パークコート虎ノ門ってどうですか？

2億円以上の利益ご馳走様です

しかし、売れませんね。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

資本主義って残酷ですね
富める者はますます富んでいく
この物件の所有者のように

>>6285 eマンションさん
ここだけではなく、パークコート小石川や白金ザスカイ、三田ガーデンヒルズなど多くのオーナーが含み益やキャピタルゲインなどで資産をどんどん増やしてますね。
これらの物件の共通点として、マンコミュスレでそれを投稿すると必ずそれを妬む荒らし投稿者に粘着されるという

浜離宮等の並一流は、住人も、
超一流(大街区や3A)に引っ張られて
上がってるだけでそろそろ天井だと
分かっているから結構売りが出ている。
パコ虎は今後の伸びしろだらけで
今売らなくていいから、
売り切れ状態がつづき、
転売物件も速攻で売れる。

やはりグリーンビューは落ち着きますね

内見可能だったぞ爆笑

六本木・虎ノ門地区は、港区内で特に注目されているエリアの一つです。このエリアは不動産ディベロッパーの間で「大街区」と呼ばれており、溜池交差点から南に広がる約75ヘクタールのエリアに含まれています。六本木ヒルズや虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合によるプロジェクトもこのエリアに含まれています 。

今日も大街区の緑は美しく、ダイレクトウィンドウからの眺望は心を癒やしてくれます

>>6296 GPT-4さん
大街区は外堀通り桜田通り外苑東通り麻布通りに囲まれたエリアなので、六本木ヒルズは含まれません。大規模再開発だと麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズステーションタワー、アークヒルズ、仙石山森タワー、泉ガーデン、赤坂インターシティ、オークラプレステージタワー、虎ノ門アルセアタワー、城山ガーデンが含まれます。

>>6298 通りがかりさん

GPT-4はまだ正確ではないようですね

大街区は日本一の住宅地ですね

虎ノ門ヒルズの週末は空いていて、大街区住民が気軽に行けるレストランが多く使い勝手いいな

坪2000万がいよいよ見えてきましたね
大街区のマンションはやはり別格ですね

ここ3つのヒルズに徒歩で行けるのは便利ですよね～

>>6306 eマンションさん

引っ越したくなくなります

地盤調査終わったようで、建て壊しになるのですかね～
セットバックしてもらえればうれしいですね

>>6302 eマンションさん
そんなに空いてるとも思えないけど。四階のレストランは結構質が高いわりにおてごろで良いと思う。

大街区は緑多くて散歩していて気持ちいいですね

>>6312 eマンションさん

そうですか、私が行ったときはたまたま空いていたのかな
中華バルサワダとかおすすめです
ステーションタワー以外のレストランとかもいいですよー

私は年季が経っていい感じになってきたアークヒルズがお気に入りです
週末のマルシェの常連です笑

>>6309 eマンションさん
なわけーだろタコ

実需で買われた方はなかなか売ろうとは思えないですよね
住み心地良すぎて
このマンション

大街区のマンションはここを含めて今後もますます値上がりするでしょう

引き渡し後2年以上経って
こんなに盛り上がってるスレ、
初めて見た。
さすが、令和ナンバーワン上昇物件。

110戸ほどしかないマンションがここまで人気が持続するとは凄すぎです

4億円ご馳走様です

現実世界で誰からも相手にされず皆んなに嫌われて
ネットでも誰からも相手にされず皆んなに嫌われて
必死の投稿も管理者にことごとく消されて
それでも諦めず妄想虚言を繰り返し
お金はないけど時間だけはあるから今日もネットサーフィンに明け暮れ
そんな貧民の名は自称、オークラ跡地マンション対象者w

「文明」が好きな人は、ここを含めた大街区のマンションはピッタリだと思います。しかし、「文化」が好きな人には合わないでしょうね。ここに書き込まれているコメントを見ると、そういう価値観の違いのやりとりになっていると思います。

周りにどんどん高層建築が増えてきた今
東京タワーが見えるだけでも貴重ですね。
スカイツリーが見える物件はそれなりにありますが
東京タワーが見える物件はとても少ないです。

週末の大街区は人も少なくて、個人的にとても気に入ってます

>>6333 周辺住民さん
32000万円で決まってたのは4階ですよ。
5階は4億に近いので8000万も指値入ってないですよ。

巨額の指値を受けても、早くここは処分したかったのでしょうね。

パコ丼は、麻布台や虎ノ門の再開発に引っ張られて上がっているだけでそろそろ天井だと分かっているから、値引きを許容しても早めに売らざるを得ない。

賢い住民はその辺をよくわかっている。

>>6340 eマンションさん
4F 32000万は5月1日に売買成立しているので、今回の5Fとは違いますよ。4Fは元々いくらで出てたか知りませんが8000万の指値じゃないと思います。5Fは4億近くで売れるらしいです。

15階のワンエルしか残ってないみたいです。
リアルプラン以外の仲介は募集停止なのか契約切れてるのか。

申込が入ってるだけで契約してないので残ってるんじゃ？

追い風拭いてますからね
このマンション

4億円ありがとうございます

>>6346 匿名さん
そうなんですね。三井が元付けじゃないのでラグがあるとかですかね？
レインズ上で申込ありになってるので流石に元付けも嘘は書かないんじゃないですか？

大街区はますます再開発でその価値を高めていきますね

近い将来、坪2000万はいきますね

１億近く値引きされた、ということは相場の信頼性自体がかなり怪しくなりますね。

>>6354 名無しさん
そんなことあるわけないじゃん。
4階と5階で違う部屋だと書いてあるのにw

1億ではなく8000万の値引きですよね。

大街区の魅力のひとつは緑豊かな公開空地の多さですね
なかなかこの街並みは他にありませんね

自分の住戸じゃないと言ってたのにな。8351万減額の指値は買主センスある

70平米で4億はすごいですね
さすが令和値上がり率ナンバー1物件

すき家が退去したビルの解体工事が8月から始まりますね
セットバックされて歩道が広くなるので嬉しいです

元すき家物件、
解体の張り紙されてるやん。

ワシの勝ちじゃ

>>6362 3ゴーイチさん
お主の勝ち確

4億円ご馳走様です

結局 これ売れてないですね。
8000万値引きでもダメだったんですか。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

セットバックして
狭小物件建てるの？
それとも、港区が買い取って
通路化？

ネガさん、すき家立ち退きがわかった時にはテナントの入れ替えだけで取り壊しはないとあれだけ言い張っていたのに、結局取り壊しでしたね
やはり先見の明がないから、いつまで貧困から抜け出せないのでしょう

五年後、
オークラ別館跡：坪3000
パコ虎：坪2500
くらい？

>>6367 検討板ユーザーさん

地盤調査していたので建て直しだと推測されます

いよいよネガが地団駄踏んでいる間に非の打ち所がない物件になりましたね
貧民が妬みで発狂してしまうくらいに素晴らしいマンションです

>>6368 オークラ跡地マンション対象者さん

きっと4億円の部屋もあれだけしつこくまだ売れてないとか言っていても、いざネットから落ちたら黙り込んでしまうのでしょうね
自分の誤りを認められないからいつまで経っても貧困から抜け出せないのでしょうね

>>6372 匿名さん
虎ノ門の好立地というだけで、異常な価値だよ
たとえパコじゃなくても
住宅地でいえば六本木麻布三田の方が優れてはいるけど、環状3号の内側は普通は人が住めないほどの超都心だからね

令和日本一物件は、
今日も賑やかですね。

今日も一つも売れませんでしたよのね

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

ますます二極化が進む不動産マーケットですが、当マンションは大街区を代表するマンションとして引き続きその資産性は高まるばかりでしょう