシェの常連です笑

  17. 6318 マンコミュファンさん

    >>6309 eマンションさん
    なわけーだろタコ

  18. 6321 マンコミ

    実需で買われた方はなかなか売ろうとは思えないですよね
    住み心地良すぎて
    このマンション

  19. 6322 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  20. 6323 口コミ知りたいさん

    大街区のマンションはここを含めて今後もますます値上がりするでしょう

  21. 6324 検討板ユーザーさん

    引き渡し後2年以上経って
    こんなに盛り上がってるスレ、
    初めて見た。
    さすが、令和ナンバーワン上昇物件。

  22. 6326 eマンションさん

    110戸ほどしかないマンションがここまで人気が持続するとは凄すぎです

  23. 6328 評判気になるさん

    4億円ご馳走様です

  24. 6332 管理担当

    [No.6284~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信


  25. 6334 匿名さん

    現実世界で誰からも相手にされず皆んなに嫌われて
    ネットでも誰からも相手にされず皆んなに嫌われて
    必死の投稿も管理者にことごとく消されて
    それでも諦めず妄想虚言を繰り返し
    お金はないけど時間だけはあるから今日もネットサーフィンに明け暮れ
    そんな貧民の名は自称、オークラ跡地マンション対象者w

  26. 6335 匿名さん

    「文明」が好きな人は、ここを含めた大街区のマンションはピッタリだと思います。しかし、「文化」が好きな人には合わないでしょうね。ここに書き込まれているコメントを見ると、そういう価値観の違いのやりとりになっていると思います。

  27. 6337 匿名さん

    周りにどんどん高層建築が増えてきた今
    東京タワーが見えるだけでも貴重ですね。
    スカイツリーが見える物件はそれなりにありますが
    東京タワーが見える物件はとても少ないです。

  28. 6338 評判気になるさん

    週末の大街区は人も少なくて、個人的にとても気に入ってます

  29. 6339 マンション検討中さん

    >>6333 周辺住民さん
    32000万円で決まってたのは4階ですよ。
    5階は4億に近いので8000万も指値入ってないですよ。

  30. 6340 eマンションさん


    巨額の指値を受けても、早くここは処分したかったのでしょうね。

  31. 6341 マンション掲示板さん


    パコ丼は、麻布台や虎ノ門の再開発に引っ張られて上がっているだけでそろそろ天井だと分かっているから、値引きを許容しても早めに売らざるを得ない。

    賢い住民はその辺をよくわかっている。

  32. 6342 マンション掲示板さん

    >>6340 eマンションさん
    4F 32000万は5月1日に売買成立しているので、今回の5Fとは違いますよ。4Fは元々いくらで出てたか知りませんが8000万の指値じゃないと思います。5Fは4億近くで売れるらしいです。

  33. 6343 匿名さん

    15階のワンエルしか残ってないみたいです。
    リアルプラン以外の仲介は募集停止なのか契約切れてるのか。

  34. 6345 マンコミュファンさん

    申込が入ってるだけで契約してないので残ってるんじゃ?

  35. 6347 匿名

    追い風拭いてますからね
    このマンション

  36. 6348 評判気になるさん

    4億円ありがとうございます

  37. 6350 名無しさん

    >>6346 匿名さん
    そうなんですね。三井が元付けじゃないのでラグがあるとかですかね?
    レインズ上で申込ありになってるので流石に元付けも嘘は書かないんじゃないですか?

  38. 6352 マンション掲示板さん

    大街区はますます再開発でその価値を高めていきますね

  39. 6353 マンション検討中さん

    近い将来、坪2000万はいきますね

  40. 6354 名無しさん


    1億近く値引きされた、ということは相場の信頼性自体がかなり怪しくなりますね。

  41. 6355 名無しさん

    >>6354 名無しさん
    そんなことあるわけないじゃん。
    4階と5階で違う部屋だと書いてあるのにw

  42. 6356 検討板ユーザーさん


    1億ではなく8000万の値引きですよね。

  43. 6357 検討板ユーザーさん

    大街区の魅力のひとつは緑豊かな公開空地の多さですね
    なかなかこの街並みは他にありませんね

  44. 6358 匿名さん

    自分の住戸じゃないと言ってたのにな。8351万減額の指値は買主センスある

  45. 6359 eマンションさん

    70平米で4億はすごいですね
    さすが令和値上がり率ナンバー1物件

  46. 6360 検討板ユーザーさん

    すき家が退去したビルの解体工事が8月から始まりますね
    セットバックされて歩道が広くなるので嬉しいです

  47. 6361 検討板ユーザーさん

    元すき家物件、
    解体の張り紙されてるやん。

  48. 6362 3ゴーイチさん

    ワシの勝ちじゃ

  49. 6363 551さん

    >>6362 3ゴーイチさん
    お主の勝ち確

  50. 6365 352

    4億円ご馳走様です

  51. 6366 匿名さん

    結局 これ売れてないですね。
    8000万値引きでもダメだったんですか。

    https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

  52. 6367 検討板ユーザーさん

    セットバックして
    狭小物件建てるの?
    それとも、港区が買い取って
    通路化?

  53. 6368 オークラ跡地マンション対象者

    ネガさん、すき家立ち退きがわかった時にはテナントの入れ替えだけで取り壊しはないとあれだけ言い張っていたのに、結局取り壊しでしたね
    やはり先見の明がないから、いつまで貧困から抜け出せないのでしょう

  54. 6369 検討板ユーザーさん

    五年後、
    オークラ別館跡:坪3000
    パコ虎:坪2500
    くらい?

  55. 6370 評判気になるさん

    >>6367 検討板ユーザーさん

    地盤調査していたので建て直しだと推測されます

  56. 6372 匿名

    いよいよネガが地団駄踏んでいる間に非の打ち所がない物件になりましたね
    貧民が妬みで発狂してしまうくらいに素晴らしいマンションです

  57. 6373 マンコミュファンさん

    >>6368 オークラ跡地マンション対象者さん

    きっと4億円の部屋もあれだけしつこくまだ売れてないとか言っていても、いざネットから落ちたら黙り込んでしまうのでしょうね
    自分の誤りを認められないからいつまで経っても貧困から抜け出せないのでしょうね

  58. 6374 マンコミュファンさん

    >>6372 匿名さん
    虎ノ門の好立地というだけで、異常な価値だよ
    たとえパコじゃなくても
    住宅地でいえば六本木麻布三田の方が優れてはいるけど、環状3号の内側は普通は人が住めないほどの超都心だからね

  59. 6375 検討板ユーザーさん

    令和日本一物件は、
    今日も賑やかですね。

  60. 6377 eマンションさん


    今日も一つも売れませんでしたよのね

    https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

  61. 6380 管理担当

    [NO.654980~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  62. 6381 匿名さん

    ますます二極化が進む不動産マーケットですが、当マンションは大街区を代表するマンションとして引き続きその資産性は高まるばかりでしょう

  63. 6384 351B

    大街区は日本1の住宅街ですな

  64. 6385 口コミ知りたいさん

    資本主義は残酷ですね
    パークコート虎ノ門所有者はますますその富を増やしていき、妬んでいるだけの貧民との格差は開く一方です

  65. 6386 通りがかりさん

    >今日も一つも売れませんでしたよのね




    ご自分のマンションに自信がないからこそ、軽いネガにもムキになって反論したり、取るに足らない出来事でも細かくアピールしたりせざるを得ないのでしょう。

    このあとすぐに、よく意図のわからないポジ投稿が飛んできますよ。


  66. 6387 口コミ知りたいさん

    と持たざる者が申しております

  67. 6388 351C

    4億円で何買おうかな~

  68. 6391 351Xさん

    >>6383 大害区ガー!大害区ガー!さん
    慈恵医大紹介しようか?

  69. 6392 eマンションさん

    >>6389 551マンさん

    と持たざる者が申しております

  70. 6394 351Pさん

    >>6393 口コミ知りたいさん
    大変お世話になりました。便利すぎて卒倒。
    お前は足立区のどこに住んでるの?

  • スムログにマンションマニア「パークコート虎ノ門」の記事があります

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