パークコート虎ノ門ってどうですか？

>>1052 匿名さん
私は街の発展性で選びました。治安の良さと庭園等の癒しは変わらずに、洗練されて利便性が高まる視点。良さを残しつつ発展する地に身を置きたいと思いまして。

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>>1101 匿名さん

確かに治安は良さそうです。検索してもこの事件しか表示されませんでした。
https://www.google.com/amp/s/news.goo.ne.jp/amp/article/mxtv_news/regi...

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>>1097 評判気になるさん
Oh no... what’s this gmail?? Haha

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>>1099 評判気になるさん
Sure thing. Can you? I’m not sure how tho...

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“ヒルズの未来形”「虎ノ門・麻布台プロジェクト」イメージムービー

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>>1105
もうね、森ビルが本気出した時の再開発は三井も霞む別次元。いまだに六本木ヒルズいくと、もう築17年経ってるのに全く古さはなく、都内の最新ビルのどれよりも立派で管理も行き届いている。使われてる材質もデザイナーのレベルも全然違う。

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暇なのか、朝から晩まで書き込んでいる人がいますね。病的ですよ。

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第1期で50戸中、何戸売れたのでしょうか？

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>>1107 匿名さん
So what?

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>>1109 Stephenさん

Tidak masalah. Anda tidak perlu khawatir tentang apa pun.

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>>1104 口コミ知りたいさん

Yang harus Anda lakukan hanyalah menekan cap pada kontrak! Ini adalah tugas sederhana yang dapat dilakukan siapa saja.

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マレー？
ネシア？？

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>>1103 口コミ知りたいさん
pls email me and we can get connected.

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>>1104 口コミ知りたいさん
We can do a separate 検討板 with PM function so that neighbour can discuss various things. such as the british international school for kids etc.

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>>1114 評判気になるさん
https://9212.teacup.com/ptotora/bbs
将来のすべてのためにビジネス様
For all future this mansion owners!

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誰かプラウド虎ノ門の最終1邸買ってあげなよ

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>>1116 匿名さん
いらん

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あそこは割高だったね。

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>>1114 評判気になるさん
BSTが近くなのでここにしました。ただBSTに入れる保証はないですが。。。

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三茶とか渋谷の方が規模大きいよ、ブリティッシュスクール東京は。虎麻にできるのは都心では最大規模ということだけど。

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>>1118 匿名さん
それはどういう観点で？クオリティに対するプライスですか？

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>>1120 匿名さん
と思ったらyear viiiまでの児童は虎麻に集約するらしい。
去年テンプル大が麻布と三田を集約して三茶に移ったと思ったら、3年後は逆にブリティッシュスクールの一部が三茶と渋谷を集約して麻布に移る。国際教育はどこのエリアも取り合いですね。

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>>1122 匿名さん
私は確かに私の子供をBSTに送ります。

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https://9212.teacup.com/ptotora/bbs
所有者様、こちらのディスカッション掲示板に参加してください
For all future this mansion owners, let's discuss here

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逆に何があったら買って損したなって感じますか？

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そりゃ森ビルによる再開発の中止・撤退でしょ。あり得ないけど。

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>>1126 匿名さん

すき家とマルエツが撤退しなけりゃ満足です。

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1期2次はどんな感じでしょうか

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>>1128 匿名さん
気になりますね。外れた人に案内してるのですかな。

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すき家二階建てなんだね。
平日めちゃ混んでるのかな。

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>>1130 匿名さん
あんなプレミアムな立地でプレハブ二階建てだなんて、すき家はなぜあんなもったいない土地の使い方をしてるのだろうって前から思ってた。

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>>1131 匿名さん
すき家は借りてるだけじゃないの？

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>>1131 匿名さん
借りてるだけですね。前はサブウェイでした。

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すき家の建物の所有者って何考えているのだろう。桜田通り沿いのキッチンダダ、富士そば、天下一もそうだけど。

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>>1134 匿名さん
大手飲食チェーン店だから、家賃しっかり回収出来るってのがいいんだろうね

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https://premium.toyokeizai.net/articles/-/25023
住友が虎ノ門JTビルを買ったみたいですね。中長期的に再開発を企図するとありますが、やるなら赤坂一丁目北部の中小ビル群でしょうか。三井・住友・日鉄興和・森ビルがしのぎを削る感じがいいですね。

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>>1136 匿名さん
このビルはまだ新しいから、少しリノベしてそのまま使いそう。場所は最高だし。

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>>1128 匿名さん
まさに今の模様です

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>>1138 匿名さん
やっぱり人気なんでしょうか。
横のプラウドはまだ売り切ってないようで、坪単価も若干高いこちらの方が人気なのは仕様や共用部の豪華さ故でしょうか。本物件検討中です。

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>>1139 匿名さん
人気で申し上げますと第一期一次はほぼ全てという感じの模様。当選してキャンセルというのも中にはあったそうですが、すでに落選の方でそこも申し込みという感じです。ですので人気があると言ってもおかしくはないかと。
プラウドは私はホームページと実際の外観を見て検討もしませんでした。今回の本物件のクオリティは高いのでは。
あと個人的には来場される方の落ちついた感じも安心感がありました。住まれる方の雰囲気も重要です。

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>>1140 匿名さん
ご教示ありがとうございました。参考になりました。

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オークラ別館、閉鎖されてフェンスで囲まれました。いよいよ取り壊しですね。野村とオークラとの間で合意ができたようなので、これから物件に関する情報が出てきそうで楽しみです。

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>>1142 匿名さん

ま、野村のやつは所詮は借地だよね？いらんわ

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>>1143 マンション検討中さん
ですね

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>>1143 マンション検討中さん

借地でしか住めない立地なので、欲しい人も当然いる。リセールがどうのこうのいって井の中の蛙借地ネガはどの世でもいるが、所有権以上に値上がりしちゃうこともあるのが不動産の面白いところ

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>>1145 マンション検討中さん

立地は唯一無二だからね。気に入った立地なら、別に定借でも気にならない。逆に定借じゃなきゃマンションなんて建たない立地。

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南麻布のフランス大使館敷地に定期借地権で建ったプラウドは定期借地でも値上がりしてますね。オークラ別館跡地はそれ以上の立地ですから相当の需要があると思います。それにオークラ別館の野村物件の価格が上がるなら、間違いなくパークコート虎ノ門にも好影響がありますから、注目しています。

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>>1147 匿名さん
ほんま楽しみやな

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1期2次の価格はどんな感じでしょうか

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定借は定借。
借り上げ終了後は無に帰る。
子無しならありっちゃありってくらいのモンだろ。

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