祖父母所有の土地（更地）に家を新築する予定にしていたところ、お隣りさんが売りに出されました。
お隣りさんは、約築１０年のダイワハウスの軽量鉄骨３階建てです。
室内等、綺麗に使用されていますが、ワンフロアがやや狭く、２世帯住宅を建てる予定にしていた我が家としては、１階・２階部分に増築（６畳程度）が必要なのと、１階に水廻りを増設リフォーム、さらに可能であればエレベーターをつけたいのです。
ＨＭの軽量鉄骨の増築は難しく、また出来たとしても、建築したＨＭ（ダイワハウス）でするのが一番安全で、高額だと知人等から聞きましたが本当でしょうか？
また、外断熱やペアガラス等の設備は１０年前の建築のせいかないのですが、売り出し価格から、土地値を引いた建物価格が、坪５０万程度なので割高に思うのですが、妥当な価格でしょうか？（ダイワハウスで今、新築すると坪７０万から６０万なので）
増築が容易で、割高でなけらば敷地も広くなるので、購入を検討したいのですが・・・
[スレ作成日時]2010-02-04 15:35:51
いっちばん(^-^)v
軽量鉄骨の増築は雨漏りする？
割高ですね。やめておきましょう。
>割高ですね。やめておきましょう
やはり割高ですか。ありがとうございます。
築10年そろそろメンテナンスも必要ですね
地区１０年の住宅なんて、ほとんど評価０みたいなもの。
取り壊し費用の分だけマイナスかも。
みなさん、ありがとうございます。
築１０年・・・メンテナンス費用かかりますよね（３階建なら足場組むのも高いですよね？）
築１０年だと評価０なんですか？
２０年で０だと思っていましたが・・・
割高どころか、ボッタクリ価格ですなw
敷地を広げたいという理由だけで、わざわざ隣の小さい古家を買って無理に増築するぐらいなら、
今自分が住んでる土地を売り払って広い敷地購入する方が、よほどすっきりするのでは？
上物価格がゼロっていうんなら考慮に値するけどね。
相談しても無駄だったね。まともな人を探して相談した方が早いよ。
割高な価格でしたが、売れてしまいました。
人気地域だったからだと思いますが、、、
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
