ハイムスイート朝霞ってどうですか？

ビバホーム志木オープン時は１ヶ月くらい毎週土日は渋滞してましたよ

継続的に賑わってくれた方が、周りも繁栄してマンション価値も上がるから土日に多少渋滞するくらい許容範囲かなぁ

テレビやインターネットがJ:COMじゃなくて良かった...
NUROを個別で引けたら嬉しい

>>362 マンション検討中さん
NURO光ほしいっすね……
マンションとかの規模の集合住宅住んだことないんですけど、個別に引けない場合はネット回線ってやっぱり時間帯で遅くなるんですかね。
やだなァ

全戸一括の場合って、個別回線引けるのでしょうか。

基本個別ではひけませんよ。

インターネットはファミリーネットジャパン

無駄にサービスも充実してて、マンションでは大手もよく導入している企業
200戸ならインターネット速度は、動画見る程度ならそんなにストレス無いプロバイダだと思います。

ただネットゲームとかで、0.001秒まで気にされるなら絶望的かと...

ハイムスイート朝霞付近に居酒屋が見当たらない...

>>366 マンション検討中さん

各宅内の無線LANは自分で用意必要でしょうか？

>>368 評判気になるさん

宅内のは自身で用意になります。

共用部はマンション独自のフリーWi-Fiが設置されるようです。

ファミリーネットジャパンで満足いかなけれ将来的にば組合で変更可能だと思います。
300戸でnuroに変更する組合もありましたし

ハイムスイート朝霞から朝霞市の陸上競技場や図書館行くより
和光市のアーバンアクア(運動公園)やアクシス(ジム)、下新倉分館(図書館)の方が近いんじゃないかと思います。

>>370 マンション検討中さん

バスルートにある、わくわくドームとはまさき児童館
釣り堀のある、田島公園
BBQや無料のテニス壁打ち、バスケットコートもある城山公園も忘れちゃいけない

和光市の施設も、朝霞市の施設もダイチャリで行ける、車あればなお良し

>>370 マンション検討中さん

近くの根岸台市民センターで開催されるラボ・パーティも子供の教育にオススメですよ！

すぐ隣の柊塚古墳も公園として使えるのオススメですよ！芝も綺麗に整備されてます！

ペット飼われてる方は動物病院
下記2つオススメですよ！

朝霞台どうぶつ病院
※駅近、大型病院

城山通りどうぶつ病院
※アクセスはタクシーかバス
動物のガン治療で有名な先生がいます

どちらもトリミング、ペットホテル、高度治療対応があるので安心です

アプリで公開されてる動画に、駐車場かな?のＣ棟カインズ側から、直接カインズと境界になってる歩道に出れる通路の紹介がありますね。ずっとエントランス経由でしか行けないと思ってました。

>>375 匿名さん

スイートパスって名称でありますね
C棟購入者へのメリットとして急遽作ったのかもですね。

>>376 マンション検討中さん
やっぱり急遽作ったっぽいですよね、サイトのパースでも表現されてないので。そういう声多かったのですかね、せっかくの住商近接ですし。

納戸に電源コンセントあったら良かったなぁ
モデルルームのは納戸の電源はフェイクだし

ダイチャリで駅⇔マンションまで往復した結果

30代後半男性
充電満タン
常時 坂道モード
常時 3速

朝霞駅→ハイムスイート朝霞エントランス前
約6分
平坦/時速18～20km
下り坂/時速23～25km
※立ちこぎなし
信号待ち2回

ハイムスイート朝霞エントランス前→朝霞駅
約10分
平坦/時速18～20km
上り坂/時速13～15km
※立ちこぎ無し
信号待ち0回

発生費用140円
70円/15分

インターネットについて、マンションについて確認したら、組合の承認は必要だが、
個別にひく工事をできないとかではないといわれたんですけど、どうなんでしょうかね。
自分が住んでいるアパートとか、アパート付属のネット環境があってあまりに使い物にならなかったので、大家に交渉して並列で回線を引いたのですが、同様のことはできないんでしょうか。。

>>380 販売関係者さん
共用部分のネットワーク器機の都合でしょうね。アパートの場合は建物の構造によって配線通したりできる場合もあるかもですが。。。
共用部分がNTT系の場合はVDSLでプロバイダーを選んだり可能なはずですが、それでもnuroみたいな回線引き込みが必要なのは無理でしょうね。

基本的にバス使用で朝霞駅までが主の移動手段ですね。
バス停までは距離がなくすぐ近くにあるのでまだいいですが、朝霞駅は準急と普通列車しか停車しませんから、
都心まで行くのに少し時間がかかるのが難点。
一方、普段の買い物に関しては新しく複合施設がすぐ近くにできることから、問題なく暮らせそうです。

お出かけしたりするときは車が必須でしょうけど、買い物に関しては必要ありませんね

カインズ、できてきましたね。
とても楽しみです。せっかくだからカインズのカートをマンションまでもってこれるようにして欲しいですね。マンション住民の特権として。

>>383 マンション検討中さん
それは嫌かも。廊下をガラガラ。うるさいし危険。そこらに放置して片付けない住民が出るかもしれないし。

カート置場、BBQコーナー、スイートパスここら辺が本当に作られるか謎ですね

カート置き場は大規模マンションはどこにでもありますよ。だから無くなると事はないでしょう。ちなみに小規模はないですね。スイートパスも実際作られてましたね。バーベキューコーナーは分からないです。

>>385 評判気になるさん
どういうこと？
カート置き場はさておき、残り2つはあるでしょう？

テナント追加『横浜中華　華星』と『ほけん百花』
カインズカード会員事前募集
ドッグラン先行利用開始

https://asaka-wako.goguynet.jp/2020/10/26/asakashi-cainz-teisatsu/

>>385 評判気になるさん
重説が終わってる住戸もゴロゴロあるだろうし、
書いてあるけど作らないは、やらないんじゃないかなと思います。

BBQは今のところ予約制で用意されてるけど、元は災害時炊き出し用だからなくなる可能性はあるかもしれないね
組合次第かな
後は使い方とか騒いだりとか後片付けとかそういうのでも無くなるから利用はシビアになりそうだから河川敷でした方が無難
しかもBBQってエントランス側だからバルコニーに干してる洗濯物問題とか出てきそ?と予想してみる

利用制限して欲しいですけど、管理組合での話し合いになりそうですね。

シェア系のサービス色々入れてるので、アイカサのステーションもあったらなぁ、なんて思ってます。

設置場所にもよるけど導入メリットって少ないから個人的にいらないかな。
カインズに設置するならともかくマンション内は維持管理費に関わってきそう

カート置場
BBQコーナー
スイートパス
これに重点を置いて購入決める層はまずいないと思います。

価格と室内設備これだけでもコスパは良い物件なので、距離は住めば都
距離気にするなら、駅近の5000万スタートの物件と個人のライフプランで決めるしか無いですね

隣のイトーヨーカドーは朝霞最大規模のスーパーとかニュース見ると渋滞は気になります。

今日開店したCAINZ、品揃え良かった！

私もカインズ行ってきました。
前の道路の渋滞はあまりなかったので、オープン日でこれなら少し安心ですかね。
ひとつ気になったのは、すぐ近くの合材工場から白い煙がモクモク出たのですが、いつもあんな感じなのでしょうか。
少し前に書かれていた臭いの件、これが原因？

>>396 匿名さん

硫黄に近い臭いが出た件であれば、都内でも発生してニュースで取り上げられましたが未だに謎ですね

朝霞は板橋区成増みたいに、普段から光化学スモッグ注意放送は無いので原因では無いかと思います。

かなり遠いのであまり気にはならないですよ。

住環境、いいですね。
緑がたくさんで空がきれいです。
駅距離はあるけど、前建がないのもいいですね。駅前では無理ですもんね。

買い物はカインズとヨーカドーで良いとしても、中学校までちょっと遠いのと高校から大学まで駅を使うとなると雨の日は車で送迎かなぁと思うとどうなんだろうかぁ。7年は長い。

>>400 匿名さん

最近は徒歩圏外でも、小中学校は選べる数を重要にした方が良いかと思います。
大学の通学は流石に子供自身の意思で決めてもらいたい所ですが厳しいですかね...災害時に歩いて帰宅する根性くらいつけて欲しいけどやっぱり女の子だと心配

シェアカーが自由に使えたり、マンション内のコミニティが良ければシェアカーで相乗り迎えできる関係者作りができたら良いですね

バスもあるからね。
逆にいうとバス便のない徒歩10分なんかより
よっぽどいいかと思うけど。

ちなみに中学校の徒歩18分なんて普通だよ。

>>402 マンション検討中さん
それは言い過ぎ。バスの無い徒歩15分よりはマシかもしれないけど。

うーん。バスのない徒歩10分で、駅前まで行かないと買い物も出来ないのはちょっと。。と思います。

子供の通学時間はあまり気にしてても、学校終わったら勝手にどこか遊びに行くので正直管理しきれないですね
IoTで子供の帰りが通知来るのは便利ですね

湘南新宿ラインの車内に広告貼ってありました！

あの辺りは西浦和につながる工場地帯で、あの施設一角だけ、大規模改善したように思います。
やたらとトラックが通り、あとあの近辺は大雨が降るとハザードマップで必ず道路の冠水が起きるみたいです。
また、駅に遠すぎる。
朝霞市は畑が多いので、あの辺りしか作れなかったのでしょう。

>>408 もえたろうさん
いまさら何を言ってるのでしょうか。
そのための対策は万全ですよ。
っていうか、水出たことないですよ。橋の反対側と間違えてますか？

>>408 もえたろうさん
内水ハザードマップでは、笹橋超えた先ですね。
リードタウン敷地から駅方向に関しては内水の心配はなさそうです。

https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/29/naisuihazard.html

売り主のセキスイの工場跡地なので、あの辺りにしかというわけではなく、あの場所で行政と都市開発をする必要があった。という感じですね。