パークコート虎ノ門ってどうですか？

>>39 匿名さん

いや、ゼロの国の人に言われたくないということでは？

ここにノーベル賞や特許を狙ってる人材がいるのか？

心配ない。誰かの特許と誰かのノーベル賞をしたり顔で語ってもそれが掲示板やからな。でもな、さすがにこの物件買わないだろ。お呼びじゃないな。

販売開始まであと半年、今年の夏に開始予定ですからこれからもっと情報が出てくるのかしら。
間取が公開されて利用ですが、平米数が広く広々としている点は魅力
縦長のタイプで玄関から廊下を通って、リビングに行くタイプ。奥にリビングがあり、角部屋になっているのでいつも明るい生活ができそう。


都内で100㎡以上ですから、高級マンションの部類に入ってくるんでしょう。

坂下の小規模プラウド虎ノ門で平均坪700オーバー。
ここは東京ワールドゲートが竣工した後の売り出しなので、坪単価が更にすごい事になるだろう。

となると、ただの高級マンションどころの騒ぎではない。

>>45 匿名さん
前にも書かれてるけど、周辺相場からして普通に考えれば坪800はいくよね。三井だから、低めの部屋もあるような気がするけど。特に囲まれ感があるので、そういった部屋は手が出しやすい可能性あるかもね。

囲まれ感よりもすき家のプレハブがプレミアム立地を台無しにしている。

すきやどうなるんだろうね
あの場所の工事着手直前まで営業するつもり？
まさかすきやあのままじゃないですよね
誰か情報持ってます？

プラウド虎ノ門はリセールに苦労してますね。

>>49 匿名さん
虎ノ門は街が完成していないですから。

虎ノ門って森ビルの再開発のお陰でイメージ良くなったけど
基本的には新橋と同じ雑居ビル街ですよね
ここに坪800とか出すなら普通に3Aの方が住みやすいと思いますけどね

虎ノ門でも3Aでも個人の判断なので好きな方にすれば良いと思いますよ。ただ虎ノ門の価値は、すでに高いけど、今後もかなり有望でしょうね。

>>49 匿名さん
分譲価格にかなり乗せてません？

虎ノ門は雑居ビル街からグローバルビジネスセンターに変貌することが約束されているから、既に価格は高騰している。まだまだ上がるかどうかはわからないが、価値が下がるリスクはほぼないと見て良いかと。

眺望が抜けるのはオークラのある西側ですかね。
高級感漂う地域のど真ん中にどんなデザインのマンションが建つか楽しみです

虎ノ門ヒルズの周りは、雑居ビル多いよね
新橋と浜松町の隣だからね
よくハナマサに行っているよ

確かに虎ノ門ヒルズは赤坂方面から近づくとなかなかハイソな感じでいいんだけど、新橋から近づくと、何が楽しくてこんな場末に作ったのかという気持ちになってしまう。あそこの住人は裏のフィットネスクラブより先には行かないだろうね。

隣町をディスの槍玉にあげるぐらいしかディスりようがない虎ノ門最強て事でよろし？？

この物件人気ないんだね、、

>>58
>虎ノ門最強て事でよろし？？

虎ノ門に住むなんてのは東京中心部生まれの訳がないんだから
上京後、どこで金稼いでなぜおっさんになってら虎ノ門に住もうと思ったのか
ってのは聞いてみたいところだな。

金があるってのは分かるが、なぜ虎ノ門に住む事に魅力を感じるようになったのか。
何がコンプレックスで何を得ようとしてるのか。

>>58
例えば若い時は苦労してたが周りの早い段階で成功した連中が青山だ、六本木だって住んでると。
今更そこに移住したり、買ったりしてもそいつらの後追いにしかならないから
別の場所で一花咲かせたい、とか。
こういうのなら非常に分かりやすいし理解も出来る。

大学で上京後、就職してから仕事も頑張った。
でも、別に特別明るい性格でもないし、若くもないから渋谷だ広尾だってのは
自分が住むと想像するだけでくすぐったい。

そこそこ金は稼げるようになったものの、別に若くもないしリア充でもないし
今更洒落乙な街で東京人を気取って生きるよりは「なんで虎ノ門？」って思われる位の
場所、ビジネスチックな虎ノ門の方が自分に合ってる気がする。
どうせ嫁と一緒に住む訳じゃないし。

とか。

広尾にしか住めない程度の資産状況なら虎ノ門の方々とは永久に話が噛み合わないと思いますよ。

なんのこっちゃｗ

一気に人気だね、よかったです

>>60 匿名さん

何がコンプレックスで、

という前提がそもそもわからん

マンション買う背景に、屈折したオッサンのエピソード前提がすごいですね。是非、モデルルームで販売員に、どんなコンプレックスを持つ人が買いそうか尋ねてみると良いんじゃないだろうか。2020年頑張れ。

虎ノ門という地名だけで、ここに興味を持っている人は、別の虎ノ門物件にしてほしいね。無駄に倍率上がるのは避けたい。
尾根道を中心とする大街区として、ここを見ている人だけが、この立地の本当の良さが分かっているのだと思う。

>>61 匿名さん
逆に、何故このような屈折した投稿をしてしまうのか？如何程のコンプレックスが故なのかが気になるので、後学のために伺えれば幸い。

この界隈はほぼ六本木一丁目だからね。
その辺の地縁もないと物件を語るには浅い。

>>69 匿名さん
分かっていらっしゃる。
虎ノ門でも大街区+森ビル物件とそれ以外とでは全く別物。
赤坂、六本木、麻布台も一丁目の大街区+森ビル物件とそれ以外とではやはり違う。

虎ノ門安く買おうという有象無象が集まってるね

ここが安く出たら、都内の全ての物件の価格が改定されないといけないよ

それはない

>>71 匿名さん

話は物件からそれるけど、大街区がどこまで拡張して輪が閉じるかは興味があるところ。
首都高渡った六本木三丁目の六本木グランドタワーは、六本木一丁目駅直結で既に大街区の範囲内という感じだし、虎ノ門麻布台至近となるグランスイート麻布台やブランズ狸穴は中古価格が化ける可能性あるかなと見ている。
虎ノ門麻布台が完成すれば、大街区の輪の内と外では、物件価格が相当変わることになりそう。
プラウド虎ノ門は輪の外になってしまう印象なんだよね。

＞虎ノ門麻布台至近となるグランスイート麻布台やブランズ狸穴は中古価格が化ける可能性あるかなと見ている。


今さら判明した再開発ではないですし現状維持が関の山かと。

FNNの動画サイトで文京春日駅の値上がりが放送されました。こういう番組が放送されると、港区とかのいわゆる高級な場所に住んでいる人は心穏やかではないでしょうね。少々買い物が不便で駅から遠い所でも、それこそが高級なんだという雰囲気みたいなもので価格が維持されてきた、それがある種のバブルでもあったとは認めたくないものですね。

これからまだ値上がるなら、この辺が最有力。虎ノ門ヒルズと麻布台ヒルズで1兆円規模の再開発。
森ビルメインタワーが坪1500オーバーで即埋まりする様な頃には周辺も多大な恩恵はあるでしょう。

暴落祈願賃貸派は、オオコケして不動産価格暴落を願い続けるとは思うけど。

>>76 匿名さん
そのときオフィス賃料がいくらで、オフィス床がいくらになってるの？　

>>74 匿名さん

虎ノ門麻布台は、完成してから改めてその凄さに気づく人も多いと見ているんだけどね。
広大な緑地とフードマーケットの求心力は実物を目にして評価が一層高まると思う。

六本木五丁目プロジェクトもいよいよ今年、都に都市計画提案の提出をするようです。

パークコート虎ノ門は坪850以上でしょ。
いかに小石川がお買い得だったかってことだね。

小石川はお得でしたね。

ここは人に自慢できるし、がんばった自分へのご褒美にふさわしいと思う人もいるんじゃない？小石川は妻子と一緒に住んで人生を生きる街だよ。ここは第二夫人、第三夫人がいてもおかしくない浮世離れした貴族の住む街。

小石川は比較対象ではないので、話に出さなくていいのではと。

プラウドのキャンセル住戸は、パークコート虎ノ門の値段次第では安いとなって売れていくのだろうね。
デベも慈善事業ではないので、坪850は固いだろう。一般人ではまあ住めない場所ですね。

>79
>80
>81
突然投稿数が増えたと思ったらこういうことだったんですか。
小石川見回り隊さん。
ここは港区パークコートの掲示板です。あなた方の来れるような場所じゃないんですよ。

幹線道路沿いの低地に妻子と住むんですか？
向こうのスレでも失笑されてるじゃないですか。
城北にお帰りください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/?q=%E8%99%8E%E3%83%8E%E9...

>>84 匿名さん

いや、PC武蔵小山契約者であるあなたの仕業でしょ。

多分小石川の人は関係ないよ
何がしたいのかね
頭おかしいよ

>>84 匿名さん

誘導したいだけ。引っ掛からずに無視してください。そうしないと、浜松町のパークコートの二の舞で荒れます。

８４
相当、気持ち悪いです。「あなた方が来れるような場所じゃない」言い方が特徴的。

小石川民族、こんなとこでまで恥さらしてんのか

自作＊＊＊だな
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