ハイムスイート朝霞ってどうですか？

ホームページ更新してたみたいですね。

先着順の残りが17戸に減ってますね。
この分だと完売も近いのかな？

>>862 マンション比較中さん
過去販売残りの先着順17戸と第5期1次10戸に第5期2次以降ってのが別であるようですから計40戸程度ですかね。だとしてもこの駅距離条件でもう8割売れてるんであれば上々じゃないですかね。環境や物件仕様の良さもあるでしょうが、他社の近隣物件に先んじて販売出来たのが功を奏した印象です。

駅距離はあるけど、この価格と仕様設備と街並みは類をみない。

確かに設備仕様はいいですね。
欲しい設備とあれば便利な設備が揃っていると感じます。
200戸オーバーのスケールメリットのおかげかディスポーザーもついていて
いいと思います。

5期2次が販売開始されましたね。
2900万の部屋はパンダ部屋だろうけど、今どきこの価格で新築は買えなのでこれ1点にGOするのも良いかもね。

>>866 マンション検討中さん
抽選になるんですかね。
当たらなかったらもうほかの部屋もほとんどないってことですかね。
そしたら中古買うしかないですよね。

>>867 マンション検討中さん
公式サイトの物件概要にも第5期2次以降を除いても27戸販売中なの書いてるが…

2900の部屋は抽選でしょうね。これが出るのを待ってた人は多そう。
抽選で外れた人が3000万台の部屋に流れる可能性あるので、そうなると一気に残戸数減るかも。
4000万台はキツイかな・・・

>>869 匿名さん

抽選会はまだ未定だそうです。

価格表見ると、同じ列で上層階より2階の方が高い部屋がいくつか有りますが、何か特別な部屋なのでしょうか？

>>871 匿名さん
平米数じゃないですか

>>872 マンション検討中さん
いや、平米数ではないです。
同じ広さ、同じ列で2階は4000万オーバー、7階は3900万代で250万の差があります。
前に説明受けたときは設備等での差は無いとのことでしたが、上層階の方が高いと思いこんでたのでこの差が何か気になり出しました。

>>873 匿名さん
確かに不思議ですね。1階は専用駐車場付きのお部屋とかで高く設定されてたりするようですが、なんででしょうね。

>>873 匿名さん
多分ですが家具付モデルルームじゃないでしょうか？
あとカインズとのコラボルームもあります。
確かモデルルームは家具付きだったかと思うので、その費用かもしれません

なるほど、家具付ですか。
家具の他にお高いオプション付とかもあればその価格差もあり得ますね。
ただ、モデルルームのパンダ部屋なら家具やオプションはサービスして欲しいなあ。

>>876 匿名さん
仮にモデルルームだとするとオプション増し増しでしょうし、その割には安くなってますというお値段設定かと思います。
マンションがどうなるかわかりませんが、戸建ての方はモデルハウスでも大きな値引きはしなかったそうです。
元々セキスイハイムが大幅値引きに応じない企業ですし、モデルルームだからといってオプションをオマケしてしまうと周りの正規の値段でオプションを付けた住民の反感を買う可能性もありますし、色々考慮してるのかなと思います。

今週のSUUMO新築マンションにまさかの価格表載ってますね笑！
素晴らしい！

>>878 マンション検討中さん
過去に販売された部屋の価格まで載ってるのでしょうか？
現在販売中の価格ならネットのsumoだと常時載ってますよ。

このマンションか近隣のライバル物件で比較検討してこっちに気持ちが傾いていたのですが、契約者板でカインズの隣に大規模な工業団地？みたいのができるという話題が気になりました！
営業には特に伺っていなかったので青天の霹靂という感じですが、これ、、少なくてもマンションにプラスにはならないですよね、、