パークコート虎ノ門ってどうですか？

東京タワービューのマンションはどんどん希少となっていきますね

一応タワー見えてますが、すでにかなり囲まれちゃってますね。

貧民の投稿は管理人さんにほとんど削除されましたね
現実世界でも無視され、ネットでも削除され、いいとこないですね

もう７０㎡４億円の部屋しか残っていないのですか？坪単価約１９００万円とはかなり高い気がしますが、今の都心高級マンションの相場を考えるとこの値段でもそのうち売れてしまいそうで恐ろしい

坪約1900に
申し込みがあったとのX情報。
ついに、完全売り切れか。

>>6264 検討板ユーザーさん

みんな大好き351Aさんの部屋ですね
70平米の5Fで4億円かあ
ついこないだ同じ間取りの4Fが3億2000万か3000万くらいで売れたばかりなのに、すごい上昇率
東京タワーも見えない方角なのに
やはりオークラ跡地側のグリーンビューは低層階でも人気のようですね

運営ぐるみで隠蔽はやめましょうね。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

5億4000万の部屋も売れてしまったのでしょうか？興味あったのに残念です

我々オークラ跡地マンション対象者じゃ
運営に何度消されても蘇るぞう
お金はないけど時間だけはあるからなぁ

>>6272 匿名さん
申込みの段階だから仲介も消すわけない。情報源のSNSでもレインズで申込み入ったという投稿
不動産売買したことあれば、サイトから消されるのは成約してからという常識は知ってて当然だと思うけどね

>>6275 匿名さん

貧民さんは不動産の売買したことないですからね
想像だけで投稿して自分の無知をさらけだしてしまうのです
哀れですね、かわいそうに

あまりに売れなさすぎて幻覚が見えてきたようですね。

もし売れたらこの3年間で実質6戸目（爆）になりますから、エントランスのすき家でパーティーでもしてあげますよ。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

パコ丼うれたら前澤ソファでも買いたいな

>>6277 マンコミュファンさん

あまりにお金なさすぎて幻覚が見えてきたようですね。

もしお金なさすぎてお腹空かしているなら、共有部のパーティールームで食料恵んであげますよ

>>6278 通りがかりさん

日本語に訳すと、お金なくてひもじいよー、でおk？

お、まさかの図星でしたかｗ

人生の貴重な良い時間を、SNSで すき家マンションと笑われた場所で何年も浪費して我慢してｗ

すき家ビル再開発とかいう か細い望みにしがみついて、涙出てこないですかｗ

2億円以上の利益ご馳走様です

しかし、売れませんね。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

資本主義って残酷ですね
富める者はますます富んでいく
この物件の所有者のように

>>6285 eマンションさん
ここだけではなく、パークコート小石川や白金ザスカイ、三田ガーデンヒルズなど多くのオーナーが含み益やキャピタルゲインなどで資産をどんどん増やしてますね。
これらの物件の共通点として、マンコミュスレでそれを投稿すると必ずそれを妬む荒らし投稿者に粘着されるという

浜離宮等の並一流は、住人も、
超一流(大街区や3A)に引っ張られて
上がってるだけでそろそろ天井だと
分かっているから結構売りが出ている。
パコ虎は今後の伸びしろだらけで
今売らなくていいから、
売り切れ状態がつづき、
転売物件も速攻で売れる。

やはりグリーンビューは落ち着きますね

内見可能だったぞ爆笑

六本木・虎ノ門地区は、港区内で特に注目されているエリアの一つです。このエリアは不動産ディベロッパーの間で「大街区」と呼ばれており、溜池交差点から南に広がる約75ヘクタールのエリアに含まれています。六本木ヒルズや虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合によるプロジェクトもこのエリアに含まれています 。

今日も大街区の緑は美しく、ダイレクトウィンドウからの眺望は心を癒やしてくれます

>>6296 GPT-4さん
大街区は外堀通り桜田通り外苑東通り麻布通りに囲まれたエリアなので、六本木ヒルズは含まれません。大規模再開発だと麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズステーションタワー、アークヒルズ、仙石山森タワー、泉ガーデン、赤坂インターシティ、オークラプレステージタワー、虎ノ門アルセアタワー、城山ガーデンが含まれます。

>>6298 通りがかりさん

GPT-4はまだ正確ではないようですね

大街区は日本一の住宅地ですね

虎ノ門ヒルズの週末は空いていて、大街区住民が気軽に行けるレストランが多く使い勝手いいな

坪2000万がいよいよ見えてきましたね
大街区のマンションはやはり別格ですね

ここ3つのヒルズに徒歩で行けるのは便利ですよね～

>>6306 eマンションさん

引っ越したくなくなります

地盤調査終わったようで、建て壊しになるのですかね～
セットバックしてもらえればうれしいですね

>>6302 eマンションさん
そんなに空いてるとも思えないけど。四階のレストランは結構質が高いわりにおてごろで良いと思う。

大街区は緑多くて散歩していて気持ちいいですね

>>6312 eマンションさん

そうですか、私が行ったときはたまたま空いていたのかな
中華バルサワダとかおすすめです
ステーションタワー以外のレストランとかもいいですよー

私は年季が経っていい感じになってきたアークヒルズがお気に入りです
週末のマルシェの常連です笑

>>6309 eマンションさん
なわけーだろタコ

実需で買われた方はなかなか売ろうとは思えないですよね
住み心地良すぎて
このマンション

大街区のマンションはここを含めて今後もますます値上がりするでしょう

引き渡し後2年以上経って
こんなに盛り上がってるスレ、
初めて見た。
さすが、令和ナンバーワン上昇物件。

110戸ほどしかないマンションがここまで人気が持続するとは凄すぎです

4億円ご馳走様です

現実世界で誰からも相手にされず皆んなに嫌われて
ネットでも誰からも相手にされず皆んなに嫌われて
必死の投稿も管理者にことごとく消されて
それでも諦めず妄想虚言を繰り返し
お金はないけど時間だけはあるから今日もネットサーフィンに明け暮れ
そんな貧民の名は自称、オークラ跡地マンション対象者w

「文明」が好きな人は、ここを含めた大街区のマンションはピッタリだと思います。しかし、「文化」が好きな人には合わないでしょうね。ここに書き込まれているコメントを見ると、そういう価値観の違いのやりとりになっていると思います。

周りにどんどん高層建築が増えてきた今
東京タワーが見えるだけでも貴重ですね。
スカイツリーが見える物件はそれなりにありますが
東京タワーが見える物件はとても少ないです。

週末の大街区は人も少なくて、個人的にとても気に入ってます

>>6333 周辺住民さん
32000万円で決まってたのは4階ですよ。
5階は4億に近いので8000万も指値入ってないですよ。

巨額の指値を受けても、早くここは処分したかったのでしょうね。

パコ丼は、麻布台や虎ノ門の再開発に引っ張られて上がっているだけでそろそろ天井だと分かっているから、値引きを許容しても早めに売らざるを得ない。

賢い住民はその辺をよくわかっている。

>>6340 eマンションさん
4F 32000万は5月1日に売買成立しているので、今回の5Fとは違いますよ。4Fは元々いくらで出てたか知りませんが8000万の指値じゃないと思います。5Fは4億近くで売れるらしいです。

15階のワンエルしか残ってないみたいです。
リアルプラン以外の仲介は募集停止なのか契約切れてるのか。

申込が入ってるだけで契約してないので残ってるんじゃ？

追い風拭いてますからね
このマンション

4億円ありがとうございます

>>6346 匿名さん
そうなんですね。三井が元付けじゃないのでラグがあるとかですかね？
レインズ上で申込ありになってるので流石に元付けも嘘は書かないんじゃないですか？

大街区はますます再開発でその価値を高めていきますね

近い将来、坪2000万はいきますね

１億近く値引きされた、ということは相場の信頼性自体がかなり怪しくなりますね。

>>6354 名無しさん
そんなことあるわけないじゃん。
4階と5階で違う部屋だと書いてあるのにw

1億ではなく8000万の値引きですよね。

大街区の魅力のひとつは緑豊かな公開空地の多さですね
なかなかこの街並みは他にありませんね

自分の住戸じゃないと言ってたのにな。8351万減額の指値は買主センスある

70平米で4億はすごいですね
さすが令和値上がり率ナンバー1物件

すき家が退去したビルの解体工事が8月から始まりますね
セットバックされて歩道が広くなるので嬉しいです

元すき家物件、
解体の張り紙されてるやん。

ワシの勝ちじゃ

>>6362 3ゴーイチさん
お主の勝ち確

4億円ご馳走様です

結局 これ売れてないですね。
8000万値引きでもダメだったんですか。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

セットバックして
狭小物件建てるの？
それとも、港区が買い取って
通路化？

ネガさん、すき家立ち退きがわかった時にはテナントの入れ替えだけで取り壊しはないとあれだけ言い張っていたのに、結局取り壊しでしたね
やはり先見の明がないから、いつまで貧困から抜け出せないのでしょう

五年後、
オークラ別館跡：坪3000
パコ虎：坪2500
くらい？

>>6367 検討板ユーザーさん

地盤調査していたので建て直しだと推測されます

いよいよネガが地団駄踏んでいる間に非の打ち所がない物件になりましたね
貧民が妬みで発狂してしまうくらいに素晴らしいマンションです

>>6368 オークラ跡地マンション対象者さん

きっと4億円の部屋もあれだけしつこくまだ売れてないとか言っていても、いざネットから落ちたら黙り込んでしまうのでしょうね
自分の誤りを認められないからいつまで経っても貧困から抜け出せないのでしょうね

>>6372 匿名さん
虎ノ門の好立地というだけで、異常な価値だよ
たとえパコじゃなくても
住宅地でいえば六本木麻布三田の方が優れてはいるけど、環状3号の内側は普通は人が住めないほどの超都心だからね

令和日本一物件は、
今日も賑やかですね。

今日も一つも売れませんでしたよのね

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

ますます二極化が進む不動産マーケットですが、当マンションは大街区を代表するマンションとして引き続きその資産性は高まるばかりでしょう

大街区は日本1の住宅街ですな

資本主義は残酷ですね
パークコート虎ノ門所有者はますますその富を増やしていき、妬んでいるだけの貧民との格差は開く一方です

＞今日も一つも売れませんでしたよのね




ご自分のマンションに自信がないからこそ、軽いネガにもムキになって反論したり、取るに足らない出来事でも細かくアピールしたりせざるを得ないのでしょう。

このあとすぐに、よく意図のわからないポジ投稿が飛んできますよ。

と持たざる者が申しております

4億円で何買おうかな～

>>6383 大害区ガー！大害区ガー！さん
慈恵医大紹介しようか？

>>6389 551マンさん

と持たざる者が申しております

>>6393 口コミ知りたいさん
大変お世話になりました。便利すぎて卒倒。
お前は足立区のどこに住んでるの？

>>6395 口コミ知りたいさん

できみのマンションの坪単価は？

今日も東京タワーが綺麗ですね

>>6398 口コミ知りたいさん

きみが1番わかるでしょ
人から笑われっぱなしの人生なんだから

>>6400 口コミ知りたいさん
なんですき家があることで3年無駄になんの？
嫌なら買わなきゃいいし、気にならないから買った人は1億円以上儲かったんだから、結果論として買っておいた方が良かったって事でしょ。

日本不動産史上、
令和ナンバーワン物件が一つ、
平成ナンバーワン物件が一つ、
昭和ナンバーワン物件が一つあって、
三つのレジェンド物件の一つがパコ虎、
ってこと？

3年間で平均2億円の含み益で最高です！

>>6400 口コミ知りたいさん

早く教えてよ
ねえねえ

一生人から嫌われ続けている人生の感想も聞きたいな

今日も大街区の緑はきれいですね
心和みます

歩道が広くなってますます大街区の街並みは素晴らしくなりますね

さすが令和ナンバーワンマンション
大街区の中心の超高級マンションとして今後も期待できますね

4億円あざ～っすw

パコ虎こそ至高

都心マンションを2年前までに買えた人は勝ち組
その中でもここを買えた人は勝ち組の中の勝ち組

永久グリーンビュー憧れます！

所有者全員含み益2億のマンションってここですか？

>>6419 マンコミュファンさん

はい、広い部屋の含み益はそれ以上です

なんだかスレすっきりしましたね

>>6404 eマンションさん
351をバカにしても良いが、大街区を馬鹿にするな！！

>>6388 351Cさん
パークマンションでも買おうかなー

>>6421 検討板ユーザーさん
ホントに。
荒らしが一掃されたのですっきりしましたね。

4億の部屋売れたみたいで、私の含み益も2億超えてますが？

351を過小評価するのも良い加減にしてもらえませんか？

>>6425 352さん
書いたもの勝ちですか、このスレは。
長期間、売れ残ってますよ。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

ここから8000万値引きしてくれるんでしたっけ？

それでも70㎡ 3億2000万。
ここでこの価格はさすがに高すぎだなあ。

大街区の中心に座する令和最強マンションですね、ここは

>>6429 ぺぺぺ

そうやって暗にdisってるだろお前ｗ

>>6427 eマンションさん
売れてますよ、レインズ見てください。
もし見れないなら問い合わせてみたら？もうありませんよ。
含み益平均2億ですが、あなたの生涯賃金と同じですか？

こちらを買わずにザレジデンス六を買った者ですが、どちらが正解だったのかな。

>>6427 eマンションさん

レインズ見る限り売れましたよ。3.7億ですよ。

順調に、坪単価1700台に上がったうえ、
完全売り切れ状態ですね。

数年後、
オークラ別館坪2800売り出し時、
パコ虎2300？

おかげさまで2億円儲かりました～
あざっす～
ネガさんコメントお願いしま～す

>>6432 でぶっちょさん

ザレジデンスは麻布台ヒルズにとても近いですしかなり値上がりしてるのでは？

PC虎ノ門は東京メトロ神谷町駅まで実質３分ほど。
100％車移動しかしない人は別として電車移動もする人には日比谷線が近いことはとても便利です。
緑豊かなホテルオークラやエディションへも２～３分。
麻布台ヒルズへは8～10分ほど歩きますが、そのぶん週末の混雑に巻き込まれることなくとても静かで落ち着いているのが強みですね。

>>6437 匿名さん
ありがとう、351デス。
その分析で正しいと思う。これからも応援よろしく。

>>6427 eマンション

さん

今日も売れ残ってますよって書かないんですか？
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

>>6439 マンコミュファンさん

専任媒介じゃないから、
他社が売却。
レインズを見るべし。