パークコート虎ノ門ってどうですか？

笑い

虎ノ門四丁目って、
五百数十人しか住んでないんやね。
過半数が虎ノ門タワーズ？

昨日、このマンションの玄関にあるすき家で牛丼食べました。うまかつたです。

オフィス賃料を上回るわけなかろうに

>>4799 匿名さん
赤坂インターシティのホーマットバイカウントとか2000年台以降築の比較的新しめのもありますよ

近くに商店街もないから生活が不便だね。
今のトレンドは生活利便性の高い地盤の良い高台だからアップサイドは望めないな。ナームー人

広尾のホーマットシャロンは2021年築です。

港区で近くに商店街があって高騰したとこって、
どこ？

4807は足立区とか板橋区辺りの世界線で生きてそう。

>>4807 検討板ユーザーさん
近隣はキャンドゥとかマルエツプチもある庶民的な面もありますよ
ここに住むような奥様の作る料理にふさわしい食材はさすがに明治屋あたりまで行く必要があるかも知れませんが

成城石井もありますし必ず毎日買い物に行く人ばかりではないでしょうからさほど不便ではないでしょう。

>>4812 匿名さん
虎ノ門麻布台のフードコート開業まであと一年。

ここは、徒歩10秒の牛丼屋でよいのでは？

>>4814 匿名さん
おまえはそうしろ
俺は飽きっぽいからいろんな店へ行く

坂下のジョナサン派、
いる？

>>4816 マンション掲示板さん
タリーズやスタバ、ジョナサンがあるのもいいですね。
道路をはさんだ向こう側にあるレストランも気になってます。
じっくり見たことがないですがあそこはどんなお店かご存知の方いらっしゃいますか？ファミレス？

>>4817 匿名さん
1Fのタイ料理は、最近オープンしたけどビジネスマンのランチ用って感じ。
2Fのパスタ屋は、生パスタ「日本一のミートソース」が売り。ちょっと高め。比較的ちゃんと作っている感じ
もうちょっと足を伸ばさないと美味しいものにありつけないかな。

パークタワー文京小石川のテナントは郊外フードコートみたいに貧相ですね…
ここはそうならないで欲しいです。

ここも牛丼かファミレスしかないだろ。
食べるとこ。

>>4820 匿名さん
たまに旨いものが食べたいときは
オークラやエディションへ歩いて行けますよ。

>>4818 マンコミュファンさん
わかりやすい説明、ありがとうございます！

最寄り駅が神谷町なのでついそちら側に目を向けてしまいますが
徒歩7分の六本木一丁目駅周辺や仙石山にも食事できるところが色々ありそうですね。

>>4819 匿名さん

同意です。郊外フードコートみないなのはいらないです。パークコート武蔵小山のように大規模商店街が併設しているような所に需要が集中してますね。

小石川も武蔵小山も、山手中央線路外の どうでもよいところ
日本最強マンシヨンの ここに絡むのは無謀だと思いますよ

日本最強は虎ノ門レジデンシャルタワーとか虎麻ヒルズとかだよ
ここはそのおこぼれ

９９％以上の人は
最強のおこぼれが得られる物件に
住めない件

芝浦とか小石川みたいなウ◯コ臭いエリアの住民さんがいくら妬んだところで、内側エリアにあがって来るのは難しいと思いますよ。

>>4814 匿名さん
消えろ

地権者は賃貸ばかりで
転売しないの？

>>4824 匿名さん
中央線は東西の非環状路線なのに中央線路外と言っている時点で知性を感じません。
山手線内側かつ中央線南側と書くのなら少しは話を聞こうかという気にもなりますが。

>>4829 マンション掲示板さん
いい場所だから手放したくないんでしょう。

>>4826 買い替え検討中さん
おこぼれの時点で勝ち組だよな。なっ。

坪1200スタート、
mjsk？

地権者は法人だし、即売る必要無いんでしょう。残念でした。

プラウド虎ノ門、
坪1063で出ました。

>>4835 マンション掲示板さん
素晴らしい、アゲアゲだね

未入居プレミア付きで
売るのが正解？

>>4835 マンション掲示板さん

300の値引きを提示されましたが、お断りしました。
印象で申し訳ないですが、どこも困ってるのでしょうね、この辺。

>>4837 マンション掲示板さん

虎麻ヒルズ完成まで寝かせるのが正解？

一年未入居冷凍保存
が正解？

>>4840 マンション掲示板さん
個人取得は3000控除使いつつ、長期譲渡5年で税率下げるのが正解ではないでしょうか？
法人取得はいつでもいいと思いますが、虎麻完成までは待った方が価格は上がりそうですね

今日も玄関のすき家で牛丼がうまい。

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは、NYのコンドミニアムのように、購入や入居の際の審査が非常に厳しいと聞きました。虎麻も地権者タワー以外はそうなるでしょう。こちらは審査がない分、価値が上がるかもしれませんね。

借り手いないので賃料安くした？三井の賃貸

>>4843 匿名さん
審査がない？審査なしってことは無いでしょ。厳しさには多少の差はあるでしょうが。
なかなか決まらないところは提出書類が多かったり審査が厳しめの可能性があると思う。

近所の森トラストの物件なんて、消費者庁から措置命令出された会社に売ってるみたいで、昨年、通常総会で問題になってた。

>>4844 匿名さん
そうなの？

>>4847 匿名さん
すげー借り手がいない1LDKの物件、一人暮らしだといい感じの間取りだよな。寝室からしか風呂に行けないのは好き。

値下げ＋礼金なしに変更になった

入居まで
あと二週間？