【契約者専用】オハナ北上尾

内覧、引越、インテリア、入居後の話題など、
こちらでよろしくお願いいたします。

みなさん、これからよろしくお願いします。

確認会の件でお伺いしたいことがあります。

先日の内覧会で、手で触るとザラザラする箇所があり、その点を担当の方に伝えたのですが『私の指で触っても分からない、ザラザラはしていない』と言われ、指摘することができませんでした。
家族も最初は分からないと言ってたのですが、何度も触ってみるとザラザラしてるかも…と。
結局、指摘はできずに内覧会を終えたのですがどうしても気になります。
やっぱりしつこく指摘事項として記入しておいてもらえばよかったと後悔しています。

確認会ではもう指摘と言うのはできないのですよね？

>>2 評判気になるさん

はじめまして、どうぞよろしくお願いします。
契約して随分たってからこちらの掲示板の存在を知りました…。

確認会は基本内覧会指摘事項のチェックなのでしょうけれど、住んでみて何か気になることがある場合、１年後にまた申告する機会があるということでしたので、改善のタイミングはさておき、とりあえず先に言うだけ言ってみてもよいかと思います…住んでからの汚れ(？)ではないという証明のためにも…。
床はやたら何かの跡のようなものがあり、指摘するとよくわからないような反応をされたりもしましたが、陽の角度でわかりやすくなったりしたので、光を当ててみるとよいかもしれません。
気にかかったことをなるべく引きずらず、気持ちよく入居出来るといいですね！

担当の方に、わからないとか、そういうものですとか言われると、強く言いにくいのはすごくわかります…。
当方１階なのですが、庭の入り口の取っ手がクルンクルン回って開ける時に違和感があり聞いてみたら、「そういうものです」と言われて「本当に？！」となりました。
入居したらお隣の方も同じか伺ってみたいです…。

よろしくお願いいたします。
内覧会の際、張り切ってビー玉まで持っていき、チェックするぞ！と思っていましたが、結局あまり指摘しませんでした。
多少のキズや汚れ、へこみ、ざらつきなどありましたが、1カ月も住めばきっとキズの1つや2つは出来るだろうと思いまして。
それより、西日の暑さが気になりました。

みなさん、宜しくお願いします。
ところで、引っ越し業者は決まりましたか？
やはり指定業者さんがいいのでしょうか？

>>5 入居前さん

まだ決めていません。
幹事会社からの見積もりもまだなのですが、みなさんはもう見積もりの連絡きましたか？

幹事会社も含め、何社か見積もりをとって
結局一番安くしてくれた他社にしました。
段ボールの回収などを考えると幹事会社が一番
いいのだろうとは思いましたが…
デベとの取り決めで幹事会社の値段は一律のようでした。
１月は引っ越しが少ないので値段交渉できる他社の方が
安くなりますね。

はじめまして。よろしくお願いします。

オハナの入居者専用サイトのID、パスワードはどのように登録するか分かりますか？
引っ越しの手続きなど知りたくて、データライブラリを見ようと思ったらID、パスワードを要求されたのですが登録するところが見あたりません。

>>8 住民板ユーザーさん1さん

DTIにもらった資料は見ましたか？
ログイン方法やID、PASSの設定方法など書いてありましたよ？

>>9 住民板ユーザーさん4さん

私が見たかったのはDTIの居住者コミュニティサイトではなく、オハナ公式HPにあるオハナファミリークラブのことです。
分かりづらくすみません。。。

2部屋キャンセルが出ましたね。
内覧会の結果が気に入らなかったのでしょうか？

>>11
しかも両方2階ですね。

もうそろそろ引き渡しですね！　内容は検討レスと同じ内容になります。

10日にインターネット供給業者ドリームネットから連絡がありました。

業者「光電話の供給ができません。申し訳ありません。」
私　「なぜですか？」
業者「経済産業省の認可がありませんでした。」
私　「？？？」
私　「契約違反ではないですか。先日、電話番号と開通通知が書面で届きましたけど。」
業者「申し訳ありません。」
私　「提供できないサービスを提供して、詐欺ではありませんか。」
業者「申し訳ありません。」

11日に、長谷工に電話したら、この事態を把握していませんでした。
野村不動産も把握していないようです。
今週にでも連絡あると思います。

入居前に、不信感でいっぱいです。
このような業者とインターネットを契約させられると思うと。。。

光電話を契約された方がいらっしゃいましたら、情報お願いします。

>>14 デベにお勤めさん

はじめまして、入居するものです。
それは本当ですか。なんか内覧会の段通りの悪さ、指摘箇所があまりに多く
不安です。

鍵の受け渡し完了後に部屋に行ったところ
部屋の前で「水回りの点検です。」と声をかけられ、
部屋に通しましたが、
特に水を出したりするわけでもなく
お風呂を見たあとに、防カビコーティングの営業をされました。
ラウンジに常駐してる方に聞いたところ
その様な業者は頼んでいないとのことでした。
不審業者かと思われますので、
皆様お気をつけください。
(普通に部屋の前で声をかけてきます。)

>>16 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます！
これから引き渡しまで、ちょこちょこ部屋に行くことがあるので注意します。
そういうことがあると話には聞いていましたが、まさか引き渡し当日からあるとは！
不審業者、週末は多くなるかもしれませんね。
気を付けたいと思います！

>>17 住民板ユーザーさん1さん

すみません、引き渡しまでではなく、引っ越しまでの間違いです。

>>11
本審査に通らなかったとか？

引っ越し完了しました！
よろしくお願い致します。
皆さまのお隣、上下階の音は響きますか？

>>20 住民板ユーザーさん1さん

私も引っ越し完了致しました！
皆さん、よろしくお願い致します。

何日か住んでいて、上下左右、生活音も話し声も聞こえて来ません。住んでらっしゃるのかな？と疑問に思うくらいです。笑
むしろ、私達の声や生活音は響いてないのか心配です。

皆様もう引っ越しは終わりましたか？
ところで、皆様結露の関係は
如何ですか??玄関とかすごくないですか
まさか微妙に隙間あいてるとか？

>>22 住民板ユーザーさん8さん

私の部屋は結露が気になったことは今のところないのですが、部屋全体を暖めると気温差で結露しやすいのですかね？
電気代をケチって、あまり暖かくしてないから結露しないのかもしれませんが…笑笑

うちは窓のアルミサッシ部分が結露します。
吸水テープとか貼ったほうがいいのかな？

そういえば今日廊下に入るほうの自動ドア
止まってませんでしたか？開きっぱなしに
なってたかと思ったら、次見たときは閉まり
っぱなしになってて開きませんでした。
こういう時はどこに連絡したらいいのでしょうか？

ドアの件困りますよね??
まさかもう故障した？長谷工アフターサービスに電話した方がいいですかね??

本日夜線路工事してますが
音けっこううるさくありませんか
又工事?するの皆様しってましたか？

>>25
まずは管理員に確認してもうのが楽だと思います。
いなければ野村不動産パートナーズの担当者ですかね。
郵便受け近くの掲示板に連絡先など貼ってあったと思います。
一ヶ月も経たずにドアが壊れるとは考えにくいので、引っ越しの養生部材かなにかが引っかかっていたのだと思いますが。

そもそも新築マンションで結露今時マンション結露出ませんよ

>>28 匿名さん
昨日見たら直ってたので、とりあえず様子見ます。

こんばんは。
お風呂の床と排水溝の蓋の色が違うんですが、こういうものなんでしょうか？
なんだか目に留まり違和感があります。みなさんは特に気になりませんか？

初めまして
宜しくお願いします
自動ドア故障してたんですか？
知りませんでした
又結露の問題うちも多少は出てます
この時期は仕方がないですかね??

はじめまして
宜しくお願い致します。

洗濯機の排水口から風が吹いていて、新築なのに下水の臭いがします。

みなさんのお宅はいかがですか。

>>33 住民板ユーザーさん9さん

うちは臭いありませんでした。
排水口に手をあててみましたが、風が来る感じもなかったです。

>>34 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
施工会社に確認します。

最近、共用部(植込み)等にゴミ袋やチラシが散乱しています。
非常に残念です。しばらく黙視していましたが管理人さんに伝えようと思います。

>>37 住民板ユーザーさん5さん

是非お願いします。

以前 ゴミの放置で書き込みをした者です。
相変わらす 共用部分、植え込み付近にゴミが放置されてます。住居者ではないと信じたいですがあまりにモラムがなってないです。
管理人さんも正直清掃しているのかも疑わしい。やはり管理人の上の方に近日連絡したいと思います。

>>39 住民板ユーザーさん2さん

ゴミ、私も気付いた時がありましたが、その日はものすごく風が強い日でした。どこかからか飛んできた可能性はありませんか？
大きな新聞紙が落ちてたのでゴミ置き場へ捨てました。
気になるゴミがあれば自分で拾って捨てる、そんな気持ちがあってもいいのではと思います。
いくら管理人さんがいるとはいえ自分の家なのですから。

正直、管理人さんはすごく働いてくれています。
ゴミは、放置されてるのではなく、飛んできているのでは？？そうだとしても、住民一人一人がちょっとしたことはやってもいいのかと思います。
皆さんでキレイに、そんなマンションであって欲しいです。

何日もゴミが放置されてます。
同じ所に しかも大量に
風で飛んで入る所ではありませんね。
柵で囲まれています。
私自身も何度か拾ってゴミ置き場に捨ててますが、ちょっと酷いですね。

監視するしかないね

特定の場所であれば、管理人さんに連絡すれば毎朝の掃除の時に見てもらえると思いますが。
言っても掃除してもらえないのならそこではじめて管理会社へ連絡するべきものと思います。

ちなみに私はどこかわかっていません。
管理人さんも言われなければ気づかないのではないでしょうか。

明らかに不自然な形で お米の袋がドサッと目立つ場所にありましたよ。共用部分の植え込み階段横でした。見落とす場所ではないです。
管理会社に連絡したら撤去してくれました。
今後も何かあったら連絡してくださいとおっしゃってました。

誰かその場所にカメラ付けて特定して下さい

ごみ問題はいろいろあるとおもいますが
このご時世ですお互い協力しあいませんか

とりあえず 皆さんで気持ち良く住んでいきたいですね。
ゴミのポイ捨て、投棄がなくなれば
良いです。 改善はされている様なので安心しました。

普段階段を使う人と一階の人以外は気がつかなかそうですね。現に私を含め気付いてない人が多いようですし。気付いた方が管理人に連絡するなり片付けるなりすれば良いのではないでしょうか？
まぁ誰がやったのかは気になりますが
そういうのって注意する方も大変なので
管理人に注意喚起してもらうくらいしかないと思います。

最近、管理用トイレにいつも鍵がかかっている（色が赤くなってる）のですが…なぜなんでしょう？？

浴室の２４時間換気はきちんと作動してるのかわかりませんね。作動しているんでしょうが掃除しても湯垢と臭いが出てきましたね。
仕方ないんでしょうが。皆さんのお宅は湯垢とか大丈夫でしょうか？
こんな質問ですみません。

>>51 住民板ユーザーさん2さん

24時間換気と湯垢、臭いって関係があるんですか？知らなかったです…

湯垢は毎日の掃除と夜、入り終わったら水滴を吹き上げているのであまり気になりません。臭いは全然ないです。

>>51 住民板ユーザーさん2さん
換気扇を一旦止めて様子見てみたらいかがでしょうか？
全く浴室が乾燥しなくなるので、効果があることはわかると思います！
湯垢は、垢ですからね、乾いたらむしろ目立つので、それに関しては掃除するしかないと思います！
むしろ、上尾の水道水の塩素が強くて、塩素の跡がすごく目立ちますね！これに関しても、放置しすぎると落ちにくくなるので、定期的に清掃するしかないと思います！

皆様、昨日の地震大丈夫でしたか
急にゆれたので
ビックリしましたが
震度3でも結構ゆれてましたね

>>50 住民板ユーザーさん1さん

このトイレは管理人専用では
ないのでしょうか

昨日はびっくりしました。
地震がこのタイミングで大きいのが来ると大変です。備えをしていかないといけませんね。予測不能がおきる時代ですね。

>>55 匿名さん

内覧会のときに、誰が使ってもいいトイレだと言われた記憶があります。
あまり使うことはないですが、家族とどうしてもトイレが被ってしまったときなどに使えると思っていたので…

>>57 住民板ユーザーさん1さん

内覧会の時に限って皆様使用Okだったと思います、
従って普段は管理人専用だと思います。
しかしながら得もえない事情時は使用可能では
ないのでしょうか
(個人的には困った時は貸して頂きたいと思います）管理人さんに聞いてみるといいと思います

4/12(日)に駐輪場の移動と空き駐車場の抽選（代理）がありましたよね。
話を聞いたところ、100％公平な抽選ではなかったようでした。
駐輪場の移動で落選した方は一度どういった抽選方法だったのか野村不動産パートナーズに聞いてみたほうがいいと思います。
ちょっと納得できる方法ではないと感じましたよ。

世の中コロナで色々ありますが、こんな状況下でも3ヶ月点検は予定通り行われるんですよね(>_<)
部屋に人を入れるの抵抗あるんですが…同じような思いの方いらっしゃいますか？

確認したところ、予定通りといわれました。気になるようなら、今回は見送ってもいい、というようなことを言われました。別日にすることはできないそうです。
ということで、気になるところはありましたが、うちはお願いしませんでした。
申込日から日が経っているので、また状況が変わっているかもしれません。一度問い合わせてみたらどうですか？

今日、ゴミステーションの道路側のドアをなんとなく開けてみたら、開いちゃいました。
ゴミステーションは中から自由に出られないと思っていたので、驚きました。道路側のドアの鍵の閉め忘れと言うことでしょうか。

>>62 黒猫さん

私は何度もそのドアから出たことがありますよ。外からは入れないけど中からは出られるようです。

>>63 住民板ユーザーさん1さん

今日は外からもドアが開いたんです。

>>63 住民板ユーザーさん1さん

言葉が足りずすみません。試しに外からもドアを開けてみたところ、開いたので驚きました。
住人以外の人に不法投棄とかされたら、こわいなと思いました。

>>65 黒猫さん

こちらこそよく読まずすみません。
道路側から入れるのはちょっと心配ですね…
住民以外の人が入れちゃうのは怖いです。管理人さんに伝えた方が良さそうですね。

>>66 住民板ユーザーさん1さん
不法投棄されたら困ります
管理人さんに伝えて下さい
宜しくお願いします

こういった誰でも見れるところに当マンションの弱点を晒したくはないですが、毎回ごみ捨て業者が来るたびに鍵を開けるわけにもいかないことを考えると道路側から入れるようにするしかないと思います。

最近気になったんですが
マンションに避雷針がないのは何故でしょう。
周りのマンションとかはありますが
目立たない所にあるのかな

>>69 住民板ユーザーさん2さん

設置基準としては20m未満の建物の場合、設置を省略できるのですが、このマンション6階建てですし、ぎりぎり20mあるかないか微妙なところですね。
そこまで気にしてなかったので、建物の外壁を見て、避雷針用の接地があるか見てみたいと思います

すでにお隣さんと仲良くなれている方いますか？
引っ越して来てから3ヶ月程たちますが
挨拶以外の近所付き合いがなく寂しく思っています。
今はコロナで大変なせいもあるとは思いますが…

>>71 住民板ユーザーさん7さん

お隣さんとはほとんど顔を合わせたことがありません。（片方のお部屋の方は1度も会っていません）
引っ越しのときご挨拶も伺っていないのでお名前も存じ上げません。
ご近所付き合いを好まない方もいるかもしれないし、マンション内で会ったらどなたにでも挨拶する程度でいいのかなと…
ただ、お隣りさんとはお名前とお顔くらいはお互い知っておきたいような気もします。

>>71 住民板ユーザーさん7さん

こんにちは、お気持ちわかります。コロナの影響もありますが、なかなか今は難しい時期ではありますね。しかしながらそう言う気持ちがある住人の方々とは近所付き合いしたいですよね。
私は皆さんといろいろお話したいですよ

トイレットペーパーホルダー、指紋が目立ちませんか？
違うものに付け替えたいですが、まだ壁にネジをさすのが勇気が要ります…
こまめに指紋を拭き取る以外は方法はないですかね？

>>74 住民板ユーザーさん2さん

家も指紋付きます
付くことは仕方かないと
思っているので
こまめに拭いています。

皆さんはバルコニーや庭はいろいろこだわったりしてますか?
広いですから観葉植物とか机やイス置いたり良いでしょうね?

>>76 住民板ユーザーさん2さん

バルコニー広くて気持ちいいですよね。うちはまだなにもできていませんが…
イス置いてこれからの時期はビール飲んだりしたい！
緊急事態宣言も解除になったし色々買いに行きたいと思います！

ところで、バルコニーの網戸に綿毛のような白いものが付きませんか？拭いてもまたしばらくすると付いてます。何なんでしょうか？

>>77 住民板ユーザーさん2さん

良いですね～? 網戸につきますよね。
ゴミ なのか植物の綿毛？なのか
気になります。後下のタイルも水でよく流さないと結構汚れて大変です。
バルコニーにイスなり置きたいですね
Papaのマナベはよく行きます?
もうすぐイオンも出来ますし場所も中山道まっすぐ行くだけですしオハナ北上尾を選んで大正解ですよね

自粛期間、スーパーやパン屋をいろいろ調査しました。上尾、桶川には結構良いスーパーありますね！ 業務スーパー、マルサン桶川は安い、変わった物売っていて良いですよ
桶川朝日にイングランド、アイルランドのbar 見つけました！
共用ラウンジが冷房効いて気持ちいいですね！

>>80 住民板ユーザーさん4さん

１００円パン屋ですね☆知ってますが塩パン美味しいんですね！食べてみます


カレーパンが有名ですよ☆
後、パリゼット、Gaya、シュネッケ と言うパン屋も良いですよ。パン屋が結構ありますよね。
Gayaは北欧風、こじんまりとしていてオススメです

>>81 住民板ユーザーさん2さん

色々情報ありがとうございます
パン好きなので楽しみが増えました
行きたいと思います

>>82 住民板ユーザーさん4さん

http://www.ohana-pan.com/

マンションと同じ名前ですが隠れた名店です！
美味しいです！無添加です！

たくさんの情報ありがとうございます。
西口はあまり行ったことがなかったので今度行ってみます！
スーパーもいつも決まったところしか行っていなかったので色々開拓したいです。
こういう情報交換はとても嬉しいですね！

>>84 住民板ユーザーさん2さん

いろいろ情報交換出来て良いですね
マンション駐車場前、中山道沿い
にあります 内田屋菓子 も是非覗いて見てください！ ひっそりしてますが美味しいです
北上尾ポテト と言うスイートポテトが売ってます

>>85 住民板ユーザーさん2さん

内田屋菓子、気になってました！
でもなんだか入りづらくて…でも情報いただけたので行ってみます！
スイートポテト楽しみです(^o^)

そう言えば共用部のラウンジは皆さん利用してますか？何かラウンジありますがただあるだけになっちゃってますね。
今はコロナ等難しい状況ですが何か活用したいですね～

>>87 住民板ユーザーさん2さん

ラウンジ、利用してないですね…ソファに座ってもいないです。
どう利用したらいいんでしょう？

>>88 住民板ユーザーさん2さん

何か本とかあれば良いんですけどね。
飾りみたいな状況ですね。

マンションを出て、BS 通りをひたすら真っ直ぐ行くと 上尾温泉日々喜の湯 があります
最近リニューアルされ、塩化物温泉
高濃度炭酸線、イベント風呂、岩盤浴など
なかなかコスパが良いです??
良かったら行ってみてください。

昨日の朝エントランス出てすぐの十字路で車同士の衝突事故ありましたね。両側とも一時停止ないので危ないなと思ってました。
みなさんも気をつけてください。

梅雨が続いておりますが皆さんいかがお過ごしでしょうか？
最近、梅雨対策なのか エントランス前、住居に入る扉前、１階階段下、駐車場扉前にマットが置かれましたね。とても良い気遣いですね。

オススメいただいた内田屋の喜多上尾ポテト食べました
程好い甘さで美味しかったですよ
皆さんも食べてみてください

２階売りに出されてますが、なかなか売れないみたいですね。
何となく推測ですが一つとして
日当たりがバルコニーから微妙かもしれないですよね。木で暑さは軽減されそうですが

グルメ情報☆
中仙道を上尾駅方面へ少し行くと
田舎っぺうどん と言うお店があります
こしがあり、手打ちで人気店です
肉汁うどん お薦めです??

>>94 住民板ユーザーさん2さん

田舎っぺうどん、おいしいですよね！
私はきの子汁が好きです(^o^)

売りに出されている部屋の幕は売れるまでずっと付けておくのでしょうかね…
見た目的にもなんだか嫌なんですが…

>>95 住民板ユーザーさん2さん

1ヶ月か2ヶ月くらいの期間だったと思います。
しかし、前の道を通る人にしか見えないので微妙ですよね。

売れたみたいですね(*´∀`)

良かったですね

この間チラシが入ってました
今度行ってみたいと思います??

>>95 住民板ユーザーさん2さん

ここいつも並んでいるところですよね
まだいったことがないので
今度行ってみたいと思います

>>95 住民板ユーザーさん2さん
残っていました
マンションの件
売れたのでしょうか??
垂れ幕まだありましたけど
業者はまだはずしていないだけなの
でしょうか??