マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-22 22:25:22
パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区虎ノ門四丁目20番5(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.26平米~131.54平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問 ~虎ノ門エリアの中古マンション相場~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/
[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(事業協力者住戸13戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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6112
名無しさん
大街区の住環境がとても気に入っているので、オークラ跡地も買う予定でしたが、建物の外観がいまいちなんですよね
森か三井に作って欲しかったです
それでも申し込みはすると思いますが
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6113
匿名さん
もはや困った時の 大害区 、みたいになっちゃってますね。
隣がすき家ビルしかないパコ丼と、
大規模公開緑地のあるオークラ跡地、
住環境は全く別のエリアです。
やはり、敷地がせまくエントランスもロビーもこじんまりとしか作れないミニマンションには厳しいエリアですよ。
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6114
マンコミュファンさん
麻布台ヒルズができてQOLがかなりあがりましたね
普段使いのフードマーケットで全国の美食材が容易に手に入るのは嬉しいですね
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6115
マンション検討中さん
>>6113 匿名さん
あんたは大規模タワマンみたいなのが好きみたいだね。
ミニマンションって管理人がたまにしか来ない25~30戸未満とかのマンションのイメージ。
コンシェルジュやライフサポーターや警備員さんなどがいて24時間管理の
100戸を超えるマンションは世間一般的な常識からしてミニとは言わない。
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6116
ご近所さん
>>6110 匿名さん
実際に住まわれている方がいらっしゃる部屋を侮辱するような書き込みはいかがなものかと。
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6117
匿名さん
>>6115 マンション検討中さん
戸数ではないんですよ戸数では。
やはり、敷地がせまくエントランスもロビーもこじんまりとしか作れないミニマンションに住むと、どうしても劣等感を抱いてしまうエリアではないでしょうか。
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6118
マンコミュファンさん
>パコ丼は実際には7回しか成約してなくて、うち2回は転売。
この3年間でそれだけしか売れてないの?
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6119
通りがかりさん
永久グリーンビュー
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6120
検討板ユーザーさん
>>6119 通りがかりさん
パコ虎は右下に少し見えているマンションですね
まさに隣に緑の広場ができるのに違うエリアとか言っているネガは地図すら読めないのでしょうね
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6121
検討板ユーザーさん
元すき屋物件横で
地質調査、始まったね。
建て直し?
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6122
マンコミュファンさん
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6123
eマンションさん
>パコ丼は実際には7回しか成約してなくて、うち2回は転売。
wwwww
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6124
マンコミュファンさん
>>6118 マンコミュファンさん
Xに元データがあり、
そこで分析されてる通り、
人気があるのに売りがでず、
価格(坪単価)が高騰しつづけている。
当然のことながら、
買いがなく取引が少ない場合は、
坪単価は下がっていく。
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6125
評判気になるさん
>>6123 eマンションさん
売りが出ない、
すぐ転売の買い手がつく、
さすが令和ナンバーワン物件。
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6127
eマンションさん
6092
>今、住んでる人で新築からずっと住んでいる人は少ないと思うよ(笑)
6125
>売りが出ない
ほらね。
ポジしたい気持ちが先走ってデタラメばかり言っているからこんな感じで矛盾しちゃうのよ。
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6128
匿名
>>6125 評判気になるさん
スーモに出ていた2部屋は申込みあるいは成約済になったようです。
残り1部屋ですが、低層階+高単価ですので成約まで時間がかかるかも?
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6130
マンコミュファンさん
>>6113 匿名さん
全く別のエリア?パコ虎は広場の隣地ですけど
ほらね。
ネガしたい気持ちが先走ってデタラメばかり言っているからこんな感じで矛盾しちゃうのよ。
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6132
匿名さん
パコ丼って3年間で実質 5戸しか売れてないなら、相場無視の高値で売れるまで口を開けて待ち続ける、いわゆる ゼニガメ戦法 で頑張ってるってこと?
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6133
匿名
>>6131 マンコミュファンさん
オオクラ(鹿島)のアンダーに案内されているパコ丼だけど
あなたも鹿島から案内がありましたか
よろしければ情報を共有しませんか
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6134
評判気になるさん
>>6113 匿名さん
京都の八百屋さんとお肉屋さんがコスパ高い。鮮魚店は高すぎです。
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