マグノリア・ユーカリが丘

通り抜けなら、マグノリアもブルーミングタウンもできないよね？ 皆さん、セキュリティシステムつけてるのかな？

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通り抜けできないのがクルドサックとは言わないよ。

http://www.weblio.jp/content/%E3%82%AF%E3%83%AB%E3%83%89%E3%82%B5%E3%8...

私道なんだって。
だから他住人は入っちゃ駄目なんだよ。

>>82
あなたのいクルドサックってどういうのなの？

こういうのがクルドサック
ファーストもそうじゃないっけ？

http://www.century21.jp/info/glossary/category00/016.html

わざわざリンクまでつけてくれたけど、そんなふうにはなってないじゃん。
単に道がぐるっと回っているだけだよ。そもそも市道だし。

ファーストの道、よく散歩で通るよ。
出て行けとか、文句言われた事ないけど。

そう。道がぐるっと回っているのがクルドサックの特徴です。

そりゃ、あからさまには言わないのでは。

だから、ファースト住人以外は歩いてはいけないの？私道なの？どっちなの？

>>88
袋小路がクルドサックでしょ。リンクよく見てみ。どうでもいいけど。

私道なら、通るな！と言えるでしょ。

私道か市道かはっきりして欲しい。

>>92
どっちでもいいけど、入りずらいのはたしかだ。

結構普通にみんな歩いてるけど。

>>95
ふーん

とにかく、マグノリア一帯は、南ユーカリが丘エリアより、高台で条件が良いから人気です。

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駅から歩いてみたら階段の下までで9分上には上っていないが上までは11,2分と思われ。
サイゼリア方面の入り口まで10分階段の上あたりまでで13分。歩速は早いほうだと思うが、
宣伝文句で徒歩9分となっているのは不動産屋にしては誇大広告ではないようだ。

クルドサックと言えば去年ユーカリが丘駅北口徒歩4分の所に新昭和の建て売りがありクルドサックになっている。と言うから実際みたけど、納得であった。ファーストのクルドサックは明らかに違うと思う。あそこの場所は単なる土地を有効活用しているだけで真ん中に建物があるだけ。で、道路が円を描いてるだけ。

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>とにかく、マグノリア一帯は、南ユーカリが丘エリアより、高台で条件が良いから人気です。

人気あるならとっくに完売してるでしょ。
売り出してからどの位経ってる？

臼井方面の田んぼ上の京成線路と296側道に挟まれた、今 売り出し中の分譲地もヤマト住建？

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このスレを見てどのような環境なのか実際、足を運んでみたいと思います。

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>>101
ヤマト住建らしいよ
駅徒歩7分（無理)で建築条件付で坪15,6万からだって
住所は上座だよ
土地代でいったらマグユーカリのさらに半額だね
現場みてないからよいかそれなりかわからないけど、記憶ではきつい斜面の林だった気がする

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>>103 そうそう。眼下には線路と田んぼ。よくぞ造成できました!!というような傾斜地。マグノリアも傾斜地。ヤマト住建は、傾斜地開発が得意なのかも～

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102さん、見学に行かれたらレポお願いします。

本日見学してきました。
南ひな壇で日当たり抜群なのですがヤマトの建築条件付な為どうもロックGと較べるとエクステリアがイケてない。まぁ安いから当然だが、、。毎日の通勤を考えるとあの階段と道路の坂もキツイかな。上座のヤマトも今度行ってみたいと思います。

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安く土地を買って、家や外構にお金をかけるには、マグノリアが一番だと思います。

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>107
あくまで、建物見てからだけど、ある意味賢い選択かも。このご時世ですからね。
駅からの距離で差がないなら、１千万以上も安いほうが、そりゃ魅力的でしよ。
その１千万円老後資金に回せるからね。

駅だって、ユーカリが丘駅ではなく志津駅を利用すれば、階段も坂道も使わなくて済みます。

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上座のヤマトはもっと安いので、二区画購入して豪邸建築も有りかもね。ユーカリが丘駅からは近いみたいですし。

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土地ならもっと駅近の坂もない所にたくさんあるよ。不動産屋さんでいろいろ調べてくれます。相場もだいたい坪30万前後。上物はヤマト住建でもタマホームでも好きなの選べばよい。手間はかかるけどね。

ロックガーデンの分譲地も坪30万位だよ。あそこは確か建築条件付きじゃないよ。

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山万、劣勢・・・？

↑そうかな？

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ロックガーデン18期のほうの大きな分譲地は40万超えてるでしょ。17期側は30万くらいなのかな?
だったら上座は30万もしないね。ということはマグノリア高いじゃん。

>>109
階段使っても坂道通ってもユーカリのほうが近いし楽だと思うよ。自転車やバイクなら志津駅の駐輪場利用がよいかも。

マグノリアの高台、風当たりはどうですか？

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>>117
実際に住んでる人じゃないとわからないんじゃないかな？マグノリアに住んでいる方の住み心地などを聞いてみたいですね。

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アメリカンの素敵な家が多いですね

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昨日、マグノリア周辺を見て来ました。3000万足らずで、あの様な素敵な豪邸が建つのなら、検討しようかなと思いました。更に555万の建物もできるとか!!夢の様ですね。ユーカリが丘にお安く賢く尚且つ豪邸住まいなら、マグノリアも良いかも。

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ファースト住建ってなに？

関西の飯田系8917.OSのファースト住建？？

ファースト住建って、ユーカリが丘で売り出してる？

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マグノリアの隣の色の濃い家が揃っているのが東栄ブルーミングガーデンの建て売りで、その奥のクリーム色っぽい家がたくさん建っているのがファースト住建の建て売りです。もう売り切れていそうです。

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ファースト住建って、首都圏に支店ないみたいですけど・・・

ファースト住建の建て売りは去年、販売で完売御礼でございます。ご利用ありがとうございました。
またのお越しをお待ちしております。

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あと何区画残ってる?

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マグノリア、良いですね～ あの下界を見下す立地。最高じゃありませんか!!

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じゃあ、さっさと買いなさいよ。

はい♪

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