ブランズ代々木参宮橋【東急・三菱・サンウッド・三信】

まだ先のことだけど、不具合対応に対するアドバイスとしては、各戸での内覧会やアフターサービスの点検の指摘事項を管理組合でまとめてマンション内で周知するのが一つの手。

同じような不具合がある可能性があるけど内覧会や点検時には気が付かずに、期間を過ぎて気が付いても後の祭りだからね。

これまた先のことだけど内覧会は自分の部屋だけに目が行きがちだけど共有部分も指摘は可能。

少なくとも自分の部屋の周辺くらいはチェックしないとね。下手すると誰もチェックしてなかったなんてこともあり得る。

内覧会の指摘事項に対する確認会ってのがあるんだけど、この時は指摘した箇所が補修されているかだけでなくもう一度一通り確認したほうがいい。

補修のために職人さんが入って新たな傷をつけられてるってこともある。

この音量で首都高側の寝室は大丈夫なのか。線路側は二重サッシだから大丈夫。ただどちらも窓は開けちゃだめ。

代々木倶楽部側以外は将来的にも眺め採光変わらなさそうなのは良いですね

>>239 匿名さん
窓開けれないのはつらい

>>219
こっちは首都高新宿線名物ヘアピンカーブにより近い。夜中ドリフト気味に走ると楽しいらしい。

そこまで気が回りませんでしたが、共用部分のチェックは管理組合が行うとは知りませんでした。
内覧会では担当者に促されるまま自室のチェックのみで終わりそうですが、共用部分はどうなっているか聞いてみた方がいいかもしれませんね。

デザイン意匠抜群のマンションですね。　　
値段は高い分しっかりした作りで楽しみです。

直ぐ近くに住んでるけど、今日は風向きのさいか馬糞臭い

よく近く通るけど匂いとか感じたことないなぁ
まぁ感じ方はそれぞれでしょうか
ちなみに鼻は普通だと思います

自分も匂いを感じた事はまず無い。
その辺に住んでると風向きによってはあるのかもしれないけれどもちゃんと管理された乗馬クラブなのでそんなに気にする必要も無いかと。

私もにおいは特に・・・。
敏感な方はあるのかもしれないけれど、基本、よく管理されている乗馬クラブだという印象ですので。
心配な方は、実際に行ってみると良いと思いますよ。

ここは共用部も派手なものは特にない。
ラウンジくらいですが、でもそれでちょうどよいですよね。
何かをしたかったら、
周りで見つけたほうが早いですから。

ここは総戸数53戸で
正直そこまで大きなプロジェクトじゃないと思うのですが、
売り主に4社名を連ねているのはどうしてなんでしょうか。
再開発絡みの
ものすごく大きなマンションだと
数社合同で売り主になっていることはあるみたいだけど。

三信は割とサンウッドとよく組んでやってるようですし、サンウッド、三菱、東急はこの近隣で分譲の実績もあるのでそのあたりの事情も絡んでいるんじゃないですかね
それぞれ顧客も持ってるでしょうし、これだけの高価格物件ですから長期化してもJVなら分散して負担できますし,,まあ憶測です

これだけ賑やかな立地でも、デザインや仕様に金をかければ高く売ることができ儲けが大きいという判断でしょう。南面高層階明治神宮ビューは高価格に似合う価値があるでしょうが、それ以外の部屋は････････

高速前ですがマンション前は明るいです。
正直、電車の音は気になります。
代々木駅まで歩けます、坂もなくきつくはなかったです。
代々木公園は行けますが近くはないです。

通勤も買い物も車を使う富裕層なら問題ないです。

マンションの設備や内装は豪華です。
高級ホテルのようです。
地下駐輪場、コンシェルジュ、車寄せ、各階にゴミ置き場、内廊下の絨毯もかなり高級なものを利用しています。
この規模のマンションで、ここまで充実した物件はあまりないと思います。

ここって売れてるの？