ハイムスイート朝霞ってどうですか？

まだ最終期じゃないので販売を控えている住戸はまだまだあるのかなと思いました。
ただ総戸数が多いっていうのもあって時間はかかっているのでしょう。

ここの場合は値段や広さはいいのですが
家の中の広さっていうのもひとつ基準ではあるかと思います。
自分の来風スタイルに合うところにすれば…

家具付きのモデルルームも今は出ているみたいです。モデルルームの場合は、こうやって家具がついてくるのは値引きの変わりみたいなものなんだろうか。オシャレな感じの物がついてくればいいとは思う。あとは現状有姿での引き渡しがOKか、とか引き渡しの時期について大丈夫かとかそのあたりの折り合いがつけば。

完売近づいて来ましたが、自分のライフプランにあった買い物にしましょう
ここと同等で競合になる物件が最近出てこないのもありますが焦らず考えましょう

>>763 評判気になるさん
なんか、あっという間に少なくなってしまいましたね。
家具付きモデルの販売もあるみたいなので、気になります

もうそんなに少なくなってるんでしょうか。
先日前を通ったら立体駐車場がガラガラだったので、まだまだ空きがあるものと安心していました。
別の物件と比較検討中なのですが、どんな部屋が残ってるか早めに確認してみようと思います。

>>765 匿名さん
駐車場の空きは外出ではないでしょうか。
駐車場結構埋まってます。

ここ最近は週末になると最低でも1日に1から2組は契約してましたね
外から契約してるであろう方をよく見てましたので順調に売れてるなと思ってました

やはりもう、さすがに駐車場は埋まっている状態なんですね。
空きがあるかどうかが
今後のマンション自体の売れ行きにも影響を及ぼしそう。
この立地だとどうしても車は必須となってきますから。

車を今後買う予定がある方や、今お持ちの方で検討なさっているならば急いだ方が良いかと。

なお、我が家は維持費と使用頻度を考えて引越しの際に車は売ってしまい車なしの選択をしましたが、街の中にカーシェアが2台あること、普段の買い物はカインズとイトーヨーカドーで終わってしまうことから問題なく過ごしております。
駅まで出るならシャトルバスがあります。

カーシェアは週末で当日に急遽借りたいというのは難しいですが、1、2週間前から事前に予約すれば特に借りれないことはないです。
使用頻度が高いともう一台増える可能性があるそうなので、個人的には増やして欲しいと思っており今後に期待しております。

>>768 匿名さん
平置きはすべて埋まってますね、あとは立駐ですが、まだ一段目くらいしか埋まってないので、立駐の方は空きがありそうです。

ちょくちょく前を通るので立駐が空いてるのは自分も確認済みなのですが、単純計算だと50～60台分くらい空いてる感じでしょうか。
全部のお宅が車持ちではないので一概には言えませんが、まだまだお部屋の方も空いてそうですね。

>>771 匿名さん
販売予定部屋数＞駐車場数になってるはずなので、50～60台駐車場が空いてるってことはそれ以上の空き部屋があるってことですか？

>>772 マンション検討中さん
単純に車を持っていない世帯もありますので一概には言えません。
毎週のように見学者はいるので残り戸数は少ないかと。

機械式、１階はもう埋まっているみたいです。
2階と3階が空いているのは、車高が低い車しか入らないからだそうで、1550以上は4階しかないそうです。でもまだ敷地内なので、迷われている方はお早めに。4階も半分は埋まってるみたいですね。

>>772 マンション検討中さん
公式HPで4期売り出し中が6戸、先着順販売が23戸となっており、5期販売もあるようなので30戸くらいは空きがあるのではないでしょうか。

それにしても、1550仕様の立駐をなんで40台分も作っちゃったんでしょうかね。
今どき軽でも背が高いしファミリーならミニバンが多いんだから、契約できない人が増えるのは目に見えてると思うんですが・・。

>>775 匿名さん
C棟もかなり埋まってきており、夜の明かりを見る限りだと30はないんじゃないかなと思います。

もちろんそれが正しいかはわかりませんが、現在垂れ幕があるC棟のあたりとB棟のポツポツ空いてるところが埋まればおしまいかと。
平日でも内覧の方が来てますし、契約者の方も毎週末拝見していますので。
1年内に売り切りかもですね。

残り23戸っぽいですね

>>777 匿名希望さん
まだ販売されてないとこ含めてですか？

>>778 検討板ユーザーさん
購入検討なさっていて残数気にしていらっしゃるのであれば資料請求なさった方が、資料請求者専用ページに入れるのでおすすめですよ。

いくらなんでも資料請求者ページの情報を不特定多数が閲覧できる掲示板では詳しく書き込めないですし、担当営業に色々聞けますので。

>>779 匿名さん
資料請求者向けページ情報って皆さん普通に書き込んでますよ。ページご覧になったら分かるようにそうした制限されてませんし、問題になる様な情報掲載無いですから。

先着23戸を含めて残り50戸弱ですね。
検討中の方はじっくりと気に入った住戸を選べます。

ブリリアシティふじみ野にがっかりされた方が多そうですが、そういう方にここはおすすめ物件です！

>>781 匿名さん
情報ありがとうございます。
残り50戸弱ならもう少し様子見出来そうですね。
ブリリアふじみのではないですが、他の物件と比較検討中なので時間的余裕が欲しいです。

>>782 匿名さん
残りの部屋は選べなくて嫌だなあ
>>782 匿名さん

>>780 匿名さん
そうなのですね。
資料請求者向けページは販売主からすると見たいと思ってくれることで連絡をくれるため個人情報を得られる大きな営業口ですのでむやみやたらにこういうところへ書き込むのはマナー違反だと思ってました。

公式HPの誰でも見れるところなら問題ないかと思いますが。
失礼いたしました。

>>784 匿名さん
むしろエントリーするのに慎重になっている検討者に宣伝費無しで必要な情報を伝えてくれるのですからデベにとっては検討者が別の検討者を呼んでくれるので大助かりなお話です。マンションマニアさんのような有力ブロガーが何故あんな毎日のようにモデルルーム回って価格情報はじめとする主要情報を洗いざらい公開しても咎められない(てか、たぶん三顧の礼で迎えられてそう…)のもその証です。

そうなんですよね。
公式サイトの限定ページの話だけじゃなくて、
モデルルームで聞いた話とかも投稿される方も多いし。
実際に行かないと聞けないことで、口外しちゃいけないこと以外は
こういうところでシェアしたり、
議論したりするのは有意義なこと。
たまに本当にNGなものは「これはネットに上げないでくださいね」って言われます。

>>786 匿名さん
個人情報でもない限り、基本的のネットに上げてNGな情報なんて無いんですよね。デベにとって余り広まると都合の悪い情報はあるでしょうが、検討者に伝えてる時点で「あなただけに教えてるんだからね」(そう言って、特別感を出してる)レベルだと認識して良いですよ。

>>781 匿名さん

ブリリアシティふじみ野の何にがっかりされたんでしょうか？？

>>788 評判気になるさん
あれだけの規模なのにディスポーザ無し、おまけに床暖房もなし、給湯器はリース契約という賃貸？みたいな仕様じゃがっかりするよね。

>>789 匿名さん
そうだったんですか。なぜリースにしたんでしょうね。リフォームしにくいですね。
確かにそれを比べるとハイムスイートは贅が尽くされてて付加価値は高いですよね。
ディスポーザはかなり助かってます。
お風呂もサウナできるのはうれしいです。

>>781 匿名さん

どっちも相当しんどいな。
ここは、駅遠過ぎのハザードマンション。
今は共働きの時代だから、妻にも働きに出てもらって
もうちょっといいところ買ったほうがいいのでは？
それか、自分の能力を上げて年収を増やすか。
または、中古という選択肢も考慮すべき。

>>791 マンション検討中さん

駅近の中古も築20年で同じくらいの価格ですね。
中古ってリノベーションすると一見綺麗ですが、配管とか見えないところがやはり老朽化してるんですよねー。天井低いしはりはあるし。

永住予定だったりリセールバリューを気にしないのであれば、ここはお得だと思いますよ。
この価格でこれだけの仕様はなかなか無い。
ただ、最初から10～20年後に買替えを予定してるなら少し考えた方が良いかもしれませんね。

>>793 匿名さん
10年後は近隣がもっと開発されて店舗も増えるのではないでしょうか。平日でもかなりカインズに来てます。こんな商業チャンス逃さないと思うんですけど。

>>794 マンション掲示板さん
これから加速する人口減を考えると駅遠エリアが長期的な視点で活性化すると言うのは楽観的すぎる気がします。むしろ日本の税収減の影響から既存のインフラサービス(道路/公共交通機関/電気/上下水道/ガス)すら徐々に制限される前提で住まい選びもしておいた方が良いかと。実際問題として、コンパクトシティ化はすでに各地で謳われている訳で、居住の自由もいずれは何らかの制限が掛けられざるを得なくなると思います。

>>795 評判気になるさん
何が言いたいのか分からない

>>796 マンション掲示板さん
駅遠マンションは将来的なリスクが大きいですねって事ですね。

最近の書き込み本当に検討してる人なのかなって疑問に思える人しかいないな

>>798 eマンションさん
この物件の仕様が良くて価格も相場からすれば納得なのはモデルルーム行ったら感じるだろうし検討者は高揚すると思う。でもそういう時にちょっと冷静な視点での意見は参考になると思うよ。良い話だけ聞きたければ検討板なんか見ずにモデルルームで営業さんの話だけ聞いて判断すれば良いのだし。

検討者限定じゃないでしょ。
色々な意見を…と書かれてるから、こっちの板はでは仕方ないことかと。
上に書かれてることも、住人や検討者には耳障り良くない内容かもしれないけど、あながち間違ってないと思うし。

そもそも論になってしまうけども、将来売りたいという方、資産形成の方は検討ラインに入るマンションではないと思います。
そういう方は朝霞駅ではなく和光、朝霞台、志木かと。どうしても朝霞駅でというなら徒歩5分内の超駅近マンションになるかと。
また、将来少子化の危惧による街の縮小化を気にするならばが埼玉でも大きな街の大宮とか、東京、神奈川の指定都市に住むべきです。

いずれも朝霞駅の徒歩22分の物件は検討の余地もないでしょう。
よってナンセンスと感じました。

カインズとイトーヨーカドーの撤退があれば後悔するかもしれませんが、それは将来のことですしどうなるかというのはそれこそ未知なるものです。
誰もわからないことを検討するのもいいですがそれはあと何十年も答えが出ない話です。
ご自身のライフプランを考え、この値段でこの設備が買えるならokという方、住宅にお金をかけず別のところにお金をかけて人生の充実を目的としたい方は検討すべきと物件と思います。

>>801 匿名さん
そうそう、こういう意見が欲しかった

こんな意見もありますということで。
今までに出てないようなので失礼いたします。

私は地下設備ももちろんですが、老人介護ホームが近くにあったり、サポートサービスを受けられるというのが決め手でした。

我が家は諸事情で小なし夫婦ですが、どちらも一人っ子のため将来どちらか一人が数年老後を過ごさねばならない可能性が高く、また歳をとると新しい情報の取得が苦手になったりして、その時に子供が居ないと家族のサポートを全く受けられません。
歳をとると手続きも難しく感じたりして、そういう些細なサポートが必要だったりします。

こちらは赤ちゃんから最後までをコンセプトの街のため老人向けのアドバイザーサービスを受けれたりできますし、老後の心配も軽減されます。

自分自身介護経験があり、色々な大変さは重々理解しておりますが、住居費も、ものすごく高い訳でないですし、一昔前の街にありがちなサービス車が通れる道幅や停める場所がなくサービスを受けることができないということもありません。

なかなかこういうサービス付きのマンションって無いので、我が家としては大きな決め手の一つでした。

ハイムスイートの住人になると、老人ホームのサービスが付帯されるということでしょうか。

>>804 匿名さん
公式HPに記載ありますよ
https://www.heimsuite.com/asaka/lp.html

老人介護のアドバイスサービスのマンション初めて聞きました。　とても珍しいマンションですね。ちなみにこちらのマンションはファミリーがメインですかね？　将来お子さんに相続した際も上記サービスを子供に引き継ぎできるのでしょうか？　

>>801 匿名さん
どうぞよそを購入下さいませ

>>807 マンション掲示板さん

過去の流れを読んでくださるとわかりますが、>>801の方は掲示板の流れが荒れそうなところを軌道修正してくれたんですよ。
そういう言い方良くないと思いますし、ちゃんと過去分も読まないと色々ズレますよ。

循環バス、平日朝霞駅東口にも行ってくれると助かります。

>>809 マンション検討中さん
結局は運用コストの負担のお話になるのでリードタウン住民から費用拠出でも無いと難しいでしょうね。現状の運航費用も集客目的の企業と和光の本田技研の負担で賄っているようですし。
https://www.city.asaka.lg.jp/uploaded/attachment/65942.pdf