ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.3 (44 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-20 21:00:15

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ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区三田５丁目66番4（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅（4番出口）よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
　　　東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅（2番出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
　　　都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅（A3出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取： 1K～3LDK
面積：40.72m2～121.44m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-12-04 16:19:37

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ザ・パークハウス三田ガーデン　レジデンス＆タワー口コミ掲示板・評判

1901 通りがかりさん
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たしかに周り同時期の新築物件に比べたら色々残念だけど、、悪くはない。
1902 マンション掲示板さん
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>>1898 匿名さん
間違いない！
1903 通りがかりさん
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>>1899 匿名さん
それは多分、慶應女子横の日産ディーラーのビルじゃないですかね？
1904 匿名さん
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>>1903 通りがかりさん
あれは大火事でしたね。あれとは別に高速道路でガス爆発ありましたよ。小川書店とか床屋の木内さんのとことかガラス割れてました
- 1
1905 匿名さん
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住民として残念なのは何故こんなに駐車場立派なのに来客用駐車スペース作らなかったんだろう。ただそこ以外は満足なマンションでした。
- 2
1906 匿名さん
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担当に伺ったら残住戸は40戸ぐらいだそうです。
- 5
1907 匿名さん
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>>1906 匿名さん

スカイより残ってるのが驚き。ここまで来れば、無理に値下げするより他が完売するの待ちでいいのかな。
- 2
1908 匿名さん
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>>1907 匿名さん
何で？当初は相当厳しかったのに、健闘してるけどね。
そもそも、最早スカイは別相場を形成してるから、全く比較対象参考にならないよ
- 5
1909 匿名さん
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266戸のマンションで引き渡しまで85%の完売率って十分じゃね？
- 5
1910 匿名さん
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>>1909 匿名さん
周りを見てしまうと物足りなさはあるが、芝浦案件を見てしまうと順調に見える
- 5
1911 口コミ知りたいさん
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>>1906 匿名さん
最新の価格表で確認すると、先着・次期販売は27戸でしたが、隠れ部屋があるんですかね？
- 1
1912 匿名さん
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もしかしたら明らかに売りにくい部屋を最後に売ろうと隠してるんでしょうかね？
1913 匿名さん
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>>1912 匿名さん
普通は明らかに売りにくい部屋を相対的に安くして早めに売るけどね。
1914 匿名さん
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アレに名札がついたよ
1915 マンション検討中さん
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あれって何でしょうか？

名札が付いたってことは植栽の高木などですか？

関心がありますので、出来れば写真アップをお願いします。
1916 匿名さん
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>>1915 マンション検討中さん
真剣に検討されているなら営業さんに聞いてみるかご自身で観に行かれた方がいいですよ
1917 匿名さん
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すでに入居が始まって住人がいるマンションなのに写真を撮ってこんなところにアップなんてできるわけないでしょ。
1918 匿名さん
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>>1917 匿名さん
おっしゃるとおり。引き渡し後の物件の所有権は、ゼネコン・デベから区分所有者に移行されましたから、今後事実に基づこうが物件価値を毀損するような投稿は、管理組合の意向次第で訴えられるかもね。お気をつけを
1919 匿名さん
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>>1918 匿名さん
公開空地じゃないんですか
1920 匿名さん
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公開空地だからって何しても良いわけではないでしょ。公開空地とはいえ許可なく管理組合の共有財産を写真撮影してネットにあげたりすることを、遊歩道を歩いたりベンチに腰掛けたりすることと同列に扱うのは社会人として非常識だと思いますよ。
- 2

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所在地	東京都港区三田5丁目66番4（地番）
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会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
施工会社	株式会社フジタ　東京支店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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